Photo: P199 · CC BY-SA 4.0Seulement 13 % des ménages de Pincourt consacrent 30 % ou plus de leur revenu au logement, contre 18 % dans la ville canadienne type
Au recensement de 2021, les propriétaires estimaient le logement médian à 400 000 $, soit 4,2 fois le revenu médian des ménages de 95 300 $. Ces valeurs sont des estimations des propriétaires eux-mêmes, recueillies en mai 2021, avant la hausse des taux d’intérêt. Côté location, un deux-chambres valait en moyenne 1 346 $ par mois en octobre 2025 ; douze mois de ce loyer font 17 % du revenu médian des ménages. Faute de chiffres propres à Pincourt, cette fiche reprend ceux de la région métropolitaine de Montréal (loyer d’un deux-chambres). Loyers compris, Pincourt obtient C+ en coût de la vie (270e sur 503 au Québec et 826e sur 2 580 villes canadiennes).
Ce que disent les chiffres du logement de Pincourt
Des ménages qui gagnent plus
Avec des revenus 29 % plus élevés que dans les villes du Québec, un même prix pèse moins ici. Note Coût de la vie ↓
Le transport pèse moins
L’indice de Statistique Canada met le logement à 16 % du revenu ici, et le transport sous ce que dépensent la plupart des villes. Logement et transport ↓
Des loyers qui grimpent vite
De 1 176 $ à 1 346 $ par mois : c’est la moyenne d’un deux-chambres dans l’année menant à octobre 2025. Location ↓
Chaque chiffre face à la ville canadienne type de 2 500 habitants et plus : valeurs du recensement de 2021, loyers de la SCHL ou du recensement, indice logement-transport de Statistique Canada.
Pincourt obtient C+ pour le coût de la vie
Les deux mesures que pèse la note, chacune face à toutes les villes canadiennes de 2 500 habitants et plus.
Être propriétaire comme locataire demande moins au salaire local que dans la ville canadienne type.
Sa place en coût de la vie : 270e sur 503 au Québec et 826e sur 2 580 villes canadiennes.
En années de revenu, les logements de Pincourt dépassent de 0,4 an les villes du Québec
La valeur médiane du logement au recensement de 2021 en années du revenu médian des ménages avant impôt (2020), et un an de loyer en part de ce revenu, à côté des villes de 2 500 habitants ou plus.
Années de revenu du ménage pour le logement médian
Un an de loyer, en part du revenu du ménage
À côté de la ville canadienne type, devenir propriétaire ici demande 0,5 an de salaire de moins. Louer coûte à peu près autant : un an de loyer d’un deux-chambres prend une part proche de celle observée dans les villes du Québec.
Statistique Canada, Recensement de 2021 (valeurs des logements, revenu des ménages, loyers du recensement) ; SCHL, Enquête sur les logements locatifs, octobre (loyers des deux chambres là où la SCHL compte).
Un deux-chambres se loue environ 1 346 $ par mois
Les chiffres sont ceux de la SCHL pour Montréal en octobre 2025, avec une moyenne des deux-chambres en dessous de la ville canadienne type (1 598 $).
Par taille par mois, le repère est la ville canadienne type
Enquête sur les logements locatifs de la SCHL, octobre, par le tableau 34-10-0133 de Statistique Canada : immeubles en rangée et d’appartements de trois logements et plus.
Propriétaires, locataires et le seuil de 30 %
Au recensement de 2021, la part des ménages dont loyer ou hypothèque, services, taxes et frais atteignent 30 % ou plus du revenu.
Logement à 30 % ou plus du revenu le repère est la ville canadienne type
Statistique Canada, Recensement de 2021 : ménages consacrant 30 % ou plus de leur revenu total aux frais de logement.
Maison et déplacements : 23 % du revenu, sous la ville type
Ce que dépense un ménage au revenu médian pour son logement et ses déplacements, d’après l’indice 2024 de Statistique Canada.
Logement et transport, part du revenu
Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024 (tableaux 46-10-0090 et 46-10-0091).
Un compte de 3 267 $ par année place Pincourt au-dessus de les villes du Québec, dont la médiane est de 2 255 $
Ce qu’un logement a payé en moyenne en taxes municipales en 2024, d’après le profil financier que Québec tient pour chaque municipalité ; les autres provinces calculent autrement.
Les localités voisines, même mesure repère : médiane pour les villes du Québec
Parmi les voisines de Pincourt, Senneville est la plus élevée, à 7 062 $, et L'Île-Perrot la plus basse, à 2 856 $.
Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, profil financier 2024 des municipalités (CC BY 4.0, Données Québec).
88 % des ménages sont propriétaires de leur logement ; 12 % sont locataires
Qui était propriétaire et qui louait au recensement de 2021, face aux médianes des autres villes. La propriété dépasse la médiane pour les villes du Québec, qui est de 70 %.
