Chaque édition compare ses villes entre elles uniquement.
La commune, qui compte 11 261 habitants, se situe en Haute-Garonne, dans la région Occitanie.
L’essentiel est solide ; le prix du logement est le revers. C’est sur l’emploi et les revenus qu’elle obtient sa meilleure note : 0,8 emploi dans la commune par habitant ayant un emploi ; taux de chômage de 8,9 %. Le logement est cher : au prix médian, un logement de 70 m² représente 8,2 fois le niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans l’intercommunalité. Ensemble, ces résultats donnent la note globale B+ et classent la commune 39e sur 85 en Haute-Garonne. Cela la situe devant 68 % des communes françaises comparées. Pour le reste, ses notes sont moyennes : B− pour l’enseignement et B pour la santé.
Chiffres : emploi, Insee recensement 2023 · prix, DVF · niveau de vie par unité de consommation (revenu corrigé de la taille du ménage), Insee Filosofi · résultats au brevet et au bac, ministère de l’Éducation nationale · décès, Insee (par commune de résidence, 2016–2025).
Les risques naturels ne sont pas encore évalués en France : les cartes nationales d’inondation ne couvrent que certaines zones. La note globale repose sur les six autres critères.
Pour chaque critère, la commune de Saint-Jean est comparée aux autres communes françaises de 2 500 habitants et plus. Les critères sont présentés selon l’écart entre le classement de Saint-Jean et le milieu du classement. Les villes américaines et britanniques sont notées à part.
Comment TownRatings évalue les communes françaises →
Le ministère de la Culture ne recense aucun monument historique à Saint-Jean. C’est aussi le cas de 25 % des communes françaises comparées.
Le monument classé le plus proche est Briqueterie du domaine de Miremont, à Launaguet, à 2,7 km.
0,8 % de ses logements ont été construits avant 1919, contre 7,4 % dans la commune type.
Explorer son histoire →Les thèmes sont classés selon ce qui ressort le plus à Saint-Jean.
Les montants présentés sont des estimations ministérielles des loyers proposés dans les annonces ; ils ne correspondent pas aux loyers effectivement versés.
À Saint-Jean, le prix médian atteint 3 055 €/m² pour une maison et 3 107 €/m² pour un appartement. 404 ventes de maisons et d’appartements dans la commune, de juillet 2023 à juin 2026, donnent le prix médian de 3 076 €/m². Sur les logements vendus, 66 % étaient des maisons.
| Par type | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Maisons | 3 055 €/m² | 265 |
| Appartements | 3 107 €/m² | 139 |
Source : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF, version géolocalisée Etalab) ; ministère du Logement, Carte des loyers 2025 ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Au recensement, 15,7 % des actifs allaient travailler à pied, à vélo ou en transports en commun.
Source : Insee, recensement 2023 (déplacements domicile-travail, emploi au lieu de travail) ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Les cambriolages arrivent en tête des faits retenus dans la note à Saint-Jean en 2025. Taux annuels 2023-2025 : 5,1 violences aux personnes et 11,5 atteintes aux biens retenues dans la note, pour 1 000 habitants. Le registre de la police et de la gendarmerie compte 184 faits dans la commune pour 2025.
Hors calcul de la noteLes vols sans violence, l’usage de stupéfiants et les escroqueries sont présentés à titre d’information et ne sont pas pris en compte dans la note, qui retient les violences ainsi que les cambriolages, les vols de véhicules ou dans les véhicules et les dégradations, rapportés au nombre d’habitants.
Source : SSMSI (ministère de l’Intérieur), base communale de la délinquance enregistrée, 2023–2025 · Licence Ouverte · Le décompte porte sur les catégories de faits retenues dans la note de sécurité.
L’accès aux soins et l’espérance de vie sont présentés à titre d’information, hors calcul de la note.
De 2016 à 2025, 854 habitants de Saint-Jean sont décédés, contre 999 attendus d’après les taux de mortalité nationaux à chaque âge, soit 15 % de moins. Une fois les places en Ehpad prises en compte, Saint-Jean compte 85 décès pour 100 attendus, au-dessus des communes de la Haute-Garonne (80) et proche des communes françaises comparées (88). En Haute-Garonne, les femmes peuvent espérer vivre 86,4 ans et les hommes 82,1 (2025), contre 85,9 et 80,3 pour la France. La commune dispose de 27 médecins généralistes.
Source : Insee, décès par commune de résidence 2016–2025 et recensements ; Eurostat, taux de mortalité par âge (© Union européenne) ; Insee, BPE 2025 ; DREES, APL 2024 ; Insee, espérance de vie par département 2025 · Licence Ouverte · Les places en Ehpad sont prises en compte par TownRatings au moyen d’un modèle, non d’une statistique officielle.
Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
Le bac pro : 83 % de réussite sur 173 candidats dans les 2 lycées professionnels à moins de 5 km. Le taux de réussite au bac près de Saint-Jean atteint 91,8 %, en dessous des communes de la Haute-Garonne (96,0 %) et proche des communes françaises comparées (92,9 %). Les résultats scolaires placent la commune 47e sur 91 en Haute-Garonne.
| Établissement | Niveau | Candidats | Réussite 2025 |
|---|---|---|---|
| Collège Romain RollandLe collège le plus procheCollège | Collège | 160 | 91 %−5 pts |
| Lycée polyvalent Raymond NavesLe lycée le plus procheLycée général | Lycée général | 375 | 96 %+1 pt |
| Collège Hubertine AuclertLe meilleur face aux attentes : 5 points au-dessus du taux attenduCollège | Collège | 182 | 85 %+5 pts |
Éducation nationale (DEPP) · brevet et bac 2025, valeur ajoutée (IVAC, IVAL) · Licence Ouverte
Les jeunes de 15 à 24 ans comptent pour un dixième des habitants. 22 % ont 65 ans ou plus, au-dessus des communes de la Haute-Garonne (18 %) et proche des communes françaises comparées (22 %). La part des moins de 15 ans atteint 17 %.
