Sa meilleure note porte sur la santé (B+) — une fois les places en Ehpad prises en compte, les décès de 2016 à 2025 ont été inférieurs de 19 % aux décès attendus, contre 12 % de moins dans la commune type. Acheter 70 m² au prix médian de 1 495 €/m² demande 3,8 années de niveau de vie médian dans la communauté de communes des Terres du Val de Loire. Elle est moins bien placée pour la mobilité de proximité — 55 % des habitants vivent à moins de 800 m d’une boulangerie et 3 % des habitants ayant un emploi se rendent au travail à pied, à vélo ou en transports en commun.
Chiffres : décès, Insee (par commune de résidence, 2016–2025) · équipements, Insee BPE 2025 · déplacements domicile-travail, Insee recensement 2023 · prix, DVF · niveau de vie par unité de consommation (revenu corrigé de la taille du ménage), Insee Filosofi. Épieds-en-Beauce a des notes par critère, mais pas de note globale : seules les communes de 2 500 habitants et plus en reçoivent une.
Les risques naturels ne sont pas encore évalués en France : les cartes nationales d’inondation ne couvrent que certaines zones.
Pour chaque critère, la commune d’Épieds-en-Beauce est comparée aux autres communes françaises de 2 500 habitants et plus. Les critères sont présentés selon l’écart entre le classement d’Épieds-en-Beauce et le milieu du classement. Les villes américaines et britanniques sont notées à part.
Dolmen dit de Coulmiers · Classé · Photo : Geodyn · CC BY-SA 4.0
L’histoire d’Épieds-en-Beauce
Épieds-en-Beauce en images
Épieds-en-Beauce compte 1 monument historique sur la liste du ministère de la Culture : 1 classé, la plus haute protection, et 0 inscrit, le second niveau.
La partie protégée la plus ancienne remonte à la Préhistoire ; le premier monument de la commune a été protégé en 1900.
23 % de ses logements ont été construits avant 1919, contre 7,4 % dans la commune type.
Dolmen dit de Coulmiers: Photo : Geodyn · CC BY-SA 4.0
Les données
Les thèmes sont classés selon ce qui ressort le plus à Épieds-en-Beauce.
Emploi et trajetsEmploi et revenus B
Moins de chômeurs à Épieds-en-Beauce, 6,3 %, que dans les communes du Loiret ou les communes françaises comparées
3 %à pied, à vélo ou en transports en commun
Épieds-en-Beauce compte 300 emplois pour 700 actifs occupés, soit 0,4 par actif. Le niveau de vie médian était de 26 690 € par an et par unité de consommation, au niveau des communes françaises comparées (25 970 €) et au-dessus des communes du Loiret (25 190 €). 4,5 % des actifs de la commune n’avaient pas de déplacement domicile-travail au recensement.
Mode de transport pour aller travailler · recensement 2023
En voiture92 %
À pied2 %
En deux-roues motorisé1 %
À vélo1 %
En transports en commun0 %
300
emplois dans la commune, 0,4 par habitant ayant un emploi
6,3 %
taux de chômage des actifs de 15 à 64 ans · médiane des communes comparées : 10,1 %
26 690 €
niveau de vie médian par an et par unité de consommation (UC), 2023 · médiane des communes comparées : 25 970 €
4 %
travaillent sans se déplacer (à domicile)
C−
Mobilité de proximité : devant 17 % des communes françaises comparées
Source : Insee, recensement 2023 (déplacements domicile-travail, emploi au lieu de travail) ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
SantéSanté B+
À âge égal, une fois les places en Ehpad prises en compte, Épieds-en-Beauce compte moins de décès que dans les communes du Loiret ou les communes françaises comparées : 81 pour 100 attendus
−19 %décès par rapport aux décès attendus, après ajustement EhpadB+Note en matière de santé
L’accès aux soins et l’espérance de vie sont présentés à titre d’information, hors calcul de la note.
Le service d’urgences le plus proche de la commune est celui de Oreliance Reine Blanche, à 19,7 km. Épieds-en-Beauce dispose d’un médecin généraliste. Les taux de mortalité nationaux à chaque âge prévoient 115 décès dans la commune de 2016 à 2025 ; il y en a eu 93, soit 19 % de moins. Dans le Loiret, les femmes peuvent espérer vivre 85,4 ans et les hommes 80,3 (2025), contre 85,9 et 80,3 pour la France.
Décès pour 100 attendus · 2016–2025
Brut81
Ajusté81
Médiane88
Attendus100
1
médecins généralistes dans la commune · 1,3 consultations accessibles par an et par habitant (APL)
19,7 km
jusqu’au service d’urgences le plus proche, Oreliance Reine Blanche
19,7 km
jusqu’à la maternité la plus proche, Oreliance Longues Allees
85,4 · 80,3
ans d’espérance de vie à la naissance, femmes · hommes, Loiret, 2025 (provisoire) · France 85,9 · 80,3
Une commune de familles : 21 % des habitants d’Épieds-en-Beauce ont moins de 15 ans, plus que dans les communes du Loiret ou les communes françaises comparées
40,8âge médian
Parmi les adultes, 25 % ont un diplôme du supérieur. 18 % ont 65 ans ou plus, en dessous à la fois des communes du Loiret (23 %) et des communes françaises comparées (22 %). 15 à 24 ans : un dixième des habitants.
