Une commune solide, avec un bémol. Son meilleur résultat concerne la mobilité de proximité : 84 % des habitants vivent à moins de 800 m d’une boulangerie et 15 % des habitants ayant un emploi se rendent au travail à pied, à vélo ou en transports en commun. Avec B au global, Les Sables-d'Olonne se place devant 55 % des communes françaises comparées et se classe 32e sur 46 en Vendée. Les indicateurs de santé dépassent ceux de la plupart des communes : une fois les places en Ehpad prises en compte, les décès de 2016 à 2025 ont été inférieurs de 18 % aux décès attendus, contre 12 % pour la médiane des communes comparées. Le bémol, c’est le coût de la vie (D) : au prix médian, un logement de 70 m² représente 10,6 fois le niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans l’intercommunalité. La sécurité reste aussi en retrait — en moyenne entre 2023 et 2025, 6,4 faits de violence enregistrés et 17,6 cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations pour 1 000 habitants et par an.
Chiffres : équipements, Insee BPE 2025 · déplacements domicile-travail, Insee recensement 2023 · décès, Insee (par commune de résidence, 2016–2025) · prix, DVF · niveau de vie par unité de consommation (revenu corrigé de la taille du ménage), Insee Filosofi · délinquance enregistrée, SSMSI (ministère de l’Intérieur).
Les risques naturels ne sont pas encore évalués en France : les cartes nationales d’inondation ne couvrent que certaines zones. La note globale repose sur les six autres critères.
Pour chaque critère, la commune des Sables-d'Olonne est comparée aux autres communes françaises de 2 500 habitants et plus. Les critères sont présentés selon l’écart entre le classement des Sables-d'Olonne et le milieu du classement. Les villes américaines et britanniques sont notées à part.
Le ministère de la Culture recense 11 monuments historiques à Les Sables-d'Olonne : 6 classés (la plus haute protection patrimoniale) et 5 inscrits (le second niveau).
La partie protégée la plus ancienne remonte à la Préhistoire ; le premier monument de la commune a été protégé en 1903.
Une partie de la commune est un site patrimonial remarquable depuis 2007.
3,7 % de ses logements ont été construits avant 1919, contre 7,4 % dans la commune comparée médiane.
1903Première protection : Menhir dit La Conche-Verte
2007Création du site patrimonial remarquable
2012Dernière protection : Phare de l'Armandèche, situé à la Chaume
Le ministère de la Culture recense 11 monuments historiques à Les Sables-d'Olonne : 6 classés (la plus haute protection patrimoniale) et 5 inscrits (le second niveau).
Menhir dit La Conche-Verte: Photo : Liberliger · CC BY-SA 4.0 · Château de Pierre-Levée: Photo : Olonnois · CC BY-SA 3.0 · Deux menhirs dénommés Les Pierres Jumelles: Photo : Olonnois · CC BY-SA 3.0
Les données
Les thèmes sont classés selon ce qui ressort le plus aux Sables-d'Olonne.
Habitants
Une commune âgée : 42 % des habitants des Sables-d'Olonne ont 65 ans ou plus, plus que dans les communes de Vendée ou les communes françaises comparées
59,6âge médian
10 % des habitants ont moins de 15 ans. Les 15-24 ans : 7,9 %, en dessous à la fois des communes de Vendée (9,9 %) et des communes françaises comparées (11 %). À 59,6 ans, l’habitant médian des Sables-d'Olonne est au milieu de la pyramide des âges.
Les Sables-d'OlonneMédiane de VendéeMédiane France
Âges · part des habitants
42 %
Moins de 1515–2425–4445–6465+
Diplôme le plus élevé · habitants de 15 ans ou plus sortis du système scolaire
Aucun diplôme21 %
CAP ou BEP27 %
Baccalauréat17 %
Études supérieures28 %
Femmes et hommes · ensemble des habitants
54 % de femmes, 46 % d’hommes
FemmesMédiane FranceHommes
Environ 86 hommes pour 100 femmes. Part médiane de femmes : Vendée 50,9 %, France 51,8 %. Les femmes vivent plus longtemps que les hommes : les communes qui comptent beaucoup d’habitants âgés comptent donc plus de femmes.
Insee, recensement 2023 · Médiane de Vendée et médiane France : médiane des communes comparées
LogementCoût de la vie D
Le logement coûte plus cher aux Sables-d'Olonne que dans les communes de Vendée ou les communes françaises comparées : 4 195 €/m²
4 195 €/m²prix de vente médian
Les montants présentés sont des estimations ministérielles des loyers proposés dans les annonces ; ils ne correspondent pas aux loyers effectivement versés.
