Plus de points faibles que de points forts. La délinquance est élevée : en moyenne entre 2023 et 2025, 12,2 faits de violence enregistrés et 21 cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations pour 1 000 habitants et par an. Caen obtient la note globale D. Elle se place devant 14 % des communes françaises comparées et se classe 38e sur 46 dans le Calvados. À 2 954 €/m², le prix médian, 70 m² coûtent 8,1 fois le niveau de vie annuel médian de la communauté urbaine Caen la Mer. Son point fort est la mobilité de proximité (A+) — 100 % des habitants vivent à moins de 800 m d’une boulangerie et 38 % des habitants ayant un emploi se rendent au travail à pied, à vélo ou en transports en commun.
Chiffres : équipements, Insee BPE 2025 · déplacements domicile-travail, Insee recensement 2023 · délinquance enregistrée, SSMSI (ministère de l’Intérieur) · prix, DVF · niveau de vie par unité de consommation (revenu corrigé de la taille du ménage), Insee Filosofi.
Les risques naturels ne sont pas encore évalués en France : les cartes nationales d’inondation ne couvrent que certaines zones. La note globale repose sur les six autres critères.
Pour chaque critère, la commune de Caen est comparée aux autres communes françaises de 2 500 habitants et plus. Les critères sont présentés selon l’écart entre le classement de Caen et le milieu du classement. Les villes américaines et britanniques sont notées à part.
Risques naturelsNon évalués pour le moment : les cartes d’inondation ne couvrent que certaines zones–
Comment TownRatings évalue les communes françaises →
Ancien hôtel des Quatrans · Classé · Photo : Andy Li · CC0
L’histoire de Caen
Caen en images
Sur la liste du ministère de la Culture, Caen figure avec 90 monuments historiques : 29 classés au plus haut niveau de protection et 61 inscrits au second.
Soit 8,2 pour 10 000 habitants, plus que 82 % des communes françaises comparées ; la commune française comparée médiane en compte 2,5.
La partie protégée la plus ancienne remonte au XIe siècle, et le premier monument de la commune a été protégé en 1840, sur la toute première liste de France.
Une partie de la commune est un site patrimonial remarquable depuis 2021.
1840Première protection : Ancienne abbaye aux Dames, actuellement siège du conseil ré…
Les thèmes sont classés selon ce qui ressort le plus à Caen.
Emploi et trajetsEmploi et revenus C
38,2 % des actifs de Caen se passent de voiture, au-dessus des communes du Calvados et des communes françaises comparées
Après impôts et prestations, le revenu médian s’élève à 23 650 € par an et par unité de consommation. 15,0 % des actifs sont au chômage, plus haut que les communes du Calvados (10,3 %) et que les communes françaises comparées (10,1 %). Les emplois situés à Caen sont 78 300, pour 44 000 actifs occupés (1,8 par actif).
38 %à pied, à vélo ou en transports en commun
Mode de transport pour aller travailler · recensement 2023
En voiture57 %
En transports en commun17 %
À pied12 %
À vélo9 %
En deux-roues motorisé1 %
78 300
emplois dans la commune, 1,8 par habitant ayant un emploi
15,0 %
taux de chômage des actifs de 15 à 64 ans · médiane des communes comparées : 10,1 %
23 650 €
niveau de vie médian par an et par unité de consommation (UC), 2023 · médiane des communes comparées : 25 970 €
3 %
travaillent sans se déplacer (à domicile)
A+
Mobilité de proximité : devant 98 % des communes françaises comparées
Source : Insee, recensement 2023 (déplacements domicile-travail, emploi au lieu de travail) ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Sécurité
La délinquance enregistrée par habitant est plus élevée à Caen que dans 88 % des communes comparées
Les chiffres de la police et de la gendarmerie font état de 3 705 faits à Caen en 2025. Parmi les catégories retenues dans la note, les dégradations dominent dans la commune en 2025.
12,2faits de violence enregistrés pour 1 000 habitants et par anDNote en matière de sécurité
Faits enregistrés par type · 2025
Dégradations1 196
Vols dans les véhicules669
Autres violences physiques655
Violences intrafamiliales394
Violences sexuelles367
Cambriolages261
Vols de véhicules151
Vols avec armes12
Vols sans violence1 624
Usage de stupéfiants811
Escroqueries693
Hors calcul de la noteLes vols sans violence, l’usage de stupéfiants et les escroqueries sont présentés à titre d’information et ne sont pas pris en compte dans la note, qui retient les violences ainsi que les cambriolages, les vols de véhicules ou dans les véhicules et les dégradations, rapportés au nombre d’habitants.
