Le logement est abordable (A) : au prix médian, un logement de 70 m² représente 4,4 fois le niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans l’intercommunalité. L’enseignement est son point faible (D) — résultats au brevet 7 points en dessous du taux attendu. Les revenus sont plutôt bas : 0,7 emploi dans la commune par habitant ayant un emploi ; taux de chômage de 10,9 %. Les résidences secondaires représentent 20 % des logements.
Chiffres : prix, DVF · niveau de vie par unité de consommation (revenu corrigé de la taille du ménage), Insee Filosofi · résultats au brevet et au bac, ministère de l’Éducation nationale · emploi, Insee recensement 2023. Castelnau-Montratier a des notes par critère, mais pas de note globale : seules les communes de 2 500 habitants et plus en reçoivent une.
Les risques naturels ne sont pas encore évalués en France : les cartes nationales d’inondation ne couvrent que certaines zones.
Pour chaque critère, la commune de Castelnau-Montratier est comparée aux autres communes françaises de 2 500 habitants et plus. Les critères sont présentés selon l’écart entre le classement de Castelnau-Montratier et le milieu du classement. Les villes américaines et britanniques sont notées à part.
SécuritéNon évaluée : plus d’un quart de l’indice reposerait sur la moyenne départementale, faute de chiffres publiés pour les faibles effectifs–
Risques naturelsNon évalués pour le moment : les cartes d’inondation ne couvrent que certaines zones–
Comment TownRatings évalue les communes françaises →
Château · Inscrit · Photo : Duch.seb · CC BY-SA 4.0
L’histoire de Castelnau-Montratier
Castelnau-Montratier en images
Castelnau-Montratier compte 8 monuments historiques sur la liste du ministère de la Culture : 1 classé, la plus haute protection, et 7 inscrits, le second niveau.
La partie protégée la plus ancienne remonte à l’Antiquité ; le premier monument de la commune a été protégé en 1924.
30 % de ses logements ont été construits avant 1919, contre 7,4 % dans la commune type.
Wikidata recense 2 personnes nées à Castelnau-Montratier avant 1900, la plus ancienne étant Léopold Limayrac, en 1819.
1925Première protection : Église de Russac
2026Dernière protection : Motte castrale dite Truque de Maurélis
Les thèmes sont classés selon ce qui ressort le plus à Castelnau-Montratier.
LogementCoût de la vie A
Les loyers annoncés estimés sont plus bas à Castelnau-Montratier que dans les communes du Lot ou les communes françaises comparées : 8,38 €/m² par mois
Les montants présentés sont des estimations ministérielles des loyers proposés dans les annonces ; ils ne correspondent pas aux loyers effectivement versés.
La moitié des logements se sont vendus plus de 1 505 €/m², au niveau des communes du Lot (1 564 €/m²) et en dessous des communes françaises comparées (2 430 €/m²). Pour une maison, le loyer annoncé est estimé à 8,19 €/m² par mois. Castelnau-Montratier a enregistré 61 ventes de logements de juillet 2023 à juin 2026.
1 505 €/m²prix de vente médian
Prix médian au m² · juil. 2023–juin 2026
Castelnau-Montratier1 505 €/m²
Médiane des communes2 430 €/m²
Médiane Lot1 564 €/m²
Par type
Prix médian au m²
Ventes
Maisons
1 505 €/m²
61
8,38 €/m²
loyer annoncé estimé des appartements, par mois, charges comprises (de 6,53 à 10,74 €/m² par mois)
4,4
fois le niveau de vie annuel médian par UC de l’intercommunalité, pour 70 m² au prix médian
8,19 €/m²
loyer annoncé estimé des maisons, par mois, charges comprises
23 720 €
niveau de vie médian par an et par UC, Communauté de communes du Quercy Blanc
Source : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF, version géolocalisée Etalab) ; ministère du Logement, Carte des loyers 2025 ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Enseignement
Les établissements autour de Castelnau-Montratier obtiennent de moins bons résultats que ceux de 86 % des communes comparées
Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
Aucun lycée général à moins de 5 km ; il y en a un à 20,2 km.
86,0 %de reçus au brevetDNote des collèges et lycées
Taux de réussite au brevet · collèges à moins de 5 km
Éducation nationale (DEPP) · brevet et bac 2025, valeur ajoutée (IVAC, IVAL) · Licence Ouverte
Habitants
Une commune âgée : 34 % des habitants ont 65 ans ou plus
12 % ont moins de 15 ans, entre les communes du Lot (11 %) et les communes françaises comparées (17 %). Les jeunes de 15 à 24 ans comptent pour 7,5 % des habitants. Les diplômés du supérieur représentent un quart des adultes.
55,7âge médian
Castelnau-MontratierMédiane du LotMédiane France
Âges · part des habitants
34 %
0–1415–2425–4445–6465+
Diplôme le plus élevé · habitants de 15 ans ou plus sortis du système scolaire
Aucun diplôme23 %
CAP ou BEP23 %
Baccalauréat20 %
Études supérieures25 %
Femmes et hommes · ensemble des habitants
52 % de femmes, 48 % d’hommes
FemmesMédiane FranceHommes
Environ 93 hommes pour 100 femmes. Part médiane de femmes : Lot 53,3 %, France 51,8 %. Les femmes vivent plus longtemps que les hommes : les communes qui comptent beaucoup d’habitants âgés comptent donc plus de femmes.
