Condom obtient la note globale B+. Elle devance 65 % des communes françaises comparées et se classe 6e sur 9 dans le Gers. Son point faible est l’emploi et les revenus (C−) : 1,6 emploi dans la commune par habitant ayant un emploi ; taux de chômage de 13,1 %. Son meilleur résultat concerne le coût de la vie (A) : au prix médian, un logement de 70 m² représente 3,9 fois le niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans l’intercommunalité.
Les risques naturels ne sont pas encore évalués en France : les cartes nationales d’inondation ne couvrent que certaines zones. La note globale repose sur les six autres critères.
Pour chaque critère, la commune de Condom est comparée aux autres communes françaises de 2 500 habitants et plus. Les critères sont présentés selon l’écart entre le classement de Condom et le milieu du classement. Les villes américaines et britanniques sont notées à part.
Risques naturelsNon évalués pour le moment : les cartes d’inondation ne couvrent que certaines zones–
Comment TownRatings évalue les communes françaises →
Ancien hôtel de Polignac · Classé · Photo : MOSSOT · CC BY-SA 3.0
L’histoire de Condom
Condom en images
Le ministère de la Culture recense 21 monuments historiques à Condom : 5 classés (la plus haute protection patrimoniale) et 16 inscrits (le second niveau).
Soit 32 pour 10 000 habitants, plus que 98 % des communes françaises comparées ; la commune française comparée médiane en compte 2,5.
La partie protégée la plus ancienne remonte au XIe siècle, et le premier monument de la commune a été protégé en 1840, sur la toute première liste de France.
23 % de ses logements ont été construits avant 1919, contre 7,4 % dans la commune comparée médiane.
Les thèmes sont classés selon ce qui ressort le plus à Condom.
Histoire
Condom est riche en monuments protégés : 32 pour 10 000 habitants, plus que les communes du Gers ou les communes françaises comparées
La France n’a pas encore de note d’histoire : cette carte décrit, elle ne note pas.
Pour Condom, c’est au-dessus des communes du Gers (9,7) comme des communes françaises comparées (2,5). Le ministère de la Culture recense 21 monuments historiques à Condom : 5 classés (la plus haute protection patrimoniale) et 16 inscrits (le second niveau). Parmi les monuments classés de Condom figure Ancienne église Saint-Barthélémy du Pradau.
Ministère de la Culture, base Mérimée (Licence Ouverte 2.0) · Insee, recensement 2023, logements par période de construction
LogementCoût de la vie A
Louer à Condom coûte moins cher que dans les communes du Gers et les communes françaises comparées : un loyer annoncé estimé à 8,67 €/m² par mois
Les montants présentés sont des estimations ministérielles des loyers proposés dans les annonces ; ils ne correspondent pas aux loyers effectivement versés.
Condom se situe en dessous des communes du Gers (9,96 €/m²) comme des communes françaises comparées (12,41 €/m²) sur ce point. Des 11 communes comparées dans le Gers, aucune n’est moins chère que Condom, où le mètre carré se vend 1 310 €/m². Le prix médian, 1 310 €/m², porte sur 308 ventes de maisons et d’appartements à Condom, de juillet 2023 à juin 2026.
1 310 €/m²prix de vente médian
Prix médian au m² · juil. 2023–juin 2026
Condom1 310 €/m²
Médiane des communes2 430 €/m²
Médiane Gers1 500 €/m²
Par type
Prix médian au m²
Ventes
Maisons
1 310 €/m²
291
8,67 €/m²
loyer annoncé estimé des appartements, par mois, charges comprises (de 6,83 à 10,99 €/m² par mois)
3,9
fois le niveau de vie annuel médian par UC de l’intercommunalité, pour 70 m² au prix médian
7,42 €/m²
loyer annoncé estimé des maisons, par mois, charges comprises
23 420 €
niveau de vie médian par an et par UC, Communauté de communes de la Tenarèze
Source : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF, version géolocalisée Etalab) ; ministère du Logement, Carte des loyers 2025 ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Habitants
Une commune âgée : 34 % des habitants ont 65 ans ou plus
8,5 % des habitants ont de 15 à 24 ans et 34 % ont 65 ans ou plus, contre 8,5 % et 34 % dans la commune comparée médiane du département (Gers). 23 % des adultes sortis du système scolaire ont un diplôme du supérieur (Gers 24 %, France 30 %).
