Chaque édition compare ses villes entre elles uniquement.
11 647 habitants vivent dans cette commune située dans le Val-de-Marne, dans la région Île-de-France.
Se loger coûte cher : au prix médian, un logement de 70 m² représente 9,1 fois le niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans l’intercommunalité. Ses établissements restent en deçà : résultats au bac 1,1 point en dessous du taux attendu, au brevet 4,2 points en dessous du taux attendu. Sa meilleure note porte sur la mobilité de proximité : 86 % des habitants vivent à moins de 800 m d’une boulangerie et 27 % des habitants ayant un emploi se rendent au travail à pied, à vélo ou en transports en commun. L’emploi et les revenus est aussi un atout : 0,3 emploi dans la commune par habitant ayant un emploi ; taux de chômage de 7,8 %. La note globale s’établit à C, soit 23e sur 44 dans le Val-de-Marne. Elle arrive ainsi devant 32 % des communes françaises comparées. Pour le reste, ses notes sont moyennes : B− pour la sécurité et B− pour la santé.
Chiffres : équipements, Insee BPE 2025 · déplacements domicile-travail et emploi, Insee recensement 2023 · prix, DVF · niveau de vie par unité de consommation (revenu corrigé de la taille du ménage), Insee Filosofi · résultats au brevet et au bac, ministère de l’Éducation nationale · délinquance enregistrée, SSMSI (ministère de l’Intérieur) · décès, Insee (par commune de résidence, 2016–2025).
Les risques naturels ne sont pas encore évalués en France : les cartes nationales d’inondation ne couvrent que certaines zones. La note globale repose sur les six autres critères.
Les 2 points où Villecresnes se démarque le plus des autres communes.
Pour chaque critère, la commune de Villecresnes est comparée aux autres communes françaises de 2 500 habitants et plus. Les critères sont présentés selon l’écart entre le classement de Villecresnes et le milieu du classement. Les villes américaines et britanniques sont notées à part.
Comment TownRatings évalue les communes françaises →
Villecresnes compte 1 monument historique sur la liste du ministère de la Culture, aucun au plus haut niveau (classé).
La partie protégée la plus ancienne remonte au XIIe siècle ; le premier monument de la commune a été protégé en 1987.
3,7 % de ses logements ont été construits avant 1919, contre 7,4 % dans la commune type.
Patrimoine, musées et autres lieux à visiter à Villecresnes et alentour. Les plus connus d’abord.
MuséeMusée Robert-Dubois-Corneau3 km au sud-ouest, à Brunoy
ChâteauChâteau de la Grange2,8 km au nord-ouest, à YerresChâteauChâteauChâteau de Grosbois1,8 km au nord, à Boissy-Saint-LégerAbbayeAbbayeAbbaye Notre-Dame de Gercy4 km au sud, à Varennes-JarcySite à visiterSite à visiterObélisque de Brunoy4,9 km au sud-ouest, à BrunoyPhotos issues de Wikimedia Commons, chacune sous sa propre licence (notre copie, redimensionnée).
Les thèmes sont classés selon ce qui ressort le plus à Villecresnes.
Les montants présentés sont des estimations ministérielles des loyers proposés dans les annonces ; ils ne correspondent pas aux loyers effectivement versés.
336 ventes de maisons et d’appartements à Villecresnes, de juillet 2023 à juin 2026, donnent le prix médian de 3 658 €/m². Les maisons font 65 % des ventes. Entre juillet 2023 et juin 2026, 336 logements ont trouvé preneur dans la commune.
| Par type | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Maisons | 3 662 €/m² | 218 |
| Appartements | 3 650 €/m² | 118 |
Source : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF, version géolocalisée Etalab) ; ministère du Logement, Carte des loyers 2025 ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Au recensement, 27,3 % des actifs de Villecresnes se rendaient au travail sans voiture, entre les communes du Val-de-Marne (55,6 %) et les communes françaises comparées (13,4 %). Travailler sans se déplacer : c’était le cas de 2,3 % des actifs de Villecresnes au recensement.
