C’est sur la santé qu’elle obtient sa meilleure note — une fois les places en Ehpad prises en compte, les décès de 2016 à 2025 ont été inférieurs de 35 % aux décès attendus, contre 12 % pour la médiane des communes comparées. Acheter 70 m² au prix médian de 1 418 €/m² demande 3,9 années de niveau de vie médian dans la communauté de communes du Pays de Château-Gontier. Son point faible est la mobilité de proximité (D). Les plus de 65 ans ne forment que 11 % de la population.
Chiffres : décès, Insee (par commune de résidence, 2016–2025) · équipements, Insee BPE 2025 · déplacements domicile-travail, Insee recensement 2023 · prix, DVF · niveau de vie par unité de consommation (revenu corrigé de la taille du ménage), Insee Filosofi. Prée-d'Anjou a des notes par critère, mais pas de note globale : seules les communes de 2 500 habitants et plus en reçoivent une.
Les risques naturels ne sont pas encore évalués en France : les cartes nationales d’inondation ne couvrent que certaines zones.
Pour chaque critère, la commune de Prée-d'Anjou est comparée aux autres communes françaises de 2 500 habitants et plus. Les critères sont présentés selon l’écart entre le classement de Prée-d'Anjou et le milieu du classement. Les villes américaines et britanniques sont notées à part.
Les thèmes sont classés selon ce qui ressort le plus à Prée-d'Anjou.
Habitants
Les enfants font 24 % de Prée-d'Anjou, au-dessus des communes de Mayenne et des communes françaises comparées
11 % des habitants ont 15 à 24 ans, au-dessus à la fois des communes de Mayenne (10 %) et des communes françaises comparées (11 %). La part des 65 ans et plus atteint 11 %. L’âge médian des habitants de Prée-d'Anjou est de 36 ans.
36âge médian
Prée-d'AnjouMédiane de MayenneMédiane France
Âges · part des habitants
11 %
Moins de 1515–2425–4445–6465+
Diplôme le plus élevé · habitants de 15 ans ou plus sortis du système scolaire
Aucun diplôme13 %
CAP ou BEP31 %
Baccalauréat25 %
Études supérieures26 %
Femmes et hommes · ensemble des habitants
47 % de femmes, 53 % d’hommes
FemmesMédiane FranceHommes
Environ 114 hommes pour 100 femmes. Part médiane de femmes : Mayenne 52,1 %, France 51,8 %.
Insee, recensement 2023 · Médiane de Mayenne et médiane France : médiane des communes comparées
SantéSanté A+
Moins de décès que l’âge des habitants ne le laisse attendre à Prée-d'Anjou : 65 pour 100, en dessous des communes de Mayenne et des communes françaises comparées
L’accès aux soins et l’espérance de vie sont présentés à titre d’information, hors calcul de la note.
En Mayenne, l’espérance de vie à la naissance atteint 86,5 ans pour les femmes et 80,6 pour les hommes (2025), face à 85,9 et 80,3 au niveau national. Les taux de mortalité nationaux à chaque âge prévoient 73 décès à Prée-d'Anjou de 2016 à 2025 ; il y en a eu 47, soit 35 % de moins. Le service d’urgences le plus proche de Prée-d'Anjou est celui de Centre hospitalier Intercommunal du Haut Anjou, à 9,1 km.
−35 %décès par rapport aux décès attendus, après ajustement EhpadA+Note en matière de santé
Décès pour 100 attendus · 2016–2025
Brut65
Ajusté65
Médiane88
Attendus100
0
médecins généralistes dans la commune · 3,9 consultations accessibles par an et par habitant (APL)
9,1 km
jusqu’au service d’urgences le plus proche, Centre hospitalier Intercommunal du Haut Anjou
9,1 km
jusqu’à la maternité la plus proche, Centre hospitalier Intercommunal du Haut Anjou
86,5 · 80,6
ans d’espérance de vie à la naissance, femmes · hommes, Mayenne, 2025 (provisoire) · France 85,9 · 80,3
Les loyers annoncés estimés sont plus bas à Prée-d'Anjou que dans les communes de Mayenne ou les communes françaises comparées : 8,85 €/m² par mois
Les montants présentés sont des estimations ministérielles des loyers proposés dans les annonces ; ils ne correspondent pas aux loyers effectivement versés.
