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Comparer des communes

Gassin ou Grimaud ou Montluel ou Pérouges

4 communes, jusqu’à 316 km l’une de l’autre. Les plus grands écarts : urgences les plus proches (10,2× à Gassin) et résidences secondaires (+67,7 pts à Grimaud).

Notes globales : Gassin D− (70e sur 73 dans le Var), Grimaud D− (63e sur 73 dans le Var), Montluel B− (43e sur 53 dans l’Ain) et Pérouges (pas de note globale : Moins de 2 500 habitants : notes par thème seulement). Toutes les notes côte à côte ↓

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Gassin, VarUne petite ville de 2 687 habitantsProvence-Alpes-Côte d'Azur · 2 687 habitants
D−Note globale70e sur 73 dans le Var
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Grimaud, VarUne petite ville de 4 587 habitantsProvence-Alpes-Côte d'Azur · 4 587 habitants
D−Note globale63e sur 73 dans le Var
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Montluel, AinUne petite ville de 6 895 habitantsAuvergne-Rhône-Alpes · 6 895 habitants
B−Note globale43e sur 53 dans l’Ain
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Pérouges, AinUn village de 1 387 habitantsAuvergne-Rhône-Alpes · 1 387 habitants
–Note globaleMoins de 2 500 habitants : notes par thème seulement
★ À retenir · Bulletins

Montluel est la mieux notée des 4 en mobilité de proximité et coût de la vie ; Pérouges est la mieux notée des 4 en santé

Chaque note sur une même échelle pour les communes françaises (A+ = les 5 % meilleures), avec le rang de chaque commune dans son département. Les six notes forment la note globale ; les risques naturels ne sont pas encore notés en France. Comment nous notons

D−Gassin70e sur 73 dans le Var

La meilleure : emploi et revenus (B+). La plus basse : coût de la vie (D−).

Habitants
2 687
Prix au m²
8 814 €/m²
Revenu médian
27 910 €
Prix ÷ revenu de la zone
23,3 ans
D−Grimaud63e sur 73 dans le Var

La meilleure : emploi et revenus (A−). La plus basse : coût de la vie (D−).

Habitants
4 587
Prix au m²
7 507 €/m²
Revenu médian
28 080 €
Prix ÷ revenu de la zone
19,9 ans
B−Montluel43e sur 53 dans l’Ain

La meilleure : mobilité de proximité (A). La plus basse : coût de la vie (C).

Habitants
6 895
Prix au m²
2 769 €/m²
Revenu médian
26 400 €
Prix ÷ revenu de la zone
6,8 ans
–PérougesMoins de 2 500 habitants : notes par thème seulement

La meilleure : santé (A). La plus basse : coût de la vie (C−).

Habitants
1 387
Prix au m²
—
Revenu médian
29 570 €
Prix ÷ revenu de la zone
—

Qualité de vie les notes derrière la note globale

Notes : TownRatings, d’après l’INSEE, le ministère de l’Intérieur (SSMSI), le ministère de l’Éducation nationale, les ventes DVF, la carte des loyers et les décès de l’INSEE ; une barre claire signale la commune mieux notée d’au moins un cran. Les lettres comparent toutes les communes françaises ; les rangs sont établis dans chaque département, parmi les communes de 2 500 habitants et plus. Comment nous notons

Qu’est-ce qui compte pour vous ?

Quelle commune vous correspond ?

Choisissez ce qui compte pour vous. Chaque commune reçoit le nombre de priorités sur lesquelles elle mène, d’après les mesures du tableau complet. Pas de score global ici : les notes sont plus haut, et le choix vous appartient.

Choisissez-en une ou plusieurs pour voir quelle commune mène sur chacune.

Les points forts de chacune

Chaque commune a ses atouts

Les meilleures notes de chaque commune et son rang dans son département (pas l’une contre l’autre). Touchez-en une pour voir la page qui l’explique.

Les plus grands écarts

Là où leurs chemins se séparent

Les lignes où les communes sont les plus éloignées : recensement, ventes, loyers et emploi. Le tableau complet est plus bas.

Coût mensuel

Un logement de 70 m² coûte 1 910 € de plus par mois à Gassin

Un logement de 70 m² au prix médian au m² de chaque commune, acheté avec 10 % d’apport et un prêt sur 25 ans à 3,5 %, comme sur la page Coût de la vie de chaque commune. Ajustez les chiffres à votre situation.