Épieds-en-BeauceMédiane du LoiretMédiane France
Âges · part des habitants
10 %
0–1415–2425–4445–6465+
Diplôme le plus élevé · habitants de 15 ans ou plus sortis du système scolaire
Aucun diplôme16 %
CAP ou BEP34 %
Baccalauréat19 %
Études supérieures25 %
Femmes et hommes · ensemble des habitants
49 % de femmes, 51 % d’hommes
FemmesMédiane FranceHommes
Une répartition presque égale. Part médiane de femmes : Loiret 51,7 %, France 51,8 %.
Insee, recensement 2023 · Médiane du Loiret et médiane France : médiane des communes comparées
LogementCoût de la vie B
Note d’Épieds-en-Beauce pour le coût de la vie : B
1 495 €/m²prix de vente médian
Les montants présentés sont des estimations ministérielles des loyers proposés dans les annonces ; ils ne correspondent pas aux loyers effectivement versés.
41 ventes de maisons et d’appartements à Épieds-en-Beauce, de juillet 2023 à juin 2026, donnent le prix médian de 1 495 €/m². Les loyers des maisons tournent autour de 8,21 €/m² par mois. Le loyer annoncé estimé est de 12,74 €/m² par mois, au-dessus des communes du Loiret (11,99 €/m²) et proche des communes françaises comparées (12,41 €/m²).
Prix médian au m² · juil. 2023–juin 2026
Épieds-en-Beauce1 495 €/m²
Médiane des communes2 430 €/m²
Médiane Loiret1 877 €/m²
Par type
Prix médian au m²
Ventes
Maisons
1 495 €/m²
41
12,74 €/m²
loyer annoncé estimé des appartements, par mois, charges comprises (de 10,73 à 15,14 €/m² par mois)
3,8
fois le niveau de vie annuel médian par UC de l’intercommunalité, pour 70 m² au prix médian
8,21 €/m²
loyer annoncé estimé des maisons, par mois, charges comprises
27 310 €
niveau de vie médian par an et par UC, Communauté de communes des Terres du Val de Loire
Source : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF, version géolocalisée Etalab) ; ministère du Logement, Carte des loyers 2025 ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Histoire
Le bâti ancien marque Épieds-en-Beauce : 23 % des logements datent d’avant 1919, plus que dans les communes du Loiret ou les communes françaises comparées
1monument historique
La France n’a pas encore de note d’histoire : cette carte décrit, elle ne note pas.
Le patrimoine protégé de la commune commence à la Préhistoire. Parmi les monuments classés d’Épieds-en-Beauce : Dolmen dit de Coulmiers.
Wikidata situe ici la naissance de 1 personne, mais ses articles ne confirment pas tous Épieds-en-Beauce comme lieu de naissance ; personne n’est donc retenu.
Épieds-en-Beauce est une commune de 1 459 habitants, membre de la communauté de communes des Terres du Val de Loire. TownRatings utilise la commune comme unité géographique de comparaison : chaque commune dispose d’un maire et de données statistiques propres. Son territoire comprend la ville et la campagne environnante.
Données géographiques issues du Code officiel géographique 2026 de l’Insee ; limites communales issues d’Admin Express de l’IGN.
Population
1 459 (Insee, recensement 2023)
Intercommunalité
Communauté de communes des Terres du Val de Loire
Département
Loiret (45)
Région
Centre-Val de Loire
Superficie
40,2 km²
Code Insee
45134
Les communes voisines d’Épieds-en-Beauce
Les communes d’au moins 2 500 habitants les plus proches. La carte utilise les limites communales de l’IGN. Les voir sur la carte →
Habitants : Insee, recensement 2023. Distances entre les centres des communes.
Questions sur Épieds-en-Beauce
Est-on en sécurité à Épieds-en-Beauce ?
Épieds-en-Beauce n’a pas de note en matière de sécurité : plus d’un quart de l’indice reposerait sur la moyenne départementale. Chiffres enregistrés : en moyenne entre 2023 et 2025, 4,3 faits de violence enregistrés et 6,8 cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations pour 1 000 habitants et par an.
La vie est-elle chère à Épieds-en-Beauce ?
Les logements y coûtent moins cher que dans la plupart des communes françaises comparées : le prix de vente médian de juillet 2023 à juin 2026 était de 1 495 €/m², contre 2 430 €/m² dans la commune type. Le niveau de vie y est plus élevé que dans la plupart des communes comparées, mais pas assez pour compenser les prix : la commune obtient B pour le critère « coût de la vie ».
Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.
