Chaque édition compare ses villes entre elles uniquement.
Une commune en Haute-Garonne, dans la région Occitanie, peuplée de 17 772 habitants.
Son point fort est la santé : une fois les places en Ehpad prises en compte, les décès de 2016 à 2025 ont été inférieurs de 32 % aux décès attendus, contre 12 % de moins dans la commune type. Au total, Balma obtient B+, ce qui la place 33e sur 85 en Haute-Garonne. À l’échelle nationale, elle se place devant 71 % des communes françaises comparées. Le logement est cher : au prix médian, un logement de 70 m² représente 9,2 fois le niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans l’intercommunalité. La sécurité reste aussi en retrait (C−) : en moyenne entre 2023 et 2025, 6,2 faits de violence enregistrés et 24,7 cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations pour 1 000 habitants et par an.
Chiffres : décès, Insee (par commune de résidence, 2016–2025) · prix, DVF · niveau de vie par unité de consommation (revenu corrigé de la taille du ménage), Insee Filosofi · délinquance enregistrée, SSMSI (ministère de l’Intérieur).
Les risques naturels ne sont pas encore évalués en France : les cartes nationales d’inondation ne couvrent que certaines zones. La note globale repose sur les six autres critères.
Pour chaque critère, la commune de Balma est comparée aux autres communes françaises de 2 500 habitants et plus. Les critères sont présentés selon l’écart entre le classement de Balma et le milieu du classement. Les villes américaines et britanniques sont notées à part.
Comment TownRatings évalue les communes françaises →
Les 2 points où Balma se démarque le plus des autres communes.
Balma compte 1 monument historique sur la liste du ministère de la Culture, aucun au plus haut niveau (classé).
La partie protégée la plus ancienne remonte au XVIe siècle ; le premier monument de la commune a été protégé en 1984.
1 % de ses logements ont été construits avant 1919, contre 7,4 % dans la commune type.
Balma compte un monument historique ; à ses côtés, les monuments classés les plus proches dans d’autres communes, à moins de 25 km.
Château de Thégra: Photo : Émeric · CC BY-SA 4.0
Les thèmes sont classés selon ce qui ressort le plus à Balma.
L’accès aux soins et l’espérance de vie sont présentés à titre d’information, hors calcul de la note.
Pour un médecin traitant, les habitants de Balma ont le choix entre 23 généralistes. En Haute-Garonne, l’espérance de vie à la naissance atteint 86,4 ans pour les femmes et 82,1 pour les hommes (2025), face à 85,9 et 80,3 au niveau national. 1 206 décès dans la commune entre 2016 et 2025, là où les taux nationaux à chaque âge en prévoient 1 692 : 29 % de moins.
Source : Insee, décès par commune de résidence 2016–2025 et recensements ; Eurostat, taux de mortalité par âge (© Union européenne) ; Insee, BPE 2025 ; DREES, APL 2024 ; Insee, espérance de vie par département 2025 · Licence Ouverte · À noter : TownRatings modélise l’ajustement pour les Ehpad ; ce n’est pas un chiffre officiel.
Le revenu disponible médian était de 31 580 € par an et par unité de consommation, au-dessus à la fois des communes de la Haute-Garonne (27 620 €) et des communes françaises comparées (25 970 €). Avec 15 100 emplois et 7 900 actifs occupés, Balma offre 1,9 emploi par actif. Bus, tram ou train : 16,6 % des actifs de Balma les prenaient pour aller travailler au recensement.
Source : Insee, recensement 2023 (déplacements domicile-travail, emploi au lieu de travail) ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Les montants présentés sont des estimations ministérielles des loyers proposés dans les annonces ; ils ne correspondent pas aux loyers effectivement versés.
