Le prix de vente médian des logements à Loir en Vallée est de 1 122 €/m²
Sur 114 ventes de maisons et d’appartements de juillet 2023 à juin 2026 ; la médiane des communes françaises comparées est de 2 430 €/m². Loyers, taxe foncière et note du coût de la vie : voir la page Coût de la vie.
99 % des logements vendus à Loir en Vallée étaient des maisons
114 ventes de juillet 2023 à juin 2026 : 113 maisons et 1 appartements.
prix médian au m² · 113 ventes en trois ans
- 70 m² à ce prix
- 78 400 €
- Médiane des communes comparées
- 2 502 €/m²
Appartements : 1 ventes, moins de 30, donc pas de prix médian
Les maisons représentent 96 % des logements de Loir en Vallée et 99 % des ventes
DVF : ventes de maisons et d’appartements avec un prix et une surface. Prix au m² de surface habitable. Un prix médian demande 30 ventes ; aucune vente particulière n’est affichée. Parc de logements : Insee, recensement 2023.
Année par année
Moins de ventes en 2025 que la moyenne des quatre années
29 logements vendus en 2025 ; l’année la plus active a été 2022, avec 46 ventes.
Par rapport aux communes comparées
Chaque courbe est la médiane des prix médians des communes cette année-là : communes françaises comparées, et communes de la Sarthe comparées.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 047 €/m² | 1 166 €/m² | 1 044 €/m² | — |
Un tiret : moins de 30 ventes de ce type cette année-là.
DVF remonte à cinq ans et demi : de juillet 2021 à juin 2026. Les semestres aux deux bouts ne figurent pas dans les graphiques.
Les prix autour de Loir en Vallée
À proximité, prix au m² plus bas : Saint-Calais.
| Commune | km | Prix médian au m² | Ventes, 3 ans | 2022–2025 |
|---|---|---|---|---|
| Loir en Vallée | — | 1 122 €/m² | 114 | — |
| Montoire-sur-le-Loir | 16,5 | 1 351 €/m² | 148 | +7,7 % |
| Saint-Calais | 18,6 | 940 €/m² | 133 | +5 % |
| Montval-sur-Loir | 18,8 | 1 218 €/m² | 236 | 0 % |
| Mayet | 27,7 | 1 326 €/m² | 139 | −3,1 % |
| Château-Renault | 27,8 | 1 478 €/m² | 150 | −5,4 % |
| Écommoy | 28,1 | 1 549 €/m² | 133 | −5,2 % |
Un tiret : moins de 30 ventes, ou pas de fichier DVF (Alsace-Moselle). Distances entre les centres des communes.
Questions sur l’immobilier à Loir en Vallée
Quel est le prix de l’immobilier à Loir en Vallée ?
Le prix médian était de 1 122 €/m² de juillet 2023 à juin 2026, sur 114 ventes (maisons : 1 121 €/m²). Nous donnons le prix médian, celui du milieu, plutôt que la moyenne, que quelques grosses ventes peuvent tirer vers le haut.
Combien de logements se vendent chaque année à Loir en Vallée ?
29 maisons et appartements se sont vendus en 2025.
Peut-on voir les ventes une par une, ou les prix par rue ?
Pas ici. Le décret qui publie les ventes immobilières (DVF) interdit leur indexation par les moteurs de recherche : nous ne montrons donc que des prix médians et des nombres de ventes, chacun fondé sur au moins 30 ventes. Le fichier complet est consultable sur le site public app.dvf.etalab.gouv.fr.
Sources : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF, version géolocalisée Etalab), juil. 2023–juin 2026 · Insee, recensement 2023. Sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab).
Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.