Chaque édition compare ses villes entre elles uniquement.
Les plus de 65 ans ne forment que 15 % de la population. C’est une commune de 2 727 habitants en Gironde, dans la région Nouvelle-Aquitaine.
Acheter 70 m² au prix médian de 2 226 €/m² demande 6,4 années de niveau de vie médian dans la communauté de communes Latitude Nord Gironde. L’emploi et les revenus est son point faible — 0,2 emploi dans la commune par habitant ayant un emploi ; taux de chômage de 9,3 %. Elle est aussi en retrait pour la santé — une fois les places en Ehpad prises en compte, les décès de 2016 à 2025 ont été supérieurs de 6 % aux décès attendus, contre 12 % pour la médiane des communes comparées. La mobilité de proximité reste aussi en retrait (D).
Chiffres : emploi et déplacements domicile-travail, Insee recensement 2023 · prix, DVF · niveau de vie par unité de consommation (revenu corrigé de la taille du ménage), Insee Filosofi · décès, Insee (par commune de résidence, 2016–2025) · équipements, Insee BPE 2025 . Cézac n’a pas de note globale, faute de note pour la sécurité et l’enseignement.
Les risques naturels ne sont pas encore évalués en France : les cartes nationales d’inondation ne couvrent que certaines zones.
Les 2 points où Cézac se démarque le plus des autres communes.
Pour chaque critère, la commune de Cézac est comparée aux autres communes françaises de 2 500 habitants et plus. Les critères sont présentés selon l’écart entre le classement de Cézac et le milieu du classement. Les villes américaines et britanniques sont notées à part.
Cézac n’a pas de note globale, faute de note pour la sécurité et l’enseignement.
Comment TownRatings évalue les communes françaises →
Le ministère de la Culture ne recense aucun monument historique à Cézac. C’est aussi le cas de 25 % des communes françaises comparées.
Le monument classé le plus proche est Église de Magrigne ou Chapelle Sainte-Quitterie, à Saint-Laurent-d'Arce, à 5,6 km.
18 % de ses logements ont été construits avant 1919, contre 7,4 % dans la commune comparée médiane.
Explorer son histoire →Les thèmes sont classés selon ce qui ressort le plus à Cézac.
5,5 % des actifs se rendaient au travail sans voiture au recensement. La moitié des habitants vivaient avec plus de 24 980 € par an et par unité de consommation, au niveau des communes françaises comparées (25 970 €) et en dessous des communes de Gironde (27 420 €).
Source : Insee, recensement 2023 (déplacements domicile-travail, emploi au lieu de travail) ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
L’accès aux soins et l’espérance de vie sont présentés à titre d’information, hors calcul de la note.
Le service d’urgences le plus proche de Cézac est celui de Centre hospitalier de la Haute Gironde, à 18,6 km. De 2016 à 2025, 159 habitants de Cézac sont décédés, contre 150 attendus d’après les taux de mortalité nationaux à chaque âge, soit 6 % de plus. En Gironde, l’espérance de vie à la naissance atteint 86,4 ans pour les femmes et 81,3 pour les hommes (2025), face à 85,9 et 80,3 au niveau national.
Source : Insee, décès par commune de résidence 2016–2025 et recensements ; Eurostat, taux de mortalité par âge (© Union européenne) ; Insee, BPE 2025 ; DREES, APL 2024 ; Insee, espérance de vie par département 2025 · Licence Ouverte · L’ajustement pour les places en Ehpad est une étape de modélisation de TownRatings, pas une statistique officielle.
La part des 65 ans et plus atteint 15 %. Les 15-24 ans : 11 %, au niveau des communes françaises comparées (11 %) et au-dessus des communes de Gironde (10 %). Parmi les adultes, 25 % ont un diplôme du supérieur.
50 % de femmes, 50 % d’hommes
Une répartition presque égale. Part médiane de femmes : Gironde 51,8 %, France 51,8 %.
| Cézac | Médiane de Gironde | Médiane France | |
|---|---|---|---|
| Moins de 15 | 21 % | 18 % | 17 % |
| 15–24 | 11 % | 10 % | 11 % |
| 25–44 | 26 % | 24 % | 23 % |
| 45–64 | 27 % | 26 % | 26 % |
| 65+ | 15 % | 20 % | 22 % |
| Aucun diplôme | 18 % | 14 % | 19 % |
| CAP ou BEP | 28 % | 26 % | 26 % |
| Baccalauréat | 24 % | 19 % | 18 % |
| Études supérieures | 25 % | 34 % | 30 % |
Insee, recensement 2023 · Médiane de Gironde et médiane France : médiane des communes comparées
Les montants présentés sont des estimations ministérielles des loyers proposés dans les annonces ; ils ne correspondent pas aux loyers effectivement versés.
