Forte sur certains critères, faible sur d’autres. Le logement est cher (D−) : au prix médian, un logement de 70 m² représente 9,6 fois le niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans l’intercommunalité. Sa note globale, C, place Montmorency devant un peu plus d’un tiers des communes françaises comparées. Elle se classe 18e sur 73 dans le Val-d'Oise. Son point fort est la mobilité de proximité (A+) : 95 % des habitants vivent à moins de 800 m d’une boulangerie et 42 % des habitants ayant un emploi se rendent au travail à pied, à vélo ou en transports en commun. Les indicateurs de santé dépassent ceux de la plupart des communes : une fois les places en Ehpad prises en compte, les décès de 2016 à 2025 ont été inférieurs de 23 % aux décès attendus, contre 12 % pour la médiane des communes comparées. Les résultats scolaires sont en retrait : résultats au bac 1,4 point en dessous du taux attendu, au brevet conformes au taux attendu. Ses autres notes n’ont rien de remarquable : C+ pour la sécurité et B pour l’emploi et les revenus.
Chiffres : équipements, Insee BPE 2025 · déplacements domicile-travail et emploi, Insee recensement 2023 · décès, Insee (par commune de résidence, 2016–2025) · prix, DVF · niveau de vie par unité de consommation (revenu corrigé de la taille du ménage), Insee Filosofi · résultats au brevet et au bac, ministère de l’Éducation nationale · délinquance enregistrée, SSMSI (ministère de l’Intérieur).
Les risques naturels ne sont pas encore évalués en France : les cartes nationales d’inondation ne couvrent que certaines zones. La note globale repose sur les six autres critères.
Pour chaque critère, la commune de Montmorency est comparée aux autres communes françaises de 2 500 habitants et plus. Les critères sont présentés selon l’écart entre le classement de Montmorency et le milieu du classement. Les villes américaines et britanniques sont notées à part.
Risques naturelsNon évalués pour le moment : les cartes d’inondation ne couvrent que certaines zones–
Comment TownRatings évalue les communes françaises →
Château du duc de Dino, de son parc et ses dépendances · Classé · Photo : P.poschadel · CC BY-SA 3.0
L’histoire de Montmorency
Montmorency en images
Le ministère de la Culture recense 4 monuments historiques à Montmorency : 3 classés (la plus haute protection patrimoniale) et 1 inscrit (le second niveau).
La partie protégée la plus ancienne remonte au XVIe siècle, et le premier monument de la commune a été protégé en 1840, sur la toute première liste de France.
Wikidata recense 9 personnes nées à Montmorency avant 1900, la plus ancienne étant Louis Le Laboureur, en 1615.
1840Première protection : Église Saint-Martin
2022Dernière protection : Château du duc de Dino, de son parc et ses dépendances
Les thèmes sont classés selon ce qui ressort le plus à Montmorency.
Emploi et trajetsEmploi et revenus B
À Montmorency, plus d’actifs vont travailler à pied, à vélo ou en transports que dans les communes du Val-d'Oise ou les communes françaises comparées : 41,5 %
Les emplois situés à Montmorency sont 4 500, pour 9 550 actifs occupés (0,5 par actif). Le revenu disponible médian était de 32 380 € par an et par unité de consommation, au-dessus des communes du Val-d'Oise (28 800 €) comme des communes françaises comparées (25 970 €). Un peu plus d’un tiers des actifs de Montmorency allaient travailler en transports en commun au recensement.
42 %à pied, à vélo ou en transports en commun
Mode de transport pour aller travailler · recensement 2023
En voiture52 %
En transports en commun35 %
À pied5 %
En deux-roues motorisé4 %
À vélo2 %
4 500
emplois dans la commune, 0,5 par habitant ayant un emploi
10,1 %
taux de chômage des actifs de 15 à 64 ans · médiane des communes comparées : 10,1 %
32 380 €
niveau de vie médian par an et par unité de consommation (UC), 2023 · médiane des communes comparées : 25 970 €
3 %
travaillent sans se déplacer (à domicile)
A+
Mobilité de proximité : devant 97 % des communes françaises comparées
Source : Insee, recensement 2023 (déplacements domicile-travail, emploi au lieu de travail) ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
LogementCoût de la vie D−
Louer à Montmorency coûte plus cher que dans les communes du Val-d'Oise et les communes françaises comparées : un loyer annoncé estimé à 19,83 €/m² par mois
Les montants présentés sont des estimations ministérielles des loyers proposés dans les annonces ; ils ne correspondent pas aux loyers effectivement versés.
