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Comparer des communes

Cessy ou Gex ou Montluel ou Pérouges

4 communes, jusqu’à 94 km l’une de l’autre. Les plus grands écarts : croissance depuis 2012 (+37,4 pts à Cessy) et taille (9,8× à Gex).

Notes globales : Cessy A+ (5e sur 53 dans l’Ain), Gex A− (19e sur 53 dans l’Ain), Montluel B− (43e sur 53 dans l’Ain) et Pérouges (pas de note globale : Moins de 2 500 habitants : notes par thème seulement). Toutes les notes côte à côte ↓

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Cessy, AinUne des communes où l’on vit le plus longtempsAuvergne-Rhône-Alpes · 5 832 habitants
A+Note globale5e sur 53 dans l’Ain
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Gex, AinUne des communes où l’on vit le plus longtempsAuvergne-Rhône-Alpes · 13 627 habitants
A−Note globale19e sur 53 dans l’Ain
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Montluel, AinUne petite ville de 6 895 habitantsAuvergne-Rhône-Alpes · 6 895 habitants
B−Note globale43e sur 53 dans l’Ain
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Pérouges, AinUn village de 1 387 habitantsAuvergne-Rhône-Alpes · 1 387 habitants
–Note globaleMoins de 2 500 habitants : notes par thème seulement
★ À retenir · Bulletins

Montluel est la mieux notée des 4 en coût de la vie

Chaque note sur une même échelle pour les communes françaises (A+ = les 5 % meilleures), avec le rang de chaque commune dans son département. Les six notes forment la note globale ; les risques naturels ne sont pas encore notés en France. Comment nous notons

A+Cessy5e sur 53 dans l’Ain

La meilleure : santé (A+). La plus basse : coût de la vie (C−).

Habitants
5 832
Prix au m²
5 144 €/m²
Revenu médian
47 240 €
Prix ÷ revenu de la zone
8,5 ans
A−Gex19e sur 53 dans l’Ain

La meilleure : santé (A). La plus basse : coût de la vie (C−).

Habitants
13 627
Prix au m²
4 629 €/m²
Revenu médian
41 100 €
Prix ÷ revenu de la zone
7,6 ans
B−Montluel43e sur 53 dans l’Ain

La meilleure : mobilité de proximité (A). La plus basse : coût de la vie (C).

Habitants
6 895
Prix au m²
2 769 €/m²
Revenu médian
26 400 €
Prix ÷ revenu de la zone
6,8 ans
–PérougesMoins de 2 500 habitants : notes par thème seulement

La meilleure : santé (A). La plus basse : coût de la vie (C−).

Habitants
1 387
Prix au m²
—
Revenu médian
29 570 €
Prix ÷ revenu de la zone
—

Qualité de vie les notes derrière la note globale

Notes : TownRatings, d’après l’INSEE, le ministère de l’Intérieur (SSMSI), le ministère de l’Éducation nationale, les ventes DVF, la carte des loyers et les décès de l’INSEE ; une barre claire signale la commune mieux notée d’au moins un cran. Les lettres comparent toutes les communes françaises ; les rangs sont établis dans chaque département, parmi les communes de 2 500 habitants et plus. Comment nous notons

Qu’est-ce qui compte pour vous ?

Quelle commune vous correspond ?

Choisissez ce qui compte pour vous. Chaque commune reçoit le nombre de priorités sur lesquelles elle mène, d’après les mesures du tableau complet. Pas de score global ici : les notes sont plus haut, et le choix vous appartient.

Choisissez-en une ou plusieurs pour voir quelle commune mène sur chacune.

Les points forts de chacune

Chaque commune a ses atouts

Les meilleures notes de chaque commune et son rang dans son département (pas l’une contre l’autre). Touchez-en une pour voir la page qui l’explique.

Les plus grands écarts

Là où leurs chemins se séparent

Les lignes où les communes sont les plus éloignées : recensement, ventes, loyers et emploi. Le tableau complet est plus bas.

Coût mensuel

Un logement de 70 m² coûte 750 € de plus par mois à Cessy

Un logement de 70 m² au prix médian au m² de chaque commune, acheté avec 10 % d’apport et un prêt sur 25 ans à 3,5 %, comme sur la page Coût de la vie de chaque commune. Ajustez les chiffres à votre situation.