Le prix médian, 2 226 €/m², porte sur 66 ventes de maisons et d’appartements à Cézac, de juillet 2023 à juin 2026. Une maison se loue environ 10,87 €/m² par mois. Le loyer annoncé estimé est de 12,34 €/m² par mois, au niveau des communes françaises comparées (12,41 €/m²) et en dessous des communes de Gironde (13,75 €/m²).
| Par type | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Maisons | 2 226 €/m² | 66 |
Source : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF, version géolocalisée Etalab) ; ministère du Logement, Carte des loyers 2025 ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Parmi les catégories retenues dans la note, les cambriolages dominent à Cézac en 2025. En tout, 31 faits sont recensés dans la commune pour 2025. Chaque année (moyenne 2023-2025), les violences aux personnes représentent 3,5 faits pour 1 000 habitants, et les atteintes aux biens retenues dans la note 10,2.
Hors calcul de la noteLes vols sans violence, l’usage de stupéfiants et les escroqueries sont présentés à titre d’information et ne sont pas pris en compte dans la note, qui retient les violences ainsi que les cambriolages, les vols de véhicules ou dans les véhicules et les dégradations, rapportés au nombre d’habitants.
Source : SSMSI (ministère de l’Intérieur), base communale de la délinquance enregistrée, 2023–2025 · Licence Ouverte · Pour les autres violences physiques, violences sexuelles, vols de véhicules et les vols dans les véhicules, le nombre n’est pas publié lorsqu’il est faible (cinq ou moins une année sur les trois dernières) ; l’indice reprend alors la moyenne du département, 25,8 % de l’indice ici. Le décompte porte sur les catégories de faits retenues dans la note de sécurité.
Aucun édifice de Cézac ne figure sur la liste des monuments historiques. Voici les monuments classés les plus proches, à moins de 25 km.
Wikidata ne recense encore aucune personne née à Cézac ayant un article en français.
Les communes d’au moins 2 500 habitants les plus proches. La carte utilise les limites communales de l’IGN. Les voir sur la carte →
| Commune | Habitants | km | Note globale | Coût de la vie | Sécurité | Santé |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cézac | 2 727 | — | — | C | — | D |
| Saint-Savin | 3 582 | 6 | B− | B− | A− | C+ |
| Saint-Yzan-de-Soudiac | 2 586 | 6 | C− | C+ | B+ | D− |
| Laruscade | 2 811 | 7 | — | B | — | B− |
| Val de Virvée | 3 793 | 8 | B− | C+ | A | B |
| Saint-André-de-Cubzac | 12 626 | 11 | C− | C | D | C− |
| Ambès | 3 313 | 12 | D | B+ | C | C− |
Habitants : Insee, recensement 2023. Distances entre les centres des communes.
Cézac n’a pas de note en matière de sécurité : plus d’un quart de l’indice reposerait sur la moyenne départementale. En 2025, la police et la gendarmerie ont enregistré 14 cambriolages et 6 dégradations.
Les prix sont proches de la médiane des communes françaises comparées : le prix de vente médian de juillet 2023 à juin 2026 était de 2 226 €/m², contre 2 430 €/m² pour la médiane des communes françaises comparées. Le niveau de vie y est plus bas que dans la plupart des communes comparées : la commune obtient donc C pour le critère « coût de la vie ».
Commune de Gironde, en Nouvelle-Aquitaine
Cézac est une commune de 2 727 habitants, membre de la communauté de communes Latitude Nord Gironde. TownRatings utilise la commune comme unité géographique de comparaison : chaque commune dispose d’un maire et de données statistiques propres. Son territoire comprend la ville et la campagne environnante.
Données géographiques issues du Code officiel géographique 2026 de l’Insee ; limites communales issues d’Admin Express de l’IGN.
Sources : Insee, recensement 2023 (population, emploi, déplacements domicile-travail) · Insee, Filosofi 2023 (niveau de vie, pauvreté) · DGFiP, demandes de valeurs foncières, de juillet 2023 à juin 2026 · ministère du Logement, Carte des loyers 2025 · SSMSI, base communale de la délinquance enregistrée, 2023–2025 · ministère de l’Éducation nationale (DEPP), résultats au brevet et au bac, et indicateurs de valeur ajoutée, 2025 · Insee, décès par commune de résidence 2016–2025 et recensements 2012–2023 ; Eurostat, taux de mortalité par âge (© Union européenne) ; Insee, BPE 2025 (Ehpad, urgences, maternités, médecins, pharmacies) ; DREES, APL 2024 ; Insee, espérance de vie par département 2025 (provisoire) · Insee, BPE 2025 et carroyage Filosofi à 200 m (distances à pied) · IGN, Admin Express (limites communales) · Notes TownRatings : synthèse des données et classement des communes françaises entre elles, mise à jour le 4 novembre 2026. Sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab).
Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.