12,2
faits de violence enregistrés pour 1 000 habitants et par an, moyenne 2023–2025
21
cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations enregistrés pour 1 000 habitants et par an, moyenne 2023–2025
3 705
faits enregistrés en 2025 dans les catégories prises en compte dans la note
moins de 0,1 %
de l’indice repose sur la moyenne départementale utilisée lorsque les faibles effectifs ne sont pas publiés
Source : SSMSI (ministère de l’Intérieur), base communale de la délinquance enregistrée, 2023–2025 · Licence Ouverte · Le décompte porte sur les catégories de faits retenues dans la note de sécurité.
LogementCoût de la vie D
Les loyers annoncés estimés sont plus élevés à Caen que dans les communes du Calvados ou les communes françaises comparées : 13,83 €/m² par mois
Les montants présentés sont des estimations ministérielles des loyers proposés dans les annonces ; ils ne correspondent pas aux loyers effectivement versés.
Le prix médian, 2 954 €/m², porte sur 5 533 ventes de maisons et d’appartements à Caen, de juillet 2023 à juin 2026. À Caen, le mètre carré se vend 3 500 €/m² pour une maison et 2 880 €/m² pour un appartement. Loyer annoncé estimé pour les maisons : 12,68 €/m² par mois.
2 954 €/m²prix de vente médian
Prix médian au m² · juil. 2023–juin 2026
Caen2 954 €/m²
Médiane des communes2 430 €/m²
Médiane Calvados2 560 €/m²
Par type
Prix médian au m²
Ventes
Maisons
3 500 €/m²
825
Appartements
2 880 €/m²
4 708
13,83 €/m²
loyer annoncé estimé des appartements, par mois, charges comprises (de 11,26 à 16,98 €/m² par mois)
8,1
fois le niveau de vie annuel médian par UC de l’intercommunalité, pour 70 m² au prix médian
12,68 €/m²
loyer annoncé estimé des maisons, par mois, charges comprises
25 510 €
niveau de vie médian par an et par UC, Communauté urbaine Caen la Mer
Source : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF, version géolocalisée Etalab) ; ministère du Logement, Carte des loyers 2025 ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Histoire
90 monuments historiques et un site patrimonial remarquable depuis 2021
La France n’a pas encore de note d’histoire : cette carte décrit, elle ne note pas.
Une partie de la commune est protégée comme site patrimonial remarquable depuis 2021. Pour 10 000 habitants, Caen compte 8,2 monuments protégés, au-dessus à la fois des communes du Calvados (6,4) et des communes françaises comparées (2,5). Parmi les monuments classés de Caen : Ancienne abbaye aux Hommes. Ses plus vieux monuments protégés remontent au XIe siècle.
Ministère de la Culture, base Mérimée (Licence Ouverte 2.0) · Insee, recensement 2023, logements par période de construction
Enseignement
Dans les 18 collèges à moins de 5 km, 88,0 % des candidats ont obtenu le brevet, 1,4 point en dessous du taux attendu
Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
Le bac pro : 86 % de réussite sur 885 candidats dans les 9 lycées professionnels à moins de 5 km. Pour les résultats, la commune se place 29e sur 50 dans le Calvados. 93,4 % des candidats ont obtenu le bac dans les lycées à moins de 5 km de Caen, au niveau des communes du Calvados (93,2 %) et des communes françaises comparées (92,9 %).
95 %de reçus au bac général et technologiqueC+Note des collèges et lycées
Taux de réussite au brevet · collèges à moins de 5 km
Éducation nationale (DEPP) · brevet et bac 2025, valeur ajoutée (IVAC, IVAL) · Licence Ouverte
Habitants
Étudiants et jeunes actifs marquent Caen : 24 % ont 15 à 24 ans, au-dessus des communes du Calvados et des communes françaises comparées
12 % ont moins de 15 ans, plus bas que les communes du Calvados (16 %) et que les communes françaises comparées (17 %). 65 ans et plus : 19 % des habitants. Les diplômés du supérieur représentent 44 % des adultes.
