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Comparer des communes

Condom ou Eauze ou Pérouges ou Vinassan

4 communes, jusqu’à 459 km l’une de l’autre. Les plus grands écarts : urgences les plus proches (45,4× à Condom) et emplois par actif (4,6× à Condom).

Notes globales : Condom B+ (6e sur 9 dans le Gers), Eauze A (1re sur 9 dans le Gers), Pérouges (pas de note globale : Moins de 2 500 habitants : notes par thème seulement) et Vinassan D (16e sur 22 dans l’Aude). Toutes les notes côte à côte ↓

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Condom, GersUne petite ville de 6 473 habitantsOccitanie · 6 473 habitants
B+Note globale6e sur 9 dans le Gers
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Eauze, GersUne des communes les plus sûresOccitanie · 4 108 habitants
ANote globale1re sur 9 dans le Gers
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Pérouges, AinUn village de 1 387 habitantsAuvergne-Rhône-Alpes · 1 387 habitants
–Note globaleMoins de 2 500 habitants : notes par thème seulement
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Vinassan, AudeUne petite ville de 2 662 habitantsOccitanie · 2 662 habitants
DNote globale16e sur 22 dans l’Aude
★ À retenir · Bulletins

Condom est la mieux notée des 4 en coût de la vie ; Eauze est la mieux notée des 4 en collèges et lycées ; Pérouges est la mieux notée des 4 en santé et emploi et revenus

Chaque note sur une même échelle pour les communes françaises (A+ = les 5 % meilleures), avec le rang de chaque commune dans son département. Les six notes forment la note globale ; les risques naturels ne sont pas encore notés en France. Comment nous notons

B+Condom6e sur 9 dans le Gers

La meilleure : coût de la vie (A). La plus basse : emploi et revenus (C−).

Habitants
6 473
Prix au m²
1 310 €/m²
Revenu médian
22 310 €
Prix ÷ revenu de la zone
3,9 ans
AEauze1re sur 9 dans le Gers

La meilleure : sécurité (A). La plus basse : emploi et revenus (B−).

Habitants
4 108
Prix au m²
1 324 €/m²
Revenu médian
22 110 €
Prix ÷ revenu de la zone
4,1 ans
–PérougesMoins de 2 500 habitants : notes par thème seulement

La meilleure : santé (A). La plus basse : coût de la vie (C−).

Habitants
1 387
Prix au m²
—
Revenu médian
29 570 €
Prix ÷ revenu de la zone
—
DVinassan16e sur 22 dans l’Aude

La meilleure : mobilité de proximité (B). La plus basse : collèges et lycées (D).

Habitants
2 662
Prix au m²
2 396 €/m²
Revenu médian
26 210 €
Prix ÷ revenu de la zone
7,2 ans

Qualité de vie les notes derrière la note globale

Notes : TownRatings, d’après l’INSEE, le ministère de l’Intérieur (SSMSI), le ministère de l’Éducation nationale, les ventes DVF, la carte des loyers et les décès de l’INSEE ; une barre claire signale la commune mieux notée d’au moins un cran. Les lettres comparent toutes les communes françaises ; les rangs sont établis dans chaque département, parmi les communes de 2 500 habitants et plus. Comment nous notons

Qu’est-ce qui compte pour vous ?

Quelle commune vous correspond ?

Choisissez ce qui compte pour vous. Chaque commune reçoit le nombre de priorités sur lesquelles elle mène, d’après les mesures du tableau complet. Pas de score global ici : les notes sont plus haut, et le choix vous appartient.

Choisissez-en une ou plusieurs pour voir quelle commune mène sur chacune.

Les points forts de chacune

Chaque commune a ses atouts

Les meilleures notes de chaque commune et son rang dans son département (pas l’une contre l’autre). Touchez-en une pour voir la page qui l’explique.

Les plus grands écarts

Là où leurs chemins se séparent

Les lignes où les communes sont les plus éloignées : recensement, ventes, loyers et emploi. Le tableau complet est plus bas.

Coût mensuel

Un logement de 70 m² coûte 340 € de plus par mois à Vinassan

Un logement de 70 m² au prix médian au m² de chaque commune, acheté avec 10 % d’apport et un prêt sur 25 ans à 3,5 %, comme sur la page Coût de la vie de chaque commune. Ajustez les chiffres à votre situation.

