Photo: Judicieux · CC BY-SA 4.0Acheter à Vallée-Jonction demande 2,6 années de revenu pour le logement médian, moins que les 4,7 habituels au Canada
Au recensement de 2021, les propriétaires estimaient le logement médian à 180 000 $, et le ménage médian gagnait 69 700 $. Le recensement de 2021 relevait un loyer médian de 584 $ par mois, services compris ; ramenée aux niveaux de 2025, une année de loyer prend 15 % du revenu des ménages. Loyers compris, Vallée-Jonction obtient A en coût de la vie.
Ce que disent les chiffres du logement de Vallée-Jonction
Le loyer laisse de la marge aux budgets de Vallée-Jonction
Avec un loyer médian à 584 $ par mois et un ménage médian à 69 700 $, la location prend ici une plus petite part du revenu qu’ailleurs au Canada. Location ↓
La location pèse sur moins de budgets
Les propriétaires sont à 6 % ; les locataires, chose rare, n’en sont pas loin. Frais de logement ↓
Chaque chiffre face à la ville canadienne type de 2 500 habitants et plus : valeurs du recensement de 2021, loyers de la SCHL ou du recensement, indice logement-transport de Statistique Canada.
Vallée-Jonction obtient A pour le coût de la vie
Les deux mesures que pèse la note, chacune face à toutes les villes canadiennes de 2 500 habitants et plus.
Logements et loyers pèsent tous deux peu sur le salaire local, comparés à la ville canadienne type.
En années de revenu, les logements de Vallée-Jonction restent 1,3 an sous les villes du Québec
Chaque chiffre est rapporté au revenu médian des ménages avant impôt en 2020 : la valeur du logement au recensement de 2021, et douze mois de loyer. Les comparaisons sont des médianes des villes de 2 500 habitants ou plus.
Années de revenu du ménage pour le logement médian
Un an de loyer, en part du revenu du ménage
Le loyer pèse moins, 3 points de revenu sous les villes du Québec pour un an de loyer médian.
Statistique Canada, Recensement de 2021 (valeurs des logements, revenu des ménages, loyers du recensement) ; SCHL, Enquête sur les logements locatifs, octobre (loyers des deux chambres là où la SCHL compte).
Le loyer médian était de 584 $ par mois en 2021
Le loyer médian du recensement, services compris, se situe en dessous de la ville canadienne type (1 100 $).
Statistique Canada, Recensement de 2021 : frais de logement mensuels médians des logements loués, services compris. Sans enquête de la SCHL ici, la part du loyer ramène le loyer du recensement de 2021 aux niveaux de 2025 grâce au rapport SCHL/recensement de la province.
Le logement ne serre que 9 % des ménages, là où la ville type en compte 18 %
Frais de logement (loyer ou hypothèque, services, impôt foncier et frais de copropriété) rapportés au revenu des ménages, recensement de 2021.
Logement à 30 % ou plus du revenu le repère est la ville canadienne type
Entre propriétaires et locataires, le seuil de 30 % est franchi 2,8 fois plus souvent par les locataires.
Statistique Canada, Recensement de 2021 : ménages consacrant 30 % ou plus de leur revenu total aux frais de logement.
Logement et transport prennent 21 % du revenu, moins que dans la plupart des villes
L’indice des coûts du logement et du transport de Statistique Canada rapporte les deux au revenu médian des ménages, en dollars de mai 2024.
Logement et transport, part du revenu
Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024 (tableaux 46-10-0090 et 46-10-0091).
À Vallée-Jonction, le compte de taxes tourne autour de 2 154 $ par année, à peu près la médiane pour les villes du Québec (2 255 $)
Par logement, 2024 : le compte de taxes municipales moyen établi par Québec, copropriétés et plex compris. Les autres provinces bâtissent le leur autrement, si bien qu’aucun n’est mis en regard.
Les localités voisines, même mesure repère : médiane pour les villes du Québec
Aux alentours, le chiffre va de 1 551 $ à Frampton jusqu’à 2 742 $ à Sainte-Marie, et Vallée-Jonction se trouve entre les deux.
Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, profil financier 2024 des municipalités (CC BY 4.0, Données Québec).
76 % des ménages sont propriétaires de leur logement ; 24 % sont locataires
Recensement de 2021 : les ménages selon qu’ils possèdent ou louent leur logement. Plus de ménages propriétaires que la médiane pour les villes du Québec (70 %).
Sainte-Marie dépasse Vallée-Jonction de 60 k$ sur la valeur des logements, Saint-Frédéric reste 20 k$ en dessous
Les voisins de Vallée-Jonction selon la valeur du logement en 2021, le loyer et la valeur rapportée au revenu.
| Ville | Note | Valeur médiane du logement | Loyer | ÷ revenu |
|---|---|---|---|---|
| Vallée-Jonction | A | 180 k$ | 584 $ | 2,6× |
| Saints-Anges | A+ | 200 k$ | 516 $ | 2,4× |
| Saint-Joseph-de-Beauce | A | 196 k$ | 556 $ | 2,8× |
| Saint-Frédéric | A+ | 160 k$ | 532 $ | 2,2× |
| Sainte-Marie | B+ | 240 k$ | 965 $ | 3,1× |
| Saint-Elzéar | A | 220 k$ | 720 $ | 2,5× |
| Frampton | A | 174 k$ | 452 $ | 2,5× |
Valeurs : recensement de 2021. Loyer : SCHL ou recensement.
Ce que ces données disent, et ce qu’elles ne disent pas
- Les valeurs sont des estimations. Les propriétaires ont donné ces valeurs au recensement de mai 2021 ; ce sont des estimations, plus anciennes que les prix d’aujourd’hui.
- Loyers. La SCHL n’enquête pas dans les villes de moins de 10 000 habitants ; le loyer est donc la médiane du recensement de 2021, qui compte tous les logements loués et inclut les services.
- Le revenu est celui de la ville. Il n’existe pas de revenu plus récent à l’échelle de la ville : la médiane du recensement pour 2020, avant impôt, sert à tous les rapports.
- Logement et transport. Les coûts du logement et du transport sont modélisés pour 2024, en dollars de mai 2024, pour un ménage au revenu médian du secteur.
- Comparé à quoi. Les médianes viennent des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus, jamais d’une ville entière ni d’une réserve ; la médiane pour les villes du Québec se calcule de la même façon.
Questions sur le coût de la vie de Vallée-Jonction
Vallée-Jonction est-elle chère à vivre ?
Moins que la médiane pour les villes du Québec, où un logement coûte 3,8 années de revenu ; ici, moins.
Combien coûte chaque mois la propriété d’un logement à Vallée-Jonction ?
Environ 715 $ par mois au recensement de 2021, la médiane des propriétaires une fois l’hypothèque, les taxes et les factures additionnées.
Combien coûte un loyer à Vallée-Jonction ?
Le chiffre le plus récent est celui du recensement de 2021 : 584 $ par mois en médiane, services compris.
Combien gagnent les ménages de Vallée-Jonction ?
Moins que la norme : 69 700 $ en médiane en 2020, quand la médiane pour les villes du Canada est de 85 900 $ et celle pour les villes du Québec de 74 100 $.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).