Les loyers annoncés sont estimés à 13,71 €/m² par mois, au-dessus à la fois des communes de Vendée (11,32 €/m²) et des communes françaises comparées (12,41 €/m²). Une maison aux Sables-d'Olonne se vend 3 974 €/m², un appartement 4 651 €/m². Le marché aux Sables-d'Olonne : 3 267 ventes de maisons et d’appartements entre juillet 2023 et juin 2026.
Prix médian au m² · juil. 2023–juin 2026
Les Sables-d'Olonne4 195 €/m²
Médiane des communes2 430 €/m²
Médiane Vendée2 339 €/m²
Par type
Prix médian au m²
Ventes
Maisons
3 974 €/m²
1 924
Appartements
4 651 €/m²
1 343
13,71 €/m²
loyer annoncé estimé des appartements, par mois, charges comprises (de 10,84 à 17,34 €/m² par mois)
10,6
fois le niveau de vie annuel médian par UC de l’intercommunalité, pour 70 m² au prix médian
11,83 €/m²
loyer annoncé estimé des maisons, par mois, charges comprises
27 660 €
niveau de vie médian par an et par UC, Communauté d'agglomération Les Sables d'Olonne Agglomération
Source : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF, version géolocalisée Etalab) ; ministère du Logement, Carte des loyers 2025 ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Emploi et trajetsEmploi et revenus B+
Plus de chômeurs aux Sables-d'Olonne, 11,8 %, que dans les communes de Vendée ou les communes françaises comparées
15 %à pied, à vélo ou en transports en commun
Le revenu disponible médian était de 28 010 € par an et par unité de consommation, au-dessus à la fois des communes de Vendée (26 310 €) et des communes françaises comparées (25 970 €). Les emplois situés aux Sables-d'Olonne sont 19 950, pour 15 900 actifs occupés (1,3 par actif). Au recensement, 15,5 % des actifs allaient travailler à pied, à vélo ou en transports en commun.
Mode de transport pour aller travailler · recensement 2023
En voiture77 %
À vélo7 %
À pied5 %
En transports en commun3 %
En deux-roues motorisé3 %
19 950
emplois dans la commune, 1,3 par habitant ayant un emploi
11,8 %
taux de chômage des actifs de 15 à 64 ans · médiane des communes comparées : 10,1 %
28 010 €
niveau de vie médian par an et par unité de consommation (UC), 2023 · médiane des communes comparées : 25 970 €
5 %
travaillent sans se déplacer (à domicile)
A−
Mobilité de proximité : devant 79 % des communes françaises comparées
Source : Insee, recensement 2023 (déplacements domicile-travail, emploi au lieu de travail) ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
SantéSanté B+
Moins de décès qu’attendu : Les Sables-d'Olonne se place en dessous de 67 % des communes comparées, âge et Ehpad pris en compte
−18 %décès par rapport aux décès attendus, après ajustement EhpadB+Note en matière de santé
L’accès aux soins et l’espérance de vie sont présentés à titre d’information, hors calcul de la note.
Les Sables-d'Olonne dispose de 53 médecins de famille. Ses 10 Ehpad (855 places) comptent leurs résidents parmi les habitants de la commune ; une fois ces places prises en compte, les décès sont inférieurs de 18 % aux décès attendus. Les taux de mortalité nationaux à chaque âge prévoient 8 343 décès aux Sables-d'Olonne de 2016 à 2025 ; il y en a eu 7 511, soit 10 % de moins. À noter aussi : en Vendée, les femmes peuvent espérer vivre 85,5 ans et les hommes 80,2 (2025), contre 85,9 et 80,3 pour la France.
Décès pour 100 attendus · 2016–2025
Brut90
Ajusté82
Médiane88
Attendus100
53
médecins généralistes dans la commune · 4,2 consultations accessibles par an et par habitant (APL)
1,6 km
jusqu’au service d’urgences le plus proche, Centre hospitalier Cote de Lumiere
1,6 km
jusqu’à la maternité la plus proche, Centre hospitalier Cote de Lumiere
85,5 · 80,2
ans d’espérance de vie à la naissance, femmes · hommes, Vendée, 2025 (provisoire) · France 85,9 · 80,3
Dans les trois collèges à moins de 5 km, 91,4 % des candidats ont obtenu le brevet, 1,9 point en dessous du taux attendu
97 %de reçus au bac général et technologiqueB+Note des collèges et lycées
Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
Résultats professionnels à moins de 5 km : 93 % de réussite au bac pro, sur 249 candidats dans 3 lycées. 95,9 % des candidats ont obtenu le bac dans les lycées à moins de 5 km des Sables-d'Olonne, au niveau des communes de Vendée (97,1 %) et au-dessus des communes françaises comparées (92,9 %). Un collège se trouve à 1,1 km.
