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Comparer des communes

Carcassonne ou Castres ou Foix ou Pérouges

4 communes, jusqu’à 432 km l’une de l’autre. Les plus grands écarts : taille (33,2× à Carcassonne) et urgences les plus proches (8,7× à Carcassonne).

Notes globales : Carcassonne C− (10e sur 22 dans l’Aude), Castres B− (19e sur 20 dans le Tarn), Foix C (7e sur 11 dans l’Ariège) et Pérouges (pas de note globale : Moins de 2 500 habitants : notes par thème seulement). Toutes les notes côte à côte ↓

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Carcassonne, AudeUne ville moyenne de 46 080 habitantsOccitanie · 46 080 habitants
C−Note globale10e sur 22 dans l’Aude
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Castres, TarnUne ville moyenne de 42 505 habitantsOccitanie · 42 505 habitants
B−Note globale19e sur 20 dans le Tarn
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Foix, AriègeUne petite ville de 9 934 habitantsOccitanie · 9 934 habitants
CNote globale7e sur 11 dans l’Ariège
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Pérouges, AinUn village de 1 387 habitantsAuvergne-Rhône-Alpes · 1 387 habitants
–Note globaleMoins de 2 500 habitants : notes par thème seulement
★ À retenir · Bulletins

Foix est la mieux notée des 4 en coût de la vie ; Pérouges est la mieux notée des 4 en emploi et revenus et santé

Chaque note sur une même échelle pour les communes françaises (A+ = les 5 % meilleures), avec le rang de chaque commune dans son département. Les six notes forment la note globale ; les risques naturels ne sont pas encore notés en France. Comment nous notons

C−Carcassonne10e sur 22 dans l’Aude

La meilleure : mobilité de proximité (A). La plus basse : sécurité (D−).

Habitants
46 080
Prix au m²
1 436 €/m²
Revenu médian
21 620 €
Prix ÷ revenu de la zone
4,4 ans
B−Castres19e sur 20 dans le Tarn

La meilleure : mobilité de proximité (A−). La plus basse : sécurité (C−).

Habitants
42 505
Prix au m²
1 644 €/m²
Revenu médian
23 620 €
Prix ÷ revenu de la zone
4,9 ans
CFoix7e sur 11 dans l’Ariège

La meilleure : coût de la vie (A−). La plus basse : sécurité (D).

Habitants
9 934
Prix au m²
1 588 €/m²
Revenu médian
23 470 €
Prix ÷ revenu de la zone
4,5 ans
–PérougesMoins de 2 500 habitants : notes par thème seulement

La meilleure : santé (A). La plus basse : coût de la vie (C−).

Habitants
1 387
Prix au m²
—
Revenu médian
29 570 €
Prix ÷ revenu de la zone
—

Qualité de vie les notes derrière la note globale

Notes : TownRatings, d’après l’INSEE, le ministère de l’Intérieur (SSMSI), le ministère de l’Éducation nationale, les ventes DVF, la carte des loyers et les décès de l’INSEE ; une barre claire signale la commune mieux notée d’au moins un cran. Les lettres comparent toutes les communes françaises ; les rangs sont établis dans chaque département, parmi les communes de 2 500 habitants et plus. Comment nous notons

Qu’est-ce qui compte pour vous ?

Quelle commune vous correspond ?

Choisissez ce qui compte pour vous. Chaque commune reçoit le nombre de priorités sur lesquelles elle mène, d’après les mesures du tableau complet. Pas de score global ici : les notes sont plus haut, et le choix vous appartient.

Choisissez-en une ou plusieurs pour voir quelle commune mène sur chacune.

Les points forts de chacune

Chaque commune a ses atouts

Les meilleures notes de chaque commune et son rang dans son département (pas l’une contre l’autre). Touchez-en une pour voir la page qui l’explique.

Les plus grands écarts

Là où leurs chemins se séparent

Les lignes où les communes sont les plus éloignées : recensement, ventes, loyers et emploi. Le tableau complet est plus bas.

Coût mensuel

Un logement de 70 m² coûte à peu près la même chose chaque mois

Un logement de 70 m² au prix médian au m² de chaque commune, acheté avec 10 % d’apport et un prêt sur 25 ans à 3,5 %, comme sur la page Coût de la vie de chaque commune. Ajustez les chiffres à votre situation.