Condom410 €/mois
70 m² à 1 310 €/m² : 92 k€ · frais de notaire d’environ 6 880 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 14 200 € par an · ou un loyer d’environ 610 €/mois · Coût de la vie →
Eauze420 €/mois
70 m² à 1 324 €/m² : 93 k€ · frais de notaire d’environ 6 950 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 14 300 € par an · ou un loyer d’environ 740 €/mois · Coût de la vie →
Vinassan760 €/mois
70 m² à 2 396 €/m² : 168 k€ · frais de notaire d’environ 12 580 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 25 900 € par an · ou un loyer d’environ 830 €/mois · Coût de la vie →

L’écart : 340 € par mois, soit environ 4 100 € par an, entre Vinassan et Condom.

Des estimations, pas une offre : votre prix, votre taux, votre apport et la durée du prêt seront différents. Les frais de notaire sont ceux d’un logement ancien (environ 2,5 % dans le neuf) ; le revenu est celui que les banques demandent avec la règle des 35 % d’endettement (HCSF) ; la taxe foncière et l’assurance ne sont pas comprises. Les prix sont la médiane au m² de toutes les ventes de la commune (DVF) ; le loyer est le loyer prédit d’un appartement, charges comprises. La note de coût de la vie ci-dessus est calculée autrement (prix et loyers rapportés au revenu de la zone) : les deux peuvent diverger.

La vie dans chacune

Vinassan a 500 heures de soleil de plus par an

Le climat, le territoire et l’histoire, ligne par ligne. Rien de tout cela n’est noté : plus de soleil plaît aux uns et fait fuir les autres.

Saisons
CondomEauzePérougesVinassan
Minimale de janvier2,3 °C2,1 °C-0,1 °C4 °C
Jours de gel41396520
Jours à 30 °C ou plus39292648
Nature et patrimoine
CondomEauzePérougesVinassan
Sentiers de randonnée30 km14 km5 km0 km
Habitent près d’un espace vert100 %100 %100 %100 %
En bord de merNonNonNonNon
Monuments historiques214811
Classés5—55—
Site patrimonial remarquableNonNonNonNon
Personnalités nées ici237—1

Un point signale la valeur la plus haute de chaque ligne. Climat : normales 1991–2020 de Météo-France à la station retenue pour chaque commune. Sentiers et forêt : OpenStreetMap et IGN. Monuments : la base Mérimée (ministère de la Culture). Personnalités : Wikidata.

Où elles se trouvent

Où elles se trouvent

Distance à vol d’oiseau entre les centres.

CondomEauzePérougesVinassanCondomEauzePérougesVinassan© OpenStreetMap contributors
Condom ↔ Eauze24 km · Même département
Condom ↔ Pérouges435 km
Condom ↔ Vinassan233 km
Eauze ↔ Pérouges459 km
Eauze ↔ Vinassan251 km
Pérouges ↔ Vinassan343 km

Trajets : recensement 2023 de l’INSEE, flux domicile-travail (actifs occupés par lieu de travail ; les flux de moins de 200 sont approximatifs). Contours : IGN Admin Express 2026. Carte : © les contributeurs d’OpenStreetMap.

Tout, côte à côte

Toutes les mesures

Les lignes de chaque priorité choisie plus haut remontent en tête sous « Vos priorités », la commune la mieux placée signalée.