Cessy1 620 €/mois
70 m² à 5 144 €/m² : 360 k€ · frais de notaire d’environ 27 010 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 55 600 € par an · ou un loyer d’environ 1 450 €/mois · Coût de la vie →
Gex1 460 €/mois
70 m² à 4 629 €/m² : 324 k€ · frais de notaire d’environ 24 300 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 50 100 € par an · ou un loyer d’environ 1 480 €/mois · Coût de la vie →
Montluel870 €/mois
70 m² à 2 769 €/m² : 194 k€ · frais de notaire d’environ 14 540 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 29 900 € par an · ou un loyer d’environ 930 €/mois · Coût de la vie →

L’écart : 750 € par mois, soit environ 9 000 € par an, entre Cessy et Montluel.

Des estimations, pas une offre : votre prix, votre taux, votre apport et la durée du prêt seront différents. Les frais de notaire sont ceux d’un logement ancien (environ 2,5 % dans le neuf) ; le revenu est celui que les banques demandent avec la règle des 35 % d’endettement (HCSF) ; la taxe foncière et l’assurance ne sont pas comprises. Les prix sont la médiane au m² de toutes les ventes de la commune (DVF) ; le loyer est le loyer prédit d’un appartement, charges comprises. La note de coût de la vie ci-dessus est calculée autrement (prix et loyers rapportés au revenu de la zone) : les deux peuvent diverger.

La vie dans chacune

Gex reçoit 101 cm de pluie de plus par an

Le climat, le territoire et l’histoire, ligne par ligne. Rien de tout cela n’est noté : plus de soleil plaît aux uns et fait fuir les autres.

Saisons
CessyGexMontluelPérouges
Jours de gel72994365
Jours à 30 °C ou plus17272626
Nature et patrimoine
CessyGexMontluelPérouges
Sentiers de randonnée1 km46 km2 km5 km
Habitent près d’un espace vert90 %98 %100 %100 %
En bord de merNonNonNonNon
Monuments historiques—2681
Classés———55
Site patrimonial remarquableNonNonOuiNon
Personnalités nées ici139—

Un point signale la valeur la plus haute de chaque ligne. Climat : normales 1991–2020 de Météo-France à la station retenue pour chaque commune. Sentiers et forêt : OpenStreetMap et IGN. Monuments : la base Mérimée (ministère de la Culture). Personnalités : Wikidata.

Où elles se trouvent

Où elles se trouvent

Et ceux qui vivent dans l’une et travaillent dans l’autre.

CessyGexMontluelPérougesCessyGexMontluelPérouges© OpenStreetMap contributors
Cessy ↔ Gex1,8 km · Voisines · Même département
Cessy ↔ Montluel94 km · Même département
Cessy ↔ Pérouges84 km · Même département
Gex ↔ Montluel94 km · Même département
Gex ↔ Pérouges84 km · Même département
Montluel ↔ Pérouges10 km · Même département
Qui fait le trajet entre elles
170 habitants de Cessy travaillent à Gex (5,4 % de ses actifs)
130 habitants de Gex travaillent à Cessy (1,8 % de ses actifs)
Emploi et trajets à Cessy →

Trajets : recensement 2023 de l’INSEE, flux domicile-travail (actifs occupés par lieu de travail ; les flux de moins de 200 sont approximatifs). Contours : IGN Admin Express 2026. Carte : © les contributeurs d’OpenStreetMap.

Tout, côte à côte

Toutes les mesures

Les lignes de chaque priorité choisie plus haut remontent en tête sous « Vos priorités », la commune la mieux placée signalée.

