Les 65 ans et plus forment 37 % de la population. La commune, qui compte 3 369 habitants, se situe en Indre-et-Loire, dans la région Centre-Val de Loire.
Le logement y est abordable, non sans raisons. Se loger reste accessible : au prix médian, un logement de 70 m² représente 3,2 fois le niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans l’intercommunalité. La santé joue aussi en sa faveur — une fois les places en Ehpad prises en compte, les décès de 2016 à 2025 ont été inférieurs de 18 % aux décès attendus, contre 12 % de moins dans la commune type. L’économie locale est plus fragile que la moyenne (D) : 1,2 emploi dans la commune par habitant ayant un emploi ; taux de chômage de 16,0 %. Mis bout à bout, ces critères donnent B au global, devant 64 % des communes françaises comparées. Elle se classe 24e sur 37 en Indre-et-Loire.
Chiffres : prix, DVF · niveau de vie par unité de consommation (revenu corrigé de la taille du ménage), Insee Filosofi · décès, Insee (par commune de résidence, 2016–2025) · emploi, Insee recensement 2023.
Les risques naturels ne sont pas encore évalués en France : les cartes nationales d’inondation ne couvrent que certaines zones. La note globale repose sur les six autres critères.
Pour chaque critère, la commune de Descartes est comparée aux autres communes françaises de 2 500 habitants et plus. Les critères sont présentés selon l’écart entre le classement de Descartes et le milieu du classement. Les villes américaines et britanniques sont notées à part.
Collèges et lycéesNon évalués : aucun collège avec des résultats publiés à moins de 5 km–
Risques naturelsNon évalués pour le moment : les cartes d’inondation ne couvrent que certaines zones–
Comment TownRatings évalue les communes françaises →
Église paroissiale Saint-Pierre de Balesmes · Classé · Photo : Joël Thibault · CC BY-SA 4.0
L’histoire de Descartes
Descartes en images
Le ministère de la Culture recense 5 monuments historiques à Descartes : 3 classés (la plus haute protection patrimoniale) et 2 inscrits (le second niveau).
Soit 15 pour 10 000 habitants, plus que 92 % des communes françaises comparées ; la commune type en compte 2,5.
La partie protégée la plus ancienne remonte à la Préhistoire ; le premier monument de la commune a été protégé en 1908.
20 % de ses logements ont été construits avant 1919, contre 7,4 % dans la commune type.
1908Première protection : Église paroissiale Saint-Pierre de Balesmes
1981Dernière protection : Ancienne église Notre-Dame de la Haye
Les thèmes sont classés selon ce qui ressort le plus à Descartes.
LogementCoût de la vie A+
Louer à Descartes coûte moins cher que dans les communes d’Indre-et-Loire et les communes françaises comparées : un loyer annoncé estimé à 7,57 €/m² par mois
Les montants présentés sont des estimations ministérielles des loyers proposés dans les annonces ; ils ne correspondent pas aux loyers effectivement versés.
Des 47 communes comparées en Indre-et-Loire, c’est à Descartes que le mètre carré est le moins cher : 1 123 €/m². 183 ventes de maisons et d’appartements dans la commune, de juillet 2023 à juin 2026, donnent le prix médian de 1 123 €/m². Les maisons sont proposées à environ 6,83 €/m² par mois.
1 123 €/m²prix de vente médian
Prix médian au m² · juil. 2023–juin 2026
Descartes1 123 €/m²
Médiane des communes2 430 €/m²
Médiane Indre-et-Loire2 465 €/m²
Par type
Prix médian au m²
Ventes
Maisons
1 147 €/m²
164
7,57 €/m²
loyer annoncé estimé des appartements, par mois, charges comprises (de 6,05 à 9,48 €/m² par mois)
3,2
fois le niveau de vie annuel médian par UC de l’intercommunalité, pour 70 m² au prix médian
6,83 €/m²
loyer annoncé estimé des maisons, par mois, charges comprises
24 560 €
niveau de vie médian par an et par UC, Communauté de communes Loches Sud Touraine
Source : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF, version géolocalisée Etalab) ; ministère du Logement, Carte des loyers 2025 ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Histoire
Le bâti ancien marque Descartes : 20 % des logements datent d’avant 1919, plus que dans les communes d’Indre-et-Loire ou les communes françaises comparées
La France n’a pas encore de note d’histoire : cette carte décrit, elle ne note pas.
