Le coût de la vie est son point faible — au prix médian, un logement de 70 m² représente 9,6 fois le niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans l’intercommunalité. Au total, Saint-Denis obtient la note D− et se place devant 2 % des communes françaises comparées. Son rang : 30e sur 39 en Seine-Saint-Denis. La police y enregistre plus de délits que dans la plupart des communes : en moyenne entre 2023 et 2025, 14,4 faits de violence enregistrés et 26,1 cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations pour 1 000 habitants et par an. On s’y déplace facilement sans voiture : 100 % des habitants vivent à moins de 800 m d’une boulangerie et 71 % des habitants ayant un emploi se rendent au travail à pied, à vélo ou en transports en commun. L’emploi et les revenus sont en retrait (D) : 1,7 emploi dans la commune par habitant ayant un emploi ; taux de chômage de 18,3 %.
Chiffres : équipements, Insee BPE 2025 · déplacements domicile-travail et emploi, Insee recensement 2023 · prix, DVF · niveau de vie par unité de consommation (revenu corrigé de la taille du ménage), Insee Filosofi · délinquance enregistrée, SSMSI (ministère de l’Intérieur).
Les risques naturels ne sont pas encore évalués en France : les cartes nationales d’inondation ne couvrent que certaines zones. La note globale repose sur les six autres critères.
Pour chaque critère, la commune de Saint-Denis est comparée aux autres communes françaises de 2 500 habitants et plus. Les critères sont présentés selon l’écart entre le classement de Saint-Denis et le milieu du classement. Les villes américaines et britanniques sont notées à part.
Risques naturelsNon évalués pour le moment : les cartes d’inondation ne couvrent que certaines zones–
Comment TownRatings évalue les communes françaises →
La maison du directeur de l'ancienne usine Coignet dite maison Coignet · Classé · Photo : MOSSOT · CC BY-SA 3.0
L’histoire de Saint-Denis
Saint-Denis en images
Saint-Denis compte 17 monuments historiques sur la liste du ministère de la Culture : 6 classés, la plus haute protection, et 11 inscrits, le second niveau.
La partie protégée la plus ancienne remonte au XIIe siècle ; le premier monument de la commune a été protégé en 1862.
Wikidata recense 9 personnes nées à Saint-Denis avant 1900, la plus ancienne étant Rodolphe Darricau, en 1807.
1862Première protection : Basilique Saint-Denis
2007Dernière protection : Usine de l'Orfèvrerie Christofle
Les thèmes sont classés selon ce qui ressort le plus à Saint-Denis.
Habitants
Une commune jeune : 15 % des habitants de Saint-Denis ont 15 à 24 ans, plus que dans les communes de la Seine-Saint-Denis ou les communes françaises comparées
Les 65 ans et plus : 11 %, moins que dans les communes de la Seine-Saint-Denis (13 %) et dans les communes françaises comparées (22 %). Les moins de 15 ans représentent 21 % des habitants. Elle a un âge médian de 33,7 ans.
33,7âge médian
Saint-DenisMédiane de la Seine-Saint-DenisMédiane France
Âges · part des habitants
15 %
0–1415–2425–4445–6465+
Diplôme le plus élevé · habitants de 15 ans ou plus sortis du système scolaire
Aucun diplôme33 %
CAP ou BEP15 %
Baccalauréat18 %
Études supérieures29 %
Femmes et hommes · ensemble des habitants
49 % de femmes, 51 % d’hommes
FemmesMédiane FranceHommes
Environ 105 hommes pour 100 femmes. Part médiane de femmes : Seine-Saint-Denis 51,1 %, France 51,8 %.
Insee, recensement 2023 · Médiane de la Seine-Saint-Denis et médiane France : médiane des communes comparées
Emploi et trajetsEmploi et revenus D
Saint-Denis est moins aisée que les communes de la Seine-Saint-Denis et les communes françaises comparées : le revenu disponible médian y atteint 18 130 € par an et par unité de consommation
2,9 % des actifs de Saint-Denis n’avaient pas de déplacement domicile-travail au recensement.
