Photo: Gabriel Picard · CC BY-SA 4.0À 2,6 fois le revenu local, se loger à Saint-Agapit coûte moins cher que dans la ville canadienne type (4,7)
Derrière ce rapport, une valeur médiane de 200 000 $ tirée du recensement de 2021 et un revenu des ménages de 76 800 $. Le recensement de 2021 relevait un loyer médian de 725 $ par mois, services compris ; ramenée aux niveaux de 2025, une année de loyer prend 16 % du revenu des ménages. Loyers compris, Saint-Agapit obtient A− en coût de la vie (79e sur 503 au Québec et 176e sur 2 580 villes canadiennes).
Ce que disent les chiffres du logement de Saint-Agapit
Le loyer laisse de la marge aux budgets de Saint-Agapit
Douze mois de loyer médian, à 725 $ chacun, pèsent peu sur les 76 800 $ du ménage médian. Location ↓
La location pèse sur moins de budgets
Par rapport au reste du Canada, moins de locataires d’ici consacrent 30 % ou plus du revenu au logement ; c’est le cas de 8 % des propriétaires. Frais de logement ↓
Chaque chiffre face à la ville canadienne type de 2 500 habitants et plus : valeurs du recensement de 2021, loyers de la SCHL ou du recensement, indice logement-transport de Statistique Canada.
Saint-Agapit obtient A− pour le coût de la vie
Les deux mesures que pèse la note, chacune face à toutes les villes canadiennes de 2 500 habitants et plus.
Logements et loyers pèsent tous deux peu sur le salaire local, comparés à la ville canadienne type.
Sa place en coût de la vie : 79e sur 503 au Québec et 176e sur 2 580 villes canadiennes.
Face à ce que gagnent les ménages, les logements de Saint-Agapit coûtent 1,2 an de moins que dans les villes du Québec
Chaque chiffre est rapporté au revenu médian des ménages avant impôt en 2020 : la valeur du logement au recensement de 2021, et douze mois de loyer. Les comparaisons sont des médianes des villes de 2 500 habitants ou plus.
Années de revenu du ménage pour le logement médian
Un an de loyer, en part du revenu du ménage
Côté loyer, la ville reste proche de ce qu’on observe dans les villes du Québec, pour un an de loyer médian.
Statistique Canada, Recensement de 2021 (valeurs des logements, revenu des ménages, loyers du recensement) ; SCHL, Enquête sur les logements locatifs, octobre (loyers des deux chambres là où la SCHL compte).
En 2021, la moitié des locataires payaient plus de 725 $ par mois
Tous les logements loués du recensement comptent, services compris ; la médiane se place en dessous de la ville canadienne type, à 1 100 $.
Statistique Canada, Recensement de 2021 : frais de logement mensuels médians des logements loués, services compris. Hors des centres de 10 000 habitants et plus de la SCHL, le loyer du recensement prend le relais, ajusté à 2025 selon l’écart entre loyers de la SCHL et du recensement dans la province.
Le logement ne serre que 12 % des ménages, là où la ville type en compte 18 %
Frais de logement (loyer ou hypothèque, services, impôt foncier et frais de copropriété) rapportés au revenu des ménages, recensement de 2021.
Logement à 30 % ou plus du revenu le repère est la ville canadienne type
La pression tombe sur les locataires : ils franchissent le seuil de 30 % 2,7 fois plus souvent que les propriétaires.
Statistique Canada, Recensement de 2021 : ménages consacrant 30 % ou plus de leur revenu total aux frais de logement.
Seulement 26 % du revenu passe dans le logement et les déplacements
Ce que dépense un ménage au revenu médian pour son logement et ses déplacements, d’après l’indice 2024 de Statistique Canada.
Logement et transport, part du revenu
Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024 (tableaux 46-10-0090 et 46-10-0091).
Un compte de 2 187 $ par année garde Saint-Agapit dans le rang parmi les villes du Québec, dont la médiane est de 2 255 $
Ce qu’un logement a payé en moyenne en taxes municipales en 2024, d’après le profil financier que Québec tient pour chaque municipalité ; les autres provinces calculent autrement.
Les localités voisines, même mesure repère : médiane pour les villes du Québec
Aux alentours, le chiffre va de 1 965 $ à Saint-Flavien jusqu’à 2 594 $ à Saint-Lambert-de-Lauzon, et Saint-Agapit se trouve entre les deux.
Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, profil financier 2024 des municipalités (CC BY 4.0, Données Québec).
76 % des ménages sont propriétaires de leur logement ; 25 % sont locataires
Recensement de 2021 : les ménages selon qu’ils possèdent ou louent leur logement. Plus de ménages propriétaires que la médiane pour les villes du Québec (70 %).
