De vrais atouts, et de vrais points faibles. Loches obtient la note globale C+ : elle se place devant 44 % des communes françaises comparées. Au classement, elle arrive 29e sur 37 en Indre-et-Loire. La sécurité est son point faible — en moyenne entre 2023 et 2025, 13,7 faits de violence enregistrés et 21,4 cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations pour 1 000 habitants et par an. L’emploi et les revenus reste aussi en retrait (C) — 2,4 emplois dans la commune par habitant ayant un emploi ; taux de chômage de 15,7 %. Un logement de 70 m² au prix médian de 1 809 €/m² coûte 5,2 fois le niveau de vie annuel médian dans la communauté de communes Loches Sud Touraine. On s’y déplace facilement sans voiture (A−) : 67 % des habitants vivent à moins de 800 m d’une boulangerie et 21 % des habitants ayant un emploi se rendent au travail à pied, à vélo ou en transports en commun. Ailleurs, elle reste dans la norme : B pour l’enseignement et B pour la santé.
Chiffres : équipements, Insee BPE 2025 · déplacements domicile-travail et emploi, Insee recensement 2023 · délinquance enregistrée, SSMSI (ministère de l’Intérieur) · prix, DVF · niveau de vie par unité de consommation (revenu corrigé de la taille du ménage), Insee Filosofi · résultats au brevet et au bac, ministère de l’Éducation nationale · décès, Insee (par commune de résidence, 2016–2025).
Les risques naturels ne sont pas encore évalués en France : les cartes nationales d’inondation ne couvrent que certaines zones. La note globale repose sur les six autres critères.
Pour chaque critère, la commune de Loches est comparée aux autres communes françaises de 2 500 habitants et plus. Les critères sont présentés selon l’écart entre le classement de Loches et le milieu du classement. Les villes américaines et britanniques sont notées à part.
Sur la liste du ministère de la Culture, Loches figure avec 26 monuments historiques : 8 classés au plus haut niveau de protection et 18 inscrits au second.
Soit 42 pour 10 000 habitants, plus que 99 % des communes françaises comparées ; la commune française comparée médiane en compte 2,5.
La partie protégée la plus ancienne remonte au Xe siècle, et le premier monument de la commune a été protégé en 1840, sur la toute première liste de France.
Une partie de la commune est un site patrimonial remarquable depuis 1968.
Les thèmes sont classés selon ce qui ressort le plus à Loches.
Histoire
Rapporté à sa population, Loches compte plus de monuments protégés que les communes d’Indre-et-Loire et les communes françaises comparées : 42 pour 10 000 habitants
La France n’a pas encore de note d’histoire : cette carte décrit, elle ne note pas.
La liste des monuments protégés s’ouvre au Xe siècle. Parmi les monuments classés de Loches : Porte des Cordeliers. Sur la liste du ministère de la Culture, Loches figure avec 26 monuments historiques : 8 classés au plus haut niveau de protection et 18 inscrits au second. Une partie de la commune est un site patrimonial remarquable depuis 1968.
Ministère de la Culture, base Mérimée (Licence Ouverte 2.0) · Insee, recensement 2023, logements par période de construction
Sécurité
Par habitant, la délinquance enregistrée à Loches est plus forte que dans 91 % des communes comparées
Au total, 212 faits ont été relevés à Loches en 2025. La commune compte 5 050 emplois pour 2 150 actifs occupés : des habitants des communes voisines y viennent travailler. En 2025, les dégradations sont les faits les plus nombreux dans la commune parmi les catégories retenues dans la note.
13,7faits de violence enregistrés pour 1 000 habitants et par anDNote en matière de sécurité
Faits enregistrés par type · 2025
Dégradations74
Violences sexuelles38
Violences intrafamiliales30
Autres violences physiques27
Cambriolages21
Vols de véhicules11
Vols dans les véhicules11
Escroqueries56
Vols sans violence50
Usage de stupéfiants47
Hors calcul de la noteLes vols sans violence, l’usage de stupéfiants et les escroqueries sont présentés à titre d’information et ne sont pas pris en compte dans la note, qui retient les violences ainsi que les cambriolages, les vols de véhicules ou dans les véhicules et les dégradations, rapportés au nombre d’habitants.