CessyGexMontluelPérouges
Population
Populationrecensement 20235 83213 627La plus haute6 8951 387La plus basse
Croissance depuis 20122012 → 2023+34,3 %La plus hauteCommune médiane : +4,8 %+27,6 %Commune médiane : +4,8 %−3,1 %La plus basseCommune médiane : +4,8 %+14,7 %Commune médiane : +4,8 %
Âge médian36,916 % sous la commune médiane35La plus basse21 % sous la commune médiane40,97 % sous la commune médiane46,9La plus haute7 % au-dessus de la commune médiane
Moins de 18 ans28 %La plus hauteCommune médiane : 21 %23 %Commune médiane : 21 %21 %Commune médiane : 21 %21 %La plus basseCommune médiane : 21 %
65 ans et plus10 %La plus basseCommune médiane : 22 %10 %Commune médiane : 22 %19 %Commune médiane : 22 %23 %La plus hauteCommune médiane : 22 %
Diplôme du supérieuradultes sortis des études51 %La plus hauteCommune médiane : 30 %43 %Commune médiane : 30 %34 %La plus basseCommune médiane : 30 %38 %Commune médiane : 30 %
Sans diplômeadultes sortis des études8,3 %La plus basseCommune médiane : 19 %13 %Commune médiane : 19 %22 %La plus hauteCommune médiane : 19 %12 %Commune médiane : 19 %
Coût de la vie
Revenu médianpar unité de consommation, disponible (Filosofi)47 240 €La plus haute82 % au-dessus de la commune médiane41 100 €58 % au-dessus de la commune médiane26 400 €La plus basseproche de la commune médiane29 570 €14 % au-dessus de la commune médiane
Prix au m²médiane de toutes les ventes, DVF5 144 €/m²La plus haute112 % au-dessus de la commune médiane4 629 €/m²90 % au-dessus de la commune médiane2 769 €/m²La plus basse14 % au-dessus de la commune médiane—
Maisonsprix médian au m²5 560 €/m²La plus haute122 % au-dessus de la commune médiane5 236 €/m²109 % au-dessus de la commune médiane3 270 €/m²La plus basse31 % au-dessus de la commune médiane—
Appartementsprix médian au m²4 938 €/m²La plus haute80 % au-dessus de la commune médiane4 559 €/m²66 % au-dessus de la commune médiane2 600 €/m²La plus basse5 % sous la commune médiane—
Loyer au m²appartement, charges comprises (carte des loyers)20,8 €/m²68 % au-dessus de la commune médiane21,2 €/m²La plus haute71 % au-dessus de la commune médiane13,3 €/m²La plus basse8 % au-dessus de la commune médiane14,3 €/m²15 % au-dessus de la commune médiane
Prix ÷ revenuannées de revenu de la zone8,5 ansLa plus haute7,6 ans6,8 ansLa plus basse—
Taux de taxe foncièresur le bâti, commune + intercommunalité24 %La plus basseCommune médiane : 40 %28 %Commune médiane : 40 %29 %La plus hauteCommune médiane : 40 %25 %Commune médiane : 40 %
Sous le seuil de pauvretépart des habitants10 %La plus basseCommune médiane : 13 %11 %Commune médiane : 13 %15 %La plus hauteCommune médiane : 13 %—
Logement
Propriétairesdes ménages64 %Commune médiane : 63 %45 %La plus basseCommune médiane : 63 %55 %Commune médiane : 63 %69 %La plus hauteCommune médiane : 63 %
Logement socialdes ménages15 %Commune médiane : 12 %20 %La plus hauteCommune médiane : 12 %18 %Commune médiane : 12 %7,9 %La plus basseCommune médiane : 12 %
Locataires du privédes ménages20 %La plus basseCommune médiane : 21 %33 %La plus hauteCommune médiane : 21 %25 %Commune médiane : 21 %21 %Commune médiane : 21 %
Maisonsdes logements50 %Commune médiane : 70 %26 %La plus basseCommune médiane : 70 %42 %Commune médiane : 70 %77 %La plus hauteCommune médiane : 70 %
Construits avant 1919des résidences principales2,5 %La plus basseCommune médiane : 7,4 %5,8 %Commune médiane : 7,4 %13 %Commune médiane : 7,4 %14 %La plus hauteCommune médiane : 7,4 %
Résidences secondairesdes logements4,4 %Commune médiane : 2,1 %6,2 %La plus hauteCommune médiane : 2,1 %1,2 %La plus basseCommune médiane : 2,1 %3,7 %Commune médiane : 2,1 %
Logements vacantsdes logements5,2 %La plus basseCommune médiane : 6,7 %6,9 %Commune médiane : 6,7 %7,8 %La plus hauteCommune médiane : 6,7 %6,8 %Commune médiane : 6,7 %
Aller au travail
Travaillent sur placeactifs occupés12 %La plus basseCommune médiane : 24 %23 %La plus hauteCommune médiane : 24 %23 %Commune médiane : 24 %21 %Commune médiane : 24 %
Emplois par actif occupéplus de 1,5 = un pôle d’emploi0,28La plus basse68 % sous la commune médiane0,4252 % sous la commune médiane0,98La plus haute14 % au-dessus de la commune médiane0,4350 % sous la commune médiane