Carcassonne450 €/mois
70 m² à 1 436 €/m² : 101 k€ · frais de notaire d’environ 7 540 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 15 500 € par an · ou un loyer d’environ 770 €/mois · Coût de la vie →
Castres520 €/mois
70 m² à 1 644 €/m² : 115 k€ · frais de notaire d’environ 8 630 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 17 800 € par an · ou un loyer d’environ 700 €/mois · Coût de la vie →
Foix500 €/mois
70 m² à 1 588 €/m² : 111 k€ · frais de notaire d’environ 8 340 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 17 200 € par an · ou un loyer d’environ 640 €/mois · Coût de la vie →

À moins de 100 € par mois d’écart.

Des estimations, pas une offre : votre prix, votre taux, votre apport et la durée du prêt seront différents. Les frais de notaire sont ceux d’un logement ancien (environ 2,5 % dans le neuf) ; le revenu est celui que les banques demandent avec la règle des 35 % d’endettement (HCSF) ; la taxe foncière et l’assurance ne sont pas comprises. Les prix sont la médiane au m² de toutes les ventes de la commune (DVF) ; le loyer est le loyer prédit d’un appartement, charges comprises. La note de coût de la vie ci-dessus est calculée autrement (prix et loyers rapportés au revenu de la zone) : les deux peuvent diverger.

La vie dans chacune

Pérouges reçoit 45 cm de pluie de plus par an

Le climat, le territoire et l’histoire, ligne par ligne. Rien de tout cela n’est noté : plus de soleil plaît aux uns et fait fuir les autres.

Saisons
CarcassonneCastresFoixPérouges
Jours de gel21328565
Jours à 30 °C ou plus35382626
Nature et patrimoine
CarcassonneCastresFoixPérouges
Sentiers de randonnée24 km24 km9 km5 km
Habitent près d’un espace vert99 %98 %100 %100 %
En bord de merNonNonNonNon
Monuments historiques5222481
Classés97355
Site patrimonial remarquableOuiOuiOuiNon
Personnalités nées ici1502032—

Un point signale la valeur la plus haute de chaque ligne. Climat : normales 1991–2020 de Météo-France à la station retenue pour chaque commune. Sentiers et forêt : OpenStreetMap et IGN. Monuments : la base Mérimée (ministère de la Culture). Personnalités : Wikidata.

Où elles se trouvent

Où elles se trouvent

Distance à vol d’oiseau entre les centres.

CarcassonneCastresFoixPérougesCarcassonneCastresFoixPérouges© OpenStreetMap contributors
Carcassonne ↔ Castres44 km
Carcassonne ↔ Foix67 km
Carcassonne ↔ Pérouges373 km
Castres ↔ Foix88 km
Castres ↔ Pérouges344 km
Foix ↔ Pérouges432 km

Trajets : recensement 2023 de l’INSEE, flux domicile-travail (actifs occupés par lieu de travail ; les flux de moins de 200 sont approximatifs). Contours : IGN Admin Express 2026. Carte : © les contributeurs d’OpenStreetMap.

Tout, côte à côte

Toutes les mesures

Les lignes de chaque priorité choisie plus haut remontent en tête sous « Vos priorités », la commune la mieux placée signalée.