Gassin2 780 €/mois
70 m² à 8 814 €/m² : 617 k€ · frais de notaire d’environ 46 280 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 95 300 € par an · ou un loyer d’environ 1 580 €/mois · Coût de la vie →
Grimaud2 370 €/mois
70 m² à 7 507 €/m² : 526 k€ · frais de notaire d’environ 39 410 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 81 200 € par an · ou un loyer d’environ 1 280 €/mois · Coût de la vie →
Montluel870 €/mois
70 m² à 2 769 €/m² : 194 k€ · frais de notaire d’environ 14 540 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 29 900 € par an · ou un loyer d’environ 930 €/mois · Coût de la vie →

L’écart : 1 910 € par mois, soit environ 22 900 € par an, entre Gassin et Montluel.

Des estimations, pas une offre : votre prix, votre taux, votre apport et la durée du prêt seront différents. Les frais de notaire sont ceux d’un logement ancien (environ 2,5 % dans le neuf) ; le revenu est celui que les banques demandent avec la règle des 35 % d’endettement (HCSF) ; la taxe foncière et l’assurance ne sont pas comprises. Les prix sont la médiane au m² de toutes les ventes de la commune (DVF) ; le loyer est le loyer prédit d’un appartement, charges comprises. La note de coût de la vie ci-dessus est calculée autrement (prix et loyers rapportés au revenu de la zone) : les deux peuvent diverger.

La vie dans chacune

Gassin a 810 heures de soleil de plus par an

Le climat, le territoire et l’histoire, ligne par ligne. Rien de tout cela n’est noté : plus de soleil plaît aux uns et fait fuir les autres.

Saisons
GassinGrimaudMontluelPérouges
Maximale de juillet32 °C32 °C27,5 °C27,5 °C
Jours de gel36364365
Jours à 30 °C ou plus68682626
Nature et patrimoine
GassinGrimaudMontluelPérouges
Sentiers de randonnée4 km4 km2 km5 km
Habitent près d’un espace vert97 %99 %100 %100 %
En bord de merOuiOuiNonNon
Monuments historiques—7681
Classés—2—55
Site patrimonial remarquableNonOuiOuiNon
Personnalités nées ici1629—

Un point signale la valeur la plus haute de chaque ligne. Climat : normales 1991–2020 de Météo-France à la station retenue pour chaque commune. Sentiers et forêt : OpenStreetMap et IGN. Monuments : la base Mérimée (ministère de la Culture). Personnalités : Wikidata.

Où elles se trouvent

Où elles se trouvent

Distance à vol d’oiseau entre les centres.

GassinGrimaudMontluelPérougesGassinGrimaudMontluelPérouges© OpenStreetMap contributors
Gassin ↔ Grimaud4,8 km · Même département
Gassin ↔ Montluel315 km
Gassin ↔ Pérouges316 km
Grimaud ↔ Montluel311 km
Grimaud ↔ Pérouges311 km
Montluel ↔ Pérouges10 km · Même département

Trajets : recensement 2023 de l’INSEE, flux domicile-travail (actifs occupés par lieu de travail ; les flux de moins de 200 sont approximatifs). Contours : IGN Admin Express 2026. Carte : © les contributeurs d’OpenStreetMap.

Tout, côte à côte

Toutes les mesures

Les lignes de chaque priorité choisie plus haut remontent en tête sous « Vos priorités », la commune la mieux placée signalée.