33,7âge médian
CaenMédiane du CalvadosMédiane France
Âges · part des habitants
24 %
Moins de 1515–2425–4445–6465+
Diplôme le plus élevé · habitants de 15 ans ou plus sortis du système scolaire
Aucun diplôme18 %
CAP ou BEP18 %
Baccalauréat16 %
Études supérieures44 %
Femmes et hommes · ensemble des habitants
53 % de femmes, 47 % d’hommes
FemmesMédiane FranceHommes
Environ 88 hommes pour 100 femmes. Part médiane de femmes : Calvados 52,0 %, France 51,8 %.
Insee, recensement 2023 · Médiane du Calvados et médiane France : médiane des communes comparées
SantéSanté B−
À âge égal, une fois les places en Ehpad prises en compte, Caen compte 87 décès pour 100 attendus, contre 92 dans les communes du Calvados et 88 dans les communes françaises comparées
L’accès aux soins et l’espérance de vie sont présentés à titre d’information, hors calcul de la note.
Les taux de mortalité nationaux à chaque âge prévoient 10 101 décès à Caen de 2016 à 2025 ; il y en a eu 10 057, à peu près autant. L’espérance de vie à la naissance dans le Calvados est de 85,5 ans pour les femmes et de 78,9 ans pour les hommes (2025), contre 85,9 et 80,3 ans en France. À noter aussi : 168 médecins généralistes exercent dans la commune.
−13 %décès par rapport aux décès attendus, après ajustement EhpadB−Note en matière de santé
Décès pour 100 attendus · 2016–2025
Brut100
Ajusté87
Médiane88
Attendus100
168
médecins généralistes dans la commune · 5,5 consultations accessibles par an et par habitant (APL)
1,8 km
jusqu’au service d’urgences le plus proche, Hopital Prive St Martin Caen
1,9 km
jusqu’à la maternité la plus proche, Centre hospitalier Universitaire Cote de Nacre
85,5 · 78,9
ans d’espérance de vie à la naissance, femmes · hommes, Calvados, 2025 (provisoire) · France 85,9 · 80,3
Sur la liste du ministère de la Culture, Caen figure avec 90 monuments historiques : 29 classés au plus haut niveau de protection et 61 inscrits au second.
Benoît Costil: Кирилл Венедиктов, CC BY-SA 3.0 · Youssef El-Arabi: Benoit-caen, CC BY-SA 3.0 · Pierre Kœnig: Unknown author Unknown author (Hulton Archive), Public domain · Léa Drucker: Gérald Garitan, CC BY-SA 4.0 · André Danjon: ESO, CC BY 4.0 · Charles Longuet: Unknown author Unknown author, Public domain
Les communes voisines de Caen
Les communes d’au moins 2 500 habitants les plus proches. La carte utilise les limites communales de l’IGN. Les voir sur la carte →
Habitants : Insee, recensement 2023. Distances entre les centres des communes.
Questions sur Caen
Est-on en sécurité à Caen ?
La commune obtient D pour la sécurité et se classe 41e sur 46 dans le Calvados pour ce critère. En 2025, la police et la gendarmerie ont enregistré 261 cambriolages et 1 196 dégradations.
Quels sont les résultats des collèges et lycées de Caen ?
Pour ce critère, la commune obtient C+, devance 36 % des communes comparées et se classe 29e sur 50 dans le Calvados. Au lycée Charles de Gaulle, 98 % des 201 candidats ont obtenu le bac en 2025, conformes au taux attendu compte tenu du profil des élèves. Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
La vie est-elle chère à Caen ?
Les logements y coûtent plus cher que dans la plupart des communes françaises comparées : le prix de vente médian de juillet 2023 à juin 2026 était de 2 954 €/m², contre 2 430 €/m² pour la médiane des communes françaises comparées. Par type : maisons : 3 500 €/m² (825 ventes) ; appartements : 2 880 €/m² (4 708 ventes). Le niveau de vie y est plus bas que dans la plupart des communes comparées : la commune obtient donc D pour le critère « coût de la vie ».
À propos de Caen
Commune du Calvados, en Normandie
Caen est une commune de 109 400 habitants, membre de la communauté urbaine Caen la Mer. TownRatings utilise la commune comme unité géographique de comparaison : chaque commune dispose d’un maire et de données statistiques propres. Son territoire comprend la ville et la campagne environnante.
Données géographiques issues du Code officiel géographique 2026 de l’Insee ; limites communales issues d’Admin Express de l’IGN.
Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.
