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Comparer des communes

Caen ou Évreux ou Pérouges ou Vienne

4 communes, jusqu’à 567 km l’une de l’autre. Les plus grands écarts : taille (78,9× à Caen) et urgences les plus proches (18,2× à Vienne).

Notes globales : Caen D (38e sur 46 dans le Calvados), Évreux D (37e sur 39 dans l’Eure), Pérouges (pas de note globale : Moins de 2 500 habitants : notes par thème seulement) et Vienne B− (55e sur 96 dans l’Isère). Toutes les notes côte à côte ↓

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Caen, CalvadosUne commune où tout se fait à piedNormandie · 109 400 habitants
DNote globale38e sur 46 dans le Calvados
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Évreux, EureUne commune où tout se fait à piedNormandie · 49 360 habitants
DNote globale37e sur 39 dans l’Eure
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Pérouges, AinUn village de 1 387 habitantsAuvergne-Rhône-Alpes · 1 387 habitants
–Note globaleMoins de 2 500 habitants : notes par thème seulement
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Vienne, IsèreUne commune où tout se fait à piedAuvergne-Rhône-Alpes · 31 778 habitants
B−Note globale55e sur 96 dans l’Isère
★ À retenir · Bulletins

Pérouges est la mieux notée des 4 en emploi et revenus et santé ; Vienne est la mieux notée des 4 en collèges et lycées

Chaque note sur une même échelle pour les communes françaises (A+ = les 5 % meilleures), avec le rang de chaque commune dans son département. Les six notes forment la note globale ; les risques naturels ne sont pas encore notés en France. Comment nous notons

DCaen38e sur 46 dans le Calvados

La meilleure : mobilité de proximité (A+). La plus basse : sécurité (D).

Habitants
109 400
Prix au m²
2 954 €/m²
Revenu médian
23 650 €
Prix ÷ revenu de la zone
8,1 ans
DÉvreux37e sur 39 dans l’Eure

La meilleure : mobilité de proximité (A+). La plus basse : sécurité (D).

Habitants
49 360
Prix au m²
1 847 €/m²
Revenu médian
20 290 €
Prix ÷ revenu de la zone
5,2 ans
–PérougesMoins de 2 500 habitants : notes par thème seulement

La meilleure : santé (A). La plus basse : coût de la vie (C−).

Habitants
1 387
Prix au m²
—
Revenu médian
29 570 €
Prix ÷ revenu de la zone
—
B−Vienne55e sur 96 dans l’Isère

La meilleure : mobilité de proximité (A). La plus basse : sécurité (D).

Habitants
31 778
Prix au m²
2 457 €/m²
Revenu médian
23 840 €
Prix ÷ revenu de la zone
6,2 ans

Qualité de vie les notes derrière la note globale

Notes : TownRatings, d’après l’INSEE, le ministère de l’Intérieur (SSMSI), le ministère de l’Éducation nationale, les ventes DVF, la carte des loyers et les décès de l’INSEE ; une barre claire signale la commune mieux notée d’au moins un cran. Les lettres comparent toutes les communes françaises ; les rangs sont établis dans chaque département, parmi les communes de 2 500 habitants et plus. Comment nous notons

Qu’est-ce qui compte pour vous ?

Quelle commune vous correspond ?

Choisissez ce qui compte pour vous. Chaque commune reçoit le nombre de priorités sur lesquelles elle mène, d’après les mesures du tableau complet. Pas de score global ici : les notes sont plus haut, et le choix vous appartient.

Choisissez-en une ou plusieurs pour voir quelle commune mène sur chacune.

Les points forts de chacune

Chaque commune a ses atouts

Les meilleures notes de chaque commune et son rang dans son département (pas l’une contre l’autre). Touchez-en une pour voir la page qui l’explique.

Les plus grands écarts

Là où leurs chemins se séparent

Les lignes où les communes sont les plus éloignées : recensement, ventes, loyers et emploi. Le tableau complet est plus bas.

Coût mensuel

Un logement de 70 m² coûte 350 € de plus par mois à Caen

Un logement de 70 m² au prix médian au m² de chaque commune, acheté avec 10 % d’apport et un prêt sur 25 ans à 3,5 %, comme sur la page Coût de la vie de chaque commune. Ajustez les chiffres à votre situation.

