Le tableau est contrasté. Acheter y est coûteux : au prix médian, un logement de 70 m² représente 13,1 fois le niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans l’intercommunalité. Sa meilleure note porte sur la mobilité de proximité (A+) : 100 % des habitants vivent à moins de 800 m d’une boulangerie et 69 % des habitants ayant un emploi se rendent au travail à pied, à vélo ou en transports en commun. Autre point fort : la santé (B+). Une fois les places en Ehpad prises en compte, les décès de 2016 à 2025 ont été inférieurs de 17 % aux décès attendus, contre 12 % pour la médiane des communes comparées. Mis bout à bout, ces critères donnent C− au global, devant près d’un quart des communes françaises comparées. Elle se classe 27e sur 44 dans le Val-de-Marne. Ses autres notes n’ont rien de remarquable : C+ pour l’enseignement et B− pour l’emploi et les revenus.
Chiffres : équipements, Insee BPE 2025 · déplacements domicile-travail et emploi, Insee recensement 2023 · décès, Insee (par commune de résidence, 2016–2025) · prix, DVF · niveau de vie par unité de consommation (revenu corrigé de la taille du ménage), Insee Filosofi · résultats au brevet et au bac, ministère de l’Éducation nationale.
Les risques naturels ne sont pas encore évalués en France : les cartes nationales d’inondation ne couvrent que certaines zones. La note globale repose sur les six autres critères.
Pour chaque critère, la commune d’Arcueil est comparée aux autres communes françaises de 2 500 habitants et plus. Les critères sont présentés selon l’écart entre le classement d’Arcueil et le milieu du classement. Les villes américaines et britanniques sont notées à part.
Église Saint-Denys: Photo : Zalavin · CC BY-SA 3.0 · Aqueduc des Eaux de Rungis (également sur communes de Rungis, Fresnes, L'Hay-les-Roses, Cachan, Gentilly et Paris 14): Photo : Ze miguel · CC BY-SA 3.0 · Maison des Gardes de l'ancien château: Photo : user:DurandMatthieu · CC BY-SA 2.5 · Ancienne usine pharmaceutique Raspail (usine Anis Gras): Photo : Sanao · CC BY-SA 3.0
Les données
Les thèmes sont classés selon ce qui ressort le plus à Arcueil.
Emploi et trajetsEmploi et revenus B−
Pour la marche, Arcueil devance 99 % des communes comparées
69 %à pied, à vélo ou en transports en commun
13,1 % des actifs sont au chômage. Arcueil compte 17 550 emplois pour 10 300 actifs occupés, soit 1,7 par actif. La moitié des habitants vivaient avec plus de 25 820 € par an et par unité de consommation, au niveau des communes françaises comparées (25 970 €) et en dessous des communes du Val-de-Marne (27 315 €).
Mode de transport pour aller travailler · recensement 2023
En transports en commun51 %
En voiture24 %
À pied11 %
À vélo7 %
En deux-roues motorisé4 %
17 550
emplois dans la commune, 1,7 par habitant ayant un emploi
13,1 %
taux de chômage des actifs de 15 à 64 ans · médiane des communes comparées : 10,1 %
25 820 €
niveau de vie médian par an et par unité de consommation (UC), 2023 · médiane des communes comparées : 25 970 €
3 %
travaillent sans se déplacer (à domicile)
A+
Mobilité de proximité : devant presque toutes les communes françaises comparées
Source : Insee, recensement 2023 (déplacements domicile-travail, emploi au lieu de travail) ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
LogementCoût de la vie D−
Louer à Arcueil coûte plus cher que dans les communes du Val-de-Marne et les communes françaises comparées : un loyer annoncé estimé à 23,28 €/m² par mois
5 266 €/m²prix de vente médian
Les montants présentés sont des estimations ministérielles des loyers proposés dans les annonces ; ils ne correspondent pas aux loyers effectivement versés.
442 ventes de maisons et d’appartements à Arcueil, de juillet 2023 à juin 2026, donnent le prix médian de 5 266 €/m². Une maison dans la commune se vend 5 865 €/m², un appartement 5 146 €/m². Les maisons pèsent un peu plus d’un cinquième des ventes, les appartements le reste.
