Chaque édition compare ses villes entre elles uniquement.
Les résidences secondaires représentent 13 % des logements. Avec 2 049 habitants, c’est une commune dans l’Hérault, dans la région Occitanie.
Son point faible est l’enseignement (D−) : résultats au brevet 15,7 points en dessous du taux attendu. Un logement de 70 m² au prix médian de 2 788 €/m² coûte 8,4 fois le niveau de vie annuel médian dans la communauté d'agglomération Hérault-Méditerranée. La santé reste aussi en retrait : une fois les places en Ehpad prises en compte, les décès de 2016 à 2025 ont été supérieurs de 14 % aux décès attendus, contre 12 % pour la médiane des communes comparées. Elle est aussi en retrait pour l’emploi et les revenus — 0,4 emploi dans la commune par habitant ayant un emploi ; taux de chômage de 12,8 %.
Chiffres : résultats au brevet et au bac, ministère de l’Éducation nationale · prix, DVF · niveau de vie par unité de consommation (revenu corrigé de la taille du ménage), Insee Filosofi · décès, Insee (par commune de résidence, 2016–2025) · emploi, Insee recensement 2023. Pinet a des notes par critère, mais pas de note globale : seules les communes de 2 500 habitants et plus en reçoivent une.
Les risques naturels ne sont pas encore évalués en France : les cartes nationales d’inondation ne couvrent que certaines zones.
Les 2 points où Pinet se démarque le plus des autres communes.
Pour chaque critère, la commune de Pinet est comparée aux autres communes françaises de 2 500 habitants et plus. Les critères sont présentés selon l’écart entre le classement de Pinet et le milieu du classement. Les villes américaines et britanniques sont notées à part.
Comment TownRatings évalue les communes françaises →
Le ministère de la Culture recense 1 monument historique à Pinet, dont aucun classé, la protection la plus forte.
Explorer son histoire →Les thèmes sont classés selon ce qui ressort le plus à Pinet.
Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
Pour le bac général, il faut aller à 9,4 km. Le collège le plus proche est à 4,1 km de distance.
| Établissement | Niveau | Candidats | Réussite 2025 |
|---|---|---|---|
| Collège VoltaireLe collège le plus procheCollège | Collège | 79 | 78 %−6 pts |
Éducation nationale (DEPP) · brevet et bac 2025, valeur ajoutée (IVAC, IVAL) · Licence Ouverte
L’accès aux soins et l’espérance de vie sont présentés à titre d’information, hors calcul de la note.
De 2016 à 2025, 297 habitants de Pinet sont décédés, contre 185 attendus d’après les taux de mortalité nationaux à chaque âge, soit 60 % de plus. Espérance de vie dans l’Hérault : 86,3 ans pour les femmes, 80,6 pour les hommes (2025) ; la France est à 85,9 et 80,3. On compte 2 généralistes dans la commune.
Source : Insee, décès par commune de résidence 2016–2025 et recensements ; Eurostat, taux de mortalité par âge (© Union européenne) ; Insee, BPE 2025 ; DREES, APL 2024 ; Insee, espérance de vie par département 2025 · Licence Ouverte · À noter : TownRatings modélise l’ajustement pour les Ehpad ; ce n’est pas un chiffre officiel.
Les montants présentés sont des estimations ministérielles des loyers proposés dans les annonces ; ils ne correspondent pas aux loyers effectivement versés.
67 ventes de maisons et d’appartements à Pinet, de juillet 2023 à juin 2026, donnent le prix médian de 2 788 €/m². Entre juillet 2023 et juin 2026, 67 logements ont trouvé preneur dans la commune. Louer une maison coûte environ 10,59 €/m² par mois.
| Par type | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Maisons | 2 799 €/m² | 64 |
Source : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF, version géolocalisée Etalab) ; ministère du Logement, Carte des loyers 2025 ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
La France n’a pas encore de note d’histoire : cette carte décrit, elle ne note pas.
La liste du ministère de la Culture retient 1 monument historique à Pinet ; aucun n’est classé, la protection la plus forte.
Ministère de la Culture, base Mérimée (Licence Ouverte 2.0) · Insee, recensement 2023, logements par période de construction
Les 65 ans et plus représentent un cinquième de la population. Près d’un dixième des habitants ont 15 à 24 ans, en dessous des communes de l’Hérault (9,7 %) comme des communes françaises comparées (11 %). La part des diplômés du supérieur atteint 22 % chez les adultes.
50 % de femmes, 50 % d’hommes
Une répartition presque égale. Part médiane de femmes : Hérault 52,0 %, France 51,8 %.
| Pinet | Médiane de l’Hérault | Médiane France | |
|---|---|---|---|
| Moins de 15 | 21 % | 17 % | 17 % |
| 15–24 | 8,7 % | 9,7 % | 11 % |
| 25–44 | 26 % | 22 % | 23 % |
| 45–64 | 24 % | 27 % | 26 % |
| 65+ | 20 % | 24 % | 22 % |
| Aucun diplôme | 19 % | 17 % | 19 % |
| CAP ou BEP | 32 % | 23 % | 26 % |
| Baccalauréat | 20 % | 19 % | 18 % |
| Études supérieures | 22 % | 31 % | 30 % |
Insee, recensement 2023 · Médiane de l’Hérault et médiane France : médiane des communes comparées
6,3 % des actifs de Pinet vont travailler à pied, à vélo ou en transports, en dessous à la fois des communes de l’Hérault (10,2 %) et des communes françaises comparées (13,4 %).