71 %à pied, à vélo ou en transports en commun
Mode de transport pour aller travailler · recensement 2023
En transports en commun61 %
En voiture24 %
À pied7 %
À vélo3 %
En deux-roues motorisé2 %
101 900
emplois dans la commune, 1,7 par habitant ayant un emploi
18,3 %
taux de chômage des actifs de 15 à 64 ans · médiane des communes comparées : 10,1 %
18 130 €
niveau de vie médian par an et par unité de consommation (UC), 2023 · médiane des communes comparées : 25 970 €
3 %
travaillent sans se déplacer (à domicile)
A+
Mobilité de proximité : devant presque toutes les communes françaises comparées
Source : Insee, recensement 2023 (déplacements domicile-travail, emploi au lieu de travail) ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
LogementCoût de la vie D−
Louer à Saint-Denis coûte plus cher que dans les communes de la Seine-Saint-Denis et les communes françaises comparées : un loyer annoncé estimé à 20,97 €/m² par mois
Les montants présentés sont des estimations ministérielles des loyers proposés dans les annonces ; ils ne correspondent pas aux loyers effectivement versés.
La moitié des logements se sont vendus plus de 3 854 €/m², plus que dans les communes de la Seine-Saint-Denis (3 477 €/m²) et dans les communes françaises comparées (2 430 €/m²). Maisons à Saint-Denis : 3 533 €/m² ; appartements : 3 887 €/m². La répartition des ventes : 14 % de maisons, le reste en appartements.
3 854 €/m²prix de vente médian
Prix médian au m² · juil. 2023–juin 2026
Saint-Denis3 854 €/m²
Médiane des communes2 430 €/m²
Médiane Seine-Saint-Denis3 477 €/m²
Par type
Prix médian au m²
Ventes
Maisons
3 533 €/m²
352
Appartements
3 887 €/m²
2 096
20,97 €/m²
loyer annoncé estimé des appartements, par mois, charges comprises (de 16,37 à 26,88 €/m² par mois)
9,6
fois le niveau de vie annuel médian par UC de l’intercommunalité, pour 70 m² au prix médian
17,96 €/m²
loyer annoncé estimé des maisons, par mois, charges comprises
28 050 €
niveau de vie médian par an et par UC, Métropole du Grand Paris
Source : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF, version géolocalisée Etalab) ; ministère du Logement, Carte des loyers 2025 ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Sécurité
Par habitant, la délinquance enregistrée à Saint-Denis est plus forte que dans 96 % des communes comparées
En tout, 5 511 faits sont recensés à Saint-Denis pour 2025. Avec 101 900 emplois pour 58 850 habitants ayant un emploi, Saint-Denis accueille des personnes venues des communes voisines. Les dégradations arrivent en tête des faits retenus dans la note dans la commune en 2025.
14,4faits de violence enregistrés pour 1 000 habitants et par anD−Note en matière de sécurité
Faits enregistrés par type · 2025
Dégradations1 564
Vols dans les véhicules1 295
Autres violences physiques822
Violences intrafamiliales734
Vols de véhicules421
Violences sexuelles389
Cambriolages225
Vols avec armes61
Vols sans violence3 432
Usage de stupéfiants1 252
Escroqueries979
Hors calcul de la noteLes vols sans violence, l’usage de stupéfiants et les escroqueries sont présentés à titre d’information et ne sont pas pris en compte dans la note, qui retient les violences ainsi que les cambriolages, les vols de véhicules ou dans les véhicules et les dégradations, rapportés au nombre d’habitants.
14,4
faits de violence enregistrés pour 1 000 habitants et par an, moyenne 2023–2025
26,1
cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations enregistrés pour 1 000 habitants et par an, moyenne 2023–2025
5 511
faits enregistrés en 2025 dans les catégories prises en compte dans la note
moins de 0,1 %
de l’indice repose sur la moyenne départementale utilisée lorsque les faibles effectifs ne sont pas publiés
Source : SSMSI (ministère de l’Intérieur), base communale de la délinquance enregistrée, 2023–2025 · Licence Ouverte · Le décompte porte sur les catégories de faits retenues dans la note de sécurité. Les faits sont comptabilisés dans la commune où ils sont commis, puis rapportés à ses habitants : dans une commune qui attire du monde des environs, le taux peut s’en trouver gonflé.
Enseignement
Dans les 59 collèges à moins de 5 km, 75,7 % des candidats ont obtenu le brevet, 2,7 points au-dessus du taux attendu
Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
Près de Saint-Denis, 85,7 % des lycéens candidats ont obtenu le bac, moins que dans les communes de la Seine-Saint-Denis (89,0 %) et dans les communes françaises comparées (92,9 %). Dans les 17 lycées professionnels à moins de 5 km, 75 % des 1 887 candidats ont obtenu le bac pro. Les résultats de ses collèges et lycées la classent 31e sur 39 en Seine-Saint-Denis.
