Plusieurs critères tirent sa note vers le bas. Le logement est cher : au prix médian, un logement de 70 m² représente 9 fois le niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans l’intercommunalité. Au total, Choisy-le-Roi obtient D : devant 8 % des communes françaises comparées, et 39e sur 44 dans le Val-de-Marne. Son meilleur résultat concerne la mobilité de proximité : 100 % des habitants vivent à moins de 800 m d’une boulangerie et 62 % des habitants ayant un emploi se rendent au travail à pied, à vélo ou en transports en commun. Les habitants sont en meilleure santé que la moyenne (B+) : une fois les places en Ehpad prises en compte, les décès de 2016 à 2025 ont été inférieurs de 19 % aux décès attendus, contre 12 % de moins dans la commune type. L’emploi est plus difficile qu’ailleurs : 0,5 emploi dans la commune par habitant ayant un emploi ; taux de chômage de 13,1 %.
Chiffres : équipements, Insee BPE 2025 · déplacements domicile-travail et emploi, Insee recensement 2023 · décès, Insee (par commune de résidence, 2016–2025) · prix, DVF · niveau de vie par unité de consommation (revenu corrigé de la taille du ménage), Insee Filosofi.
Les risques naturels ne sont pas encore évalués en France : les cartes nationales d’inondation ne couvrent que certaines zones. La note globale repose sur les six autres critères.
Pour chaque critère, la commune de Choisy-le-Roi est comparée aux autres communes françaises de 2 500 habitants et plus. Les critères sont présentés selon l’écart entre le classement de Choisy-le-Roi et le milieu du classement. Les villes américaines et britanniques sont notées à part.
Risques naturelsNon évalués pour le moment : les cartes d’inondation ne couvrent que certaines zones–
Comment TownRatings évalue les communes françaises →
Immeuble du 18s · Classé · Photo : Racinaire · CC BY-SA 3.0
L’histoire de Choisy-le-Roi
Choisy-le-Roi en images
Sur la liste du ministère de la Culture, Choisy-le-Roi figure avec 6 monuments historiques : 2 classés au plus haut niveau de protection et 3 inscrits au second.
La partie protégée la plus ancienne remonte au XVIIIe siècle ; le premier monument de la commune a été protégé en 1927.
4,8 % de ses logements ont été construits avant 1919, contre 7,4 % dans la commune type.
Wikidata recense 10 personnes nées à Choisy-le-Roi avant 1900, la plus ancienne étant Pierre Genty de Bussy, en 1793.
1927Première protection : Ancien Château royal, annexe de la mairie
Les thèmes sont classés selon ce qui ressort le plus à Choisy-le-Roi.
Emploi et trajetsEmploi et revenus D
61,6 % des actifs de Choisy-le-Roi se passent de voiture, au-dessus des communes du Val-de-Marne et des communes françaises comparées
Le revenu disponible médian était de 23 350 € par an et par unité de consommation, moins que dans les communes du Val-de-Marne (27 315 €) et dans les communes françaises comparées (25 970 €). 2,5 % des actifs de Choisy-le-Roi n’avaient pas de déplacement domicile-travail au recensement.
62 %à pied, à vélo ou en transports en commun
Mode de transport pour aller travailler · recensement 2023
En transports en commun54 %
En voiture34 %
À pied5 %
À vélo2 %
En deux-roues motorisé2 %
10 650
emplois dans la commune, 0,5 par habitant ayant un emploi
13,1 %
taux de chômage des actifs de 15 à 64 ans · médiane des communes comparées : 10,1 %
23 350 €
niveau de vie médian par an et par unité de consommation (UC), 2023 · médiane des communes comparées : 25 970 €
3 %
travaillent sans se déplacer (à domicile)
A+
Mobilité de proximité : devant presque toutes les communes françaises comparées
Source : Insee, recensement 2023 (déplacements domicile-travail, emploi au lieu de travail) ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
LogementCoût de la vie D
Le prix médian à Choisy-le-Roi est de 3 594 €/m² (communes du Val-de-Marne : 4 010 €/m² ; communes françaises comparées : 2 430 €/m²)
Les montants présentés sont des estimations ministérielles des loyers proposés dans les annonces ; ils ne correspondent pas aux loyers effectivement versés.
À Choisy-le-Roi, le prix médian atteint 4 325 €/m² pour une maison et 3 480 €/m² pour un appartement. Les loyers annoncés sont estimés à 20,23 €/m² par mois, au niveau des communes du Val-de-Marne (20,46 €/m²) et au-dessus des communes françaises comparées (12,41 €/m²). Sur les logements vendus, 17 % étaient des maisons.
