Le tableau est contrasté. Son point faible est la sécurité : en moyenne entre 2023 et 2025, 10,6 faits de violence enregistrés et 21,4 cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations pour 1 000 habitants et par an. Cahors obtient la note globale C+ : elle se place devant 45 % des communes françaises comparées. Au classement, elle arrive 6e sur 8 dans le Lot. L’emploi est plus difficile qu’ailleurs : 2,1 emplois dans la commune par habitant ayant un emploi ; taux de chômage de 17,1 %. Un logement de 70 m² au prix médian de 1 587 €/m² coûte 4,4 fois le niveau de vie annuel médian dans la communauté d'agglomération du Grand Cahors. La marche, le vélo et les transports y fonctionnent bien (A) : 79 % des habitants vivent à moins de 800 m d’une boulangerie et 30 % des habitants ayant un emploi se rendent au travail à pied, à vélo ou en transports en commun. Ses autres notes n’ont rien de remarquable : B pour l’enseignement et B− pour la santé.
Chiffres : équipements, Insee BPE 2025 · déplacements domicile-travail et emploi, Insee recensement 2023 · délinquance enregistrée, SSMSI (ministère de l’Intérieur) · prix, DVF · niveau de vie par unité de consommation (revenu corrigé de la taille du ménage), Insee Filosofi · résultats au brevet et au bac, ministère de l’Éducation nationale · décès, Insee (par commune de résidence, 2016–2025).
Les risques naturels ne sont pas encore évalués en France : les cartes nationales d’inondation ne couvrent que certaines zones. La note globale repose sur les six autres critères.
Pour chaque critère, la commune de Cahors est comparée aux autres communes françaises de 2 500 habitants et plus. Les critères sont présentés selon l’écart entre le classement de Cahors et le milieu du classement. Les villes américaines et britanniques sont notées à part.
Risques naturelsNon évalués pour le moment : les cartes d’inondation ne couvrent que certaines zones–
Comment TownRatings évalue les communes françaises →
Maison du 14e siècle · Classé · Photo : MOSSOT · CC BY-SA 3.0
L’histoire de Cahors
Cahors en images
Cahors compte 45 monuments historiques sur la liste du ministère de la Culture : 19 classés, la plus haute protection, et 26 inscrits, le second niveau.
Soit 22 pour 10 000 habitants, plus que 96 % des communes françaises comparées ; la commune française comparée médiane en compte 2,5.
La partie protégée la plus ancienne remonte à l’Antiquité, et le premier monument de la commune a été protégé en 1840, sur la toute première liste de France.
Une partie de la commune est un site patrimonial remarquable depuis 1972.
1840Première protection : Pont Valentré
1972Création du site patrimonial remarquable
2020Dernière protection : Presbytère de la cathédrale
Les thèmes sont classés selon ce qui ressort le plus à Cahors.
Histoire
Un secteur sauvegardé depuis 1972, et 45 monuments historiques
La France n’a pas encore de note d’histoire : cette carte décrit, elle ne note pas.
L’essentiel de la liste : des maisons et demeures, 26 sur 45. Une partie de la commune est un site patrimonial remarquable depuis 1972. Cahors compte 22 monuments protégés pour 10 000 habitants. Parmi les monuments classés de Cahors : Arc de Diane et ses abords.
Ministère de la Culture, base Mérimée (Licence Ouverte 2.0) · Insee, recensement 2023, logements par période de construction
Emploi et trajetsEmploi et revenus C
29,9 % des actifs de Cahors se passent de voiture, au-dessus des communes du Lot et des communes françaises comparées
Le revenu disponible médian était de 24 110 € par an et par unité de consommation, proche des communes du Lot (24 345 €) et en dessous des communes françaises comparées (25 970 €). 7,7 % des actifs de Cahors allaient travailler en transports en commun au recensement.
30 %à pied, à vélo ou en transports en commun
Mode de transport pour aller travailler · recensement 2023
En voiture65 %
À pied18 %
En transports en commun8 %
À vélo4 %
En deux-roues motorisé1 %
14 900
emplois dans la commune, 2,1 par habitant ayant un emploi
17,1 %
taux de chômage des actifs de 15 à 64 ans · médiane des communes comparées : 10,1 %
24 110 €
niveau de vie médian par an et par unité de consommation (UC), 2023 · médiane des communes comparées : 25 970 €
3 %
travaillent sans se déplacer (à domicile)
A
Mobilité de proximité : devant 87 % des communes françaises comparées
Source : Insee, recensement 2023 (déplacements domicile-travail, emploi au lieu de travail) ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Sécurité
Pour la délinquance par habitant, Cahors dépasse 85 % des communes comparées
En 2025, les dégradations sont les faits les plus nombreux à Cahors parmi les catégories retenues dans la note. Sur l’année 2025, on compte 726 faits enregistrés dans la commune. Pour la note de sécurité, Cahors arrive 6e sur les 8 communes comparées dans le Lot. Elle compte 14 900 emplois pour 7 250 actifs occupés : des habitants des communes voisines y viennent travailler.