89 %de reçus au bac général et technologiqueC−Note des collèges et lycées
Taux de réussite au brevet · collèges à moins de 5 km
Éducation nationale (DEPP) · brevet et bac 2025, valeur ajoutée (IVAC, IVAL) · Licence Ouverte
Histoire
17 monuments historiques, dont 6 classés
La France n’a pas encore de note d’histoire : cette carte décrit, elle ne note pas.
Parmi les monuments classés de Saint-Denis : Basilique Saint-Denis. Ses plus vieux monuments protégés remontent au XIIe siècle. 5,7 % des logements ont été construits avant 1919.
Ministère de la Culture, base Mérimée (Licence Ouverte 2.0) · Insee, recensement 2023, logements par période de construction
SantéSanté B−
Moins de décès qu’attendu : Saint-Denis fait mieux que 50 % des communes comparées, âge et Ehpad pris en compte
L’accès aux soins et l’espérance de vie sont présentés à titre d’information, hors calcul de la note.
62 médecins généralistes exercent à Saint-Denis. Ses 13 Ehpad (1 106 places) comptent leurs résidents parmi les habitants de la commune ; une fois ces places prises en compte, les décès sont inférieurs de 12 % aux décès attendus. 7 424 décès dans la commune entre 2016 et 2025, là où les taux nationaux à chaque âge en prévoient 6 915 : 7 % de plus. L’espérance de vie à la naissance en Seine-Saint-Denis est de 85,7 ans pour les femmes et de 81 ans pour les hommes (2025), contre 85,9 et 80,3 ans en France.
−12 %décès par rapport aux décès attendus, après ajustement EhpadB−Note en matière de santé
Décès pour 100 attendus · 2016–2025
Brut107
Ajusté88
Médiane88
Attendus100
62
médecins généralistes dans la commune · 4,1 consultations accessibles par an et par habitant (APL)
1,1 km
jusqu’au service d’urgences le plus proche, Centre hospitalier de St Denis Hopital Delafontaine
1,1 km
jusqu’à la maternité la plus proche, Centre hospitalier de St Denis Hopital Delafontaine
85,7 · 81
ans d’espérance de vie à la naissance, femmes · hommes, Seine-Saint-Denis, 2025 (provisoire) · France 85,9 · 80,3
Saint-Denis compte 17 monuments historiques sur la liste du ministère de la Culture : 6 classés, la plus haute protection, et 11 inscrits, le second niveau.
Jean-Christophe Bahebeck: PSGMAG.NET, CC BY 2.0 · Thievy Bifouma: Liondartois, CC BY-SA 4.0 · Anne Vernon: Anne_Vernon_1957_in_Il_conte_Max.JPG : Caceo at the Italian Wikipedia project. derivative work: Cavarrone, Public domain · Robert Dhéry: Studio Harcourt., Public domain · Fella El Djazairia: Achraf kmd, CC BY-SA 4.0 · Paul Vialar: Studio Harcourt, Public domain
Les communes voisines de Saint-Denis
Les communes d’au moins 2 500 habitants les plus proches. La carte utilise les limites communales de l’IGN. Les voir sur la carte →
Habitants : Insee, recensement 2023. Distances entre les centres des communes.
Questions sur Saint-Denis
Est-on en sécurité à Saint-Denis ?
La commune obtient D− pour la sécurité et se classe 34e sur 39 en Seine-Saint-Denis pour ce critère. En 2025, la police et la gendarmerie ont enregistré 225 cambriolages et 1 564 dégradations.
Quels sont les résultats des collèges et lycées de Saint-Denis ?
Pour ce critère, la commune obtient C−, devance 24 % des communes comparées et se classe 31e sur 39 en Seine-Saint-Denis. Un lycée se distingue : au lycée Paul Éluard, 84 % des 493 candidats ont obtenu le bac en 2025, 4 points au-dessus du taux attendu compte tenu du profil des élèves. Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
La vie est-elle chère à Saint-Denis ?
Le niveau de vie y est plus bas que dans la plupart des communes comparées ; rapportés à ces revenus, les prix valent à la commune D− pour le critère « coût de la vie ».
À propos de Saint-Denis
Commune de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France
Saint-Denis est une commune de 149 077 habitants, membre de la Métropole du Grand Paris. TownRatings utilise la commune comme unité géographique de comparaison : chaque commune dispose d’un maire et de données statistiques propres. Son territoire comprend la ville et la campagne environnante.
Données géographiques issues du Code officiel géographique 2026 de l’Insee ; limites communales issues d’Admin Express de l’IGN.
Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.