53,9âge médian
CondomMédiane du GersMédiane France
Âges · part des habitants
34 %
Moins de 1515–2425–4445–6465+
Diplôme le plus élevé · habitants de 15 ans ou plus sortis du système scolaire
Aucun diplôme30 %
CAP ou BEP24 %
Baccalauréat18 %
Études supérieures23 %
Femmes et hommes · ensemble des habitants
52 % de femmes, 48 % d’hommes
FemmesMédiane FranceHommes
Environ 91 hommes pour 100 femmes. Part médiane de femmes : Gers 52,4 %, France 51,8 %. Les femmes vivent plus longtemps que les hommes : les communes qui comptent beaucoup d’habitants âgés comptent donc plus de femmes.
Insee, recensement 2023 · Médiane du Gers et médiane France : médiane des communes comparées
Emploi et trajetsEmploi et revenus C−
Condom est moins aisée que les communes du Gers et les communes françaises comparées : le revenu disponible médian y atteint 22 310 € par an et par unité de consommation
Cela place Condom en dessous des communes du Gers (23 470 €) comme des communes françaises comparées (25 970 €).
11 %à pied, à vélo ou en transports en commun
Mode de transport pour aller travailler · recensement 2023
En voiture82 %
À pied9 %
À vélo1 %
En transports en commun1 %
En deux-roues motorisé1 %
3 450
emplois dans la commune, 1,6 par habitant ayant un emploi
13,1 %
taux de chômage des actifs de 15 à 64 ans · médiane des communes comparées : 10,1 %
22 310 €
niveau de vie médian par an et par unité de consommation (UC), 2023 · médiane des communes comparées : 25 970 €
6 %
travaillent sans se déplacer (à domicile)
B+
Mobilité de proximité : devant 65 % des communes françaises comparées
Éducation nationale (DEPP) · brevet et bac 2025, valeur ajoutée (IVAC, IVAL) · Licence Ouverte
Sécurité
Condom compte plus de crimes par habitant que 63 % des communes comparées
La police et la gendarmerie ont enregistré 183 faits en 2025 à Condom dans les catégories prises en compte dans la note. Pour les vols avec armes, vols de véhicules et les vols dans les véhicules, ce chiffre n’est pas publié lorsqu’il est faible (cinq faits ou moins sur au moins une des trois dernières années) ; l’indice utilise alors la moyenne départementale, qui représente ici 1,1 % de l’indice. Avec 3 450 emplois pour 2 150 habitants ayant un emploi, la commune accueille aussi des personnes venant des communes voisines ; les faits sont comptabilisés dans la commune où ils sont commis, puis rapportés au nombre d’habitants de cette commune.
10,1faits de violence enregistrés pour 1 000 habitants et par anC+Note en matière de sécurité
Faits enregistrés par type · 2025
Dégradations74
Autres violences physiques53
Violences intrafamiliales26
Cambriolages21
Violences sexuelles9
Vols sans violence47
Escroqueries34
Usage de stupéfiants21
Hors calcul de la noteLes vols sans violence, l’usage de stupéfiants et les escroqueries sont présentés à titre d’information et ne sont pas pris en compte dans la note, qui retient les violences ainsi que les cambriolages, les vols de véhicules ou dans les véhicules et les dégradations, rapportés au nombre d’habitants.