CondomEauzePérougesVinassan
Population
Populationrecensement 20236 473La plus haute4 1081 387La plus basse2 662
Croissance depuis 20122012 → 2023−6,6 %La plus basseCommune médiane : +4,8 %+4,0 %Commune médiane : +4,8 %+14,7 %La plus hauteCommune médiane : +4,8 %+4,4 %Commune médiane : +4,8 %
Âge médian53,923 % au-dessus de la commune médiane54,2La plus haute23 % au-dessus de la commune médiane46,9La plus basse7 % au-dessus de la commune médiane489 % au-dessus de la commune médiane
Moins de 18 ans18 %Commune médiane : 21 %17 %La plus basseCommune médiane : 21 %21 %La plus hauteCommune médiane : 21 %19 %Commune médiane : 21 %
65 ans et plus34 %La plus hauteCommune médiane : 22 %33 %Commune médiane : 22 %23 %La plus basseCommune médiane : 22 %24 %Commune médiane : 22 %
Diplôme du supérieuradultes sortis des études23 %Commune médiane : 30 %21 %La plus basseCommune médiane : 30 %38 %La plus hauteCommune médiane : 30 %30 %Commune médiane : 30 %
Sans diplômeadultes sortis des études30 %Commune médiane : 19 %30 %La plus hauteCommune médiane : 19 %12 %La plus basseCommune médiane : 19 %16 %Commune médiane : 19 %
Coût de la vie
Revenu médianpar unité de consommation, disponible (Filosofi)22 310 €14 % sous la commune médiane22 110 €La plus basse15 % sous la commune médiane29 570 €La plus haute14 % au-dessus de la commune médiane26 210 €proche de la commune médiane
Prix au m²médiane de toutes les ventes, DVF1 310 €/m²La plus basse46 % sous la commune médiane1 324 €/m²46 % sous la commune médiane—2 396 €/m²La plus hauteproche de la commune médiane
Maisonsprix médian au m²1 310 €/m²La plus basse48 % sous la commune médiane1 323 €/m²47 % sous la commune médiane—2 538 €/m²La plus hauteproche de la commune médiane
Loyer au m²appartement, charges comprises (carte des loyers)8,7 €/m²La plus basse30 % sous la commune médiane10,6 €/m²15 % sous la commune médiane14,3 €/m²La plus haute15 % au-dessus de la commune médiane11,9 €/m²4 % sous la commune médiane
Prix ÷ revenuannées de revenu de la zone3,9 ansLa plus basse4,1 ans—7,2 ansLa plus haute
Taux de taxe foncièresur le bâti, commune + intercommunalité62 %Commune médiane : 40 %62 %La plus hauteCommune médiane : 40 %25 %La plus basseCommune médiane : 40 %59 %Commune médiane : 40 %
Sous le seuil de pauvretépart des habitants23 %La plus hauteCommune médiane : 13 %22 %Commune médiane : 13 %—9,0 %La plus basseCommune médiane : 13 %
Logement
Propriétairesdes ménages60 %La plus basseCommune médiane : 63 %63 %Commune médiane : 63 %69 %Commune médiane : 63 %70 %La plus hauteCommune médiane : 63 %
Logement socialdes ménages11 %La plus hauteCommune médiane : 12 %8,6 %Commune médiane : 12 %7,9 %Commune médiane : 12 %1,9 %La plus basseCommune médiane : 12 %
Locataires du privédes ménages26 %La plus hauteCommune médiane : 21 %25 %Commune médiane : 21 %21 %La plus basseCommune médiane : 21 %25 %Commune médiane : 21 %
Maisonsdes logements77 %Commune médiane : 70 %80 %Commune médiane : 70 %77 %La plus basseCommune médiane : 70 %85 %La plus hauteCommune médiane : 70 %
Construits avant 1919des résidences principales23 %La plus hauteCommune médiane : 7,4 %12 %Commune médiane : 7,4 %14 %Commune médiane : 7,4 %7,4 %La plus basseCommune médiane : 7,4 %
Résidences secondairesdes logements5,0 %Commune médiane : 2,1 %8,4 %La plus hauteCommune médiane : 2,1 %3,7 %La plus basseCommune médiane : 2,1 %4,8 %Commune médiane : 2,1 %
Logements vacantsdes logements19 %La plus hauteCommune médiane : 6,7 %13 %Commune médiane : 6,7 %6,8 %La plus basseCommune médiane : 6,7 %7,2 %Commune médiane : 6,7 %
Aller au travail
Travaillent sur placeactifs occupés68 %La plus hauteCommune médiane : 24 %66 %Commune médiane : 24 %21 %La plus basseCommune médiane : 24 %22 %Commune médiane : 24 %
Emplois par actif occupéplus de 1,5 = un pôle d’emploi1,61La plus haute86 % au-dessus de la commune médiane1,4366 % au-dessus de la commune médiane0,4350 % sous la commune médiane0,35La plus basse60 % sous la commune médiane