Source : Insee, recensement 2023 (déplacements domicile-travail, emploi au lieu de travail) ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Les atteintes aux biens retenues dans la note s’élèvent à 9 pour 1 000 habitants par an, les violences aux personnes à 4,5 (moyenne 2023-2025). Le registre de la police et de la gendarmerie compte 22 faits à Pinet pour 2025. À noter aussi : parmi les catégories retenues dans la note, les dégradations dominent dans la commune en 2025.
Hors calcul de la noteLes vols sans violence, l’usage de stupéfiants et les escroqueries sont présentés à titre d’information et ne sont pas pris en compte dans la note, qui retient les violences ainsi que les cambriolages, les vols de véhicules ou dans les véhicules et les dégradations, rapportés au nombre d’habitants.
Source : SSMSI (ministère de l’Intérieur), base communale de la délinquance enregistrée, 2023–2025 · Licence Ouverte · Pour les autres violences physiques, violences sexuelles, cambriolages, vols de véhicules et les vols dans les véhicules, ce chiffre n’est pas publié lorsqu’il est faible (cinq faits ou moins sur au moins une des trois dernières années) ; l’indice utilise alors la moyenne départementale, qui représente ici 46,9 % de l’indice. Le décompte porte sur les catégories de faits retenues dans la note de sécurité.
Pinet compte un monument historique ; à ses côtés, les monuments classés les plus proches dans d’autres communes, à moins de 25 km.
Via Domitia: Photo : Benoît Strepenne · CC BY 2.5
Wikidata ne recense encore aucune personne née à Pinet ayant un article en français.
Les communes d’au moins 2 500 habitants les plus proches. La carte utilise les limites communales de l’IGN. Les voir sur la carte →
| Commune | Habitants | km | Note globale | Coût de la vie | Sécurité | Santé |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Pinet | 2 049 | — | — | C− | — | D |
| Florensac | 5 254 | 4 | D | C− | C | B |
| Marseillan | 8 414 | 7 | D− | D | D | C |
| Saint-Thibéry | 3 132 | 8 | C− | C | B | B |
| Mèze | 12 669 | 8 | C− | D | C+ | B− |
| Bessan | 5 838 | 9 | D− | C− | C | C |
| Montagnac | 4 515 | 9 | D | C | C+ | C− |
Habitants : Insee, recensement 2023. Distances entre les centres des communes.
Pinet n’a pas de note en matière de sécurité : plus d’un quart de l’indice reposerait sur la moyenne départementale.
Pour ce critère, la commune obtient D−, devance 0 % des communes comparées. Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
Les logements y coûtent plus cher que dans la plupart des communes françaises comparées : le prix de vente médian de juillet 2023 à juin 2026 était de 2 788 €/m², contre 2 430 €/m² pour la médiane des communes françaises comparées. Le niveau de vie y est plus bas que dans la plupart des communes comparées : la commune obtient donc C− pour le critère « coût de la vie ».
Commune de l’Hérault, en Occitanie
Pinet est une commune de 2 049 habitants, membre de la communauté d'agglomération Hérault-Méditerranée. TownRatings utilise la commune comme unité géographique de comparaison : chaque commune dispose d’un maire et de données statistiques propres. Son territoire comprend la ville et la campagne environnante.
Données géographiques issues du Code officiel géographique 2026 de l’Insee ; limites communales issues d’Admin Express de l’IGN.
Sources : Insee, recensement 2023 (population, emploi, déplacements domicile-travail) · Insee, Filosofi 2023 (niveau de vie, pauvreté) · DGFiP, demandes de valeurs foncières, de juillet 2023 à juin 2026 · ministère du Logement, Carte des loyers 2025 · SSMSI, base communale de la délinquance enregistrée, 2023–2025 · ministère de l’Éducation nationale (DEPP), résultats au brevet et au bac, et indicateurs de valeur ajoutée, 2025 · Insee, décès par commune de résidence 2016–2025 et recensements 2012–2023 ; Eurostat, taux de mortalité par âge (© Union européenne) ; Insee, BPE 2025 (Ehpad, urgences, maternités, médecins, pharmacies) ; DREES, APL 2024 ; Insee, espérance de vie par département 2025 (provisoire) · Insee, BPE 2025 et carroyage Filosofi à 200 m (distances à pied) · IGN, Admin Express (limites communales) · Notes TownRatings : synthèse des données et classement des communes françaises entre elles, mise à jour le 30 octobre 2026. Sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab).
Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.