10,1
faits de violence enregistrés pour 1 000 habitants et par an, moyenne 2023–2025
14,4
cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations enregistrés pour 1 000 habitants et par an, moyenne 2023–2025
183
faits enregistrés en 2025 dans les catégories prises en compte dans la note
1,1 %
de l’indice repose sur la moyenne départementale utilisée lorsque les faibles effectifs ne sont pas publiés
Source : SSMSI (ministère de l’Intérieur), base communale de la délinquance enregistrée, 2023–2025 · Licence Ouverte
SantéSanté C+
À âge égal, une fois les places en Ehpad prises en compte, Condom compte 91 décès pour 100 attendus, contre 85 dans les communes du Gers et 88 dans les communes françaises comparées
L’accès aux soins et l’espérance de vie sont présentés à titre d’information, hors calcul de la note.
De 2016 à 2025, 1 181 habitants de Condom sont décédés, contre 1 140 attendus d’après les taux de mortalité nationaux à chaque âge, soit 4 % de plus. Ses deux Ehpad (152 places) comptent leurs résidents parmi les habitants de la commune ; une fois ces places prises en compte, les décès sont inférieurs de 9 % aux décès attendus. L’ajustement pour les places en Ehpad est une étape de modélisation de TownRatings, pas une statistique officielle.
−9 %décès par rapport aux décès attendus, après ajustement EhpadC+Note en matière de santé
Décès pour 100 attendus · 2016–2025
Brut104
Ajusté91
Médiane88
Attendus100
6
médecins généralistes dans la commune · 4,2 consultations accessibles par an et par habitant (APL)
0,5 km
jusqu’au service d’urgences le plus proche, Centre hospitalier de Condom
35,5 km
jusqu’à la maternité la plus proche, Ch Agen Nerac Hopital Saint Esprit
85,5 · 80,8
ans d’espérance de vie à la naissance, femmes · hommes, Gers, 2025 (provisoire) · France 85,9 · 80,3
Le ministère de la Culture recense 21 monuments historiques à Condom : 5 classés (la plus haute protection patrimoniale) et 16 inscrits (le second niveau).
Sarah Maldoror: karim amar, CC BY-SA 2.0 · Narcisse-Achille de Salvandy: Paul Delaroche, Public domain · Yves Navarre: Photo Claude TRUONG-NGOC, CC BY-SA 4.0 · Georges Sérès: Agence Rol, Public domain · Stéphane Abrial: Master Sgt. Scott Wagers, Public domain · Nicolas Bérejny: Raystorm, CC BY-SA 3.0
Les communes voisines de Condom
Les communes d’au moins 2 500 habitants les plus proches. La carte utilise les limites communales de l’IGN. Les voir sur la carte →
Habitants : Insee, recensement 2023. Distances entre les centres des communes.
Questions sur Condom
Est-on en sécurité à Condom ?
La commune obtient C+ pour la sécurité et se classe 7e sur 9 dans le Gers pour ce critère. En 2025, la police et la gendarmerie ont enregistré 21 cambriolages et 74 dégradations.
Quels sont les résultats des collèges et lycées de Condom ?
Pour ce critère, la commune obtient B, devance 64 % des communes comparées et se classe 6e sur 11 dans le Gers. Au lycée général et technologique Bossuet, 96 % des 129 candidats ont obtenu le bac en 2025, 2 points en dessous du taux attendu compte tenu du profil des élèves. Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
La vie est-elle chère à Condom ?
Les logements y coûtent moins cher que dans la plupart des communes françaises comparées : le prix de vente médian de juillet 2023 à juin 2026 était de 1 310 €/m², contre 2 430 €/m² pour la médiane des communes françaises comparées. Le niveau de vie y est aussi plus bas que dans la plupart des communes comparées : la commune obtient donc A pour le critère « coût de la vie ».
À propos de Condom
Commune du Gers, en Occitanie
Condom est une commune de 6 473 habitants, membre de la communauté de communes de la Tenarèze. TownRatings utilise la commune comme unité géographique de comparaison : chaque commune dispose d’un maire et de données statistiques propres. Son territoire comprend la ville et la campagne environnante.
Données géographiques issues du Code officiel géographique 2026 de l’Insee ; limites communales issues d’Admin Express de l’IGN.
Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.