Source : Insee, recensement 2023 (déplacements domicile-travail, emploi au lieu de travail) ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
Dans les 5 lycées professionnels à moins de 5 km, 80 % des 457 candidats ont obtenu le bac pro. Pour les résultats des collèges et lycées, la commune se classe 35e sur 47 dans le Val-de-Marne. Le taux de réussite au bac près de Villecresnes atteint 91,7 %, dans la moyenne des communes du Val-de-Marne (91,1 %) comme des communes françaises comparées (92,9 %).
| Établissement | Niveau | Candidats | Réussite 2025 |
|---|---|---|---|
| Collège la GuinetteLe collège le plus procheCollège | Collège | 121 | 91 %−1 pt |
| Lycée Maurice EliotLe lycée le plus procheLycée général | Lycée général | 193 | 88 %−4 pts |
| Collège Blaise CendrarsLe meilleur face aux attentes : 12 points au-dessus du taux attenduCollège | Collège | 71 | 86 %+12 pts |
Éducation nationale (DEPP) · brevet et bac 2025, valeur ajoutée (IVAC, IVAL) · Licence Ouverte
Les 15-24 ans : 12 %, proche des communes du Val-de-Marne (13 %) et au-dessus des communes françaises comparées (11 %). La tranche des 65 ans et plus réunit 19 % des habitants. Parmi les adultes, 40 % ont un diplôme du supérieur.
52 % de femmes, 48 % d’hommes
Environ 91 hommes pour 100 femmes. Part médiane de femmes : Val-de-Marne 52,1 %, France 51,8 %.
| Villecresnes | Médiane du Val-de-Marne | Médiane France | |
|---|---|---|---|
| 0–14 | 20 % | 19 % | 17 % |
| 15–24 | 12 % | 13 % | 11 % |
| 25–44 | 22 % | 28 % | 23 % |
| 45–64 | 26 % | 24 % | 26 % |
| 65+ | 19 % | 16 % | 22 % |
| Aucun diplôme | 14 % | 17 % | 19 % |
| CAP ou BEP | 21 % | 16 % | 26 % |
| Baccalauréat | 21 % | 18 % | 18 % |
| Études supérieures | 40 % | 43 % | 30 % |
Insee, recensement 2023 · Médiane du Val-de-Marne et médiane France : médiane des communes comparées
La France n’a pas encore de note d’histoire : cette carte décrit, elle ne note pas.
Les premiers de ces monuments ont été bâtis au XIIe siècle. 3,7 % de ses logements ont été construits avant 1919, au niveau des communes du Val-de-Marne (3,5 %) et en dessous des communes françaises comparées (7,4 %).
Ministère de la Culture, base Mérimée (Licence Ouverte 2.0) · Insee, recensement 2023, logements par période de construction
L’accès aux soins et l’espérance de vie sont présentés à titre d’information, hors calcul de la note.
8 médecins généralistes exercent à Villecresnes. L’espérance de vie à la naissance dans le Val-de-Marne est de 86,7 ans pour les femmes et de 82,8 ans pour les hommes (2025), contre 85,9 et 80,3 ans en France. 976 décès dans la commune entre 2016 et 2025, là où les taux nationaux à chaque âge en prévoient 947 : 3 % de plus.
Source : Insee, décès par commune de résidence 2016–2025 et recensements ; Eurostat, taux de mortalité par âge (© Union européenne) ; Insee, BPE 2025 ; DREES, APL 2024 ; Insee, espérance de vie par département 2025 · Licence Ouverte · Cet ajustement pour les Ehpad est un modèle de TownRatings, pas une donnée officielle.
Les dégradations arrivent en tête des faits retenus dans la note à Villecresnes en 2025. Sur l’année 2025, on compte 222 faits enregistrés dans la commune. En moyenne sur 2023-2025, les violences aux personnes atteignent 6,7 pour 1 000 habitants par an ; les atteintes aux biens retenues dans la note, 14,9.
Hors calcul de la noteLes vols sans violence, l’usage de stupéfiants et les escroqueries sont présentés à titre d’information et ne sont pas pris en compte dans la note, qui retient les violences ainsi que les cambriolages, les vols de véhicules ou dans les véhicules et les dégradations, rapportés au nombre d’habitants.