CarcassonneCastresFoixPérouges
Population
Populationrecensement 202346 080La plus haute42 5059 9341 387La plus basse
Croissance depuis 20122012 → 2023−2,1 %La plus basseCommune médiane : +4,8 %+2,4 %Commune médiane : +4,8 %+1,8 %Commune médiane : +4,8 %+14,7 %La plus hauteCommune médiane : +4,8 %
Âge médian46,6La plus basse6 % au-dessus de la commune médiane46,66 % au-dessus de la commune médiane46,86 % au-dessus de la commune médiane46,9La plus haute7 % au-dessus de la commune médiane
Moins de 18 ans18 %Commune médiane : 21 %19 %Commune médiane : 21 %17 %La plus basseCommune médiane : 21 %21 %La plus hauteCommune médiane : 21 %
65 ans et plus26 %Commune médiane : 22 %27 %Commune médiane : 22 %27 %La plus hauteCommune médiane : 22 %23 %La plus basseCommune médiane : 22 %
Diplôme du supérieuradultes sortis des études28 %La plus basseCommune médiane : 30 %29 %Commune médiane : 30 %36 %Commune médiane : 30 %38 %La plus hauteCommune médiane : 30 %
Sans diplômeadultes sortis des études22 %Commune médiane : 19 %23 %La plus hauteCommune médiane : 19 %18 %Commune médiane : 19 %12 %La plus basseCommune médiane : 19 %
Coût de la vie
Revenu médianpar unité de consommation, disponible (Filosofi)21 620 €La plus basse17 % sous la commune médiane23 620 €9 % sous la commune médiane23 470 €10 % sous la commune médiane29 570 €La plus haute14 % au-dessus de la commune médiane
Prix au m²médiane de toutes les ventes, DVF1 436 €/m²La plus basse41 % sous la commune médiane1 644 €/m²La plus haute32 % sous la commune médiane1 588 €/m²35 % sous la commune médiane—
Maisonsprix médian au m²1 644 €/m²34 % sous la commune médiane1 602 €/m²La plus basse36 % sous la commune médiane1 683 €/m²La plus haute33 % sous la commune médiane—
Appartementsprix médian au m²1 274 €/m²La plus basse54 % sous la commune médiane1 721 €/m²La plus haute37 % sous la commune médiane1 513 €/m²45 % sous la commune médiane—
Loyer au m²appartement, charges comprises (carte des loyers)10,9 €/m²12 % sous la commune médiane10,0 €/m²19 % sous la commune médiane9,2 €/m²La plus basse26 % sous la commune médiane14,3 €/m²La plus haute15 % au-dessus de la commune médiane
Prix ÷ revenuannées de revenu de la zone4,4 ansLa plus basse4,9 ansLa plus haute4,5 ans—
Taux de taxe foncièresur le bâti, commune + intercommunalité52 %Commune médiane : 40 %60 %La plus hauteCommune médiane : 40 %46 %Commune médiane : 40 %25 %La plus basseCommune médiane : 40 %
Sous le seuil de pauvretépart des habitants28 %La plus hauteCommune médiane : 13 %21 %La plus basseCommune médiane : 13 %24 %Commune médiane : 13 %—
Logement
Propriétairesdes ménages47 %La plus basseCommune médiane : 63 %54 %Commune médiane : 63 %48 %Commune médiane : 63 %69 %La plus hauteCommune médiane : 63 %
Logement socialdes ménages18 %La plus hauteCommune médiane : 12 %12 %Commune médiane : 12 %10 %Commune médiane : 12 %7,9 %La plus basseCommune médiane : 12 %
Locataires du privédes ménages33 %Commune médiane : 21 %31 %Commune médiane : 21 %39 %La plus hauteCommune médiane : 21 %21 %La plus basseCommune médiane : 21 %
Maisonsdes logements50 %Commune médiane : 70 %59 %Commune médiane : 70 %50 %La plus basseCommune médiane : 70 %77 %La plus hauteCommune médiane : 70 %
Construits avant 1919des résidences principales10 %La plus basseCommune médiane : 7,4 %11 %Commune médiane : 7,4 %13 %Commune médiane : 7,4 %14 %La plus hauteCommune médiane : 7,4 %
Résidences secondairesdes logements6,7 %Commune médiane : 2,1 %3,0 %La plus basseCommune médiane : 2,1 %7,6 %La plus hauteCommune médiane : 2,1 %3,7 %Commune médiane : 2,1 %
Logements vacantsdes logements9,3 %Commune médiane : 6,7 %11 %Commune médiane : 6,7 %11 %La plus hauteCommune médiane : 6,7 %6,8 %La plus basseCommune médiane : 6,7 %
Aller au travail
Travaillent sur placeactifs occupés83 %La plus hauteCommune médiane : 24 %73 %Commune médiane : 24 %62 %Commune médiane : 24 %21 %La plus basseCommune médiane : 24 %
Emplois par actif occupéplus de 1,5 = un pôle d’emploi2,00132 % au-dessus de la commune médiane1,5377 % au-dessus de la commune médiane2,09La plus haute142 % au-dessus de la commune médiane0,43La plus basse50 % sous la commune médiane