Chômage15-64 ans, recensement13 %La plus hauteCommune médiane : 10 %7,7 %La plus basseCommune médiane : 10 %7,8 %Commune médiane : 10 %10 %Commune médiane : 10 %
Premier lieu de travailhors de la communeAuch (5 %)——Narbonne (50 %)
À pied
À pied, à vélo ou en transportspart des actifs (dans la note)11 %Commune médiane : 13 %12 %Commune médiane : 13 %14 %La plus hauteCommune médiane : 13 %6,3 %La plus basseCommune médiane : 13 %
À pied9,1 %Commune médiane : 4,4 %11 %La plus hauteCommune médiane : 4,4 %3,4 %La plus basseCommune médiane : 4,4 %3,5 %Commune médiane : 4,4 %
À vélo1,3 %Commune médiane : 1,8 %1,1 %Commune médiane : 1,8 %1,5 %La plus hauteCommune médiane : 1,8 %0,6 %La plus basseCommune médiane : 1,8 %
Transports en commun1,1 %Commune médiane : 5,0 %0,4 %La plus basseCommune médiane : 5,0 %9,1 %La plus hauteCommune médiane : 5,0 %2,2 %Commune médiane : 5,0 %
En voiture82 %Commune médiane : 81 %79 %La plus basseCommune médiane : 81 %79 %Commune médiane : 81 %88 %La plus hauteCommune médiane : 81 %
Boulangerie à moins de 800 mhabitants (dans la note)66 %Commune médiane : 77 %67 %Commune médiane : 77 %48 %La plus basseCommune médiane : 77 %97 %La plus hauteCommune médiane : 77 %
Pharmacie à moins de 800 mhabitants (dans la note)57 %Commune médiane : 68 %58 %La plus hauteCommune médiane : 68 %24 %La plus basseCommune médiane : 68 %58 %Commune médiane : 68 %
Médecin à moins de 800 mhabitants (dans la note)57 %Commune médiane : 70 %63 %La plus hauteCommune médiane : 70 %25 %La plus basseCommune médiane : 70 %34 %Commune médiane : 70 %
Ménages sans voituremontré, non noté13 %La plus hauteCommune médiane : 11 %10 %Commune médiane : 11 %7,6 %Commune médiane : 11 %5,5 %La plus basseCommune médiane : 11 %
Nature
Près d’un espace verthabitants à moins de 800 m100 %La plus hauteCommune médiane : 100 %100 %La plus hauteCommune médiane : 100 %100 %La plus basseCommune médiane : 100 %100 %La plus hauteCommune médiane : 100 %
Forêtde la commune11 %Commune médiane : 13 %24 %La plus hauteCommune médiane : 13 %6,1 %La plus basseCommune médiane : 13 %20 %Commune médiane : 13 %
Espaces protégésparcs, réserves, Natura 20000,0 %La plus basseCommune médiane : 0,1 %9,8 %Commune médiane : 0,1 %0,0 %Commune médiane : 0,1 %65 %La plus hauteCommune médiane : 0,1 %
Sentiers de randonnéekm balisés30 kmLa plus haute14 km5 km0 kmLa plus basse
Enseignement
Collèges à moins de 5 kmavec résultats publiés1La plus basse67 % sous la commune médiane1La plus basse67 % sous la commune médiane1La plus basse67 % sous la commune médiane2La plus haute33 % sous la commune médiane
Réussite au brevetcollèges à moins de 5 km93 %La plus hauteCommune médiane : 88 %82 %Commune médiane : 88 %90 %Commune médiane : 88 %82 %La plus basseCommune médiane : 88 %
Réussite au baclycées généraux et technologiques à moins de 5 km96 %La plus hauteCommune médiane : 96 %——90 %La plus basseCommune médiane : 96 %
Accès aux soins
Urgences les plus prochesà vol d’oiseau0,5 kmLa plus basse92 % sous la commune médiane24,8 kmLa plus haute285 % au-dessus de la commune médiane16,4 km155 % au-dessus de la commune médiane6,4 kmproche de la commune médiane
La commune médiane (le milieu des communes ayant une note globale)Recensement 2023 de l’INSEE · ventes DVF 2023–2025

Sources : notes : TownRatings, établies face aux seules communes françaises. INSEE : recensement 2023 (population, ménages, logements, emploi et flux domicile-travail), revenus Filosofi, décès par commune ; ventes immobilières DVF (DGFiP) ; carte des loyers (ministère de la Transition écologique) ; taux de taxe foncière (DGFiP) ; délinquance enregistrée (SSMSI, ministère de l’Intérieur) ; résultats au brevet et au bac (ministère de l’Éducation nationale) ; normales 1991–2020 de Météo-France ; base Mérimée ; OpenStreetMap et IGN. Sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab). Pas de score global pour une paire : le bon choix dépend de ce qui compte pour vous. Comment nous notons

Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.