C’est sur le coût de la vie qu’elle obtient sa meilleure note : au prix médian, un logement de 70 m² représente 3,3 fois le niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans l’intercommunalité. Les revenus sont plutôt bas : 0,7 emploi dans la commune par habitant ayant un emploi ; taux de chômage de 9,9 %. La mobilité de proximité reste aussi en retrait : 28 % des habitants vivent à moins de 800 m d’une boulangerie et 7 % des habitants ayant un emploi se rendent au travail à pied, à vélo ou en transports en commun. Elle est aussi en retrait pour la santé — une fois les places en Ehpad prises en compte, les décès de 2016 à 2025 ont été inférieurs de 6 % aux décès attendus, contre 12 % de moins dans la commune type.
Chiffres : prix, DVF · niveau de vie par unité de consommation (revenu corrigé de la taille du ménage), Insee Filosofi · emploi et déplacements domicile-travail, Insee recensement 2023 · équipements, Insee BPE 2025 · décès, Insee (par commune de résidence, 2016–2025). Loir en Vallée a des notes par critère, mais pas de note globale : seules les communes de 2 500 habitants et plus en reçoivent une.
Les risques naturels ne sont pas encore évalués en France : les cartes nationales d’inondation ne couvrent que certaines zones.
Pour chaque critère, la commune de Loir en Vallée est comparée aux autres communes françaises de 2 500 habitants et plus. Les critères sont présentés selon l’écart entre le classement de Loir en Vallée et le milieu du classement. Les villes américaines et britanniques sont notées à part.
Château de Poncé · Classé · Photo : HubertduMaine · CC BY-SA 3.0
L’histoire de Loir en Vallée
Loir en Vallée en images
Sur la liste du ministère de la Culture, Loir en Vallée figure avec 6 monuments historiques : 2 classés au plus haut niveau de protection et 4 inscrits au second.
La partie protégée la plus ancienne remonte au XIIe siècle ; le premier monument de la commune a été protégé en 1891.
31 % de ses logements ont été construits avant 1919, contre 7,4 % dans la commune type.
1928Première protection : Château de Poncé
2020Dernière protection : Église Saint-Pierre Saint-Julien de Lavenay
Sur la liste du ministère de la Culture, Loir en Vallée figure avec 6 monuments historiques : 2 classés au plus haut niveau de protection et 4 inscrits au second.
Église Saint-Pierre Saint-Julien de Lavenay: Photo : Marsouinpef · CC BY-SA 4.0 · Château de Poncé: Photo : HubertduMaine · CC BY-SA 3.0
Les données
Les thèmes sont classés selon ce qui ressort le plus à Loir en Vallée.
Habitants
Une commune âgée : 40 % des habitants de Loir en Vallée ont 65 ans ou plus, plus que dans les communes de la Sarthe ou les communes françaises comparées
59,3âge médian
La tranche des 15-24 ans réunit 7,3 % des habitants. 11 % ont moins de 15 ans, en dessous des communes de la Sarthe (17 %) comme des communes françaises comparées (17 %). Les habitants de Loir en Vallée ont un âge médian de 59,3 ans.
Loir en ValléeMédiane de la SartheMédiane France
Âges · part des habitants
40 %
0–1415–2425–4445–6465+
Diplôme le plus élevé · habitants de 15 ans ou plus sortis du système scolaire
Aucun diplôme30 %
CAP ou BEP33 %
Baccalauréat14 %
Études supérieures17 %
Femmes et hommes · ensemble des habitants
53 % de femmes, 47 % d’hommes
FemmesMédiane FranceHommes
Environ 88 hommes pour 100 femmes. Part médiane de femmes : Sarthe 51,6 %, France 51,8 %. Les femmes vivent plus longtemps que les hommes : les communes qui comptent beaucoup d’habitants âgés comptent donc plus de femmes.
Insee, recensement 2023 · Médiane de la Sarthe et médiane France : médiane des communes comparées
LogementCoût de la vie A
À Loir en Vallée, le prix médian atteint 1 122 €/m², moins que dans les communes de la Sarthe et les communes françaises comparées
1 122 €/m²prix de vente médian
Les montants présentés sont des estimations ministérielles des loyers proposés dans les annonces ; ils ne correspondent pas aux loyers effectivement versés.
Les loyers annoncés sont estimés à 8,61 €/m² par mois, en dessous à la fois des communes de la Sarthe (9,64 €/m²) et des communes françaises comparées (12,41 €/m²). Une maison se loue environ 6,58 €/m² par mois. Le marché à Loir en Vallée : 114 ventes de maisons et d’appartements entre juillet 2023 et juin 2026.
