Chaque édition compare ses villes entre elles uniquement.
Cette commune de 42 313 habitants se trouve en Seine-Saint-Denis, dans la région Île-de-France.
Ses notes sont basses sur plusieurs critères. Son point faible est le coût de la vie — au prix médian, un logement de 70 m² représente 8,5 fois le niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans l’intercommunalité. L’emploi et les revenus reste aussi en retrait (D) : 0,3 emploi dans la commune par habitant ayant un emploi ; taux de chômage de 11,7 %. La voiture y est moins indispensable : 99 % des habitants vivent à moins de 800 m d’une boulangerie et 51 % des habitants ayant un emploi se rendent au travail à pied, à vélo ou en transports en commun. Toutes ces notes réunies donnent D au global, soit 23e sur 39 en Seine-Saint-Denis. Elle se place devant 5 % des communes françaises comparées.
Chiffres : équipements, Insee BPE 2025 · déplacements domicile-travail et emploi, Insee recensement 2023 · prix, DVF · niveau de vie par unité de consommation (revenu corrigé de la taille du ménage), Insee Filosofi.
Les risques naturels ne sont pas encore évalués en France : les cartes nationales d’inondation ne couvrent que certaines zones. La note globale repose sur les six autres critères.
Pour chaque critère, la commune de Gagny est comparée aux autres communes françaises de 2 500 habitants et plus. Les critères sont présentés selon l’écart entre le classement de Gagny et le milieu du classement. Les villes américaines et britanniques sont notées à part.
Comment TownRatings évalue les communes françaises →
Les 3 points où Gagny se démarque le plus des autres communes.
Le ministère de la Culture ne recense aucun monument historique à Gagny. C’est aussi le cas de 25 % des communes françaises comparées.
Le monument classé le plus proche est Église Saint-Louis, à Villemomble, à 2,1 km.
3,4 % de ses logements ont été construits avant 1919, contre 7,4 % dans la commune type.
Explorer son histoire →Aucun édifice de Gagny ne figure sur la liste des monuments historiques. Voici les monuments classés les plus proches, à moins de 25 km.
Les thèmes sont classés selon ce qui ressort le plus à Gagny.
Le niveau de vie médian était de 25 630 € par an et par unité de consommation, au-dessus des communes de la Seine-Saint-Denis (21 820 €) et proche des communes françaises comparées (25 970 €). Au recensement, 2,2 % des actifs de Gagny travaillaient sans avoir à se déplacer. À noter aussi : 46,7 % des actifs de Gagny allaient travailler en transports en commun au recensement.
Source : Insee, recensement 2023 (déplacements domicile-travail, emploi au lieu de travail) ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Les montants présentés sont des estimations ministérielles des loyers proposés dans les annonces ; ils ne correspondent pas aux loyers effectivement versés.
À Gagny, le prix médian atteint 3 714 €/m² pour une maison et 3 056 €/m² pour un appartement. Les loyers annoncés sont estimés à 18,56 €/m² par mois, au niveau des communes de la Seine-Saint-Denis (19,44 €/m²) et au-dessus des communes françaises comparées (12,41 €/m²). Sur les logements vendus, 54 % étaient des maisons.
| Par type | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Maisons | 3 714 €/m² | 560 |
| Appartements | 3 056 €/m² | 473 |
Source : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF, version géolocalisée Etalab) ; ministère du Logement, Carte des loyers 2025 ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Les moins de 15 ans représentent 21 %, au niveau des communes de la Seine-Saint-Denis (22 %) et au-dessus des communes françaises comparées (17 %). Les 15-24 ans représentent 13 % de la population. L’âge médian des habitants de Gagny est de 36 ans.