Caen930 €/mois
70 m² à 2 954 €/m² : 207 k€ · frais de notaire d’environ 15 510 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 31 900 € par an · ou un loyer d’environ 970 €/mois · Coût de la vie →
Évreux580 €/mois
70 m² à 1 847 €/m² : 129 k€ · frais de notaire d’environ 9 700 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 20 000 € par an · ou un loyer d’environ 880 €/mois · Coût de la vie →
Vienne770 €/mois
70 m² à 2 457 €/m² : 172 k€ · frais de notaire d’environ 12 900 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 26 600 € par an · ou un loyer d’environ 860 €/mois · Coût de la vie →

L’écart : 350 € par mois, soit environ 4 200 € par an, entre Caen et Évreux.

Des estimations, pas une offre : votre prix, votre taux, votre apport et la durée du prêt seront différents. Les frais de notaire sont ceux d’un logement ancien (environ 2,5 % dans le neuf) ; le revenu est celui que les banques demandent avec la règle des 35 % d’endettement (HCSF) ; la taxe foncière et l’assurance ne sont pas comprises. Les prix sont la médiane au m² de toutes les ventes de la commune (DVF) ; le loyer est le loyer prédit d’un appartement, charges comprises. La note de coût de la vie ci-dessus est calculée autrement (prix et loyers rapportés au revenu de la zone) : les deux peuvent diverger.

La vie dans chacune

Vienne a 360 heures de soleil de plus par an

Le climat, le territoire et l’histoire, ligne par ligne. Rien de tout cela n’est noté : plus de soleil plaît aux uns et fait fuir les autres.

Saisons
CaenÉvreuxPérougesVienne
Jours de gel29456542
Jours à 30 °C ou plus482631
Nature et patrimoine
CaenÉvreuxPérougesVienne
Sentiers de randonnée50 km17 km5 km11 km
Habitent près d’un espace vert100 %100 %100 %100 %
En bord de merNonNonNonNon
Monuments historiques90128139
Classés2975522
Site patrimonial remarquableOuiOuiNonOui
Personnalités nées ici366119—52

Un point signale la valeur la plus haute de chaque ligne. Climat : normales 1991–2020 de Météo-France à la station retenue pour chaque commune. Sentiers et forêt : OpenStreetMap et IGN. Monuments : la base Mérimée (ministère de la Culture). Personnalités : Wikidata.

Où elles se trouvent

Où elles se trouvent

Distance à vol d’oiseau entre les centres.

CaenÉvreuxPérougesVienneCaenÉvreuxPérougesVienne© OpenStreetMap contributors
Caen ↔ Évreux112 km
Caen ↔ Pérouges553 km
Caen ↔ Vienne567 km
Évreux ↔ Pérouges460 km
Évreux ↔ Vienne480 km
Pérouges ↔ Vienne47 km

Trajets : recensement 2023 de l’INSEE, flux domicile-travail (actifs occupés par lieu de travail ; les flux de moins de 200 sont approximatifs). Contours : IGN Admin Express 2026. Carte : © les contributeurs d’OpenStreetMap.

Tout, côte à côte

Toutes les mesures

Les lignes de chaque priorité choisie plus haut remontent en tête sous « Vos priorités », la commune la mieux placée signalée.