À 4,2 ×, Pincourt est plus abordable que la plupart des villes de sa taille (6 ×)
558 villes canadiennes de 10 666 à 20 415 habitants, selon la valeur du logement en 2021 rapportée au revenu des ménages, de la plus basse à la plus haute.
| Ville | Valeur médiane du logement | Loyer | ÷ revenu |
|---|---|---|---|
| Thompson, Manitoba A | 200 k$ | 1 136 $ | 2,1× |
| … | |||
| La Tuque, Québec A | 150 k$ | 516 $ | 2,5× |
| … | |||
| Dolbeau-Mistassini, Québec A | 160 k$ | 677 $ | 2,6× |
| … | |||
| Bécancour, Québec B+ | 200 k$ | 1 017 $ | 2,7× |
| … | |||
| Sainte-Thérèse-de-Lisieux, Québec A− | 278 k$ | 1 276 $ | 2,8× |
| Gaspé, Québec A− | 200 k$ | 918 $ | 2,8× |
| Matane, Québec B+ | 160 k$ | 786 $ | 2,8× |
| … | |||
| Williams Lake, Colombie-Britannique C− | 320 k$ | 1 455 $ | 4,2× |
| Prince Rupert, Colombie-Britannique B | 400 k$ | 1 154 $ | 4,2× |
| Linden Woods, Winnipeg B− | 528 k$ | 1 570 $ | 4,2× |
| Pincourt C+ | 400 k$ | 1 346 $ | 4,2× |
| Hawkesbury, Ontario D | 224 k$ | 1 108 $ | 4,2× |
| Alexandria, Ontario C− | 300 k$ | 860 $ | 4,2× |
| Jésuites, Québec C− | 298 k$ | 1 276 $ | 4,2× |
| … | |||
| Arbutus Ridge, Vancouver D− | 3 M$ | 2 364 $ | 33,8× |
Valeurs du recensement de 2021 et revenus de 2020 ; loyers de la SCHL ou du recensement.
Les logements de Senneville valent 450 k$ de plus qu’à Pincourt ; à L'Île-Perrot, 48 k$ de moins
Les lieux autour de Pincourt : valeur du logement au recensement de 2021, loyer, et valeur rapportée au revenu.
| Ville | Note | Valeur médiane du logement | Loyer | ÷ revenu |
|---|---|---|---|---|
| Pincourt | C+ | 400 k$ | 1 346 $ | 4,2× |
| Terrasse-Vaudreuil | C− | 376 k$ | 1 346 $ | 4,5× |
| L'Île-Perrot | C− | 352 k$ | 1 346 $ | 4,7× |
| Sainte-Anne-de-Bellevue | D | 552 k$ | 1 346 $ | 6,8× |
| Senneville | B | 850 k$ | 1 346 $ | 5,7× |
| Pointe-des-Cascades | C | 360 k$ | 1 346 $ | 4× |
| Notre-Dame-de-l'Île-Perrot | B | 500 k$ | 1 346 $ | 4,2× |
Valeurs : recensement de 2021. Loyer : SCHL ou recensement.
Ce que ces données disent, et ce qu’elles ne disent pas
- Loyers. C’est une moyenne sur les locataires en place, pas le loyer demandé pour un logement libre, en général plus élevé.
- Le revenu est celui de la ville. La moitié des ménages gagnaient plus que la médiane en 2020, l’autre moitié moins ; le chiffre est avant impôt et inclut les aides de la pandémie.
- Logement et transport. C’est un modèle, pas une enquête : Statistique Canada estime les dépenses de logement et de déplacement du ménage médian en 2024.
- Comparé à quoi. Une comparaison se fait toujours avec la médiane, jamais une moyenne : le milieu des villes canadiennes de 2 500 habitants et plus, et celui pour les villes du Québec.
Questions sur le coût de la vie de Pincourt
Combien coûte chaque mois la propriété d’un logement à Pincourt ?
En 2021, le ménage propriétaire du milieu consacrait 1 310 $ par mois à son logement, tous frais compris.
Combien coûte un loyer à Pincourt ?
Un une-chambre se louait 1 131 $ par mois en moyenne en octobre 2025, un deux-chambres 1 346 $ et un trois-chambres 1 625 $.
Combien gagnent les ménages de Pincourt ?
Une médiane de 95 300 $ avant impôt en 2020, devant celle pour les villes du Québec (74 100 $) et celle pour les villes du Canada (85 900 $).
Pincourt est-elle chère à vivre ?
Pour ce que gagnent les gens, les valeurs dépassent ici les 3,8 années de revenu habituelles pour les villes du Québec.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Enquête sur les logements locatifs de la SCHL (tableau 34-10-0133 de Statistique Canada) · Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).