GassinGrimaudMontluelPérouges
Population
Populationrecensement 20232 6874 5876 895La plus haute1 387La plus basse
Croissance depuis 20122012 → 2023−4,6 %La plus basseCommune médiane : +4,8 %+13,5 %Commune médiane : +4,8 %−3,1 %Commune médiane : +4,8 %+14,7 %La plus hauteCommune médiane : +4,8 %
Âge médian50,916 % au-dessus de la commune médiane51,1La plus haute16 % au-dessus de la commune médiane40,9La plus basse7 % sous la commune médiane46,97 % au-dessus de la commune médiane
Moins de 18 ans17 %Commune médiane : 21 %17 %La plus basseCommune médiane : 21 %21 %La plus hauteCommune médiane : 21 %21 %Commune médiane : 21 %
65 ans et plus28 %La plus hauteCommune médiane : 22 %27 %Commune médiane : 22 %19 %La plus basseCommune médiane : 22 %23 %Commune médiane : 22 %
Diplôme du supérieuradultes sortis des études23 %La plus basseCommune médiane : 30 %33 %Commune médiane : 30 %34 %Commune médiane : 30 %38 %La plus hauteCommune médiane : 30 %
Sans diplômeadultes sortis des études21 %Commune médiane : 19 %17 %Commune médiane : 19 %22 %La plus hauteCommune médiane : 19 %12 %La plus basseCommune médiane : 19 %
Coût de la vie
Revenu médianpar unité de consommation, disponible (Filosofi)27 910 €7 % au-dessus de la commune médiane28 080 €8 % au-dessus de la commune médiane26 400 €La plus basseproche de la commune médiane29 570 €La plus haute14 % au-dessus de la commune médiane
Prix au m²médiane de toutes les ventes, DVF8 814 €/m²La plus haute263 % au-dessus de la commune médiane7 507 €/m²209 % au-dessus de la commune médiane2 769 €/m²La plus basse14 % au-dessus de la commune médiane—
Maisonsprix médian au m²10 179 €/m²La plus haute307 % au-dessus de la commune médiane8 753 €/m²250 % au-dessus de la commune médiane3 270 €/m²La plus basse31 % au-dessus de la commune médiane—
Appartementsprix médian au m²7 173 €/m²La plus haute161 % au-dessus de la commune médiane6 679 €/m²143 % au-dessus de la commune médiane2 600 €/m²La plus basse5 % sous la commune médiane—
Loyer au m²appartement, charges comprises (carte des loyers)22,6 €/m²La plus haute82 % au-dessus de la commune médiane18,3 €/m²47 % au-dessus de la commune médiane13,3 €/m²La plus basse8 % au-dessus de la commune médiane14,3 €/m²15 % au-dessus de la commune médiane
Prix ÷ revenuannées de revenu de la zone23,3 ansLa plus haute19,9 ans6,8 ansLa plus basse—
Taux de taxe foncièresur le bâti, commune + intercommunalité25 %Commune médiane : 40 %23 %La plus basseCommune médiane : 40 %29 %La plus hauteCommune médiane : 40 %25 %Commune médiane : 40 %
Sous le seuil de pauvretépart des habitants14 %La plus basseCommune médiane : 13 %16 %La plus hauteCommune médiane : 13 %15 %Commune médiane : 13 %—
Logement
Propriétairesdes ménages60 %Commune médiane : 63 %54 %La plus basseCommune médiane : 63 %55 %Commune médiane : 63 %69 %La plus hauteCommune médiane : 63 %
Logement socialdes ménages11 %Commune médiane : 12 %8,3 %Commune médiane : 12 %18 %La plus hauteCommune médiane : 12 %7,9 %La plus basseCommune médiane : 12 %
Locataires du privédes ménages18 %La plus basseCommune médiane : 21 %28 %La plus hauteCommune médiane : 21 %25 %Commune médiane : 21 %21 %Commune médiane : 21 %
Maisonsdes logements70 %Commune médiane : 70 %63 %Commune médiane : 70 %42 %La plus basseCommune médiane : 70 %77 %La plus hauteCommune médiane : 70 %
Construits avant 1919des résidences principales3,9 %La plus basseCommune médiane : 7,4 %5,4 %Commune médiane : 7,4 %13 %Commune médiane : 7,4 %14 %La plus hauteCommune médiane : 7,4 %
Résidences secondairesdes logements64 %Commune médiane : 2,1 %69 %La plus hauteCommune médiane : 2,1 %1,2 %La plus basseCommune médiane : 2,1 %3,7 %Commune médiane : 2,1 %
Logements vacantsdes logements3,1 %La plus basseCommune médiane : 6,7 %3,6 %Commune médiane : 6,7 %7,8 %La plus hauteCommune médiane : 6,7 %6,8 %Commune médiane : 6,7 %
Aller au travail
Travaillent sur placeactifs occupés42 %Commune médiane : 24 %50 %La plus hauteCommune médiane : 24 %23 %Commune médiane : 24 %21 %La plus basseCommune médiane : 24 %
Emplois par actif occupéplus de 1,5 = un pôle d’emploi2,21La plus haute155 % au-dessus de la commune médiane1,5579 % au-dessus de la commune médiane0,9814 % au-dessus de la commune médiane0,43La plus basse50 % sous la commune médiane