Pour 10 000 habitants, Descartes compte 15 monuments protégés, au-dessus des communes d’Indre-et-Loire (7,3) comme des communes françaises comparées (2,5). Parmi les monuments classés de Descartes : Dolmen dit Chillon du Feuillet. Le patrimoine protégé de la commune commence à la Préhistoire. 3 des 5 sont des églises, chapelles et autres édifices religieux.
Ministère de la Culture, base Mérimée (Licence Ouverte 2.0) · Insee, recensement 2023, logements par période de construction
Habitants
Les aînés marquent Descartes : 37 % ont 65 ans ou plus, au-dessus des communes d’Indre-et-Loire et des communes françaises comparées
13 % ont moins de 15 ans, en dessous des communes d’Indre-et-Loire (16 %) comme des communes françaises comparées (17 %). Âge médian à Descartes : 56,2 ans.
56,2âge médian
DescartesMédiane d’Indre-et-LoireMédiane France
Âges · part des habitants
37 %
0–1415–2425–4445–6465+
Diplôme le plus élevé · habitants de 15 ans ou plus sortis du système scolaire
Aucun diplôme31 %
CAP ou BEP31 %
Baccalauréat15 %
Études supérieures16 %
Femmes et hommes · ensemble des habitants
53 % de femmes, 47 % d’hommes
FemmesMédiane FranceHommes
Environ 90 hommes pour 100 femmes. Part médiane de femmes : Indre-et-Loire 51,8 %, France 51,8 %. Les femmes vivent plus longtemps que les hommes : les communes qui comptent beaucoup d’habitants âgés comptent donc plus de femmes.
Insee, recensement 2023 · Médiane d’Indre-et-Loire et médiane France : médiane des communes comparées
Sécurité
Par habitant, la délinquance enregistrée à Descartes est plus forte que dans 81 % des communes comparées
Pour 1 000 habitants et par an, on compte 16 violences aux personnes et 13,9 atteintes aux biens retenues dans la note (moyenne 2023-2025). Les chiffres de la police et de la gendarmerie font état de 96 faits à Descartes en 2025. La commune compte 1 300 emplois pour 1 050 actifs occupés : des habitants des communes voisines y viennent travailler. En 2025, les violences intrafamiliales sont les faits les plus nombreux dans la commune parmi les catégories retenues dans la note.
16faits de violence enregistrés pour 1 000 habitants et par anC−Note en matière de sécurité
Faits enregistrés par type · 2025
Violences intrafamiliales25
Dégradations25
Cambriolages17
Violences sexuelles13
Autres violences physiques11
Vols dans les véhicules5
Vols avec armes0
Vols sans violence22
Escroqueries21
Hors calcul de la noteLes vols sans violence, l’usage de stupéfiants et les escroqueries sont présentés à titre d’information et ne sont pas pris en compte dans la note, qui retient les violences ainsi que les cambriolages, les vols de véhicules ou dans les véhicules et les dégradations, rapportés au nombre d’habitants.
16
faits de violence enregistrés pour 1 000 habitants et par an, moyenne 2023–2025
13,9
cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations enregistrés pour 1 000 habitants et par an, moyenne 2023–2025
96
faits enregistrés en 2025 dans les catégories prises en compte dans la note
3,3 %
de l’indice repose sur la moyenne départementale utilisée lorsque les faibles effectifs ne sont pas publiés
Source : SSMSI (ministère de l’Intérieur), base communale de la délinquance enregistrée, 2023–2025 · Licence Ouverte · Pour les vols de véhicules, le nombre n’est pas publié lorsqu’il est faible (cinq ou moins une année sur les trois dernières) ; l’indice reprend alors la moyenne du département, 3,3 % de l’indice ici. Le décompte porte sur les catégories de faits retenues dans la note de sécurité. Les faits sont comptabilisés dans la commune où ils sont commis, puis rapportés à ses habitants : dans une commune qui attire du monde des environs, le taux peut s’en trouver gonflé.