10,6faits de violence enregistrés pour 1 000 habitants et par anC−Note en matière de sécurité
Faits enregistrés par type · 2025
Dégradations308
Autres violences physiques101
Vols dans les véhicules100
Violences intrafamiliales77
Cambriolages60
Violences sexuelles52
Vols de véhicules28
Vols sans violence227
Usage de stupéfiants146
Escroqueries117
Hors calcul de la noteLes vols sans violence, l’usage de stupéfiants et les escroqueries sont présentés à titre d’information et ne sont pas pris en compte dans la note, qui retient les violences ainsi que les cambriolages, les vols de véhicules ou dans les véhicules et les dégradations, rapportés au nombre d’habitants.
10,6
faits de violence enregistrés pour 1 000 habitants et par an, moyenne 2023–2025
21,4
cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations enregistrés pour 1 000 habitants et par an, moyenne 2023–2025
726
faits enregistrés en 2025 dans les catégories prises en compte dans la note
0,1 %
de l’indice repose sur la moyenne départementale utilisée lorsque les faibles effectifs ne sont pas publiés
Source : SSMSI (ministère de l’Intérieur), base communale de la délinquance enregistrée, 2023–2025 · Licence Ouverte · Les petits nombres de vols avec armes ne sont pas publiés (cinq ou moins au moins une des trois dernières années) ; la moyenne du département les remplace, 0,1 % de l’indice ici. Le décompte porte sur les catégories de faits retenues dans la note de sécurité. Les faits sont comptabilisés dans la commune où ils sont commis, puis rapportés à ses habitants : une commune qui attire du monde des environs peut paraître plus élevée.
Habitants
Une commune jeune : 11 % des habitants de Cahors ont 15 à 24 ans, plus que dans les communes du Lot ou les communes françaises comparées
Les plus de 65 ans comptent pour 30 % des habitants. 13 % ont moins de 15 ans, au-dessus des communes du Lot (11 %) mais en dessous des communes françaises comparées (17 %). À noter aussi : les diplômés du supérieur représentent 32 % des adultes.
49,5âge médian
CahorsMédiane du LotMédiane France
Âges · part des habitants
30 %
Moins de 1515–2425–4445–6465+
Diplôme le plus élevé · habitants de 15 ans ou plus sortis du système scolaire
Aucun diplôme20 %
CAP ou BEP22 %
Baccalauréat19 %
Études supérieures32 %
Femmes et hommes · ensemble des habitants
54 % de femmes, 46 % d’hommes
FemmesMédiane FranceHommes
Environ 84 hommes pour 100 femmes. Part médiane de femmes : Lot 53,3 %, France 51,8 %. Les femmes vivent plus longtemps que les hommes : les communes qui comptent beaucoup d’habitants âgés comptent donc plus de femmes.
Insee, recensement 2023 · Médiane du Lot et médiane France : médiane des communes comparées
Enseignement
Dans les deux collèges à moins de 5 km, 90,8 % des candidats ont obtenu le brevet, 1,2 point en dessous du taux attendu
Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
Aux examens, les établissements de la commune se placent 3e sur 8 dans le Lot. Dans les 3 lycées professionnels à moins de 5 km, 88 % des 181 candidats ont obtenu le bac pro. 94,7 % des candidats ont obtenu le bac dans les lycées à moins de 5 km de Cahors, au niveau des communes du Lot (95,2 %) et au-dessus des communes françaises comparées (92,9 %).
97 %de reçus au bac général et technologiqueBNote des collèges et lycées
Taux de réussite au brevet · collèges à moins de 5 km
Éducation nationale (DEPP) · brevet et bac 2025, valeur ajoutée (IVAC, IVAL) · Licence Ouverte
LogementCoût de la vie B
Pour coût de la vie, Cahors obtient B
Les montants présentés sont des estimations ministérielles des loyers proposés dans les annonces ; ils ne correspondent pas aux loyers effectivement versés.
Derrière le prix médian de 1 587 €/m² : 915 maisons et appartements vendus à Cahors entre juillet 2023 et juin 2026. Les maisons se vendent 1 714 €/m² dans la commune, les appartements 1 514 €/m². Le loyer annoncé estimé est de 11,72 €/m² par mois, au-dessus des communes du Lot (10,36 €/m²) mais en dessous des communes françaises comparées (12,41 €/m²).