Chômage15-64 ans, recensement18 %La plus hauteCommune médiane : 10 %15 %Commune médiane : 10 %17 %Commune médiane : 10 %7,8 %La plus basseCommune médiane : 10 %
Premier lieu de travailhors de la communeTrèbes (2 %)Mazamet (2 %)Pamiers (7 %)—
À pied
À pied, à vélo ou en transportspart des actifs (dans la note)19 %Commune médiane : 13 %15 %Commune médiane : 13 %27 %La plus hauteCommune médiane : 13 %14 %La plus basseCommune médiane : 13 %
À pied11 %Commune médiane : 4,4 %7,2 %Commune médiane : 4,4 %16 %La plus hauteCommune médiane : 4,4 %3,4 %La plus basseCommune médiane : 4,4 %
À vélo2,9 %Commune médiane : 1,8 %3,5 %Commune médiane : 1,8 %5,9 %La plus hauteCommune médiane : 1,8 %1,5 %La plus basseCommune médiane : 1,8 %
Transports en commun5,0 %Commune médiane : 5,0 %4,8 %La plus basseCommune médiane : 5,0 %5,4 %Commune médiane : 5,0 %9,1 %La plus hauteCommune médiane : 5,0 %
En voiture73 %Commune médiane : 81 %78 %Commune médiane : 81 %67 %La plus basseCommune médiane : 81 %79 %La plus hauteCommune médiane : 81 %
Boulangerie à moins de 800 mhabitants (dans la note)80 %Commune médiane : 77 %80 %La plus hauteCommune médiane : 77 %67 %Commune médiane : 77 %48 %La plus basseCommune médiane : 77 %
Pharmacie à moins de 800 mhabitants (dans la note)83 %La plus hauteCommune médiane : 68 %66 %Commune médiane : 68 %53 %Commune médiane : 68 %24 %La plus basseCommune médiane : 68 %
Médecin à moins de 800 mhabitants (dans la note)76 %La plus hauteCommune médiane : 70 %70 %Commune médiane : 70 %60 %Commune médiane : 70 %25 %La plus basseCommune médiane : 70 %
Ménages sans voituremontré, non noté21 %La plus hauteCommune médiane : 11 %18 %Commune médiane : 11 %20 %Commune médiane : 11 %7,6 %La plus basseCommune médiane : 11 %
Nature
Près d’un espace verthabitants à moins de 800 m99 %Commune médiane : 100 %98 %La plus basseCommune médiane : 100 %100 %La plus hauteCommune médiane : 100 %100 %Commune médiane : 100 %
Forêtde la commune8,4 %Commune médiane : 13 %9,7 %Commune médiane : 13 %28 %La plus hauteCommune médiane : 13 %6,1 %La plus basseCommune médiane : 13 %
Espaces protégésparcs, réserves, Natura 20000,0 %La plus basseCommune médiane : 0,1 %1,2 %Commune médiane : 0,1 %21 %La plus hauteCommune médiane : 0,1 %0,0 %Commune médiane : 0,1 %
Sentiers de randonnéekm balisés24 km24 kmLa plus haute9 km5 kmLa plus basse
Enseignement
Collèges à moins de 5 kmavec résultats publiés5La plus haute67 % au-dessus de la commune médiane5La plus haute67 % au-dessus de la commune médiane1La plus basse67 % sous la commune médiane1La plus basse67 % sous la commune médiane
Réussite au brevetcollèges à moins de 5 km84 %Commune médiane : 88 %87 %Commune médiane : 88 %83 %La plus basseCommune médiane : 88 %90 %La plus hauteCommune médiane : 88 %
Réussite au baclycées généraux et technologiques à moins de 5 km95 %La plus basseCommune médiane : 96 %97 %Commune médiane : 96 %97 %La plus hauteCommune médiane : 96 %—
Accès aux soins
Urgences les plus prochesà vol d’oiseau1,9 kmLa plus basse71 % sous la commune médiane2 km69 % sous la commune médiane7,2 km11 % au-dessus de la commune médiane16,4 kmLa plus haute155 % au-dessus de la commune médiane
La commune médiane (le milieu des communes ayant une note globale)Recensement 2023 de l’INSEE · ventes DVF 2023–2025

Sources : notes : TownRatings, établies face aux seules communes françaises. INSEE : recensement 2023 (population, ménages, logements, emploi et flux domicile-travail), revenus Filosofi, décès par commune ; ventes immobilières DVF (DGFiP) ; carte des loyers (ministère de la Transition écologique) ; taux de taxe foncière (DGFiP) ; délinquance enregistrée (SSMSI, ministère de l’Intérieur) ; résultats au brevet et au bac (ministère de l’Éducation nationale) ; normales 1991–2020 de Météo-France ; base Mérimée ; OpenStreetMap et IGN. Sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab). Pas de score global pour une paire : le bon choix dépend de ce qui compte pour vous. Comment nous notons

Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.