À 2,6 ×, Saint-Agapit est plus abordable que la plupart des villes de sa taille (4,1 ×)
740 villes canadiennes de 3 374 à 6 493 habitants, selon la valeur du logement en 2021 rapportée au revenu des ménages, de la plus basse à la plus haute.
| Ville | Valeur médiane du logement | Loyer | ÷ revenu |
|---|---|---|---|
| Flin Flon (Part), Manitoba A+ | 110 k$ | 750 $ | 1,4× |
| … | |||
| Port-Cartier, Québec A+ | 160 k$ | 576 $ | 2× |
| … | |||
| Havre-Saint-Pierre, Québec A+ | 200 k$ | 600 $ | 2,1× |
| … | |||
| Saint-Prosper, Québec A | 155 k$ | 532 $ | 2,3× |
| … | |||
| Saint-Côme--Linière, Québec A | 150 k$ | 472 $ | 2,4× |
| … | |||
| Saint-Ambroise, Québec A+ | 180 k$ | 516 $ | 2,4× |
| … | |||
| Saint-Maurice, Québec A | 200 k$ | 1 017 $ | 2,4× |
| … | |||
| Dundas, Nouveau-Brunswick A− | 200 k$ | 636 $ | 2,6× |
| Roslyn, Winnipeg C+ | 180 k$ | 1 570 $ | 2,6× |
| L'Islet, Québec A | 168 k$ | 528 $ | 2,6× |
| Saint-Agapit A− | 200 k$ | 725 $ | 2,6× |
| Edmonton Energy And Technology Park, Edmonton C+ | 220 k$ | 1 598 $ | 2,6× |
| Cochrane, Ontario B+ | 200 k$ | 820 $ | 2,6× |
| Saint-Antonin, Québec A | 200 k$ | 857 $ | 2,6× |
| … | |||
| Garden Village, Burnaby D− | 1,7 M$ | 2 364 $ | 16,5× |
Valeurs du recensement de 2021 et revenus de 2020 ; loyers de la SCHL ou du recensement.
Saint-Antoine-de-Tilly dépasse Saint-Agapit de 100 k$ sur la valeur des logements
Les lieux autour de Saint-Agapit : valeur du logement au recensement de 2021, loyer, et valeur rapportée au revenu.
| Ville | Note | Valeur médiane du logement | Loyer | ÷ revenu |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Agapit | A− | 200 k$ | 725 $ | 2,6× |
| Saint-Apollinaire | B | 250 k$ | 1 276 $ | 2,9× |
| Saint-Gilles | A− | 220 k$ | 670 $ | 2,9× |
| Saint-Flavien | A− | 224 k$ | 524 $ | 3,2× |
| Laurier-Station | B | 224 k$ | 645 $ | 3,4× |
| Saint-Antoine-de-Tilly | B− | 300 k$ | 1 276 $ | 3,5× |
| Saint-Lambert-de-Lauzon | B+ | 280 k$ | 1 276 $ | 2,9× |
Valeurs : recensement de 2021. Loyer : SCHL ou recensement.
Ce que ces données disent, et ce qu’elles ne disent pas
- Les valeurs sont des estimations. Aucune vente n’est derrière ces valeurs : les propriétaires les ont avancées au recensement de mai 2021.
- Loyers. La SCHL n’enquête pas dans les villes de moins de 10 000 habitants ; le loyer est donc la médiane du recensement de 2021, qui compte tous les logements loués et inclut les services.
- Le revenu est celui de la ville. Le revenu est celui de 2020, l’année visée par le recensement : il comprend la PCU et les autres aides de la pandémie, avant impôt.
- Logement et transport. Une estimation pour 2024, pas une mesure : la part d’un revenu médian que prendraient le logement et le transport.
- Comparé à quoi. Chaque chiffre est placé à côté de la médiane des villes et quartiers canadiens de 2 500 habitants et plus (sans les villes entières ni les réserves), et de celle pour les villes du Québec.
Questions sur le coût de la vie de Saint-Agapit
Saint-Agapit est-elle chère à vivre ?
Non, côté logement : la médiane pour les villes du Québec est de 3,8 années de revenu, et la ville se situe en dessous.
Combien coûte un loyer à Saint-Agapit ?
Le chiffre le plus récent est celui du recensement de 2021 : 725 $ par mois en médiane, services compris.
Combien gagnent les ménages de Saint-Agapit ?
Les ménages d’ici gagnent moins que la plupart, 76 800 $ en médiane en 2020 ; pour les villes du Québec, c’est 74 100 $, pour les villes du Canada, 85 900 $.
Combien coûte chaque mois la propriété d’un logement à Saint-Agapit ?
En 2021, le ménage propriétaire du milieu consacrait 1 040 $ par mois à son logement, tous frais compris.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).