Insee, recensement 2023 · Médiane du Lot et médiane France : médiane des communes comparées
Emploi et trajetsEmploi et revenus C−
À Castelnau-Montratier, moins d’actifs vont travailler à pied, à vélo ou en transports que dans les communes du Lot ou les communes françaises comparées : 6,1 %
Le revenu disponible médian était de 23 260 € par an et par unité de consommation, proche des communes du Lot (24 345 €) et en dessous des communes françaises comparées (25 970 €). Travailler sans se déplacer : c’était le cas de 9,6 % des actifs de Castelnau-Montratier au recensement.
6 %à pied, à vélo ou en transports en commun
Mode de transport pour aller travailler · recensement 2023
En voiture84 %
À pied5 %
En transports en commun1 %
En deux-roues motorisé1 %
À vélo0 %
500
emplois dans la commune, 0,7 par habitant ayant un emploi
10,9 %
taux de chômage des actifs de 15 à 64 ans · médiane des communes comparées : 10,1 %
23 260 €
niveau de vie médian par an et par unité de consommation (UC), 2023 · médiane des communes comparées : 25 970 €
10 %
travaillent sans se déplacer (à domicile)
C−
Mobilité de proximité : devant 22 % des communes françaises comparées
Source : Insee, recensement 2023 (déplacements domicile-travail, emploi au lieu de travail) ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
SantéSanté C
À Castelnau-Montratier, 94 décès pour 100 attendus : moins que ne le prédit l’âge des habitants, mais plus que dans les communes du Lot et les communes françaises comparées
L’accès aux soins et l’espérance de vie sont présentés à titre d’information, hors calcul de la note.
349 décès à Castelnau-Montratier entre 2016 et 2025, là où les taux nationaux à chaque âge en prévoient 299 : 17 % de plus. Le service d’urgences le plus proche de Castelnau-Montratier est celui de Centre hospitalier Jean Rougier Cahors, à 20,7 km. Espérance de vie dans le Lot : 85,1 ans pour les femmes, 80,5 pour les hommes (2025) ; la France est à 85,9 et 80,3.
−6 %décès par rapport aux décès attendus, après ajustement EhpadCNote en matière de santé
Décès pour 100 attendus · 2016–2025
Brut117
Ajusté94
Médiane88
Attendus100
0
médecins généralistes dans la commune · 1,9 consultations accessibles par an et par habitant (APL)
20,7 km
jusqu’au service d’urgences le plus proche, Centre hospitalier Jean Rougier Cahors
20,7 km
jusqu’à la maternité la plus proche, Centre hospitalier Jean Rougier Cahors
85,1 · 80,5
ans d’espérance de vie à la naissance, femmes · hommes, Lot, 2025 (provisoire) · France 85,9 · 80,3
Rapporté à sa population, Castelnau-Montratier compte plus de monuments protégés que les communes du Lot et les communes françaises comparées : 43 pour 10 000 habitants
La France n’a pas encore de note d’histoire : cette carte décrit, elle ne note pas.
Parmi les monuments classés de Castelnau-Montratier : Motte castrale dite Truque de Maurélis. Elle compte 8 monuments historiques sur la liste du ministère de la Culture : 1 classé, la plus haute protection, et 7 inscrits, le second niveau. Le plus ancien bâtiment protégé remonte à l’Antiquité. Les logements d’avant 1919 font 30 % du total, plus que dans les communes du Lot (15 %) et dans les communes françaises comparées (7,4 %).
Castelnau-Montratier compte 8 monuments historiques sur la liste du ministère de la Culture : 1 classé, la plus haute protection, et 7 inscrits, le second niveau.
Habitants : Insee, recensement 2023. Distances entre les centres des communes.
Questions sur Castelnau-Montratier
Est-on en sécurité à Castelnau-Montratier ?
Castelnau-Montratier n’a pas de note en matière de sécurité : plus d’un quart de l’indice reposerait sur la moyenne départementale. Chiffres enregistrés : en moyenne entre 2023 et 2025, 2 faits de violence enregistrés et 4,3 cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations pour 1 000 habitants et par an.
Quels sont les résultats des collèges et lycées de Castelnau-Montratier ?
Pour ce critère, la commune obtient D, devance 14 % des communes comparées. Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
La vie est-elle chère à Castelnau-Montratier ?
Le niveau de vie y est aussi plus bas que dans la plupart des communes comparées ; rapportés à ces revenus, les prix valent à la commune A pour le critère « coût de la vie ».
À propos de Castelnau-Montratier
Commune du Lot, en Occitanie
Castelnau-Montratier est une commune de 1 840 habitants, membre de la communauté de communes du Quercy Blanc. TownRatings utilise la commune comme unité géographique de comparaison : chaque commune dispose d’un maire et de données statistiques propres. Son territoire comprend la ville et la campagne environnante.
Données géographiques issues du Code officiel géographique 2026 de l’Insee ; limites communales issues d’Admin Express de l’IGN.
Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.