Une seule des 96 communes comparées en Haute-Garonne a un mètre carré plus cher que Balma, où il se vend 3 448 €/m². Les maisons se vendent 3 979 €/m² dans la commune, les appartements 3 278 €/m². Les loyers annoncés sont estimés à 13,54 €/m² par mois, au-dessus des communes de la Haute-Garonne (12,27 €/m²) comme des communes françaises comparées (12,41 €/m²).
| Par type | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Maisons | 3 979 €/m² | 250 |
| Appartements | 3 278 €/m² | 394 |
Source : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF, version géolocalisée Etalab) ; ministère du Logement, Carte des loyers 2025 ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Parmi les catégories retenues dans la note, les cambriolages dominent à Balma en 2025. Le bilan 2025 : 536 faits dans la commune.
Hors calcul de la noteLes vols sans violence, l’usage de stupéfiants et les escroqueries sont présentés à titre d’information et ne sont pas pris en compte dans la note, qui retient les violences ainsi que les cambriolages, les vols de véhicules ou dans les véhicules et les dégradations, rapportés au nombre d’habitants.
Source : SSMSI (ministère de l’Intérieur), base communale de la délinquance enregistrée, 2023–2025 · Licence Ouverte · Pour les vols avec armes, ce chiffre n’est pas publié lorsqu’il est faible (cinq faits ou moins sur au moins une des trois dernières années) ; l’indice utilise alors la moyenne départementale, qui représente ici 0,1 % de l’indice. Le décompte porte sur les catégories de faits retenues dans la note de sécurité.
Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
Le bac pro : 85 % de réussite sur 671 candidats dans les 7 lycées professionnels à moins de 5 km. 95,2 % des candidats ont obtenu le bac dans les lycées à moins de 5 km de Balma, au niveau des communes de la Haute-Garonne (96,0 %) et au-dessus des communes françaises comparées (92,9 %). Pour les résultats des collèges et lycées, la commune se classe 8e sur 91 en Haute-Garonne.
| Établissement | Niveau | Candidats | Réussite 2025 |
|---|---|---|---|
| Collège Jean RostandLe collège le plus procheCollège | Collège | 145 | 93 %±0 pt |
| Lycée général et technologique Stéphane HesselLe lycée le plus procheLycée général | Lycée général | 464 | 92 %−4 pts |
| Collège Sainte-Marie des Ursulines PrivéLe meilleur face aux attentes : 6 points au-dessus du taux attenduCollège | Collège | 71 | 100 %+6 pts |
Éducation nationale (DEPP) · brevet et bac 2025, valeur ajoutée (IVAC, IVAL) · Licence Ouverte
La France n’a pas encore de note d’histoire : cette carte décrit, elle ne note pas.
Balma compte 1 monument historique sur la liste du ministère de la Culture, aucun au plus haut niveau (classé). 1 % de ses logements ont été construits avant 1919, contre 7,4 % dans la commune type.
Ministère de la Culture, base Mérimée (Licence Ouverte 2.0) · Insee, recensement 2023, logements par période de construction
14 % des habitants ont 15 à 24 ans, au-dessus à la fois des communes de la Haute-Garonne (10 %) et des communes françaises comparées (11 %). La tranche des moins de 15 ans réunit 17 % des habitants. La part des 65 ans et plus atteint 21 %.
51 % de femmes, 49 % d’hommes
Environ 95 hommes pour 100 femmes. Part médiane de femmes : Haute-Garonne 51,3 %, France 51,8 %.
| Balma | Médiane de la Haute-Garonne | Médiane France | |
|---|---|---|---|
| 0–14 | 17 % | 19 % | 17 % |
| 15–24 | 14 % | 10 % | 11 % |
| 25–44 | 24 % | 25 % | 23 % |
| 45–64 | 25 % | 26 % | 26 % |
| 65+ | 21 % | 18 % | 22 % |
| Aucun diplôme | 10 % | 13 % | 19 % |
| CAP ou BEP | 13 % | 22 % | 26 % |
| Baccalauréat | 16 % | 19 % | 18 % |
| Études supérieures | 56 % | 40 % | 30 % |
Insee, recensement 2023 · Médiane de la Haute-Garonne et médiane France : médiane des communes comparées
Autres lieux à visiter, musées et patrimoine à Balma et alentour. Les plus connus d’abord.
