Photo: Fralambert · CC BY-SA 4.0Moins de ménages sont serrés par le logement à Yamaska : 10 % y consacrent 30 % et plus du revenu, contre 18 % dans la ville canadienne type
Les logements valaient 200 000 $ en médiane au recensement de 2021 et les ménages gagnaient 62 500 $ : un rapport de 3,2. Le loyer médian était de 632 $ par mois en 2021, services compris ; aux niveaux de 2025, une année représente 18 % du revenu médian. Loyers compris, Yamaska obtient B− en coût de la vie.
Ce que disent les chiffres du logement d’Yamaska
Acheter est plus facile face aux salaires à Yamaska
Rapporté à ce que gagnent les ménages d’ici, le logement médian vaut 32 % de moins que dans la ville canadienne type. Abordabilité ↓
Des ménages qui gagnent moins
Avec des revenus 16 % plus bas que dans les villes du Québec, un même prix pèse plus ici. Note Coût de la vie ↓
Une moindre part du budget pour l’auto
L’indice de Statistique Canada met le logement à 11 % du revenu ici, et le transport sous ce que dépensent la plupart des villes. Logement et transport ↓
Chaque chiffre face à la ville canadienne type de 2 500 habitants et plus : valeurs du recensement de 2021, loyers de la SCHL ou du recensement, indice logement-transport de Statistique Canada.
Yamaska obtient B− pour le coût de la vie
Les deux mesures que pèse la note, chacune face à toutes les villes canadiennes de 2 500 habitants et plus.
Logements et loyers pèsent tous deux peu sur le salaire local, comparés à la ville canadienne type.
Un logement à Yamaska demande 0,6 an de revenu de moins que dans les villes du Québec
Combien d’années de revenu du ménage (2020, avant impôt) valait le logement médian au recensement de 2021, et quelle part en prend un an de loyer, face aux villes de 2 500 habitants ou plus.
Années de revenu du ménage pour le logement médian
Un an de loyer, en part du revenu du ménage
Louer coûte à peu près autant : un an de loyer médian prend une part proche de celle observée dans les villes du Québec.
Statistique Canada, Recensement de 2021 (valeurs des logements, revenu des ménages, loyers du recensement) ; SCHL, Enquête sur les logements locatifs, octobre (loyers des deux chambres là où la SCHL compte).
Les locataires payaient 632 $ par mois en médiane en 2021
Tous les logements loués du recensement comptent, services compris ; la médiane se place en dessous de la ville canadienne type, à 1 100 $.
Statistique Canada, Recensement de 2021 : frais de logement mensuels médians des logements loués, services compris. La SCHL n’enquête que dans les centres de 10 000 habitants et plus ; la part du revenu se calcule donc avec le loyer du recensement, majoré du rapport entre loyers de la SCHL et du recensement dans la province.
Qui est serré : propriétaires et locataires
Frais de logement (loyer ou hypothèque, services, impôt foncier et frais de copropriété) rapportés au revenu des ménages, recensement de 2021.
Logement à 30 % ou plus du revenu le repère est la ville canadienne type
Statistique Canada, Recensement de 2021 : ménages consacrant 30 % ou plus de leur revenu total aux frais de logement.
Maison et déplacements : 15 % du revenu, sous la ville type
Ce que dépense un ménage au revenu médian pour son logement et ses déplacements, d’après l’indice 2024 de Statistique Canada.
Logement et transport, part du revenu
Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024 (tableaux 46-10-0090 et 46-10-0091).
Moins que la médiane pour les villes du Québec : 1 583 $ par année à Yamaska, contre 2 255 $
Charge fiscale moyenne des logements en 2024, selon le profil financier du ministère des Affaires municipales et de l’Habitation (MAMH), copropriétés et logements de plex compris. Chaque province mesure ce poste à sa façon.
Les localités voisines, même mesure repère : médiane pour les villes du Québec
Yamaska se situe entre Saint-Robert (1 478 $) et Sainte-Anne-de-Sorel (2 506 $) parmi les localités qui l’entourent.
Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, profil financier 2024 des municipalités (CC BY 4.0, Données Québec).
75 % des ménages sont propriétaires de leur logement ; 25 % sont locataires
Recensement de 2021 : les ménages selon qu’ils possèdent ou louent leur logement.
Sainte-Anne-de-Sorel dépasse Yamaska de 50 k$ sur la valeur des logements, Saint-François-du-Lac reste 40 k$ en dessous
Les lieux autour d’Yamaska : valeur du logement au recensement de 2021, loyer, et valeur rapportée au revenu.
| Ville | Note | Valeur médiane du logement | Loyer | ÷ revenu |
|---|---|---|---|---|
| Yamaska | B− | 200 k$ | 632 $ | 3,2× |
| Saint-Robert | A | 200 k$ | 665 $ | 2,6× |
| Saint-François-du-Lac | B | 160 k$ | 580 $ | 2,8× |
| Sainte-Anne-de-Sorel | A− | 250 k$ | 943 $ | 3,1× |
| Pierreville | B | 160 k$ | 512 $ | 3,1× |
| Sainte-Victoire-de-Sorel | B+ | 250 k$ | 943 $ | 3,2× |
| Sorel-Tracy | C+ | 200 k$ | 943 $ | 3,3× |
Valeurs : recensement de 2021. Loyer : SCHL ou recensement.
Ce que ces données disent, et ce qu’elles ne disent pas
- Les valeurs sont des estimations. Une valeur du recensement, c’est le prix de vente qu’imaginait le propriétaire en mai 2021, et les prix ont bougé depuis.
- Loyers. Un loyer du recensement, c’est ce que les locataires disaient payer en mai 2021, services compris ; d’où son usage aux niveaux de 2025 dans la part du revenu.
- Le revenu est celui de la ville. Chaque rapport divise par le revenu médian des ménages de la ville en 2020, avant impôt ; les prestations de la pandémie cette année-là relèvent un peu les bas revenus.
- Logement et transport. Le volet transport compte autos, essence, assurances et transport en commun ; le volet logement, le loyer ou les frais de propriété, pour 2024.
- Comparé à quoi. La ville type est la médiane de toutes les villes et de tous les quartiers canadiens de 2 500 habitants et plus, villes entières et réserves exclues ; les villes du Québec en sont la part provinciale.
Questions sur le coût de la vie d’Yamaska
Combien coûte chaque mois la propriété d’un logement à Yamaska ?
En 2021, le ménage propriétaire du milieu consacrait 675 $ par mois à son logement, tous frais compris.
Combien gagnent les ménages d’Yamaska ?
Le revenu médian des ménages était de 62 500 $ avant impôt en 2020, sous la médiane pour les villes du Canada (85 900 $) ; pour les villes du Québec, elle est de 74 100 $.
Yamaska est-elle chère à vivre ?
Face au salaire local, non : le logement médian vaut moins d’années de revenu que les 3,8 habituels pour les villes du Québec.
Combien coûte un loyer à Yamaska ?
Environ 632 $ par mois, la médiane du recensement de 2021, services compris ; aucune enquête plus récente ne couvre la ville.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).