1 587 €/m²prix de vente médian
Prix médian au m² · juil. 2023–juin 2026
Cahors1 587 €/m²
Médiane des communes2 430 €/m²
Médiane Lot1 564 €/m²
Par type
Prix médian au m²
Ventes
Maisons
1 714 €/m²
463
Appartements
1 514 €/m²
452
11,72 €/m²
loyer annoncé estimé des appartements, par mois, charges comprises (de 8,91 à 15,42 €/m² par mois)
4,4
fois le niveau de vie annuel médian par UC de l’intercommunalité, pour 70 m² au prix médian
9,23 €/m²
loyer annoncé estimé des maisons, par mois, charges comprises
25 150 €
niveau de vie médian par an et par UC, Communauté d'agglomération du Grand Cahors
Source : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF, version géolocalisée Etalab) ; ministère du Logement, Carte des loyers 2025 ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
SantéSanté B−
Âge et Ehpad pris en compte, la mortalité à Cahors est inférieure à celle de 52 % des communes comparées
L’accès aux soins et l’espérance de vie sont présentés à titre d’information, hors calcul de la note.
24 médecins généralistes exercent à Cahors. Ses quatre Ehpad (303 places) comptent leurs résidents parmi les habitants de la commune ; une fois ces places prises en compte, les décès sont inférieurs de 13 % aux décès attendus. Les taux de mortalité nationaux à chaque âge prévoient 2 743 décès dans la commune de 2016 à 2025 ; il y en a eu 2 648, soit 3 % de moins. L’espérance de vie à la naissance dans le Lot est de 85,1 ans pour les femmes et de 80,5 ans pour les hommes (2025), contre 85,9 et 80,3 ans en France.
−13 %décès par rapport aux décès attendus, après ajustement EhpadB−Note en matière de santé
Décès pour 100 attendus · 2016–2025
Brut97
Ajusté87
Médiane88
Attendus100
24
médecins généralistes dans la commune · 4,7 consultations accessibles par an et par habitant (APL)
0,9 km
jusqu’au service d’urgences le plus proche, Centre hospitalier Jean Rougier Cahors
0,9 km
jusqu’à la maternité la plus proche, Centre hospitalier Jean Rougier Cahors
85,1 · 80,5
ans d’espérance de vie à la naissance, femmes · hommes, Lot, 2025 (provisoire) · France 85,9 · 80,3
Cahors compte 45 monuments historiques sur la liste du ministère de la Culture : 19 classés, la plus haute protection, et 26 inscrits, le second niveau.
Jean XXII: Unknown century 14th, Public domain · Léon Gambetta: Étienne Carjat, Public domain · Laurent Roux: Eric HOUDAS, CC BY-SA 3.0 · Fabien Galthié: stede64, CC BY-SA 2.0 · Julien Denormandie: Jacques Paquier, CC BY 2.0 · Jules Combarieu: ND Phot, Public domain
Les communes voisines de Cahors
Les communes d’au moins 2 500 habitants les plus proches. La carte utilise les limites communales de l’IGN. Les voir sur la carte →
Habitants : Insee, recensement 2023. Distances entre les centres des communes.
Questions sur Cahors
Est-on en sécurité à Cahors ?
La commune obtient C− pour la sécurité et se classe 6e sur 8 dans le Lot pour ce critère. En 2025, la police et la gendarmerie ont enregistré 60 cambriolages et 308 dégradations.
Quels sont les résultats des collèges et lycées de Cahors ?
Pour ce critère, la commune obtient B, devance 59 % des communes comparées et se classe 3e sur 8 dans le Lot. Le lycée se distingue : au lycée général et technologique privé Saint-Étienne, 100 % des 69 candidats ont obtenu le bac en 2025, 2 points au-dessus du taux attendu compte tenu du profil des élèves. Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
La vie est-elle chère à Cahors ?
Les logements y coûtent moins cher que dans la plupart des communes françaises comparées : le prix de vente médian de juillet 2023 à juin 2026 était de 1 587 €/m², contre 2 430 €/m² pour la médiane des communes françaises comparées. Par type : maisons : 1 714 €/m² (463 ventes) ; appartements : 1 514 €/m² (452 ventes). Le niveau de vie y est aussi plus bas que dans la plupart des communes comparées : la commune obtient donc B pour le critère « coût de la vie ».
À propos de Cahors
Commune du Lot, en Occitanie
Cahors est une commune de 20 050 habitants, membre de la communauté d'agglomération du Grand Cahors. TownRatings utilise la commune comme unité géographique de comparaison : chaque commune dispose d’un maire et de données statistiques propres. Son territoire comprend la ville et la campagne environnante.
Données géographiques issues du Code officiel géographique 2026 de l’Insee ; limites communales issues d’Admin Express de l’IGN.
Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.