54 % de femmes, 46 % d’hommes
Environ 84 hommes pour 100 femmes. Part médiane de femmes : Haute-Garonne 51,3 %, France 51,8 %.
| Saint-Jean | Médiane de la Haute-Garonne | Médiane France | |
|---|---|---|---|
| 0–14 | 17 % | 19 % | 17 % |
| 15–24 | 9,6 % | 10 % | 11 % |
| 25–44 | 23 % | 25 % | 23 % |
| 45–64 | 28 % | 26 % | 26 % |
| 65+ | 22 % | 18 % | 22 % |
| Aucun diplôme | 9,2 % | 13 % | 19 % |
| CAP ou BEP | 18 % | 22 % | 26 % |
| Baccalauréat | 19 % | 19 % | 18 % |
| Études supérieures | 50 % | 40 % | 30 % |
Insee, recensement 2023 · Médiane de la Haute-Garonne et médiane France : médiane des communes comparées
Patrimoine, musées et autres lieux à visiter à Saint-Jean et alentour. Les plus connus d’abord.
ChâteauChâteau de Thégra3,5 km au sud, à Balma
Site à visiterChâteau de Launaguet3,7 km à l’ouest, à LaunaguetChâteauChâteauChâteau de Saint-Geniès2,6 km au nord-ouest, à Saint-Geniès-BellevueChâteauChâteauMairie de quartier Croix-Daurade4,1 km au sud-ouest, à ToulouseChâteauChâteauChâteau de Malpagat2,3 km au sud-ouest, à L'UnionPhotos issues de Wikimedia Commons, chacune sous sa propre licence (notre copie, redimensionnée).
Aucun édifice de Saint-Jean ne figure sur la liste des monuments historiques. Voici les monuments classés les plus proches, à moins de 25 km.
Wikidata situe ici la naissance de 1 personne, mais ses articles ne confirment pas tous Saint-Jean comme lieu de naissance ; personne n’est donc retenu.
Les communes d’au moins 2 500 habitants les plus proches. La carte utilise les limites communales de l’IGN. Les voir sur la carte →
| Commune | Habitants | km | Note globale | Coût de la vie | Sécurité | Santé |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean | 11 261 | — | B+ | C− | B+ | B |
| L'Union | 12 638 | 2 | B− | D | C− | A |
| Montrabé | 4 473 | 3 | A | C− | A | A |
| Castelmaurou | 4 524 | 3 | A+ | B | A | A |
| Lapeyrouse-Fossat | 3 043 | 4 | A | C+ | A | A− |
| Launaguet | 9 173 | 4 | C+ | C | C− | A |
| Balma | 17 772 | 6 | B+ | D | C− | A |
Habitants : Insee, recensement 2023. Distances entre les centres des communes.
La commune obtient B+ pour la sécurité et se classe 29e sur 85 en Haute-Garonne pour ce critère. En 2025, la police et la gendarmerie ont enregistré 47 cambriolages et 39 dégradations.
Pour ce critère, la commune obtient B−, devance 46 % des communes comparées et se classe 47e sur 91 en Haute-Garonne. Un lycée se distingue : au lycée polyvalent Raymond Naves, 96 % des 375 candidats ont obtenu le bac en 2025, un point au-dessus du taux attendu compte tenu du profil des élèves. Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
Les logements y coûtent plus cher que dans la plupart des communes françaises comparées : le prix de vente médian de juillet 2023 à juin 2026 était de 3 076 €/m², contre 2 430 €/m² dans la commune type. Par type : maisons : 3 055 €/m² (265 ventes) ; appartements : 3 107 €/m² (139 ventes). Le niveau de vie y est plus élevé que dans la plupart des communes comparées, mais pas assez pour compenser les prix : la commune obtient C− pour le critère « coût de la vie ».
Commune de la Haute-Garonne, en Occitanie
Saint-Jean est une commune de 11 261 habitants, membre de la Toulouse Métropole. TownRatings utilise la commune comme unité géographique de comparaison : chaque commune dispose d’un maire et de données statistiques propres. Son territoire comprend la ville et la campagne environnante.
Données géographiques issues du Code officiel géographique 2026 de l’Insee ; limites communales issues d’Admin Express de l’IGN.
Sources : Insee, recensement 2023 (population, emploi, déplacements domicile-travail) · Insee, Filosofi 2023 (niveau de vie, pauvreté) · DGFiP, demandes de valeurs foncières, de juillet 2023 à juin 2026 · ministère du Logement, Carte des loyers 2025 · SSMSI, base communale de la délinquance enregistrée, 2023–2025 · ministère de l’Éducation nationale (DEPP), résultats au brevet et au bac, et indicateurs de valeur ajoutée, 2025 · Insee, décès par commune de résidence 2016–2025 et recensements 2012–2023 ; Eurostat, taux de mortalité par âge (© Union européenne) ; Insee, BPE 2025 (Ehpad, urgences, maternités, médecins, pharmacies) ; DREES, APL 2024 ; Insee, espérance de vie par département 2025 (provisoire) · Insee, BPE 2025 et carroyage Filosofi à 200 m (distances à pied) · IGN, Admin Express (limites communales) · Notes TownRatings : synthèse des données et classement des communes françaises entre elles, mise à jour le 9 novembre 2026. Sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab).
Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.