Photo: Jean-Christophe Windland · CC BY-SA 4.0Le prix de vente médian des logements à Paris 4e est de 12 596 €/m²
Sur 1 571 ventes de maisons et d’appartements de juillet 2023 à juin 2026 ; la médiane des communes françaises comparées est de 2 430 €/m². Le prix médian a baissé de 3 % de 2022 à 2025. Loyers, taxe foncière et note du coût de la vie : voir la page Coût de la vie.
100 % des logements vendus à Paris 4e étaient des appartements
1 571 ventes de juillet 2023 à juin 2026 : 0 maisons et 1 571 appartements.
prix médian au m² · 1 571 ventes en trois ans
- 70 m² à ce prix
- 881 700 €
- Prix médian 2025
- 12 660 €/m² 567 ventes
- De 2022 à 2025
- −3 %
- Médiane des communes comparées
- 2 750 €/m²
Les maisons représentent 0 % des logements de Paris 4e et 0 % des ventes
DVF : ventes de maisons et d’appartements avec un prix et une surface. Prix au m² de surface habitable. Un prix médian demande 30 ventes ; aucune vente particulière n’est affichée. Parc de logements : Insee, recensement 2023.
Le prix médian a baissé de 3 % de 2022 à 2025
De 13 069 €/m² en 2022 à 12 660 €/m² en 2025.
Un nombre de ventes stable
567 logements vendus en 2025 ; l’année la plus active a été 2022, avec 576 ventes. Au premier semestre 2026, 269 logements se sont vendus, à 12 529 €/m² en médiane.
Paris 4e est plus chère que la commune médiane
Chaque courbe est la médiane des prix médians des communes cette année-là : communes françaises comparées, et communes de Paris comparées.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | 13 057 €/m² | 13 033 €/m² | 12 400 €/m² | 12 660 €/m² |
Un tiret : moins de 30 ventes de ce type cette année-là.
DVF remonte à cinq ans et demi : de juillet 2021 à juin 2026. Les semestres aux deux bouts ne figurent pas dans les graphiques.
Paris 4e est la 3e plus chère des 20 communes de Paris
Les communes de 2 500 habitants et plus comptant au moins 30 ventes, par prix médian au m² : Paris 4e est parmi les plus chères de Paris.
Chaque commune renvoie à sa page Logement.
Les prix autour de Paris 4e
À proximité, prix au m² plus bas : Paris, Paris 2e et Paris 11e.
| Commune | km | Prix médian au m² | Ventes, 3 ans | 2022–2025 |
|---|---|---|---|---|
| Paris 4e | — | 12 596 €/m² | 1 571 | −3,1 % |
| Paris 3e | 0,8 | 11 711 €/m² | 1 944 | −4,6 % |
| Paris | 1,2 | 9 689 €/m² | 83 835 | −9,5 % |
| Paris 5e | 1,4 | 11 667 €/m² | 2 549 | −8,2 % |
| Paris 2e | 1,6 | 11 111 €/m² | 1 097 | −7,1 % |
| Paris 11e | 1,6 | 9 877 €/m² | 7 004 | −8,7 % |
| Paris 1er | 1,7 | 12 211 €/m² | 856 | −7,1 % |
Un tiret : moins de 30 ventes, ou pas de fichier DVF (Alsace-Moselle). Distances entre les centres des communes.
Questions sur l’immobilier à Paris 4e
Quel est le prix de l’immobilier à Paris 4e ?
Le prix médian était de 12 596 €/m² de juillet 2023 à juin 2026, sur 1 571 ventes (appartements : 12 596 €/m²). Nous donnons le prix médian, celui du milieu, plutôt que la moyenne, que quelques grosses ventes peuvent tirer vers le haut.
Les prix montent-ils à Paris 4e ?
Le prix médian au m² était de 12 660 €/m² en 2025, contre 12 400 €/m² en 2024 (+2,1 %).
Combien de logements se vendent chaque année à Paris 4e ?
567 maisons et appartements se sont vendus en 2025.
Peut-on voir les ventes une par une, ou les prix par rue ?
Pas ici. Le décret qui publie les ventes immobilières (DVF) interdit leur indexation par les moteurs de recherche : nous ne montrons donc que des prix médians et des nombres de ventes, chacun fondé sur au moins 30 ventes. Le fichier complet est consultable sur le site public app.dvf.etalab.gouv.fr.
Sources : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF, version géolocalisée Etalab), juil. 2023–juin 2026 · Insee, recensement 2023. Sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab).
Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.