Le prix de vente médian des logements à Charenton-le-Pont est de 7 407 €/m²
Sur 993 ventes de maisons et d’appartements de juillet 2023 à juin 2026 ; la médiane des communes françaises comparées est de 2 430 €/m². Le prix médian a baissé de 12 % de 2022 à 2025. Loyers, taxe foncière et note du coût de la vie : voir la page Coût de la vie.
98 % des logements vendus à Charenton-le-Pont étaient des appartements
993 ventes de juillet 2023 à juin 2026 : 19 maisons et 974 appartements.
prix médian au m² · 974 ventes en trois ans
- 70 m² à ce prix
- 517 800 €
- Prix médian 2025
- 7 432 €/m² 351 ventes
- De 2022 à 2025
- −12 %
- Médiane des communes comparées
- 2 750 €/m²
Maisons : 19 ventes, moins de 30, donc pas de prix médian
Les maisons représentent 2 % des logements de Charenton-le-Pont et 2 % des ventes
DVF : ventes de maisons et d’appartements avec un prix et une surface. Prix au m² de surface habitable. Un prix médian demande 30 ventes ; aucune vente particulière n’est affichée. Parc de logements : Insee, recensement 2023.
Le prix médian a baissé de 12 % de 2022 à 2025
De 8 447 €/m² en 2022 à 7 461 €/m² en 2025.
Un nombre de ventes stable
357 logements vendus en 2025 ; l’année la plus active a été 2022, avec 441 ventes. Au premier semestre 2026, 177 logements se sont vendus, à 7 447 €/m² en médiane.
Charenton-le-Pont est plus chère que la commune médiane
Chaque courbe est la médiane des prix médians des communes cette année-là : communes françaises comparées, et communes du Val-de-Marne comparées.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | 8 402 €/m² | 7 778 €/m² | 7 321 €/m² | 7 432 €/m² |
Un tiret : moins de 30 ventes de ce type cette année-là.
DVF remonte à cinq ans et demi : de juillet 2021 à juin 2026. Les semestres aux deux bouts ne figurent pas dans les graphiques.
Charenton-le-Pont est la 3e plus chère des 47 communes du Val-de-Marne
Les communes de 2 500 habitants et plus comptant au moins 30 ventes, par prix médian au m² : Charenton-le-Pont est parmi les plus chères du Val-de-Marne.
Chaque commune renvoie à sa page Logement.
Les prix autour de Charenton-le-Pont
À proximité, prix au m² plus bas : Ivry-sur-Seine, Saint-Maurice et Alfortville.
| Commune | km | Prix médian au m² | Ventes, 3 ans | 2022–2025 |
|---|---|---|---|---|
| Charenton-le-Pont | — | 7 407 €/m² | 993 | −12 % |
| Ivry-sur-Seine | 2,2 | 4 965 €/m² | 1 415 | −11 % |
| Saint-Mandé | 2,2 | 8 639 €/m² | 867 | −8,7 % |
| Saint-Maurice | 2,3 | 6 085 €/m² | 453 | −11 % |
| Paris 12e | 2,3 | 8 988 €/m² | 4 630 | −11 % |
| Alfortville | 2,5 | 4 989 €/m² | 1 159 | −11 % |
| Maisons-Alfort | 2,8 | 5 497 €/m² | 1 690 | −10 % |
Un tiret : moins de 30 ventes, ou pas de fichier DVF (Alsace-Moselle). Distances entre les centres des communes.
Questions sur l’immobilier à Charenton-le-Pont
Quel est le prix de l’immobilier à Charenton-le-Pont ?
Le prix médian était de 7 407 €/m² de juillet 2023 à juin 2026, sur 993 ventes (appartements : 7 397 €/m²). Nous donnons le prix médian, celui du milieu, plutôt que la moyenne, que quelques grosses ventes peuvent tirer vers le haut.
Les prix montent-ils à Charenton-le-Pont ?
Le prix médian au m² était de 7 461 €/m² en 2025, contre 7 337 €/m² en 2024 (+1,7 %).
Combien de logements se vendent chaque année à Charenton-le-Pont ?
357 maisons et appartements se sont vendus en 2025.
Peut-on voir les ventes une par une, ou les prix par rue ?
Pas ici. Le décret qui publie les ventes immobilières (DVF) interdit leur indexation par les moteurs de recherche : nous ne montrons donc que des prix médians et des nombres de ventes, chacun fondé sur au moins 30 ventes. Le fichier complet est consultable sur le site public app.dvf.etalab.gouv.fr.
Sources : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF, version géolocalisée Etalab), juil. 2023–juin 2026 · Insee, recensement 2023. Sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab).
Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.