Photo: Miro Denck · CC BY-SA 4.0Rapporté aux revenus locaux, se loger à Sutton coûte plus cher que dans 85 % des villes canadiennes
Le recensement situait le logement médian à 448 000 $ en 2021, ou 6,8 fois un revenu médian des ménages de 66 400 $. Une valeur du recensement, c’est le prix de vente qu’imaginait le propriétaire en mai 2021, et les prix ont bougé depuis. Les locataires payaient un loyer médian de 750 $ par mois au recensement de 2021, services compris ; aux niveaux de 2025, une année de loyer fait 20 % du revenu des ménages. Loyers compris, Sutton obtient C− en coût de la vie (387e sur 503 au Québec et 1 556e sur 2 580 villes canadiennes).
Ce que disent les chiffres du logement de Sutton
Acheter coûte cher à Sutton
Pour chaque année de revenu local, un logement demande ici davantage : 44 % de plus que la ville canadienne type sur la même mesure. Abordabilité ↓
Chaque chiffre face à la ville canadienne type de 2 500 habitants et plus : valeurs du recensement de 2021, loyers de la SCHL ou du recensement, indice logement-transport de Statistique Canada.
Sutton obtient C− pour le coût de la vie
Les deux mesures que pèse la note, chacune face à toutes les villes canadiennes de 2 500 habitants et plus.
Des deux, le loyer est la meilleure affaire face aux salaires ; les logements sont plus hauts que dans la ville canadienne type.
Sa place en coût de la vie : 387e sur 503 au Québec et 1 556e sur 2 580 villes canadiennes.
Acheter à Sutton coûte 2,9 ans de salaire de plus que dans les villes du Québec
La valeur médiane du logement au recensement de 2021 en années du revenu médian des ménages avant impôt (2020), et un an de loyer en part de ce revenu, à côté des villes de 2 500 habitants ou plus.
Années de revenu du ménage pour le logement médian
Un an de loyer, en part du revenu du ménage
Pour les locataires, l’écart se voit aussi : un an de loyer médian prend 2 points de revenu de plus que dans les villes du Québec.
Statistique Canada, Recensement de 2021 (valeurs des logements, revenu des ménages, loyers du recensement) ; SCHL, Enquête sur les logements locatifs, octobre (loyers des deux chambres là où la SCHL compte).
En 2021, la moitié des locataires payaient plus de 750 $ par mois
Mesuré sur l’ensemble des logements loués au recensement, le loyer se situe en dessous de la ville canadienne type (1 100 $).
Statistique Canada, Recensement de 2021 : frais de logement mensuels médians des logements loués, services compris. La SCHL n’enquête que dans les centres de 10 000 habitants et plus ; la part du revenu se calcule donc avec le loyer du recensement, majoré du rapport entre loyers de la SCHL et du recensement dans la province.
Le logement ne serre que 16 % des ménages, là où la ville type en compte 18 %
Au recensement de 2021, la part des ménages dont loyer ou hypothèque, services, taxes et frais atteignent 30 % ou plus du revenu.
Logement à 30 % ou plus du revenu le repère est la ville canadienne type
Statistique Canada, Recensement de 2021 : ménages consacrant 30 % ou plus de leur revenu total aux frais de logement.
Logement et transport prennent 25 % du revenu, moins que dans la plupart des villes
L’indice des coûts du logement et du transport de Statistique Canada rapporte les deux au revenu médian des ménages, en dollars de mai 2024.
Logement et transport, part du revenu
Ici, l’auto pèse aussi lourd que la maison, signe des distances que parcourent les ménages.
Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024 (tableaux 46-10-0090 et 46-10-0091).
À Sutton, le compte de taxes atteint 2 638 $ par année, quand la médiane pour les villes du Québec s’établit à 2 255 $
Ce qu’un logement a payé en moyenne en taxes municipales en 2024, d’après le profil financier que Québec tient pour chaque municipalité ; les autres provinces calculent autrement.
Les localités voisines, même mesure repère : médiane pour les villes du Québec
Sutton se situe entre Cowansville (2 045 $) et Lac-Brome (3 416 $) parmi les localités qui l’entourent.
Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, profil financier 2024 des municipalités (CC BY 4.0, Données Québec).
76 % des ménages sont propriétaires de leur logement ; 25 % sont locataires
Qui était propriétaire et qui louait au recensement de 2021, face aux médianes des autres villes. Plus de ménages propriétaires que la médiane pour les villes du Québec (70 %).