3 594 €/m²prix de vente médian
Prix médian au m² · juil. 2023–juin 2026
Choisy-le-Roi3 594 €/m²
Médiane des communes2 430 €/m²
Médiane Val-de-Marne4 010 €/m²
Par type
Prix médian au m²
Ventes
Maisons
4 325 €/m²
196
Appartements
3 480 €/m²
963
20,23 €/m²
loyer annoncé estimé des appartements, par mois, charges comprises (de 16,60 à 24,65 €/m² par mois)
9
fois le niveau de vie annuel médian par UC de l’intercommunalité, pour 70 m² au prix médian
20,22 €/m²
loyer annoncé estimé des maisons, par mois, charges comprises
28 050 €
niveau de vie médian par an et par UC, Métropole du Grand Paris
Source : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF, version géolocalisée Etalab) ; ministère du Logement, Carte des loyers 2025 ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Habitants
Une commune jeune : seuls 13 % des habitants de Choisy-le-Roi ont 65 ans ou plus, moins que dans les communes du Val-de-Marne et les communes françaises comparées
Les diplômés du supérieur représentent 37 % des adultes. 20 % ont moins de 15 ans, au-dessus à la fois des communes du Val-de-Marne (19 %) et des communes françaises comparées (17 %). La tranche des 15-24 ans pèse 13 % de la population.
36,4âge médian
Choisy-le-RoiMédiane du Val-de-MarneMédiane France
Âges · part des habitants
13 %
0–1415–2425–4445–6465+
Diplôme le plus élevé · habitants de 15 ans ou plus sortis du système scolaire
Aucun diplôme23 %
CAP ou BEP17 %
Baccalauréat18 %
Études supérieures37 %
Femmes et hommes · ensemble des habitants
51 % de femmes, 49 % d’hommes
FemmesMédiane FranceHommes
Une répartition presque égale. Part médiane de femmes : Val-de-Marne 52,1 %, France 51,8 %.
Insee, recensement 2023 · Médiane du Val-de-Marne et médiane France : médiane des communes comparées
Sécurité
Par habitant, la délinquance enregistrée à Choisy-le-Roi est plus forte que dans 81 % des communes comparées
On dénombre 1 300 faits enregistrés à Choisy-le-Roi en 2025. Taux annuels 2023-2025 : 12 violences aux personnes et 18 atteintes aux biens retenues dans la note, pour 1 000 habitants. Parmi les catégories retenues dans la note, les dégradations dominent dans la commune en 2025.
12faits de violence enregistrés pour 1 000 habitants et par anC−Note en matière de sécurité
Faits enregistrés par type · 2025
Dégradations380
Violences intrafamiliales241
Autres violences physiques201
Vols dans les véhicules179
Violences sexuelles98
Cambriolages96
Vols de véhicules91
Vols avec armes14
Vols sans violence744
Usage de stupéfiants405
Escroqueries304
Hors calcul de la noteLes vols sans violence, l’usage de stupéfiants et les escroqueries sont présentés à titre d’information et ne sont pas pris en compte dans la note, qui retient les violences ainsi que les cambriolages, les vols de véhicules ou dans les véhicules et les dégradations, rapportés au nombre d’habitants.
12
faits de violence enregistrés pour 1 000 habitants et par an, moyenne 2023–2025
18
cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations enregistrés pour 1 000 habitants et par an, moyenne 2023–2025
1 300
faits enregistrés en 2025 dans les catégories prises en compte dans la note
moins de 0,1 %
de l’indice repose sur la moyenne départementale utilisée lorsque les faibles effectifs ne sont pas publiés
Source : SSMSI (ministère de l’Intérieur), base communale de la délinquance enregistrée, 2023–2025 · Licence Ouverte · Le décompte porte sur les catégories de faits retenues dans la note de sécurité.
Enseignement
Dans les 45 collèges à moins de 5 km, 80,1 % des candidats ont obtenu le brevet, 1,3 point en dessous du taux attendu
Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
Dans les 13 lycées professionnels à moins de 5 km, 80 % des 1 258 candidats ont obtenu le bac pro. Le taux de réussite au bac près de Choisy-le-Roi atteint 88,4 %, en dessous à la fois des communes du Val-de-Marne (91,1 %) et des communes françaises comparées (92,9 %). Côté résultats scolaires, la commune se classe 38e sur 47 dans le Val-de-Marne.
92 %de reçus au bac général et technologiqueC−Note des collèges et lycées
Taux de réussite au brevet · collèges à moins de 5 km
Éducation nationale (DEPP) · brevet et bac 2025, valeur ajoutée (IVAC, IVAL) · Licence Ouverte
SantéSanté B+
Moins de décès qu’attendu : Choisy-le-Roi fait mieux que 70 % des communes comparées, âge et Ehpad pris en compte
L’accès aux soins et l’espérance de vie sont présentés à titre d’information, hors calcul de la note.