CaenÉvreuxPérougesVienne
Population
Populationrecensement 2023109 400La plus haute49 3601 387La plus basse31 778
Croissance depuis 20122012 → 2023+1,0 %Commune médiane : +4,8 %−0,6 %La plus basseCommune médiane : +4,8 %+14,7 %La plus hauteCommune médiane : +4,8 %+9,3 %Commune médiane : +4,8 %
Âge médian33,7La plus basse24 % sous la commune médiane37,615 % sous la commune médiane46,9La plus haute7 % au-dessus de la commune médiane40,29 % sous la commune médiane
Moins de 18 ans15 %La plus basseCommune médiane : 21 %23 %La plus hauteCommune médiane : 21 %21 %Commune médiane : 21 %22 %Commune médiane : 21 %
65 ans et plus19 %Commune médiane : 22 %18 %La plus basseCommune médiane : 22 %23 %La plus hauteCommune médiane : 22 %20 %Commune médiane : 22 %
Diplôme du supérieuradultes sortis des études44 %La plus hauteCommune médiane : 30 %28 %La plus basseCommune médiane : 30 %38 %Commune médiane : 30 %37 %Commune médiane : 30 %
Sans diplômeadultes sortis des études18 %Commune médiane : 19 %25 %La plus hauteCommune médiane : 19 %12 %La plus basseCommune médiane : 19 %21 %Commune médiane : 19 %
Coût de la vie
Revenu médianpar unité de consommation, disponible (Filosofi)23 650 €9 % sous la commune médiane20 290 €La plus basse22 % sous la commune médiane29 570 €La plus haute14 % au-dessus de la commune médiane23 840 €8 % sous la commune médiane
Prix au m²médiane de toutes les ventes, DVF2 954 €/m²La plus haute22 % au-dessus de la commune médiane1 847 €/m²La plus basse24 % sous la commune médiane—2 457 €/m²proche de la commune médiane
Maisonsprix médian au m²3 500 €/m²La plus haute40 % au-dessus de la commune médiane1 987 €/m²La plus basse21 % sous la commune médiane—3 059 €/m²22 % au-dessus de la commune médiane
Appartementsprix médian au m²2 880 €/m²La plus haute5 % au-dessus de la commune médiane1 750 €/m²La plus basse36 % sous la commune médiane—2 267 €/m²18 % sous la commune médiane
Loyer au m²appartement, charges comprises (carte des loyers)13,8 €/m²11 % au-dessus de la commune médiane12,5 €/m²proche de la commune médiane14,3 €/m²La plus haute15 % au-dessus de la commune médiane12,3 €/m²La plus basseproche de la commune médiane
Prix ÷ revenuannées de revenu de la zone8,1 ansLa plus haute5,2 ansLa plus basse—6,2 ans
Taux de taxe foncièresur le bâti, commune + intercommunalité51 %Commune médiane : 40 %55 %La plus hauteCommune médiane : 40 %25 %La plus basseCommune médiane : 40 %45 %Commune médiane : 40 %
Sous le seuil de pauvretépart des habitants24 %Commune médiane : 13 %31 %La plus hauteCommune médiane : 13 %—23 %La plus basseCommune médiane : 13 %
Logement
Propriétairesdes ménages29 %La plus basseCommune médiane : 63 %31 %Commune médiane : 63 %69 %La plus hauteCommune médiane : 63 %41 %Commune médiane : 63 %
Logement socialdes ménages22 %Commune médiane : 12 %36 %La plus hauteCommune médiane : 12 %7,9 %La plus basseCommune médiane : 12 %27 %Commune médiane : 12 %
Locataires du privédes ménages47 %La plus hauteCommune médiane : 21 %31 %Commune médiane : 21 %21 %La plus basseCommune médiane : 21 %31 %Commune médiane : 21 %
Maisonsdes logements15 %La plus basseCommune médiane : 70 %29 %Commune médiane : 70 %77 %La plus hauteCommune médiane : 70 %23 %Commune médiane : 70 %
Construits avant 1919des résidences principales4,2 %Commune médiane : 7,4 %4,2 %La plus basseCommune médiane : 7,4 %14 %La plus hauteCommune médiane : 7,4 %14 %Commune médiane : 7,4 %
Résidences secondairesdes logements3,7 %Commune médiane : 2,1 %1,7 %La plus basseCommune médiane : 2,1 %3,7 %La plus hauteCommune médiane : 2,1 %1,7 %Commune médiane : 2,1 %
Logements vacantsdes logements8,9 %Commune médiane : 6,7 %9,5 %La plus hauteCommune médiane : 6,7 %6,8 %La plus basseCommune médiane : 6,7 %8,7 %Commune médiane : 6,7 %
Aller au travail
Travaillent sur placeactifs occupés62 %Commune médiane : 24 %67 %La plus hauteCommune médiane : 24 %21 %La plus basseCommune médiane : 24 %40 %Commune médiane : 24 %
Emplois par actif occupéplus de 1,5 = un pôle d’emploi1,78106 % au-dessus de la commune médiane2,02La plus haute133 % au-dessus de la commune médiane0,43La plus basse50 % sous la commune médiane1,2241 % au-dessus de la commune médiane