52 % de femmes, 48 % d’hommes
Environ 94 hommes pour 100 femmes. Part médiane de femmes : Seine-Saint-Denis 51,1 %, France 51,8 %.
| Gagny | Médiane de la Seine-Saint-Denis | Médiane France | |
|---|---|---|---|
| 0–14 | 21 % | 22 % | 17 % |
| 15–24 | 13 % | 13 % | 11 % |
| 25–44 | 28 % | 29 % | 23 % |
| 45–64 | 25 % | 23 % | 26 % |
| 65+ | 13 % | 13 % | 22 % |
| Aucun diplôme | 22 % | 26 % | 19 % |
| CAP ou BEP | 20 % | 17 % | 26 % |
| Baccalauréat | 19 % | 19 % | 18 % |
| Études supérieures | 34 % | 32 % | 30 % |
Insee, recensement 2023 · Médiane de la Seine-Saint-Denis et médiane France : médiane des communes comparées
Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
Lycées professionnels à moins de 5 km (13) : 85 % de réussite au bac pro, sur 1 289 candidats. Dans les lycées à moins de 5 km de Gagny, 91,4 % des candidats ont eu le bac, plus que dans les communes de la Seine-Saint-Denis (89,0 %), mais moins que dans les communes françaises comparées (92,9 %). Classés par résultats, les établissements de la commune arrivent 29e sur 39 en Seine-Saint-Denis.
| Établissement | Niveau | Candidats | Réussite 2025 |
|---|---|---|---|
| Collège Pablo NerudaLe collège le plus procheCollège | Collège | 155 | 83 %−1 pt |
| Lycée Gustave EiffelLe lycée le plus procheLycée général | Lycée général | 314 | 89 %−1 pt |
| Collège Louise MichelLe meilleur face aux attentes : 16 points au-dessus du taux attenduCollège | Collège | 114 | 80 %+16 pts |
Éducation nationale (DEPP) · brevet et bac 2025, valeur ajoutée (IVAC, IVAL) · Licence Ouverte
Les chiffres de la police et de la gendarmerie font état de 1 125 faits à Gagny en 2025. Pour 1 000 habitants et par an, on compte 9,4 violences aux personnes et 17,7 atteintes aux biens retenues dans la note (moyenne 2023-2025). Les dégradations arrivent en tête des faits retenus dans la note dans la commune en 2025.
Hors calcul de la noteLes vols sans violence, l’usage de stupéfiants et les escroqueries sont présentés à titre d’information et ne sont pas pris en compte dans la note, qui retient les violences ainsi que les cambriolages, les vols de véhicules ou dans les véhicules et les dégradations, rapportés au nombre d’habitants.
Source : SSMSI (ministère de l’Intérieur), base communale de la délinquance enregistrée, 2023–2025 · Licence Ouverte · Pour les vols avec armes, le nombre n’est pas publié lorsqu’il est faible (cinq ou moins une année sur les trois dernières) ; l’indice reprend alors la moyenne du département, 0,3 % de l’indice ici. Le décompte porte sur les catégories de faits retenues dans la note de sécurité.
L’accès aux soins et l’espérance de vie sont présentés à titre d’information, hors calcul de la note.
On compte 17 généralistes à Gagny. Son Ehpad (116 places) compte ses résidents parmi les habitants de la commune ; une fois ces places prises en compte, les décès sont inférieurs de 8 % aux décès attendus. De 2016 à 2025, 2 603 habitants de Gagny sont décédés, contre 2 681 attendus d’après les taux de mortalité nationaux à chaque âge, soit 3 % de moins. Espérance de vie en Seine-Saint-Denis : 85,7 ans pour les femmes, 81 pour les hommes (2025) ; la France est à 85,9 et 80,3.
Source : Insee, décès par commune de résidence 2016–2025 et recensements ; Eurostat, taux de mortalité par âge (© Union européenne) ; Insee, BPE 2025 ; DREES, APL 2024 ; Insee, espérance de vie par département 2025 · Licence Ouverte · L’étape Ehpad est un calcul de TownRatings, pas un chiffre officiel.
Musées, patrimoine et autres lieux à visiter à Gagny et alentour. Les plus connus d’abord.