56 ventes de maisons et d’appartements à Prée-d'Anjou, de juillet 2023 à juin 2026, donnent le prix médian de 1 418 €/m². Les loyers des maisons tournent autour de 7,56 €/m² par mois. Les maisons pèsent 98 % des ventes, les appartements le reste.
1 418 €/m²prix de vente médian
Prix médian au m² · juil. 2023–juin 2026
Prée-d'Anjou1 418 €/m²
Médiane des communes2 430 €/m²
Médiane Mayenne1 696 €/m²
Par type
Prix médian au m²
Ventes
Maisons
1 422 €/m²
55
8,85 €/m²
loyer annoncé estimé des appartements, par mois, charges comprises (de 6,75 à 11,59 €/m² par mois)
3,9
fois le niveau de vie annuel médian par UC de l’intercommunalité, pour 70 m² au prix médian
7,56 €/m²
loyer annoncé estimé des maisons, par mois, charges comprises
25 140 €
niveau de vie médian par an et par UC, Communauté de communes du Pays de Château-Gontier
Source : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF, version géolocalisée Etalab) ; ministère du Logement, Carte des loyers 2025 ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Emploi et trajetsEmploi et revenus B−
On se déplace moins facilement à pied à Prée-d'Anjou que dans 88 % des communes comparées
5,0 % des actifs se rendaient au travail sans voiture au recensement. Le taux de chômage est de 5,1 %, plus bas que les communes de Mayenne (6,7 %) et que les communes françaises comparées (10,1 %). Les emplois situés à Prée-d'Anjou sont 250, pour 700 actifs occupés (0,4 par actif).
5 %à pied, à vélo ou en transports en commun
Mode de transport pour aller travailler · recensement 2023
En voiture85 %
À pied4 %
En deux-roues motorisé2 %
En transports en commun1 %
À vélo0 %
250
emplois dans la commune, 0,4 par habitant ayant un emploi
5,1 %
taux de chômage des actifs de 15 à 64 ans · médiane des communes comparées : 10,1 %
24 910 €
niveau de vie médian par an et par unité de consommation (UC), 2023 · médiane des communes comparées : 25 970 €
8 %
travaillent sans se déplacer (à domicile)
D
Mobilité de proximité : devant 12 % des communes françaises comparées
Grange seigneuriale à grains de Chéripeau: Photo : Yodaspirine · CC BY-SA 4.0 · Château de la Cour: Photo : Yodaspirine · CC BY-SA 4.0
Personnalités nées à Prée-d'Anjou
Wikidata situe ici la naissance de 1 personne, mais ses articles ne confirment pas tous Prée-d'Anjou comme lieu de naissance ; personne n’est donc retenu.
Habitants : Insee, recensement 2023. Distances entre les centres des communes.
Questions sur Prée-d'Anjou
Est-on en sécurité à Prée-d'Anjou ?
Prée-d'Anjou n’a pas de note en matière de sécurité : plus d’un quart de l’indice reposerait sur la moyenne départementale. Chiffres enregistrés : en moyenne entre 2023 et 2025, 3,2 faits de violence enregistrés et 4,1 cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations pour 1 000 habitants et par an.
La vie est-elle chère à Prée-d'Anjou ?
Les logements y coûtent moins cher que dans la plupart des communes françaises comparées : le prix de vente médian de juillet 2023 à juin 2026 était de 1 418 €/m², contre 2 430 €/m² pour la médiane des communes françaises comparées. Le niveau de vie y est aussi plus bas que dans la plupart des communes comparées : la commune obtient donc A pour le critère « coût de la vie ».
À propos de Prée-d'Anjou
Commune de Mayenne, en Pays de la Loire
Prée-d'Anjou est une commune de 1 381 habitants, membre de la communauté de communes du Pays de Château-Gontier. TownRatings utilise la commune comme unité géographique de comparaison : chaque commune dispose d’un maire et de données statistiques propres. Son territoire comprend la ville et la campagne environnante.
Données géographiques issues du Code officiel géographique 2026 de l’Insee ; limites communales issues d’Admin Express de l’IGN.
Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.