13,7
faits de violence enregistrés pour 1 000 habitants et par an, moyenne 2023–2025
21,4
cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations enregistrés pour 1 000 habitants et par an, moyenne 2023–2025
212
faits enregistrés en 2025 dans les catégories prises en compte dans la note
0,3 %
de l’indice repose sur la moyenne départementale utilisée lorsque les faibles effectifs ne sont pas publiés
Source : SSMSI (ministère de l’Intérieur), base communale de la délinquance enregistrée, 2023–2025 · Licence Ouverte · Les petits nombres de vols avec armes ne sont pas publiés (cinq ou moins au moins une des trois dernières années) ; la moyenne du département les remplace, 0,3 % de l’indice ici. Le décompte porte sur les catégories de faits retenues dans la note de sécurité. Les faits sont comptabilisés dans la commune où ils sont commis, puis rapportés à ses habitants : une commune qui attire du monde des environs peut paraître plus élevée.
Habitants
Les aînés marquent Loches : 34 % ont 65 ans ou plus, au-dessus des communes d’Indre-et-Loire et des communes françaises comparées
Les enfants de moins de 15 ans pèsent un peu plus d’un dixième de la population. Un dixième des habitants ont 15 à 24 ans, proche des communes d’Indre-et-Loire (10 %) et en dessous des communes françaises comparées (11 %). Les diplômés du supérieur représentent 22 % des adultes.
54âge médian
LochesMédiane d’Indre-et-LoireMédiane France
Âges · part des habitants
34 %
Moins de 1515–2425–4445–6465+
Diplôme le plus élevé · habitants de 15 ans ou plus sortis du système scolaire
Aucun diplôme30 %
CAP ou BEP26 %
Baccalauréat14 %
Études supérieures22 %
Femmes et hommes · ensemble des habitants
54 % de femmes, 46 % d’hommes
FemmesMédiane FranceHommes
Environ 87 hommes pour 100 femmes. Part médiane de femmes : Indre-et-Loire 51,8 %, France 51,8 %. Les femmes vivent plus longtemps que les hommes : les communes qui comptent beaucoup d’habitants âgés comptent donc plus de femmes.
Insee, recensement 2023 · Médiane d’Indre-et-Loire et médiane France : médiane des communes comparées
Emploi et trajetsEmploi et revenus C
Plus de chômeurs à Loches, 15,7 %, que dans les communes d’Indre-et-Loire ou les communes françaises comparées
Le revenu disponible médian est de 23 440 € par an et par unité de consommation. Au recensement, un peu plus d’un cinquième des actifs de Loches se rendaient au travail sans voiture, au-dessus des communes d’Indre-et-Loire (12,4 %) comme des communes françaises comparées (13,4 %).
21 %à pied, à vélo ou en transports en commun
Mode de transport pour aller travailler · recensement 2023
En voiture70 %
À pied13 %
En transports en commun6 %
À vélo3 %
En deux-roues motorisé2 %
5 050
emplois dans la commune, 2,4 par habitant ayant un emploi
15,7 %
taux de chômage des actifs de 15 à 64 ans · médiane des communes comparées : 10,1 %
23 440 €
niveau de vie médian par an et par unité de consommation (UC), 2023 · médiane des communes comparées : 25 970 €
7 %
travaillent sans se déplacer (à domicile)
A−
Mobilité de proximité : devant 79 % des communes françaises comparées
Source : Insee, recensement 2023 (déplacements domicile-travail, emploi au lieu de travail) ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
SantéSanté B
Loches compte 83 décès pour 100 attendus, contre 79 dans les communes d’Indre-et-Loire et 88 dans les communes françaises comparées
L’accès aux soins et l’espérance de vie sont présentés à titre d’information, hors calcul de la note.
De 2016 à 2025, 1 126 habitants de Loches sont décédés, contre 1 156 attendus d’après les taux de mortalité nationaux à chaque âge, soit 3 % de moins. En Indre-et-Loire, l’espérance de vie à la naissance atteint 86,1 ans pour les femmes et 81 pour les hommes (2025), face à 85,9 et 80,3 au niveau national. Pour un médecin traitant, les habitants de Loches ont le choix entre 12 généralistes.
−17 %décès par rapport aux décès attendus, après ajustement EhpadBNote en matière de santé
Décès pour 100 attendus · 2016–2025
Brut97
Ajusté83
Médiane88
Attendus100
12
médecins généralistes dans la commune · 3,4 consultations accessibles par an et par habitant (APL)
0,8 km
jusqu’au service d’urgences le plus proche, Chru de Tours Antenne de Loches
32,4 km
jusqu’à la maternité la plus proche, Pole Sante Leonard de Vinci
86,1 · 81
ans d’espérance de vie à la naissance, femmes · hommes, Indre-et-Loire, 2025 (provisoire) · France 85,9 · 80,3
Dans les deux collèges à moins de 5 km, 87,6 % des candidats ont obtenu le brevet, 4,4 points en dessous du taux attendu
Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
Le bac pro : 90 % de réussite sur 61 candidats au lycée professionnel à moins de 5 km. Dans les lycées à moins de 5 km de Loches, 97,5 % des candidats ont eu le bac, au-dessus des communes d’Indre-et-Loire (95,3 %) comme des communes françaises comparées (92,9 %). Ses collèges et lycées se classent 21e sur 40 en Indre-et-Loire pour les résultats.