Source : SSMSI (ministère de l’Intérieur), base communale de la délinquance enregistrée, 2023–2025 · Licence Ouverte · Pour les vols avec armes, le nombre n’est pas publié lorsqu’il est faible (cinq ou moins une année sur les trois dernières) ; l’indice reprend alors la moyenne du département, 0,8 % de l’indice ici. Le décompte porte sur les catégories de faits retenues dans la note de sécurité.
Villecresnes compte un monument historique ; à ses côtés, les monuments classés les plus proches dans d’autres communes, à moins de 25 km.
Église Notre-Dame: Photo : Chabe01 · CC BY-SA 4.0
7 personnalités sont nées à Villecresnes.
Pierre Vassiliu: Stanislas Fonlupt, CC BY-SA 4.0
Les communes d’au moins 2 500 habitants les plus proches. La carte utilise les limites communales de l’IGN. Les voir sur la carte →
| Commune | Habitants | km | Note globale | Coût de la vie | Sécurité | Santé |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Villecresnes | 11 647 | — | C | D | B− | B− |
| Mandres-les-Roses | 4 922 | 2 | — | D | — | B+ |
| Épinay-sous-Sénart Essonne | 11 611 | 3 | C− | C | B | D |
| Marolles-en-Brie | 4 781 | 3 | B | D | B | A |
| Brunoy Essonne | 25 643 | 3 | B− | D | B− | A− |
| Périgny | 2 724 | 3 | — | D | — | A− |
| Yerres Essonne | 27 906 | 3 | C+ | D | B | B+ |
Habitants : Insee, recensement 2023. Distances entre les centres des communes.
La commune obtient B− pour la sécurité et se classe 9e sur 44 dans le Val-de-Marne pour ce critère. En 2025, la police et la gendarmerie ont enregistré 35 cambriolages et 67 dégradations.
Pour ce critère, la commune obtient C−, devance 22 % des communes comparées et se classe 35e sur 47 dans le Val-de-Marne. Au lycée Maurice Eliot, 88 % des 193 candidats ont obtenu le bac en 2025, 4 points en dessous du taux attendu compte tenu du profil des élèves. Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
Les logements y coûtent plus cher que dans la plupart des communes françaises comparées : le prix de vente médian de juillet 2023 à juin 2026 était de 3 658 €/m², contre 2 430 €/m² dans la commune type. Par type : maisons : 3 662 €/m² (218 ventes) ; appartements : 3 650 €/m² (118 ventes). Le niveau de vie y est plus élevé que dans la plupart des communes comparées, mais pas assez pour compenser les prix : la commune obtient D pour le critère « coût de la vie ».
Commune du Val-de-Marne, en Île-de-France
Villecresnes est une commune de 11 647 habitants, membre de la Métropole du Grand Paris. TownRatings utilise la commune comme unité géographique de comparaison : chaque commune dispose d’un maire et de données statistiques propres. Son territoire comprend la ville et la campagne environnante.
Données géographiques issues du Code officiel géographique 2026 de l’Insee ; limites communales issues d’Admin Express de l’IGN.
Sources : Insee, recensement 2023 (population, emploi, déplacements domicile-travail) · Insee, Filosofi 2023 (niveau de vie, pauvreté) · DGFiP, demandes de valeurs foncières, de juillet 2023 à juin 2026 · ministère du Logement, Carte des loyers 2025 · SSMSI, base communale de la délinquance enregistrée, 2023–2025 · ministère de l’Éducation nationale (DEPP), résultats au brevet et au bac, et indicateurs de valeur ajoutée, 2025 · Insee, décès par commune de résidence 2016–2025 et recensements 2012–2023 ; Eurostat, taux de mortalité par âge (© Union européenne) ; Insee, BPE 2025 (Ehpad, urgences, maternités, médecins, pharmacies) ; DREES, APL 2024 ; Insee, espérance de vie par département 2025 (provisoire) · Insee, BPE 2025 et carroyage Filosofi à 200 m (distances à pied) · IGN, Admin Express (limites communales) · Notes TownRatings : synthèse des données et classement des communes françaises entre elles, mise à jour le 9 novembre 2026. Sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab).
Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.