Les résidences secondaires représentent 54 % des logements. Quelque 7 139 habitants vivent dans cette commune, dans l’Hérault, dans la région Occitanie.
Se loger coûte cher (D) : au prix médian, un logement de 70 m² représente 11,9 fois le niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans l’intercommunalité. C’est sur la mobilité de proximité qu’elle obtient sa meilleure note (A−) : 96 % des habitants vivent à moins de 800 m d’une boulangerie et 11 % des habitants ayant un emploi se rendent au travail à pied, à vélo ou en transports en commun. Ensemble, ces résultats valent la note globale C, au rang 48e sur 84 dans l’Hérault. Cela la situe devant 31 % des communes françaises comparées.
Chiffres : équipements, Insee BPE 2025 · déplacements domicile-travail, Insee recensement 2023 · prix, DVF · niveau de vie par unité de consommation (revenu corrigé de la taille du ménage), Insee Filosofi.
Les risques naturels ne sont pas encore évalués en France : les cartes nationales d’inondation ne couvrent que certaines zones. La note globale repose sur les six autres critères.
Pour chaque critère, la commune de Balaruc-les-Bains est comparée aux autres communes françaises de 2 500 habitants et plus. Les critères sont présentés selon l’écart entre le classement de Balaruc-les-Bains et le milieu du classement. Les villes américaines et britanniques sont notées à part.
Les thèmes sont classés selon ce qui ressort le plus à Balaruc-les-Bains.
LogementCoût de la vie D
Le logement coûte plus cher à Balaruc-les-Bains que dans les communes de l’Hérault ou les communes françaises comparées : 4 180 €/m²
4 180 €/m²prix de vente médian
Les montants présentés sont des estimations ministérielles des loyers proposés dans les annonces ; ils ne correspondent pas aux loyers effectivement versés.
Les maisons se vendent 3 900 €/m² à Balaruc-les-Bains, les appartements 4 234 €/m². Les loyers annoncés sont estimés à 13,61 €/m² par mois, proche des communes de l’Hérault (13,36 €/m²) et au-dessus des communes françaises comparées (12,41 €/m²). 718 maisons et appartements ont changé de mains dans la commune de juillet 2023 à juin 2026.
Prix médian au m² · juil. 2023–juin 2026
Balaruc-les-Bains4 180 €/m²
Médiane des communes2 430 €/m²
Médiane Hérault3 252 €/m²
Par type
Prix médian au m²
Ventes
Maisons
3 900 €/m²
125
Appartements
4 234 €/m²
593
13,61 €/m²
loyer annoncé estimé des appartements, par mois, charges comprises (de 10,13 à 18,29 €/m² par mois)
11,9
fois le niveau de vie annuel médian par UC de l’intercommunalité, pour 70 m² au prix médian
14,60 €/m²
loyer annoncé estimé des maisons, par mois, charges comprises
24 500 €
niveau de vie médian par an et par UC, Communauté d'agglomération Sète Agglopôle Méditerranée
Source : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF, version géolocalisée Etalab) ; ministère du Logement, Carte des loyers 2025 ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Habitants
Une commune âgée : 32 % des habitants de Balaruc-les-Bains ont 65 ans ou plus, plus que dans les communes de l’Hérault ou les communes françaises comparées
52âge médian
La part des moins de 15 ans atteint 13 %. 9 % des habitants ont 15 à 24 ans, en dessous à la fois des communes de l’Hérault (9,7 %) et des communes françaises comparées (11 %). À noter aussi : parmi les adultes, 25 % ont un diplôme du supérieur.
Balaruc-les-BainsMédiane de l’HéraultMédiane France
Âges · part des habitants
32 %
Moins de 1515–2425–4445–6465+
Diplôme le plus élevé · habitants de 15 ans ou plus sortis du système scolaire
Aucun diplôme22 %
CAP ou BEP28 %
Baccalauréat19 %
Études supérieures25 %
Femmes et hommes · ensemble des habitants
54 % de femmes, 46 % d’hommes
FemmesMédiane FranceHommes
Environ 86 hommes pour 100 femmes. Part médiane de femmes : Hérault 52,0 %, France 51,8 %. Les femmes vivent plus longtemps que les hommes : les communes qui comptent beaucoup d’habitants âgés comptent donc plus de femmes.
Insee, recensement 2023 · Médiane de l’Hérault et médiane France : médiane des communes comparées
Emploi et trajetsEmploi et revenus C+
Le chômage à Balaruc-les-Bains, 13,7 %, dépasse celui des communes de l’Hérault et des communes françaises comparées
11 %à pied, à vélo ou en transports en commun
Avec 2 250 emplois et 2 550 actifs occupés, Balaruc-les-Bains offre 0,9 emploi par actif. Le revenu disponible médian est de 26 450 € par an et par unité de consommation. Au recensement, les transports en commun emmenaient 2,5 % des actifs de Balaruc-les-Bains au travail.