99 %de reçus au bac général et technologiqueBNote des collèges et lycées
Taux de réussite au brevet · collèges à moins de 5 km
Éducation nationale (DEPP) · brevet et bac 2025, valeur ajoutée (IVAC, IVAL) · Licence Ouverte
LogementCoût de la vie B
Les loyers annoncés estimés sont plus bas à Loches que dans les communes d’Indre-et-Loire ou les communes françaises comparées : 10,78 €/m² par mois
Les montants présentés sont des estimations ministérielles des loyers proposés dans les annonces ; ils ne correspondent pas aux loyers effectivement versés.
Derrière le prix médian de 1 809 €/m² : 240 maisons et appartements vendus à Loches entre juillet 2023 et juin 2026. Sur les logements vendus, 89 % étaient des maisons. Louer une maison coûte environ 8,65 €/m² par mois.
1 809 €/m²prix de vente médian
Prix médian au m² · juil. 2023–juin 2026
Loches1 809 €/m²
Médiane des communes2 430 €/m²
Médiane Indre-et-Loire2 465 €/m²
Par type
Prix médian au m²
Ventes
Maisons
1 791 €/m²
214
10,78 €/m²
loyer annoncé estimé des appartements, par mois, charges comprises (de 8,12 à 14,31 €/m² par mois)
5,2
fois le niveau de vie annuel médian par UC de l’intercommunalité, pour 70 m² au prix médian
8,65 €/m²
loyer annoncé estimé des maisons, par mois, charges comprises
24 560 €
niveau de vie médian par an et par UC, Communauté de communes Loches Sud Touraine
Source : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF, version géolocalisée Etalab) ; ministère du Logement, Carte des loyers 2025 ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Sur la liste du ministère de la Culture, Loches figure avec 26 monuments historiques : 8 classés au plus haut niveau de protection et 18 inscrits au second.
Porte des Cordeliers: Photo : MOSSOT · CC BY 3.0 · Tour de Mauvières: Photo : Arcyon37 · CC BY-SA 3.0 · Château et son enceinte: Photo : Christophe.Finot · CC BY-SA 2.5 · Maison dite de la Chancellerie: Photo : MOSSOT · CC BY 3.0
Alfred de Vigny: Nadar, Public domain · Ernest Christophe: Nadar, Public domain · Martine David: Kite Ruswal, CC BY-SA 4.0 · Dominique Magnant: Famille Magnant - Mme Crifo fille de D. Magnant, CC BY-SA 3.0 · Jean-François Guérin: Csmintra, CC BY-SA 4.0 · François Manceau: Unknown author Unknown author, Public domain
Les communes voisines de Loches
Les communes d’au moins 2 500 habitants les plus proches. La carte utilise les limites communales de l’IGN. Les voir sur la carte →
Habitants : Insee, recensement 2023. Distances entre les centres des communes.
Questions sur Loches
Est-on en sécurité à Loches ?
La commune obtient D pour la sécurité et se classe 32e sur 37 en Indre-et-Loire pour ce critère. En 2025, la police et la gendarmerie ont enregistré 21 cambriolages et 74 dégradations.
Quels sont les résultats des collèges et lycées de Loches ?
Pour ce critère, la commune obtient B, devance 60 % des communes comparées et se classe 21e sur 40 en Indre-et-Loire. Au lycée privé Saint-Denis International School, 98 % des 85 candidats ont obtenu le bac en 2025, conformes au taux attendu compte tenu du profil des élèves. Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
La vie est-elle chère à Loches ?
Les logements y coûtent moins cher que dans la plupart des communes françaises comparées : le prix de vente médian de juillet 2023 à juin 2026 était de 1 809 €/m², contre 2 430 €/m² pour la médiane des communes françaises comparées. Le niveau de vie y est aussi plus bas que dans la plupart des communes comparées : la commune obtient donc B pour le critère « coût de la vie ».
À propos de Loches
Commune d’Indre-et-Loire, en Centre-Val de Loire
Loches est une commune de 6 234 habitants, membre de la communauté de communes Loches Sud Touraine. TownRatings utilise la commune comme unité géographique de comparaison : chaque commune dispose d’un maire et de données statistiques propres. Son territoire comprend la ville et la campagne environnante.
Données géographiques issues du Code officiel géographique 2026 de l’Insee ; limites communales issues d’Admin Express de l’IGN.
Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.