Le prix médian, 4 000 €/m², porte sur 748 ventes de maisons et d’appartements à Montmorency, de juillet 2023 à juin 2026. Une maison dans la commune se vend 4 533 €/m², un appartement 3 755 €/m². À noter aussi : les maisons font près d’un tiers des ventes.
4 000 €/m²prix de vente médian
Prix médian au m² · juil. 2023–juin 2026
Montmorency4 000 €/m²
Médiane des communes2 430 €/m²
Médiane Val-d'Oise3 266 €/m²
Par type
Prix médian au m²
Ventes
Maisons
4 533 €/m²
236
Appartements
3 755 €/m²
512
19,83 €/m²
loyer annoncé estimé des appartements, par mois, charges comprises (de 16,20 à 24,27 €/m² par mois)
9,6
fois le niveau de vie annuel médian par UC de l’intercommunalité, pour 70 m² au prix médian
18,27 €/m²
loyer annoncé estimé des maisons, par mois, charges comprises
29 200 €
niveau de vie médian par an et par UC, Communauté d'agglomération Plaine Vallée
Source : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF, version géolocalisée Etalab) ; ministère du Logement, Carte des loyers 2025 ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Enseignement
Dans les 35 collèges à moins de 5 km, 79,8 % des candidats ont obtenu le brevet, conformes au taux attendu
Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
Dans les lycées à moins de 5 km de Montmorency, 88,1 % des candidats ont eu le bac, proche des communes du Val-d'Oise (87,0 %) et en dessous des communes françaises comparées (92,9 %). Le bac pro : 79 % de réussite sur 885 candidats dans les 8 lycées professionnels à moins de 5 km. Les résultats de ses collèges et lycées la classent 31e sur 76 dans le Val-d'Oise.
90 %de reçus au bac général et technologiqueDNote des collèges et lycées
Taux de réussite au brevet · collèges à moins de 5 km
Éducation nationale (DEPP) · brevet et bac 2025, valeur ajoutée (IVAC, IVAL) · Licence Ouverte
SantéSanté A−
À âge égal, une fois les places en Ehpad prises en compte, Montmorency compte moins de décès que les communes du Val-d'Oise ou les communes françaises comparées : 77 pour 100 attendus
L’accès aux soins et l’espérance de vie sont présentés à titre d’information, hors calcul de la note.
De 2016 à 2025, 2 303 habitants de Montmorency sont décédés, contre 2 146 attendus d’après les taux de mortalité nationaux à chaque âge, soit 7 % de plus. Espérance de vie dans le Val-d'Oise : 85,9 ans pour les femmes, 81,1 pour les hommes (2025) ; la France est à 85,9 et 80,3. On compte 15 généralistes dans la commune.
−23 %décès par rapport aux décès attendus, après ajustement EhpadA−Note en matière de santé
Décès pour 100 attendus · 2016–2025
Brut107
Ajusté77
Médiane88
Attendus100
15
médecins généralistes dans la commune · 2,4 consultations accessibles par an et par habitant (APL)
3,8 km
jusqu’au service d’urgences le plus proche, Groupement hospitalier Eaubonne Montmorency Simone Veil
3,8 km
jusqu’à la maternité la plus proche, Groupement hospitalier Eaubonne Montmorency Simone Veil
85,9 · 81,1
ans d’espérance de vie à la naissance, femmes · hommes, Val-d'Oise, 2025 (provisoire) · France 85,9 · 80,3
Plus de diplômés du supérieur à Montmorency que dans les communes du Val-d'Oise ou les communes françaises comparées : 51 %
Les 65 ans et plus représentent 19 % de la population. Les 15-24 ans : 12 %, proche des communes du Val-d'Oise (12 %) et au-dessus des communes françaises comparées (11 %). À 41,4 ans, l’habitant médian de Montmorency est au milieu de la pyramide des âges.
41,4âge médian
MontmorencyMédiane du Val-d'OiseMédiane France
Âges · part des habitants
12 %
Moins de 1515–2425–4445–6465+
Diplôme le plus élevé · habitants de 15 ans ou plus sortis du système scolaire
Aucun diplôme13 %
CAP ou BEP15 %
Baccalauréat16 %
Études supérieures51 %
Femmes et hommes · ensemble des habitants
52 % de femmes, 48 % d’hommes
FemmesMédiane FranceHommes
Environ 91 hommes pour 100 femmes. Part médiane de femmes : Val-d'Oise 51,5 %, France 51,8 %.
Insee, recensement 2023 · Médiane du Val-d'Oise et médiane France : médiane des communes comparées
Histoire
À Montmorency, 11 % des logements datent d’avant 1919, plus que dans les communes du Val-d'Oise et les communes françaises comparées
La France n’a pas encore de note d’histoire : cette carte décrit, elle ne note pas.