MuséeMusée des transports urbains, interurbains et ruraux4,3 km à l’est, à Chelles
MuséeRosny-Rail4,5 km à l’ouest, à Rosny-sous-BoisAbbayeAbbayeAbbaye Royale de Chelles3,4 km à l’est, à ChellesSite à visiterSite à visiterEspaces d'Abraxas4,7 km au sud, à Noisy-le-GrandJardinJardinParc arboretum de Montfermeil2,4 km au nord-est, à MontfermeilPhotos issues de Wikimedia Commons, chacune sous sa propre licence (notre copie, redimensionnée).
5 personnalités sont nées à Gagny.
Marcel Gaudion: Unknown author Unknown author, Public domain · Michel Teulet: Jacques Paquier, CC BY 2.0
Commune de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France
Gagny est une commune de 42 313 habitants, membre de la Métropole du Grand Paris. TownRatings utilise la commune comme unité géographique de comparaison : chaque commune dispose d’un maire et de données statistiques propres. Son territoire comprend la ville et la campagne environnante.
Données géographiques issues du Code officiel géographique 2026 de l’Insee ; limites communales issues d’Admin Express de l’IGN.
Les communes d’au moins 2 500 habitants les plus proches. La carte utilise les limites communales de l’IGN. Les voir sur la carte →
| Commune | Habitants | km | Note globale | Coût de la vie | Sécurité | Santé |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Gagny | 42 313 | — | D | D | C | C+ |
| Neuilly-sur-Marne | 39 800 | 2 | D | D | C | C+ |
| Montfermeil | 28 703 | 2 | D− | D | C | C |
| Le Raincy | 14 735 | 3 | C | D− | D | B+ |
| Clichy-sous-Bois | 29 354 | 3 | D | C | C | C− |
| Villemomble | 29 795 | 3 | D | D− | D | B− |
| Gournay-sur-Marne | 7 320 | 3 | C | D− | C | B |
Habitants : Insee, recensement 2023. Distances entre les centres des communes.
La commune obtient C pour la sécurité et se classe 9e sur 39 en Seine-Saint-Denis pour ce critère. En 2025, la police et la gendarmerie ont enregistré 167 cambriolages et 287 dégradations.
Pour ce critère, la commune obtient C, devance 26 % des communes comparées et se classe 29e sur 39 en Seine-Saint-Denis. Au lycée Gustave Eiffel, 89 % des 314 candidats ont obtenu le bac en 2025, un point en dessous du taux attendu compte tenu du profil des élèves. Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
Par type : maisons : 3 714 €/m² (560 ventes) ; appartements : 3 056 €/m² (473 ventes). Le niveau de vie y est plus bas que dans la plupart des communes comparées ; rapportés à ces revenus, les prix valent à la commune D pour le critère « coût de la vie ».
Sources : Insee, recensement 2023 (population, emploi, déplacements domicile-travail) · Insee, Filosofi 2023 (niveau de vie, pauvreté) · DGFiP, demandes de valeurs foncières, de juillet 2023 à juin 2026 · ministère du Logement, Carte des loyers 2025 · SSMSI, base communale de la délinquance enregistrée, 2023–2025 · ministère de l’Éducation nationale (DEPP), résultats au brevet et au bac, et indicateurs de valeur ajoutée, 2025 · Insee, décès par commune de résidence 2016–2025 et recensements 2012–2023 ; Eurostat, taux de mortalité par âge (© Union européenne) ; Insee, BPE 2025 (Ehpad, urgences, maternités, médecins, pharmacies) ; DREES, APL 2024 ; Insee, espérance de vie par département 2025 (provisoire) · Insee, BPE 2025 et carroyage Filosofi à 200 m (distances à pied) · IGN, Admin Express (limites communales) · Notes TownRatings : synthèse des données et classement des communes françaises entre elles, mise à jour le 9 novembre 2026. Sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab).
Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.