Prix médian au m² · juil. 2023–juin 2026
Loir en Vallée1 122 €/m²
Médiane des communes2 430 €/m²
Médiane Sarthe1 638 €/m²
Par type
Prix médian au m²
Ventes
Maisons
1 121 €/m²
113
8,61 €/m²
loyer annoncé estimé des appartements, par mois, charges comprises (de 6,47 à 11,46 €/m² par mois)
3,3
fois le niveau de vie annuel médian par UC de l’intercommunalité, pour 70 m² au prix médian
6,58 €/m²
loyer annoncé estimé des maisons, par mois, charges comprises
23 800 €
niveau de vie médian par an et par UC, Communauté de communes Loir-Lucé-Bercé
Source : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF, version géolocalisée Etalab) ; ministère du Logement, Carte des loyers 2025 ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Emploi et trajetsEmploi et revenus C
À Loir en Vallée, moins d’actifs vont travailler à pied, à vélo ou en transports que dans les communes de la Sarthe ou les communes françaises comparées : 7,4 %
7 %à pied, à vélo ou en transports en commun
Le revenu disponible médian était de 24 130 € par an et par unité de consommation, proche des communes de la Sarthe (24 770 €) et en dessous des communes françaises comparées (25 970 €). Travailler sans se déplacer : c’était le cas de près d’un dixième des actifs de Loir en Vallée au recensement.
Mode de transport pour aller travailler · recensement 2023
En voiture81 %
À pied4 %
En deux-roues motorisé2 %
En transports en commun2 %
À vélo2 %
500
emplois dans la commune, 0,7 par habitant ayant un emploi
9,9 %
taux de chômage des actifs de 15 à 64 ans · médiane des communes comparées : 10,1 %
24 130 €
niveau de vie médian par an et par unité de consommation (UC), 2023 · médiane des communes comparées : 25 970 €
9 %
travaillent sans se déplacer (à domicile)
C
Mobilité de proximité : devant 27 % des communes françaises comparées
Source : Insee, recensement 2023 (déplacements domicile-travail, emploi au lieu de travail) ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
SantéSanté C
Moins de décès qu’attendu à Loir en Vallée, 94 pour 100, mais plus que dans les communes de la Sarthe et les communes françaises comparées
−6 %décès par rapport aux décès attendus, après ajustement EhpadCNote en matière de santé
L’accès aux soins et l’espérance de vie sont présentés à titre d’information, hors calcul de la note.
Espérance de vie en Sarthe : 85,9 ans pour les femmes, 79,9 pour les hommes (2025) ; la France est à 85,9 et 80,3. 727 décès à Loir en Vallée entre 2016 et 2025, là où les taux nationaux à chaque âge en prévoient 515 : 41 % de plus. Le service d’urgences le plus proche de Loir en Vallée est celui de Centre hospitalier St Calais, à 18,3 km. On compte un généraliste dans la commune.
Décès pour 100 attendus · 2016–2025
Brut141
Ajusté94
Médiane88
Attendus100
1
médecins généralistes dans la commune · 2,7 consultations accessibles par an et par habitant (APL)
18,3 km
jusqu’au service d’urgences le plus proche, Centre hospitalier St Calais
31,5 km
jusqu’à la maternité la plus proche, Maternite centre hospitalier Vendome Montoire
85,9 · 79,9
ans d’espérance de vie à la naissance, femmes · hommes, Sarthe, 2025 (provisoire) · France 85,9 · 80,3
Rapporté à sa population, Loir en Vallée compte plus de monuments protégés que les communes de la Sarthe et les communes françaises comparées : 29 pour 10 000 habitants
6monuments historiques
La France n’a pas encore de note d’histoire : cette carte décrit, elle ne note pas.
Le plus ancien bâtiment protégé remonte au XIIe siècle. Parmi les monuments classés de Loir en Vallée : Château de Poncé. Sur la liste du ministère de la Culture, Loir en Vallée figure avec 6 monuments historiques : 2 classés au plus haut niveau de protection et 4 inscrits au second. 31 % des logements ont été construits avant 1919.
Loir en Vallée est une commune de 2 044 habitants, membre de la communauté de communes Loir-Lucé-Bercé. TownRatings utilise la commune comme unité géographique de comparaison : chaque commune dispose d’un maire et de données statistiques propres. Son territoire comprend la ville et la campagne environnante.
Données géographiques issues du Code officiel géographique 2026 de l’Insee ; limites communales issues d’Admin Express de l’IGN.
Population
2 044 (Insee, recensement 2023)
Intercommunalité
Communauté de communes Loir-Lucé-Bercé
Département
Sarthe (72)
Région
Pays de la Loire
Superficie
64,9 km²
Code Insee
72262
Les communes voisines de Loir en Vallée
Les communes d’au moins 2 500 habitants les plus proches. La carte utilise les limites communales de l’IGN. Les voir sur la carte →
Habitants : Insee, recensement 2023. Distances entre les centres des communes.
Questions sur Loir en Vallée
Est-on en sécurité à Loir en Vallée ?
Loir en Vallée n’a pas de note en matière de sécurité : plus d’un quart de l’indice reposerait sur la moyenne départementale. Chiffres enregistrés : en moyenne entre 2023 et 2025, 4 faits de violence enregistrés et 5,5 cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations pour 1 000 habitants et par an.
La vie est-elle chère à Loir en Vallée ?
Le niveau de vie y est aussi plus bas que dans la plupart des communes comparées ; rapportés à ces revenus, les prix valent à la commune A pour le critère « coût de la vie ».
Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.