Emploi et trajetsEmploi et revenus D
Descartes est moins aisée que les communes d’Indre-et-Loire et les communes françaises comparées : le revenu disponible médian y atteint 22 480 € par an et par unité de consommation
2,9 % des actifs de Descartes allaient travailler en transports en commun au recensement.
12 %à pied, à vélo ou en transports en commun
Mode de transport pour aller travailler · recensement 2023
En voiture83 %
À pied6 %
En transports en commun3 %
À vélo2 %
En deux-roues motorisé1 %
1 300
emplois dans la commune, 1,2 par habitant ayant un emploi
16,0 %
taux de chômage des actifs de 15 à 64 ans · médiane des communes comparées : 10,1 %
22 480 €
niveau de vie médian par an et par unité de consommation (UC), 2023 · médiane des communes comparées : 25 970 €
4 %
travaillent sans se déplacer (à domicile)
B+
Mobilité de proximité : devant 68 % des communes françaises comparées
Source : Insee, recensement 2023 (déplacements domicile-travail, emploi au lieu de travail) ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
SantéSanté B+
À Descartes, le taux de mortalité, corrigé de l’âge et des places en Ehpad, est plus faible que dans 67 % des communes comparées
L’accès aux soins et l’espérance de vie sont présentés à titre d’information, hors calcul de la note.
Son Ehpad (22 places) compte ses résidents parmi les habitants de la commune ; une fois ces places prises en compte, les décès sont inférieurs de 18 % aux décès attendus. De 2016 à 2025, 481 habitants de Descartes sont décédés, contre 565 attendus d’après les taux de mortalité nationaux à chaque âge, soit 15 % de moins. Le service d’urgences le plus proche de Descartes est celui de Chu de Poitiers site Chatellerault, à 19,5 km. Pour un médecin traitant, les habitants de Descartes ont le choix entre 7 généralistes.
−18 %décès par rapport aux décès attendus, après ajustement EhpadB+Note en matière de santé
Décès pour 100 attendus · 2016–2025
Brut85
Ajusté82
Médiane88
Attendus100
7
médecins généralistes dans la commune · 3,6 consultations accessibles par an et par habitant (APL)
19,5 km
jusqu’au service d’urgences le plus proche, Chu de Poitiers site Chatellerault
19,5 km
jusqu’à la maternité la plus proche, Chu de Poitiers site Chatellerault
86,1 · 81
ans d’espérance de vie à la naissance, femmes · hommes, Indre-et-Loire, 2025 (provisoire) · France 85,9 · 80,3
Le ministère de la Culture recense 5 monuments historiques à Descartes : 3 classés (la plus haute protection patrimoniale) et 2 inscrits (le second niveau).
Habitants : Insee, recensement 2023. Distances entre les centres des communes.
Questions sur Descartes
Est-on en sécurité à Descartes ?
La commune obtient C− pour la sécurité et se classe 29e sur 37 en Indre-et-Loire pour ce critère. En 2025, la police et la gendarmerie ont enregistré 17 cambriolages et 25 dégradations.
La vie est-elle chère à Descartes ?
Les logements y coûtent moins cher que dans la plupart des communes françaises comparées : le prix de vente médian de juillet 2023 à juin 2026 était de 1 123 €/m², contre 2 430 €/m² dans la commune type. Le niveau de vie y est aussi plus bas que dans la plupart des communes comparées ; rapportés à ces revenus, les prix valent à la commune A+ pour le critère « coût de la vie ».
À propos de Descartes
Commune d’Indre-et-Loire, en Centre-Val de Loire
Descartes est une commune de 3 369 habitants, membre de la communauté de communes Loches Sud Touraine. TownRatings utilise la commune comme unité géographique de comparaison : chaque commune dispose d’un maire et de données statistiques propres. Son territoire comprend la ville et la campagne environnante.
Données géographiques issues du Code officiel géographique 2026 de l’Insee ; limites communales issues d’Admin Express de l’IGN.
Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.
