Chaque édition compare ses villes entre elles uniquement.
Une ville de 1 222 habitants en Mayenne, dans la région Pays de la Loire.
Bais a des notes par critère, mais pas de note globale : seules les communes de 2 500 habitants et plus en reçoivent une. Son point faible est la santé (C+) : une fois les places en Ehpad prises en compte, les décès de 2016 à 2025 ont été inférieurs de 9 % aux décès attendus, contre 12 % pour la médiane des communes comparées. Son meilleur résultat concerne le coût de la vie (A+) : au prix médian, un logement de 70 m² représente 2,8 fois le niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans l’intercommunalité.
Les risques naturels ne sont pas encore évalués en France : les cartes nationales d’inondation ne couvrent que certaines zones.
Les 2 points où Bais se démarque le plus des autres communes.
Les critères sont présentés selon l’écart entre le classement de Bais et le milieu du classement. Les villes américaines et britanniques sont notées à part.
Comment TownRatings évalue les communes françaises →
Le ministère de la Culture recense 2 monuments historiques à Bais, dont aucun classé, la protection la plus forte.
La partie protégée la plus ancienne remonte au XIIIe siècle ; le premier monument de la commune a été protégé en 1989.
20 % de ses logements ont été construits avant 1919, contre 7,4 % dans la commune comparée médiane.
Les thèmes sont classés selon ce qui ressort le plus à Bais.
Les montants présentés sont des estimations ministérielles des loyers proposés dans les annonces ; ils ne correspondent pas aux loyers effectivement versés.
Bais se situe en dessous des communes de Mayenne (9,49 €/m²) comme des communes françaises comparées (12,41 €/m²) sur ce point. Le prix médian, 982 €/m², porte sur 56 ventes de maisons et d’appartements à Bais, de juillet 2023 à juin 2026.
| Par type | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Maisons | 982 €/m² | 56 |
Source : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF, version géolocalisée Etalab) ; ministère du Logement, Carte des loyers 2025 ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
Cela place Bais au-dessus des communes de Mayenne (90,3 %) comme des communes françaises comparées (87,5 %).
| Établissement | Niveau | Candidats | Réussite 2025 |
|---|---|---|---|
| Collège Jean-Louis BernardLe collège le plus procheCollège | Collège | 45 | 98 %+6 pts |
Éducation nationale (DEPP) · brevet et bac 2025, valeur ajoutée (IVAC, IVAL) · Licence Ouverte
Sur ce point, Bais se situe en dessous des communes de Mayenne (25 %) comme des communes françaises comparées (30 %). 30 % des habitants ont 65 ans ou plus.
51 % de femmes, 49 % d’hommes
Environ 96 hommes pour 100 femmes. Part médiane de femmes : Mayenne 52,1 %, France 51,8 %.
| Bais | Médiane de Mayenne | Médiane France | |
|---|---|---|---|
| Moins de 15 | 14 % | 16 % | 17 % |
| 15–24 | 8,8 % | 10 % | 11 % |
| 25–44 | 16 % | 20 % | 23 % |
| 45–64 | 30 % | 26 % | 26 % |
| 65+ | 30 % | 27 % | 22 % |
| Aucun diplôme | 39 % | 24 % | 19 % |
| CAP ou BEP | 30 % | 29 % | 26 % |
| Baccalauréat | 14 % | 17 % | 18 % |
| Études supérieures | 11 % | 25 % | 30 % |
Insee, recensement 2023 · Médiane de Mayenne et médiane France : médiane des communes comparées
Dans la comparaison, Bais se place en dessous des communes de Mayenne (24 995 €) comme des communes françaises comparées (25 970 €). Bais compte 550 emplois pour 450 actifs occupés, soit 1,2 par actif. Le chômage touche 7,2 % des actifs.
Source : Insee, recensement 2023 (déplacements domicile-travail, emploi au lieu de travail) ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
L’accès aux soins et l’espérance de vie sont présentés à titre d’information, hors calcul de la note.
Pour Bais, c’est au-dessus des communes de Mayenne (78) comme des communes françaises comparées (88). De 2016 à 2025, 297 habitants de Bais sont décédés, contre 224 attendus d’après les taux de mortalité nationaux à chaque âge, soit 33 % de plus. L’ajustement pour les places en Ehpad est une étape de modélisation de TownRatings, pas une statistique officielle.