Prix médian au m² · juil. 2023–juin 2026
Arcueil5 266 €/m²
Médiane des communes2 430 €/m²
Médiane Val-de-Marne4 010 €/m²
Par type
Prix médian au m²
Ventes
Maisons
5 865 €/m²
98
Appartements
5 146 €/m²
344
23,28 €/m²
loyer annoncé estimé des appartements, par mois, charges comprises (de 19,21 à 28,22 €/m² par mois)
13,1
fois le niveau de vie annuel médian par UC de l’intercommunalité, pour 70 m² au prix médian
22,56 €/m²
loyer annoncé estimé des maisons, par mois, charges comprises
28 050 €
niveau de vie médian par an et par UC, Métropole du Grand Paris
Source : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF, version géolocalisée Etalab) ; ministère du Logement, Carte des loyers 2025 ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Habitants
Une commune jeune : 14 % des habitants d’Arcueil ont 15 à 24 ans, plus que dans les communes du Val-de-Marne ou les communes françaises comparées
35,5âge médian
Les 65 ans et plus représentent 13 % de la population. 47 % des adultes ont un diplôme du supérieur, plus haut que les communes du Val-de-Marne (43 %) et que les communes françaises comparées (30 %). Les moins de 15 ans représentent 18 % des habitants.
ArcueilMédiane du Val-de-MarneMédiane France
Âges · part des habitants
14 %
Moins de 1515–2425–4445–6465+
Diplôme le plus élevé · habitants de 15 ans ou plus sortis du système scolaire
Aucun diplôme19 %
CAP ou BEP14 %
Baccalauréat17 %
Études supérieures47 %
Femmes et hommes · ensemble des habitants
52 % de femmes, 48 % d’hommes
FemmesMédiane FranceHommes
Environ 94 hommes pour 100 femmes. Part médiane de femmes : Val-de-Marne 52,1 %, France 51,8 %.
Insee, recensement 2023 · Médiane du Val-de-Marne et médiane France : médiane des communes comparées
Sécurité
À Arcueil, la délinquance par habitant est plus élevée que dans 83 % des communes comparées
8,2faits de violence enregistrés pour 1 000 habitants et par anC−Note en matière de sécurité
En 2025, les dégradations sont les faits les plus nombreux à Arcueil parmi les catégories retenues dans la note. Le bilan 2025 : 650 faits dans la commune. Pour 1 000 habitants et par an, on compte 8,2 violences aux personnes et 22,4 atteintes aux biens retenues dans la note (moyenne 2023-2025).
Faits enregistrés par type · 2025
Dégradations170
Cambriolages105
Vols dans les véhicules104
Violences intrafamiliales87
Vols de véhicules68
Autres violences physiques63
Violences sexuelles53
Vols sans violence284
Escroqueries181
Usage de stupéfiants74
Hors calcul de la noteLes vols sans violence, l’usage de stupéfiants et les escroqueries sont présentés à titre d’information et ne sont pas pris en compte dans la note, qui retient les violences ainsi que les cambriolages, les vols de véhicules ou dans les véhicules et les dégradations, rapportés au nombre d’habitants.
8,2
faits de violence enregistrés pour 1 000 habitants et par an, moyenne 2023–2025
22,4
cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations enregistrés pour 1 000 habitants et par an, moyenne 2023–2025
650
faits enregistrés en 2025 dans les catégories prises en compte dans la note
0,3 %
de l’indice repose sur la moyenne départementale utilisée lorsque les faibles effectifs ne sont pas publiés
Source : SSMSI (ministère de l’Intérieur), base communale de la délinquance enregistrée, 2023–2025 · Licence Ouverte · Pour les vols avec armes, ce chiffre n’est pas publié lorsqu’il est faible (cinq faits ou moins sur au moins une des trois dernières années) ; l’indice utilise alors la moyenne départementale, qui représente ici 0,3 % de l’indice. Le décompte porte sur les catégories de faits retenues dans la note de sécurité.
SantéSanté B+
Arcueil a une mortalité corrigée plus faible que 66 % des communes comparées
−17 %décès par rapport aux décès attendus, après ajustement EhpadB+Note en matière de santé
L’accès aux soins et l’espérance de vie sont présentés à titre d’information, hors calcul de la note.
Dans le Val-de-Marne, les femmes peuvent espérer vivre 86,7 ans et les hommes 82,8 (2025), contre 85,9 et 80,3 pour la France. Les taux de mortalité nationaux à chaque âge prévoient 1 435 décès à Arcueil de 2016 à 2025 ; il y en a eu 1 271, soit 11 % de moins. Son Ehpad (85 places) compte ses résidents parmi les habitants de la commune ; une fois ces places prises en compte, les décès sont inférieurs de 17 % aux décès attendus. La ville dispose de 6 médecins de famille.
