Bais est plus âgée que 91 % des communes françaises comparées : un âge médian de 53,4 ans
9,4 % des ménages ont pour référence un cadre dans la commune comparée médiane, contre 3 % à Bais. La part des appartements est plus faible que dans 92 % des communes françaises comparées : 6,9 %. Le recensement de 2023 attribue dans la commune 1 222 habitants, en 510 ménages. Localement, un cinquième des ménages sont des couples avec enfants.
Sur toute cette page, la médiane de Mayenne et la médiane France sont la médiane des communes comparées (celles qui ont une note globale), chaque chiffre la sienne. Source : Insee, recensement 2023.
Ce qui ressort sur les habitants de Bais
Une commune âgée
La moitié des habitants de Bais a moins de 53,4 ans, l’autre moitié plus ; la médiane des communes comparées est de 44 ans. 30 % ont 65 ans ou plus (médiane France : 22 %), 13 % 80 ans ou plus. Âges ↓
Des logements vacants
Le recensement compte 110 logements vacants (17 %) : à vendre, à louer, en attente de travaux ou inoccupés. Logements et voitures ↓
Rédigé à partir du recensement 2023 de l’Insee présenté sur cette page, par rapport aux communes françaises comparées.
Bais a évolué de −4 % entre 2012 et 2023, moins vite que 84 % des communes françaises comparées
Habitants aux trois derniers recensements de l’Insee, chacun recalculé dans les limites communales de 2026. Il n’existe pas d’estimation annuelle par commune entre deux recensements.
De 2012 à 2023
De 2017 à 2023
De 2012 à 2017, la population a varié de −3 %, puis de −1 % de 2017 à 2023. Sur la période, les communes de Mayenne ont évolué de ±0 % en médiane, et les communes comparées de +5 %.
30 % des habitants ont 65 ans ou plus, plus que dans 86 % des communes françaises comparées
Part des habitants par âge au recensement de 2023.
Tranches d’âge · part des habitants
Âge médian des 3 798 communes comparées
■ Bais : 53,4 ans. Médiane des communes comparées : 44 ans.
À Bais, la part des 15-24 ans reste sous celle de 85 % des communes françaises comparées. Par comparaison, 22 % des habitants ont 65 ans ou plus dans la commune comparée médiane.
Femmes et hommes · ensemble des habitants
51 % de femmes, 49 % d’hommes
Environ 96 hommes pour 100 femmes. Part médiane de femmes : Mayenne 52,1 %, France 51,8 %.
7,9 % des ménages sont des familles monoparentales à Bais, soit moins que dans 81 % des communes françaises comparées
Un ménage regroupe les occupants d’une résidence principale. Les types de ménages viennent de l’exploitation complémentaire de l’Insee, un quart des bulletins du recensement.
Comparaison avec les médianes de Mayenne et France
Vivre seul · part
En moyenne, 2,1 personnes partagent un ménage. Par comparaison, 10 % des ménages sont des familles monoparentales dans la commune comparée médiane. Peu de communes en comptent autant : 36 % des ménages sont des personnes seules à Bais, plus que dans 53 % des communes françaises comparées.
17 % des logements sont vacants à Bais, soit plus que dans 97 % des communes françaises comparées
Tous les logements recensés : résidences principales, résidences secondaires et logements occasionnels (comptés ensemble par l’Insee), logements vacants. Propriétaires et locataires : page Coût de la vie.
Ensemble des logements · part des logements
Type de logement
Voitures par ménage · part des ménages
À Bais, la part des locataires HLM est de 9,6 % ; dans la commune comparée médiane, de 12 %. Pour les logements vacants, le point de comparaison dans la commune comparée médiane est de 6,7 %. Sur l’ensemble de Bais, 8,8 % des logements sont des résidences secondaires. Les ménages sans voiture pèsent plus ici que dans 52 % des communes françaises comparées.
Le niveau de vie qui partage les habitants en deux : 23 270 € par an
Le niveau de vie est le revenu disponible du ménage, après impôts et prestations, divisé par le nombre d’unités de consommation (UC) pour tenir compte de sa taille et de sa composition : 1 pour le premier adulte, 0,5 par autre personne de 14 ans ou plus, 0,3 par enfant de moins de 14 ans.
Médianes des communes comparées. Source : Insee, Filosofi 2023.
La moitié des habitants de Bais vit dans un ménage dont le niveau de vie est inférieur à 23 270 € par an et par UC, l’autre moitié au-dessus : un niveau plus bas que dans 79 % des communes comparées.
25 % des ménages ont pour référence un ouvrier, plus que dans 96 % des communes françaises comparées
Ménages selon la catégorie socioprofessionnelle (PCS) de leur personne de référence, nomenclature de l’Insee. L’emploi et les trajets sont sur la page Emploi et trajets.
Ménages selon la catégorie de la personne de référence · part des ménages
Les ménages de retraités représentent 39 %, contre 32 % dans la commune comparée médiane. Dans la commune comparée médiane, la part des ménages d’ouvriers est de 14 %.
Chaque ménage est compté une fois, selon la profession de sa personne de référence (en général l’adulte actif le plus âgé).
Moins que dans 78 % des communes françaises comparées : 3,4 % des habitants sont immigrés à Bais
L’Insee publie deux mesures, qui se recoupent sans se confondre.
Part des habitants · recensement 2023
Immigré
Personne née étrangère à l’étranger. Elle reste immigrée si elle devient française. Un Français de naissance né à l’étranger (en Algérie avant 1962, par exemple) n’est pas immigré.