Chômage15-64 ans, recensement14 %La plus hauteCommune médiane : 10 %10 %Commune médiane : 10 %10 %Commune médiane : 10 %7,8 %La plus basseCommune médiane : 10 %
Premier lieu de travailhors de la communeSaint-Tropez (25 %)Saint-Tropez (13 %)Beynost (7 %)—
À pied
À pied, à vélo ou en transportspart des actifs (dans la note)7,8 %La plus basseCommune médiane : 13 %10 %Commune médiane : 13 %23 %La plus hauteCommune médiane : 13 %14 %Commune médiane : 13 %
À pied4,4 %Commune médiane : 4,4 %7,3 %Commune médiane : 4,4 %8,1 %La plus hauteCommune médiane : 4,4 %3,4 %La plus basseCommune médiane : 4,4 %
À vélo2,0 %Commune médiane : 1,8 %2,2 %La plus hauteCommune médiane : 1,8 %2,0 %Commune médiane : 1,8 %1,5 %La plus basseCommune médiane : 1,8 %
Transports en commun1,5 %Commune médiane : 5,0 %0,7 %La plus basseCommune médiane : 5,0 %13 %La plus hauteCommune médiane : 5,0 %9,1 %Commune médiane : 5,0 %
En voiture76 %Commune médiane : 81 %78 %Commune médiane : 81 %73 %La plus basseCommune médiane : 81 %79 %La plus hauteCommune médiane : 81 %
Boulangerie à moins de 800 mhabitants (dans la note)48 %La plus basseCommune médiane : 77 %53 %Commune médiane : 77 %73 %La plus hauteCommune médiane : 77 %48 %Commune médiane : 77 %
Pharmacie à moins de 800 mhabitants (dans la note)7,2 %La plus basseCommune médiane : 68 %34 %Commune médiane : 68 %72 %La plus hauteCommune médiane : 68 %24 %Commune médiane : 68 %
Médecin à moins de 800 mhabitants (dans la note)35 %Commune médiane : 70 %46 %Commune médiane : 70 %72 %La plus hauteCommune médiane : 70 %25 %La plus basseCommune médiane : 70 %
Ménages sans voituremontré, non noté6,1 %Commune médiane : 11 %5,9 %La plus basseCommune médiane : 11 %12 %La plus hauteCommune médiane : 11 %7,6 %Commune médiane : 11 %
Nature
Près d’un espace verthabitants à moins de 800 m97 %La plus basseCommune médiane : 100 %99 %Commune médiane : 100 %100 %La plus hauteCommune médiane : 100 %100 %Commune médiane : 100 %
Forêtde la commune46 %La plus hauteCommune médiane : 13 %41 %Commune médiane : 13 %27 %Commune médiane : 13 %6,1 %La plus basseCommune médiane : 13 %
Espaces protégésparcs, réserves, Natura 20000,0 %La plus basseCommune médiane : 0,1 %4,5 %Commune médiane : 0,1 %35 %La plus hauteCommune médiane : 0,1 %0,0 %Commune médiane : 0,1 %
Sentiers de randonnéekm balisés4 km4 km2 kmLa plus basse5 kmLa plus haute
Enseignement
Collèges à moins de 5 kmavec résultats publiés1La plus basse67 % sous la commune médiane3proche de la commune médiane4La plus haute33 % au-dessus de la commune médiane1La plus basse67 % sous la commune médiane
Réussite au brevetcollèges à moins de 5 km85 %La plus basseCommune médiane : 88 %87 %Commune médiane : 88 %93 %La plus hauteCommune médiane : 88 %90 %Commune médiane : 88 %
Réussite au baclycées généraux et technologiques à moins de 5 km92 %La plus basseCommune médiane : 96 %92 %La plus basseCommune médiane : 96 %94 %La plus hauteCommune médiane : 96 %—
Accès aux soins
Urgences les plus prochesà vol d’oiseau1,6 kmLa plus basse75 % sous la commune médiane3,6 km44 % sous la commune médiane13,4 km108 % au-dessus de la commune médiane16,4 kmLa plus haute155 % au-dessus de la commune médiane
La commune médiane (le milieu des communes ayant une note globale)Recensement 2023 de l’INSEE · ventes DVF 2023–2025

Sources : notes : TownRatings, établies face aux seules communes françaises. INSEE : recensement 2023 (population, ménages, logements, emploi et flux domicile-travail), revenus Filosofi, décès par commune ; ventes immobilières DVF (DGFiP) ; carte des loyers (ministère de la Transition écologique) ; taux de taxe foncière (DGFiP) ; délinquance enregistrée (SSMSI, ministère de l’Intérieur) ; résultats au brevet et au bac (ministère de l’Éducation nationale) ; normales 1991–2020 de Météo-France ; base Mérimée ; OpenStreetMap et IGN. Sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab). Pas de score global pour une paire : le bon choix dépend de ce qui compte pour vous. Comment nous notons

Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.