Décès pour 100 attendus · 2016–2025
Brut89
Ajusté83
Médiane88
Attendus100
6
médecins généralistes dans la commune · 3,1 consultations accessibles par an et par habitant (APL)
1,3 km
jusqu’au service d’urgences le plus proche, Ghu Ap Hp Universite Paris Saclay site Kremlin Bicetre
1,5 km
jusqu’à la maternité la plus proche, Ghu Ap Hp Universite Paris Saclay site Kremlin Bicetre
86,7 · 82,8
ans d’espérance de vie à la naissance, femmes · hommes, Val-de-Marne, 2025 (provisoire) · France 85,9 · 80,3
Dans les 93 collèges à moins de 5 km, 87,6 % des candidats ont obtenu le brevet, 2,5 points en dessous du taux attendu
96 %de reçus au bac général et technologiqueC+Note des collèges et lycées
Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
Résultats professionnels à moins de 5 km : 84 % de réussite au bac pro, sur 2 589 candidats dans 34 lycées. Les résultats de ses collèges et lycées la classent 5e sur 47 dans le Val-de-Marne. Dans les 48 lycées généraux et technologiques, 96 % des 9 696 candidats ont obtenu le bac, 0,5 point en dessous du taux attendu.
Taux de réussite au brevet · collèges à moins de 5 km
Éducation nationale (DEPP) · brevet et bac 2025, valeur ajoutée (IVAC, IVAL) · Licence Ouverte
Histoire
7 monuments historiques, dont 3 classés
7monuments historiques
La France n’a pas encore de note d’histoire : cette carte décrit, elle ne note pas.
Le patrimoine protégé de la commune commence au XIIe siècle. Parmi les monuments classés d’Arcueil : Église Saint-Denys. À noter aussi : les logements d’avant 1919 représentent 4,4 % du total.
Michel Bulteau: ProtoplasmaKid, CC BY-SA 3.0 · Émile Baligean: Agence de presse Meurisse. Agence photographique (commanditaire), Public domain
À propos d’Arcueil
Commune du Val-de-Marne, en Île-de-France
Arcueil est une commune de 22 200 habitants, membre de la métropole du Grand Paris. TownRatings utilise la commune comme unité géographique de comparaison : chaque commune dispose d’un maire et de données statistiques propres. Son territoire comprend la ville et la campagne environnante.
Données géographiques issues du Code officiel géographique 2026 de l’Insee ; limites communales issues d’Admin Express de l’IGN.
Population
22 200 (Insee, recensement 2023)
Intercommunalité
Métropole du Grand Paris
Département
Val-de-Marne (94)
Région
Île-de-France
Superficie
2,3 km²
Code Insee
94003
Les communes voisines d’Arcueil
Les communes d’au moins 2 500 habitants les plus proches. La carte utilise les limites communales de l’IGN. Les voir sur la carte →
Habitants : Insee, recensement 2023. Distances entre les centres des communes.
Questions sur Arcueil
Est-on en sécurité à Arcueil ?
La commune obtient C− pour la sécurité et se classe 39e sur 44 dans le Val-de-Marne pour ce critère. En 2025, la police et la gendarmerie ont enregistré 105 cambriolages et 170 dégradations.
Quels sont les résultats des collèges et lycées d’Arcueil ?
Pour ce critère, la commune obtient C+, devance 43 % des communes comparées et se classe 5e sur 47 dans le Val-de-Marne. Au lycée Maurice Genevoix, 90 % des 306 candidats ont obtenu le bac en 2025, 3 points en dessous du taux attendu compte tenu du profil des élèves. Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
La vie est-elle chère à Arcueil ?
Les logements y coûtent plus cher que dans la plupart des communes françaises comparées : le prix de vente médian de juillet 2023 à juin 2026 était de 5 266 €/m², contre 2 430 €/m² pour la médiane des communes françaises comparées. Par type : maisons : 5 865 €/m² (98 ventes) ; appartements : 5 146 €/m² (344 ventes). Le niveau de vie y est plus bas que dans la plupart des communes comparées : la commune obtient donc D− pour le critère « coût de la vie ».
Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.