De 2016 à 2025, 2 569 habitants de Choisy-le-Roi sont décédés, contre 2 835 attendus d’après les taux de mortalité nationaux à chaque âge, soit 9 % de moins. Ses quatre Ehpad (266 places) comptent leurs résidents parmi les habitants de la commune ; une fois ces places prises en compte, les décès sont inférieurs de 19 % aux décès attendus. On compte 22 généralistes dans la commune. Espérance de vie dans le Val-de-Marne : 86,7 ans pour les femmes, 82,8 pour les hommes (2025) ; la France est à 85,9 et 80,3.
−19 %décès par rapport aux décès attendus, après ajustement EhpadB+Note en matière de santé
Décès pour 100 attendus · 2016–2025
Brut91
Ajusté81
Médiane88
Attendus100
22
médecins généralistes dans la commune · 3,8 consultations accessibles par an et par habitant (APL)
3 km
jusqu’au service d’urgences le plus proche, Hopital Prive de Vitry site Pasteur
3 km
jusqu’à la maternité la plus proche, Hopital Prive de Vitry site Pasteur
86,7 · 82,8
ans d’espérance de vie à la naissance, femmes · hommes, Val-de-Marne, 2025 (provisoire) · France 85,9 · 80,3
La France n’a pas encore de note d’histoire : cette carte décrit, elle ne note pas.
Ses plus vieux monuments protégés remontent au XVIIIe siècle. Parmi les monuments classés de Choisy-le-Roi : Église Saint-Louis (ancienne). Les logements d’avant 1919 font 4,8 % du total, au-dessus des communes du Val-de-Marne (3,5 %) mais en dessous des communes françaises comparées (7,4 %).
Sur la liste du ministère de la Culture, Choisy-le-Roi figure avec 6 monuments historiques : 2 classés au plus haut niveau de protection et 3 inscrits au second.
Église Saint-Louis (ancienne): Photo : Chabe01 · CC BY-SA 4.0 · Ancien Château royal, annexe de la mairie: Photo : Pérelle · Domaine public · Maison des Pages: Photo : Chabe01 · CC BY-SA 4.0
Jean-Pierre Petit: Jean-Pierre Petit, CC BY-SA 2.0 · Lina El Arabi: K-Films Amérique, CC BY-SA 4.0 · Éric Boyer: Eric HOUDAS, CC BY-SA 3.0 · Roland Blanche: PLMorangebleue, CC BY-SA 4.0 · Hugo Valente: Robk23oxf, CC BY-SA 3.0 · Philippe Di Folco: ActuaLitté, CC BY-SA 2.0
Les communes voisines de Choisy-le-Roi
Les communes d’au moins 2 500 habitants les plus proches. La carte utilise les limites communales de l’IGN. Les voir sur la carte →
Habitants : Insee, recensement 2023. Distances entre les centres des communes.
Questions sur Choisy-le-Roi
Est-on en sécurité à Choisy-le-Roi ?
La commune obtient C− pour la sécurité et se classe 38e sur 44 dans le Val-de-Marne pour ce critère. En 2025, la police et la gendarmerie ont enregistré 96 cambriolages et 380 dégradations.
Quels sont les résultats des collèges et lycées de Choisy-le-Roi ?
Pour ce critère, la commune obtient C−, devance 20 % des communes comparées et se classe 38e sur 47 dans le Val-de-Marne. Un lycée se distingue : au lycée Saint-André, 98 % des 121 candidats ont obtenu le bac en 2025, un point au-dessus du taux attendu compte tenu du profil des élèves. Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
La vie est-elle chère à Choisy-le-Roi ?
Par type : maisons : 4 325 €/m² (196 ventes) ; appartements : 3 480 €/m² (963 ventes). Le niveau de vie y est plus bas que dans la plupart des communes comparées ; rapportés à ces revenus, les prix valent à la commune D pour le critère « coût de la vie ».
À propos de Choisy-le-Roi
Commune du Val-de-Marne, en Île-de-France
Choisy-le-Roi est une commune de 45 946 habitants, membre de la Métropole du Grand Paris. TownRatings utilise la commune comme unité géographique de comparaison : chaque commune dispose d’un maire et de données statistiques propres. Son territoire comprend la ville et la campagne environnante.
Données géographiques issues du Code officiel géographique 2026 de l’Insee ; limites communales issues d’Admin Express de l’IGN.
Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.