Sutton : 6,8 × le revenu pour un logement, là où les villes de même taille sont à 4,1 ×
villes canadiennes de 3 346 à 6 439 habitants (735 en tout), de la plus faible valeur rapportée au revenu à la plus forte.
| Ville | Valeur médiane du logement | Loyer | ÷ revenu |
|---|---|---|---|
| Flin Flon (Part), Manitoba A+ | 110 k$ | 750 $ | 1,4× |
| … | |||
| Port-Cartier, Québec A+ | 160 k$ | 576 $ | 2× |
| … | |||
| Havre-Saint-Pierre, Québec A+ | 200 k$ | 600 $ | 2,1× |
| … | |||
| Saint-Prosper, Québec A | 155 k$ | 532 $ | 2,3× |
| … | |||
| Saint-Côme--Linière, Québec A | 150 k$ | 472 $ | 2,4× |
| … | |||
| Saint-Ambroise, Québec A+ | 180 k$ | 516 $ | 2,4× |
| … | |||
| Saint-Maurice, Québec A | 200 k$ | 1 017 $ | 2,4× |
| … | |||
| Lemoyne, Longueuil D− | 348 k$ | 1 346 $ | 6,7× |
| Turnball, Hamilton C+ | 850 k$ | 1 659 $ | 6,7× |
| Delta East, Hamilton D | 650 k$ | 1 659 $ | 6,7× |
| Sutton C− | 448 k$ | 750 $ | 6,8× |
| North Kawartha, Ontario C− | 500 k$ | 860 $ | 6,8× |
| Electoral Area C, Okanagan-Similkameen, Colombie-Britannique D | 460 k$ | 1 070 $ | 6,8× |
| Downtown East Village, Calgary D− | 400 k$ | 1 908 $ | 6,8× |
| … | |||
| Dixie, Mississauga D− | 1 M$ | 2 045 $ | 15,5× |
Valeurs du recensement de 2021 et revenus de 2020 ; loyers de la SCHL ou du recensement.
Cowansville reste 198 k$ sous Sutton sur la valeur des logements
Les voisins de Sutton selon la valeur du logement en 2021, le loyer et la valeur rapportée au revenu.
| Ville | Note | Valeur médiane du logement | Loyer | ÷ revenu |
|---|---|---|---|---|
| Sutton | C− | 448 k$ | 750 $ | 6,8× |
| Frelighsburg | C | 336 k$ | 700 $ | 4,7× |
| Dunham | C+ | 300 k$ | 735 $ | 3,9× |
| Potton | C+ | 348 k$ | 600 $ | 5,1× |
| Cowansville | D | 250 k$ | 1 147 $ | 4,3× |
| Lac-Brome | C+ | 400 k$ | 685 $ | 5,4× |
Valeurs : recensement de 2021. Loyer : SCHL ou recensement.
Ce que ces données disent, et ce qu’elles ne disent pas
- Loyers. Sous le seuil de 10 000 habitants de la SCHL, seul le recensement donne un loyer : la médiane de tous les logements loués en 2021, services compris.
- Le revenu est celui de la ville. Chaque rapport divise par le revenu médian des ménages de la ville en 2020, avant impôt ; les prestations de la pandémie cette année-là relèvent un peu les bas revenus.
- Logement et transport. Le volet transport compte autos, essence, assurances et transport en commun ; le volet logement, le loyer ou les frais de propriété, pour 2024.
- Comparé à quoi. Deux repères : la médiane des villes et quartiers du Canada de 2 500 habitants et plus, et la médiane pour les villes du Québec, sans réserves ni villes entières.
Questions sur le coût de la vie de Sutton
Sutton est-elle chère à vivre ?
Pour ce que gagnent les gens, les valeurs dépassent ici les 3,8 années de revenu habituelles pour les villes du Québec.
Combien coûte chaque mois la propriété d’un logement à Sutton ?
Environ 705 $ par mois au recensement de 2021, la médiane des propriétaires une fois l’hypothèque, les taxes et les factures additionnées.
Combien gagnent les ménages de Sutton ?
Une médiane de 66 400 $ avant impôt en 2020, derrière celle pour les villes du Canada (85 900 $) ; pour les villes du Québec, c’est 74 100 $.
Combien coûte un loyer à Sutton ?
Le chiffre le plus récent est celui du recensement de 2021 : 750 $ par mois en médiane, services compris.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).