Chômage15-64 ans, recensement15 %Commune médiane : 10 %20 %La plus hauteCommune médiane : 10 %7,8 %La plus basseCommune médiane : 10 %11 %Commune médiane : 10 %
Premier lieu de travailhors de la communeHérouville-Saint-Clair (5 %)Guichainville (3 %)—Pont-Évêque (4 %)
À pied
À pied, à vélo ou en transportspart des actifs (dans la note)38 %La plus hauteCommune médiane : 13 %29 %Commune médiane : 13 %14 %La plus basseCommune médiane : 13 %27 %Commune médiane : 13 %
À pied12 %Commune médiane : 4,4 %13 %La plus hauteCommune médiane : 4,4 %3,4 %La plus basseCommune médiane : 4,4 %8,3 %Commune médiane : 4,4 %
À vélo9,0 %La plus hauteCommune médiane : 1,8 %3,0 %Commune médiane : 1,8 %1,5 %La plus basseCommune médiane : 1,8 %2,5 %Commune médiane : 1,8 %
Transports en commun17 %La plus hauteCommune médiane : 5,0 %13 %Commune médiane : 5,0 %9,1 %La plus basseCommune médiane : 5,0 %17 %Commune médiane : 5,0 %
En voiture57 %La plus basseCommune médiane : 81 %68 %Commune médiane : 81 %79 %La plus hauteCommune médiane : 81 %69 %Commune médiane : 81 %
Boulangerie à moins de 800 mhabitants (dans la note)100 %La plus hauteCommune médiane : 77 %97 %Commune médiane : 77 %48 %La plus basseCommune médiane : 77 %89 %Commune médiane : 77 %
Pharmacie à moins de 800 mhabitants (dans la note)98 %La plus hauteCommune médiane : 68 %92 %Commune médiane : 68 %24 %La plus basseCommune médiane : 68 %85 %Commune médiane : 68 %
Médecin à moins de 800 mhabitants (dans la note)99 %La plus hauteCommune médiane : 70 %91 %Commune médiane : 70 %25 %La plus basseCommune médiane : 70 %79 %Commune médiane : 70 %
Ménages sans voituremontré, non noté29 %La plus hauteCommune médiane : 11 %25 %Commune médiane : 11 %7,6 %La plus basseCommune médiane : 11 %21 %Commune médiane : 11 %
Nature
Près d’un espace verthabitants à moins de 800 m100 %La plus hauteCommune médiane : 100 %100 %Commune médiane : 100 %100 %La plus basseCommune médiane : 100 %100 %La plus hauteCommune médiane : 100 %
Forêtde la commune2,4 %La plus basseCommune médiane : 13 %26 %Commune médiane : 13 %6,1 %Commune médiane : 13 %30 %La plus hauteCommune médiane : 13 %
Espaces protégésparcs, réserves, Natura 20000,0 %La plus basseCommune médiane : 0,1 %12 %La plus hauteCommune médiane : 0,1 %0,0 %Commune médiane : 0,1 %0,1 %Commune médiane : 0,1 %
Sentiers de randonnéekm balisés50 kmLa plus haute17 km5 kmLa plus basse11 km
Enseignement
Collèges à moins de 5 kmavec résultats publiés18La plus haute500 % au-dessus de la commune médiane9200 % au-dessus de la commune médiane1La plus basse67 % sous la commune médiane6100 % au-dessus de la commune médiane
Réussite au brevetcollèges à moins de 5 km88 %Commune médiane : 88 %86 %La plus basseCommune médiane : 88 %90 %Commune médiane : 88 %90 %La plus hauteCommune médiane : 88 %
Réussite au baclycées généraux et technologiques à moins de 5 km95 %Commune médiane : 96 %94 %La plus basseCommune médiane : 96 %—96 %La plus hauteCommune médiane : 96 %
Accès aux soins
Urgences les plus prochesà vol d’oiseau1,8 km72 % sous la commune médiane1,1 km84 % sous la commune médiane16,4 kmLa plus haute155 % au-dessus de la commune médiane0,9 kmLa plus basse86 % sous la commune médiane
La commune médiane (le milieu des communes ayant une note globale)Recensement 2023 de l’INSEE · ventes DVF 2023–2025

Sources : notes : TownRatings, établies face aux seules communes françaises. INSEE : recensement 2023 (population, ménages, logements, emploi et flux domicile-travail), revenus Filosofi, décès par commune ; ventes immobilières DVF (DGFiP) ; carte des loyers (ministère de la Transition écologique) ; taux de taxe foncière (DGFiP) ; délinquance enregistrée (SSMSI, ministère de l’Intérieur) ; résultats au brevet et au bac (ministère de l’Éducation nationale) ; normales 1991–2020 de Météo-France ; base Mérimée ; OpenStreetMap et IGN. Sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab). Pas de score global pour une paire : le bon choix dépend de ce qui compte pour vous. Comment nous notons

Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.