Taux de réussite au brevet · collèges à moins de 5 km
Éducation nationale (DEPP) · brevet et bac 2025, valeur ajoutée (IVAC, IVAL) · Licence Ouverte
Sécurité
Les Sables-d'Olonne se place au-dessus de 62 % des communes comparées pour la délinquance par habitant
6,4faits de violence enregistrés pour 1 000 habitants et par anC+Note en matière de sécurité
Les chiffres de la police et de la gendarmerie font état de 1 184 faits aux Sables-d'Olonne en 2025. Parmi les catégories retenues dans la note, les dégradations dominent aux Sables-d'Olonne en 2025.
Faits enregistrés par type · 2025
Dégradations570
Cambriolages158
Autres violences physiques120
Violences sexuelles99
Violences intrafamiliales98
Vols dans les véhicules95
Vols de véhicules44
Vols sans violence413
Escroqueries381
Usage de stupéfiants222
Hors calcul de la noteLes vols sans violence, l’usage de stupéfiants et les escroqueries sont présentés à titre d’information et ne sont pas pris en compte dans la note, qui retient les violences ainsi que les cambriolages, les vols de véhicules ou dans les véhicules et les dégradations, rapportés au nombre d’habitants.
6,4
faits de violence enregistrés pour 1 000 habitants et par an, moyenne 2023–2025
17,6
cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations enregistrés pour 1 000 habitants et par an, moyenne 2023–2025
1 184
faits enregistrés en 2025 dans les catégories prises en compte dans la note
0,1 %
de l’indice repose sur la moyenne départementale utilisée lorsque les faibles effectifs ne sont pas publiés
Source : SSMSI (ministère de l’Intérieur), base communale de la délinquance enregistrée, 2023–2025 · Licence Ouverte · Pour les vols avec armes, le nombre n’est pas publié lorsqu’il est faible (cinq ou moins une année sur les trois dernières) ; l’indice reprend alors la moyenne du département, 0,1 % de l’indice ici. Le décompte porte sur les catégories de faits retenues dans la note de sécurité.
Histoire
11 monuments historiques, dont les plus anciens remontent à la Préhistoire
11monuments historiques
La France n’a pas encore de note d’histoire : cette carte décrit, elle ne note pas.
Une partie de la commune est protégée comme site patrimonial remarquable depuis 2007. Son patrimoine protégé remonte à la Préhistoire. Parmi les monuments classés des Sables-d'Olonne : Menhir dit La Conche-Verte. Les logements d’avant 1919 font 3,7 % du total, plus bas que les communes de Vendée (6,3 %) et que les communes françaises comparées (7,4 %).
François l'Olonnais: Unknown, book by Alexandre Olivier Exquemelin, Public domain · Alexis Thébaux: Own work, CC BY-SA 4.0 · Florelle: Studio Harcourt., Public domain · Paul Christophe: G.Garitan, CC BY-SA 4.0 · Hélène Noesmoen: IPoriel, CC BY-SA 4.0 · Alexandre Cougnaud: Alexandrecougnaud, CC BY-SA 3.0
À propos des Sables-d'Olonne
Commune de Vendée, en Pays de la Loire
Les Sables-d'Olonne est une commune de 49 603 habitants, membre de la communauté d'agglomération Les Sables d'Olonne Agglomération. TownRatings utilise la commune comme unité géographique de comparaison : chaque commune dispose d’un maire et de données statistiques propres. Son territoire comprend la ville et la campagne environnante.
Données géographiques issues du Code officiel géographique 2026 de l’Insee ; limites communales issues d’Admin Express de l’IGN.
Population
49 603 (Insee, recensement 2023)
Intercommunalité
Communauté d'agglomération Les Sables d'Olonne Agglomération
Département
Vendée (85)
Région
Pays de la Loire
Superficie
85,8 km²
Code Insee
85194
Les communes voisines des Sables-d'Olonne
Les communes d’au moins 2 500 habitants les plus proches. La carte utilise les limites communales de l’IGN. Les voir sur la carte →
Habitants : Insee, recensement 2023. Distances entre les centres des communes.
Questions sur Les Sables-d'Olonne
Est-on en sécurité aux Sables-d'Olonne ?
La commune obtient C+ pour la sécurité et se classe 37e sur 46 en Vendée pour ce critère. En 2025, la police et la gendarmerie ont enregistré 158 cambriolages et 570 dégradations.
Quels sont les résultats des collèges et lycées des Sables-d'Olonne ?
Pour ce critère, la commune obtient B+, devance 66 % des communes comparées et se classe 22e sur 34 en Vendée. Au lycée Savary de Mauléon, 96 % des 266 candidats ont obtenu le bac en 2025, 2 points en dessous du taux attendu compte tenu du profil des élèves. Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
La vie est-elle chère aux Sables-d'Olonne ?
Par type : maisons : 3 974 €/m² (1 924 ventes) ; appartements : 4 651 €/m² (1 343 ventes). Le niveau de vie y est plus élevé que dans la plupart des communes comparées : la commune obtient donc D pour le critère « coût de la vie ».
Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.