Mode de transport pour aller travailler · recensement 2023
En voiture82 %
À pied6 %
En deux-roues motorisé4 %
En transports en commun2 %
À vélo2 %
2 250
emplois dans la commune, 0,9 par habitant ayant un emploi
13,7 %
taux de chômage des actifs de 15 à 64 ans · médiane des communes comparées : 10,1 %
26 450 €
niveau de vie médian par an et par unité de consommation (UC), 2023 · médiane des communes comparées : 25 970 €
4 %
travaillent sans se déplacer (à domicile)
A−
Mobilité de proximité : devant 77 % des communes françaises comparées
Source : Insee, recensement 2023 (déplacements domicile-travail, emploi au lieu de travail) ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Sécurité
Par habitant, Balaruc-les-Bains enregistre plus de délits que 72 % des communes comparées
8,3faits de violence enregistrés pour 1 000 habitants et par anCNote en matière de sécurité
Les atteintes aux biens retenues dans la note s’élèvent à 18,5 pour 1 000 habitants par an, les violences aux personnes à 8,3 (moyenne 2023-2025). Les forces de l’ordre ont relevé 203 faits à Balaruc-les-Bains en 2025. Les dégradations arrivent en tête des faits retenus dans la note dans la commune en 2025.
Faits enregistrés par type · 2025
Dégradations86
Violences intrafamiliales30
Cambriolages22
Violences sexuelles20
Vols dans les véhicules19
Autres violences physiques16
Vols de véhicules10
Vols avec armes0
Vols sans violence77
Usage de stupéfiants76
Escroqueries56
Hors calcul de la noteLes vols sans violence, l’usage de stupéfiants et les escroqueries sont présentés à titre d’information et ne sont pas pris en compte dans la note, qui retient les violences ainsi que les cambriolages, les vols de véhicules ou dans les véhicules et les dégradations, rapportés au nombre d’habitants.
8,3
faits de violence enregistrés pour 1 000 habitants et par an, moyenne 2023–2025
18,5
cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations enregistrés pour 1 000 habitants et par an, moyenne 2023–2025
203
faits enregistrés en 2025 dans les catégories prises en compte dans la note
0,3 %
de l’indice repose sur la moyenne départementale utilisée lorsque les faibles effectifs ne sont pas publiés
Source : SSMSI (ministère de l’Intérieur), base communale de la délinquance enregistrée, 2023–2025 · Licence Ouverte · Le décompte porte sur les catégories de faits retenues dans la note de sécurité.
SantéSanté B+
À âge égal, une fois les places en Ehpad prises en compte, Balaruc-les-Bains compte moins de décès que les communes de l’Hérault ou les communes françaises comparées : 82 pour 100 attendus
−18 %décès par rapport aux décès attendus, après ajustement EhpadB+Note en matière de santé
L’accès aux soins et l’espérance de vie sont présentés à titre d’information, hors calcul de la note.
695 décès à Balaruc-les-Bains entre 2016 et 2025, là où les taux nationaux à chaque âge en prévoient 849 : 18 % de moins. Dans l’Hérault, les femmes peuvent espérer vivre 86,3 ans et les hommes 80,6 (2025), contre 85,9 et 80,3 pour la France. La ville dispose de 30 médecins de famille.
Décès pour 100 attendus · 2016–2025
Brut82
Ajusté82
Médiane88
Attendus100
30
médecins généralistes dans la commune · 4,9 consultations accessibles par an et par habitant (APL)
4,6 km
jusqu’au service d’urgences le plus proche, Hopital Saint Clair les Hopitaux du Bassin de Thau Sete
4,4 km
jusqu’à la maternité la plus proche, Polyclinique Sainte Therese
86,3 · 80,6
ans d’espérance de vie à la naissance, femmes · hommes, Hérault, 2025 (provisoire) · France 85,9 · 80,3
Ministère de la Culture, base Mérimée (Licence Ouverte 2.0) · Insee, recensement 2023, logements par période de construction
Enseignement
Dans les cinq collèges à moins de 5 km, 84,8 % des candidats ont obtenu le brevet, 2,9 points en dessous du taux attendu
100 %de reçus au bac général et technologiqueBNote des collèges et lycées
Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
Au lycée professionnel situé à moins de 5 km, 84 % des 91 candidats ont obtenu le bac pro. Les résultats scolaires placent la commune 46e sur 80 dans l’Hérault. Le collège le plus proche est à 3,8 km de distance.
Taux de réussite au brevet · collèges à moins de 5 km
Balaruc-les-Bains est une commune de 7 139 habitants, membre de la communauté d'agglomération Sète Agglopôle Méditerranée. TownRatings utilise la commune comme unité géographique de comparaison : chaque commune dispose d’un maire et de données statistiques propres. Son territoire comprend la ville et la campagne environnante.
Données géographiques issues du Code officiel géographique 2026 de l’Insee ; limites communales issues d’Admin Express de l’IGN.
Habitants : Insee, recensement 2023. Distances entre les centres des communes.
Questions sur Balaruc-les-Bains
Est-on en sécurité à Balaruc-les-Bains ?
La commune obtient C pour la sécurité et se classe 57e sur 84 dans l’Hérault pour ce critère. En 2025, la police et la gendarmerie ont enregistré 22 cambriolages et 86 dégradations.
Quels sont les résultats des collèges et lycées de Balaruc-les-Bains ?
Pour ce critère, la commune obtient B, devance 57 % des communes comparées et se classe 46e sur 80 dans l’Hérault. Le lycée se distingue : au lycée privé polyvalent Saint-Joseph, 100 % des 123 candidats ont obtenu le bac en 2025, 2 points au-dessus du taux attendu compte tenu du profil des élèves. Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
La vie est-elle chère à Balaruc-les-Bains ?
Par type : maisons : 3 900 €/m² (125 ventes) ; appartements : 4 234 €/m² (593 ventes). Le niveau de vie y est plus élevé que dans la plupart des communes comparées : la commune obtient donc D pour le critère « coût de la vie ».
Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.