Source : Insee, décès par commune de résidence 2016–2025 et recensements ; Eurostat, taux de mortalité par âge (© Union européenne) ; Insee, BPE 2025 ; DREES, APL 2024 ; Insee, espérance de vie par département 2025 · Licence Ouverte
La France n’a pas encore de note d’histoire : cette carte décrit, elle ne note pas.
Le ministère de la Culture recense 2 monuments historiques à Bais, dont aucun classé, la protection la plus forte.
Ministère de la Culture, base Mérimée (Licence Ouverte 2.0) · Insee, recensement 2023, logements par période de construction
La liste nomme peu des 2 monuments de Bais ; à leurs côtés, les monuments classés les plus proches dans d’autres communes, à moins de 25 km.
Château de Montesson: Photo : Pymouss · CC BY-SA 3.0
Wikidata situe ici la naissance de 2 personnes, mais pour aucune d’elles les articles ne confirment Bais comme lieu de naissance ; personne n’est donc retenu.
Les communes d’au moins 2 500 habitants les plus proches. La carte utilise les limites communales de l’IGN. Les voir sur la carte →
| Commune | Habitants | km | Note globale | Coût de la vie | Sécurité | Santé |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bais | 1 222 | — | — | A+ | — | C+ |
| Villaines-la-Juhel | 2 671 | 12 | A+ | A+ | A− | B− |
| Évron | 8 252 | 12 | A+ | A | B | B+ |
| Montsûrs | 3 192 | 19 | A+ | A | A+ | B |
| Mayenne | 12 883 | 20 | B+ | A− | C− | A− |
| Ambrières-les-Vallées | 2 619 | 26 | — | A+ | — | C+ |
| Argentré | 2 906 | 28 | A+ | A− | A+ | A |
Habitants : Insee, recensement 2023. Distances entre les centres des communes.
Bais n’a pas de note en matière de sécurité : plus d’un quart de l’indice reposerait sur la moyenne départementale. Chiffres enregistrés : en moyenne entre 2023 et 2025, 4,5 faits de violence enregistrés et 5,5 cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations pour 1 000 habitants et par an.
Pour ce critère, la commune obtient A+, devance 98 % des communes comparées. Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
Les logements y coûtent moins cher que dans la plupart des communes françaises comparées : le prix de vente médian de juillet 2023 à juin 2026 était de 982 €/m², contre 2 430 €/m² pour la médiane des communes françaises comparées. Le niveau de vie y est aussi plus bas que dans la plupart des communes comparées : la commune obtient donc A+ pour le critère « coût de la vie ».
Commune de Mayenne, en Pays de la Loire
Bais est une commune de 1 222 habitants, membre de la communauté de communes des Coëvrons. TownRatings utilise la commune comme unité géographique de comparaison : chaque commune dispose d’un maire et de données statistiques propres. Son territoire comprend la ville et la campagne environnante.
Données géographiques issues du Code officiel géographique 2026 de l’Insee ; limites communales issues d’Admin Express de l’IGN.
Sources : Insee, recensement 2023 (population, emploi, déplacements domicile-travail) · Insee, Filosofi 2023 (niveau de vie, pauvreté) · DGFiP, demandes de valeurs foncières, de juillet 2023 à juin 2026 · ministère du Logement, Carte des loyers 2025 · SSMSI, base communale de la délinquance enregistrée, 2023–2025 · ministère de l’Éducation nationale (DEPP), résultats au brevet et au bac, et indicateurs de valeur ajoutée, 2025 · Insee, décès par commune de résidence 2016–2025 et recensements 2012–2023 ; Eurostat, taux de mortalité par âge (© Union européenne) ; Insee, BPE 2025 (Ehpad, urgences, maternités, médecins, pharmacies) ; DREES, APL 2024 ; Insee, espérance de vie par département 2025 (provisoire) · Insee, BPE 2025 et carroyage Filosofi à 200 m (distances à pied) · IGN, Admin Express (limites communales) · Notes TownRatings : synthèse des données et classement des communes françaises entre elles, mise à jour le 30 octobre 2026. Sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab).
Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.