ChâteauChâteau de Thégradans la commune
ÉgliseBasilique Saint-Sernin de Toulouse4,8 km à l’ouest, à Toulouse
Site à visiterCapitole de Toulouse4,7 km à l’ouest, à Toulouse
Site à visiterCathédrale Saint-Étienne de Toulouse4,3 km à l’ouest, à Toulouse
MuséeMuséum de Toulouse4,6 km au sud-ouest, à Toulouse
Galerie d’artMusée des Augustins de Toulouse4,6 km à l’ouest, à ToulousePhotos issues de Wikimedia Commons, chacune sous sa propre licence (notre copie, redimensionnée).
Wikidata ne recense encore aucune personne née à Balma ayant un article en français.
Commune de la Haute-Garonne, en Occitanie
Balma est une commune de 17 772 habitants, membre de la Toulouse Métropole. TownRatings utilise la commune comme unité géographique de comparaison : chaque commune dispose d’un maire et de données statistiques propres. Son territoire comprend la ville et la campagne environnante.
Données géographiques issues du Code officiel géographique 2026 de l’Insee ; limites communales issues d’Admin Express de l’IGN.
Les communes d’au moins 2 500 habitants les plus proches. La carte utilise les limites communales de l’IGN. Les voir sur la carte →
| Commune | Habitants | km | Note globale | Coût de la vie | Sécurité | Santé |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balma | 17 772 | — | B+ | D | C− | A |
| Quint-Fonsegrives | 6 133 | 4 | A | D | B− | A |
| Montrabé | 4 473 | 4 | A | C− | A | A |
| Toulouse | 514 819 | 5 | C | D | D | B+ |
| L'Union | 12 638 | 5 | B− | D | C− | A |
| Saint-Jean | 11 261 | 6 | B+ | C− | B+ | B |
| Saint-Orens-de-Gameville | 14 646 | 7 | B+ | C− | B− | B+ |
Habitants : Insee, recensement 2023. Distances entre les centres des communes.
La commune obtient C− pour la sécurité et se classe 73e sur 85 en Haute-Garonne pour ce critère. En 2025, la police et la gendarmerie ont enregistré 149 cambriolages et 111 dégradations.
Pour ce critère, la commune obtient B+, devance 73 % des communes comparées et se classe 8e sur 91 en Haute-Garonne. Au lycée général et technologique Stéphane Hessel, 92 % des 464 candidats ont obtenu le bac en 2025, 4 points en dessous du taux attendu compte tenu du profil des élèves. Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
Par type : maisons : 3 979 €/m² (250 ventes) ; appartements : 3 278 €/m² (394 ventes). Le niveau de vie y est plus élevé que dans la plupart des communes comparées, mais pas assez pour compenser les prix : la commune obtient D pour le critère « coût de la vie ».
Sources : Insee, recensement 2023 (population, emploi, déplacements domicile-travail) · Insee, Filosofi 2023 (niveau de vie, pauvreté) · DGFiP, demandes de valeurs foncières, de juillet 2023 à juin 2026 · ministère du Logement, Carte des loyers 2025 · SSMSI, base communale de la délinquance enregistrée, 2023–2025 · ministère de l’Éducation nationale (DEPP), résultats au brevet et au bac, et indicateurs de valeur ajoutée, 2025 · Insee, décès par commune de résidence 2016–2025 et recensements 2012–2023 ; Eurostat, taux de mortalité par âge (© Union européenne) ; Insee, BPE 2025 (Ehpad, urgences, maternités, médecins, pharmacies) ; DREES, APL 2024 ; Insee, espérance de vie par département 2025 (provisoire) · Insee, BPE 2025 et carroyage Filosofi à 200 m (distances à pied) · IGN, Admin Express (limites communales) · Notes TownRatings : synthèse des données et classement des communes françaises entre elles, mise à jour le 9 novembre 2026. Sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab).
Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.