Les premiers de ces monuments ont été bâtis au XVIe siècle. Parmi les monuments classés de Montmorency : Église Saint-Martin. Le ministère de la Culture recense 4 monuments historiques à Montmorency : 3 classés (la plus haute protection patrimoniale) et 1 inscrit (le second niveau).
Ministère de la Culture, base Mérimée (Licence Ouverte 2.0) · Insee, recensement 2023, logements par période de construction
Sécurité
Par habitant, Montmorency enregistre plus de délits que 56 % des communes comparées
En moyenne sur 2023-2025, les violences aux personnes atteignent 5,9 pour 1 000 habitants par an ; les atteintes aux biens notées, 16,8. Le décompte de 2025 atteint 428 faits à Montmorency. Parmi les catégories retenues dans la note, les dégradations dominent dans la commune en 2025.
5,9faits de violence enregistrés pour 1 000 habitants et par anC+Note en matière de sécurité
Faits enregistrés par type · 2025
Dégradations168
Cambriolages64
Violences intrafamiliales56
Vols de véhicules52
Autres violences physiques36
Violences sexuelles29
Vols dans les véhicules23
Escroqueries164
Vols sans violence92
Usage de stupéfiants45
Hors calcul de la noteLes vols sans violence, l’usage de stupéfiants et les escroqueries sont présentés à titre d’information et ne sont pas pris en compte dans la note, qui retient les violences ainsi que les cambriolages, les vols de véhicules ou dans les véhicules et les dégradations, rapportés au nombre d’habitants.
5,9
faits de violence enregistrés pour 1 000 habitants et par an, moyenne 2023–2025
16,8
cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations enregistrés pour 1 000 habitants et par an, moyenne 2023–2025
428
faits enregistrés en 2025 dans les catégories prises en compte dans la note
0,3 %
de l’indice repose sur la moyenne départementale utilisée lorsque les faibles effectifs ne sont pas publiés
Source : SSMSI (ministère de l’Intérieur), base communale de la délinquance enregistrée, 2023–2025 · Licence Ouverte · Pour les vols avec armes, le nombre n’est pas publié lorsqu’il est faible (cinq ou moins une année sur les trois dernières) ; l’indice reprend alors la moyenne du département, 0,3 % de l’indice ici. Le décompte porte sur les catégories de faits retenues dans la note de sécurité.
Le ministère de la Culture recense 4 monuments historiques à Montmorency : 3 classés (la plus haute protection patrimoniale) et 1 inscrit (le second niveau).
Église Saint-Martin: Photo : Pierre Poschadel · CC BY-SA 3.0 · Maison de Jean-Jacques Rousseau et Maison des Commères: Photo : Mussklprozz · CC BY-SA 3.0 · Château (ancien): Photo : P.poschadel · CC BY-SA 3.0 · Château du duc de Dino, de son parc et ses dépendances: Photo : P.poschadel · CC BY-SA 3.0
Habitants : Insee, recensement 2023. Distances entre les centres des communes.
Questions sur Montmorency
Est-on en sécurité à Montmorency ?
La commune obtient C+ pour la sécurité et se classe 24e sur 73 dans le Val-d'Oise pour ce critère. En 2025, la police et la gendarmerie ont enregistré 64 cambriolages et 168 dégradations.
Quels sont les résultats des collèges et lycées de Montmorency ?
Pour ce critère, la commune obtient D, devance 14 % des communes comparées et se classe 31e sur 76 dans le Val-d'Oise. Au lycée Jean Jacques Rousseau, 91 % des 346 candidats ont obtenu le bac en 2025, 4 points en dessous du taux attendu compte tenu du profil des élèves. Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
La vie est-elle chère à Montmorency ?
Les logements y coûtent plus cher que dans la plupart des communes françaises comparées : le prix de vente médian de juillet 2023 à juin 2026 était de 4 000 €/m², contre 2 430 €/m² pour la médiane des communes françaises comparées. Par type : maisons : 4 533 €/m² (236 ventes) ; appartements : 3 755 €/m² (512 ventes). Le niveau de vie y est plus élevé que dans la plupart des communes comparées : la commune obtient donc D− pour le critère « coût de la vie ».
À propos de Montmorency
Commune du Val-d'Oise, en Île-de-France
Montmorency est une commune de 21 763 habitants, membre de la communauté d'agglomération Plaine Vallée. TownRatings utilise la commune comme unité géographique de comparaison : chaque commune dispose d’un maire et de données statistiques propres. Son territoire comprend la ville et la campagne environnante.
Données géographiques issues du Code officiel géographique 2026 de l’Insee ; limites communales issues d’Admin Express de l’IGN.
Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.