Étranger
Personne qui n’a pas la nationalité française aujourd’hui, quel que soit son lieu de naissance. Un enfant né en France de parents étrangers peut être étranger sans être immigré.
Par sa part des étrangers (3,2 %), Bais se place sous 62 % des communes françaises comparées. Les immigrés : 6,5 % dans la commune comparée médiane, pour comparaison.
L’Insee ne publie pas ici de pays de naissance par commune, et le recensement ne pose aucune question sur l’origine ethnique ou la religion.
Les personnes mariées : 44 %, une part plus forte que dans 59 % des communes françaises comparées
Habitants de 15 ans ou plus selon leur situation conjugale : le recensement relève à la fois l’état matrimonial et la vie en couple.
Habitants de 15 ans ou plus · part
Ici, 26 % des 15 ans et plus sont célibataires. La part des personnes mariées dans la commune comparée médiane est de 43 %.
Les diplômés du supérieur : 11 %, une part plus faible que dans 99 % des communes françaises comparées
Diplôme le plus élevé des habitants de 15 ans ou plus sortis du système scolaire.
Diplôme le plus élevé · 15 ans ou plus, non scolarisés
Dans la commune comparée médiane, la part des adultes sans diplôme est de 19 % ; Bais affiche 39 %. Les diplômés du supérieur : 30 % dans la commune comparée médiane, pour comparaison.
Parmi 41 communes françaises de 1 222 à 2 582 habitants, la 7e plus âgée
Les 40 communes comparées les plus proches en population, selon l’âge médian. Survolez un point pour ses résidences secondaires et ses immigrés ; cliquez pour sa page.
Villejust est la plus jeune (37,2 ans) ; Prayssac, la plus âgée (62,3 ans).
À Bais, 1 des 6 voisines les plus proches sont plus âgées
Les communes d’au moins 2 500 habitants les plus proches, selon l’âge médian. Source : Insee, recensement 2023.
| Commune | Âge médian | 65 ans et + | Rés. secondaires | Immigrés |
|---|---|---|---|---|
| Bais | 53,4 | 30 % | 8,8 % | 3,4 % |
| Villaines-la-Juhel 2 671 · 11,7 km | 57,5 | 38 % | 3,9 % | 3,3 % |
| Évron 8 252 · 12,1 km | 50 | 29 % | 2,5 % | 3,9 % |
| Montsûrs 3 192 · 18,8 km | 45,1 | 25 % | 5 % | 2 % |
| Mayenne 12 883 · 19,7 km | 47 | 28 % | 1,8 % | 5,3 % |
| Ambrières-les-Vallées 2 619 · 26 km | 49,6 | 30 % | 7,5 % | 3,1 % |
| Argentré 2 906 · 28 km | 42,3 | 18 % | 0,9 % | 1,7 % |
Santé, emploi, logement, enseignement
Ce que ces données disent, et ce qu’elles ne disent pas
- Recensement 2023. Le recensement de l’Insee est annuel et tournant : chaque année, un cinquième des petites communes et 8 % des logements des grandes. « 2023 » rassemble les enquêtes de 2021 à 2025 : les chiffres décrivent la commune autour de 2023, pas à une date précise.
- Médianes des communes comparées. Les comparaisons sont la médiane des communes comparées du département et de France (celles qui ont une note globale), chaque chiffre la sienne : pas le total du département ou de la France, que les grandes villes tirent vers leurs propres chiffres.
- Immigrés et étrangers. Les deux mesures de l’Insee : un immigré est né étranger à l’étranger ; un étranger n’a pas la nationalité française aujourd’hui.
- Résidences secondaires. Logements utilisés pour les vacances ou les week-ends, avec les logements occasionnels (gardés pour le travail, par exemple), comptés ensemble par l’Insee. Leurs propriétaires sont recensés là où ils habitent.
- Niveau de vie. Filosofi de l’Insee : revenu disponible par unité de consommation, d’après les fichiers fiscaux et sociaux, 2023. Le taux de pauvreté est la part des habitants sous 60 % du niveau de vie médian en France. Non publié pour les plus petites communes.
- Ce que le recensement ne demande pas. Le recensement français ne pose aucune question sur l’origine ethnique, la religion, la langue ou la santé.
Questions sur les habitants de Bais
Combien d’habitants compte Bais ?
1 222 au recensement 2023 de l’Insee, 4 % de moins qu’en 2012 (1 271).
Quel âge ont les habitants de Bais ?
L’âge médian est de 53,4 ans : la commune est plus âgée que 91 % des communes comparées. 17 % des habitants ont moins de 18 ans et 30 % 65 ans ou plus.
Combien de résidences secondaires à Bais ?
60, logements occasionnels compris : 8,8 % des logements, contre 2,1 % pour la médiane des communes comparées.
Combien d’immigrés vivent à Bais ?
L’Insee compte 42 immigrés (personnes nées étrangères à l’étranger), soit 3,4 % des habitants, et 39 étrangers (3,2 %). Les médianes des communes comparées sont de 6,5 % et 4,3 %.
Quel est le niveau de vie médian à Bais ?
23 270 € par an et par unité de consommation en 2023 (médiane des communes comparées : 25 970 €). Source : Insee, Filosofi.
Sources : Insee, recensement de la population 2023 (population, âges, ménages, logements, situation conjugale, diplômes, immigrés, étrangers, emploi), géographie au 1er janvier 2026 · Insee, Filosofi 2023 (niveau de vie, pauvreté) · IGN, Admin Express (limites communales) · Médianes et rangs : TownRatings, sur les communes françaises comparées, mise à jour le 4 novembre 2026. Sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab).
Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.