Le prix de vente médian des logements à Paris 2e est de 11 111 €/m²
Sur 1 097 ventes de maisons et d’appartements de juillet 2023 à juin 2026 ; la médiane des communes françaises comparées est de 2 430 €/m². Le prix médian a baissé de 7 % de 2022 à 2025. Loyers, taxe foncière et note du coût de la vie : voir la page Coût de la vie.
100 % des logements vendus à Paris 2e étaient des appartements
1 097 ventes de juillet 2023 à juin 2026 : 0 maisons et 1 097 appartements.
prix médian au m² · 1 097 ventes en trois ans
- 70 m² à ce prix
- 777 800 €
- Prix médian 2025
- 11 081 €/m² 387 ventes
- De 2022 à 2025
- −7,1 %
- Médiane des communes comparées
- 2 750 €/m²
Les maisons représentent 0 % des logements de Paris 2e et 0 % des ventes
DVF : ventes de maisons et d’appartements avec un prix et une surface. Prix au m² de surface habitable. Un prix médian demande 30 ventes ; aucune vente particulière n’est affichée. Parc de logements : Insee, recensement 2023.
Le prix médian a baissé de 7 % de 2022 à 2025
De 11 926 €/m² en 2022 à 11 081 €/m² en 2025.
Un nombre de ventes stable
387 logements vendus en 2025 ; l’année la plus active a été 2022, avec 516 ventes. Au premier semestre 2026, 196 logements se sont vendus, à 11 174 €/m² en médiane.
Paris 2e est plus chère que la commune médiane
Chaque courbe est la médiane des prix médians des communes cette année-là : communes françaises comparées, et communes de Paris comparées.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | 11 926 €/m² | 11 342 €/m² | 11 000 €/m² | 11 081 €/m² |
Un tiret : moins de 30 ventes de ce type cette année-là.
DVF remonte à cinq ans et demi : de juillet 2021 à juin 2026. Les semestres aux deux bouts ne figurent pas dans les graphiques.
Paris 2e est la 8e plus chère des 20 communes de Paris
Les communes de 2 500 habitants et plus comptant au moins 30 ventes, par prix médian au m² : Paris 2e est dans la moyenne du département.
Chaque commune renvoie à sa page Logement.
Les prix autour de Paris 2e
À proximité, prix au m² plus bas : Paris et Paris 10e.
| Commune | km | Prix médian au m² | Ventes, 3 ans | 2022–2025 |
|---|---|---|---|---|
| Paris 2e | — | 11 111 €/m² | 1 097 | −7,1 % |
| Paris 1er | 0,7 | 12 211 €/m² | 856 | −7,1 % |
| Paris | 0,8 | 9 689 €/m² | 83 835 | −9,5 % |
| Paris 3e | 1,2 | 11 711 €/m² | 1 944 | −4,6 % |
| Paris 9e | 1,3 | 10 682 €/m² | 3 157 | −7 % |
| Paris 10e | 1,4 | 9 282 €/m² | 4 174 | −11 % |
| Paris 4e | 1,6 | 12 596 €/m² | 1 571 | −3,1 % |
Un tiret : moins de 30 ventes, ou pas de fichier DVF (Alsace-Moselle). Distances entre les centres des communes.
Questions sur l’immobilier à Paris 2e
Quel est le prix de l’immobilier à Paris 2e ?
Le prix médian était de 11 111 €/m² de juillet 2023 à juin 2026, sur 1 097 ventes (appartements : 11 111 €/m²). Nous donnons le prix médian, celui du milieu, plutôt que la moyenne, que quelques grosses ventes peuvent tirer vers le haut.
Les prix montent-ils à Paris 2e ?
Le prix médian au m² était de 11 081 €/m² en 2025, contre 11 000 €/m² en 2024 (+0,7 %).
Combien de logements se vendent chaque année à Paris 2e ?
387 maisons et appartements se sont vendus en 2025.
Peut-on voir les ventes une par une, ou les prix par rue ?
Pas ici. Le décret qui publie les ventes immobilières (DVF) interdit leur indexation par les moteurs de recherche : nous ne montrons donc que des prix médians et des nombres de ventes, chacun fondé sur au moins 30 ventes. Le fichier complet est consultable sur le site public app.dvf.etalab.gouv.fr.
Sources : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF, version géolocalisée Etalab), juil. 2023–juin 2026 · Insee, recensement 2023. Sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab).
Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.