Chômage15-64 ans, recensement7,0 %La plus basseCommune médiane : 10 %11 %La plus hauteCommune médiane : 10 %10 %Commune médiane : 10 %7,8 %Commune médiane : 10 %
Premier lieu de travailhors de la communeGex (5 %)Divonne-les-Bains (4 %)Beynost (7 %)—
À pied
À pied, à vélo ou en transportspart des actifs (dans la note)12 %La plus basseCommune médiane : 13 %14 %Commune médiane : 13 %23 %La plus hauteCommune médiane : 13 %14 %Commune médiane : 13 %
À pied2,8 %La plus basseCommune médiane : 4,4 %5,5 %Commune médiane : 4,4 %8,1 %La plus hauteCommune médiane : 4,4 %3,4 %Commune médiane : 4,4 %
À vélo2,8 %La plus hauteCommune médiane : 1,8 %1,3 %La plus basseCommune médiane : 1,8 %2,0 %Commune médiane : 1,8 %1,5 %Commune médiane : 1,8 %
Transports en commun6,1 %La plus basseCommune médiane : 5,0 %7,0 %Commune médiane : 5,0 %13 %La plus hauteCommune médiane : 5,0 %9,1 %Commune médiane : 5,0 %
En voiture82 %La plus hauteCommune médiane : 81 %81 %Commune médiane : 81 %73 %La plus basseCommune médiane : 81 %79 %Commune médiane : 81 %
Boulangerie à moins de 800 mhabitants (dans la note)69 %Commune médiane : 77 %74 %La plus hauteCommune médiane : 77 %73 %Commune médiane : 77 %48 %La plus basseCommune médiane : 77 %
Pharmacie à moins de 800 mhabitants (dans la note)60 %Commune médiane : 68 %75 %La plus hauteCommune médiane : 68 %72 %Commune médiane : 68 %24 %La plus basseCommune médiane : 68 %
Médecin à moins de 800 mhabitants (dans la note)70 %Commune médiane : 70 %75 %La plus hauteCommune médiane : 70 %72 %Commune médiane : 70 %25 %La plus basseCommune médiane : 70 %
Ménages sans voituremontré, non noté3,2 %La plus basseCommune médiane : 11 %7,3 %Commune médiane : 11 %12 %La plus hauteCommune médiane : 11 %7,6 %Commune médiane : 11 %
Nature
Près d’un espace verthabitants à moins de 800 m90 %La plus basseCommune médiane : 100 %98 %Commune médiane : 100 %100 %La plus hauteCommune médiane : 100 %100 %Commune médiane : 100 %
Forêtde la commune5,4 %La plus basseCommune médiane : 13 %63 %La plus hauteCommune médiane : 13 %27 %Commune médiane : 13 %6,1 %Commune médiane : 13 %
Espaces protégésparcs, réserves, Natura 20000,2 %Commune médiane : 0,1 %72 %La plus hauteCommune médiane : 0,1 %35 %Commune médiane : 0,1 %0,0 %La plus basseCommune médiane : 0,1 %
Sentiers de randonnéekm balisés1 kmLa plus basse46 kmLa plus haute2 km5 km
Enseignement
Collèges à moins de 5 kmavec résultats publiés233 % sous la commune médiane233 % sous la commune médiane4La plus haute33 % au-dessus de la commune médiane1La plus basse67 % sous la commune médiane
Réussite au brevetcollèges à moins de 5 km96 %La plus hauteCommune médiane : 88 %96 %La plus hauteCommune médiane : 88 %93 %Commune médiane : 88 %90 %La plus basseCommune médiane : 88 %
Réussite au baclycées généraux et technologiques à moins de 5 km100 %La plus hauteCommune médiane : 96 %100 %La plus hauteCommune médiane : 96 %94 %La plus basseCommune médiane : 96 %—
Accès aux soins
Urgences les plus prochesà vol d’oiseau17,3 kmLa plus haute169 % au-dessus de la commune médiane15,9 km147 % au-dessus de la commune médiane13,4 kmLa plus basse108 % au-dessus de la commune médiane16,4 km155 % au-dessus de la commune médiane
La commune médiane (le milieu des communes ayant une note globale)Recensement 2023 de l’INSEE · ventes DVF 2023–2025

Sources : notes : TownRatings, établies face aux seules communes françaises. INSEE : recensement 2023 (population, ménages, logements, emploi et flux domicile-travail), revenus Filosofi, décès par commune ; ventes immobilières DVF (DGFiP) ; carte des loyers (ministère de la Transition écologique) ; taux de taxe foncière (DGFiP) ; délinquance enregistrée (SSMSI, ministère de l’Intérieur) ; résultats au brevet et au bac (ministère de l’Éducation nationale) ; normales 1991–2020 de Météo-France ; base Mérimée ; OpenStreetMap et IGN. Sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab). Pas de score global pour une paire : le bon choix dépend de ce qui compte pour vous. Comment nous notons

Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.