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Comparer des communes

Condom ou Lavelanet ou Mende ou Pérouges

4 communes, jusqu’à 435 km l’une de l’autre. Les plus grands écarts : urgences les plus proches (54,2× à Mende) et taille (9× à Mende).

Notes globales : Condom B+ (6e sur 9 dans le Gers), Lavelanet C+ (6e sur 11 dans l’Ariège), Mende A et Pérouges (pas de note globale : Moins de 2 500 habitants : notes par thème seulement). Toutes les notes côte à côte ↓

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Condom, GersUne petite ville de 6 473 habitantsOccitanie · 6 473 habitants
B+Note globale6e sur 9 dans le Gers
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Lavelanet, AriègeUne petite ville de 5 987 habitantsOccitanie · 5 987 habitants
C+Note globale6e sur 11 dans l’Ariège
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Mende, LozèreUne petite ville de 12 464 habitantsOccitanie · 12 464 habitants
ANote globaleNon classée
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Pérouges, AinUn village de 1 387 habitantsAuvergne-Rhône-Alpes · 1 387 habitants
–Note globaleMoins de 2 500 habitants : notes par thème seulement
★ À retenir · Bulletins

Mende est la mieux notée des 4 en collèges et lycées ; Pérouges est la mieux notée des 4 en santé

Chaque note sur une même échelle pour les communes françaises (A+ = les 5 % meilleures), avec le rang de chaque commune dans son département. Les six notes forment la note globale ; les risques naturels ne sont pas encore notés en France. Comment nous notons

B+Condom6e sur 9 dans le Gers

La meilleure : coût de la vie (A). La plus basse : emploi et revenus (C−).

Habitants
6 473
Prix au m²
1 310 €/m²
Revenu médian
22 310 €
Prix ÷ revenu de la zone
3,9 ans
C+Lavelanet6e sur 11 dans l’Ariège

La meilleure : mobilité de proximité (A−). La plus basse : emploi et revenus (D).

Habitants
5 987
Prix au m²
953 €/m²
Revenu médian
20 010 €
Prix ÷ revenu de la zone
3,1 ans
AMendeNon classée

La meilleure : mobilité de proximité (A−). La plus basse : sécurité (B).

Habitants
12 464
Prix au m²
1 994 €/m²
Revenu médian
25 380 €
Prix ÷ revenu de la zone
5,4 ans
–PérougesMoins de 2 500 habitants : notes par thème seulement

La meilleure : santé (A). La plus basse : coût de la vie (C−).

Habitants
1 387
Prix au m²
—
Revenu médian
29 570 €
Prix ÷ revenu de la zone
—

Qualité de vie les notes derrière la note globale

Notes : TownRatings, d’après l’INSEE, le ministère de l’Intérieur (SSMSI), le ministère de l’Éducation nationale, les ventes DVF, la carte des loyers et les décès de l’INSEE ; une barre claire signale la commune mieux notée d’au moins un cran. Les lettres comparent toutes les communes françaises ; les rangs sont établis dans chaque département, parmi les communes de 2 500 habitants et plus. Comment nous notons

Qu’est-ce qui compte pour vous ?

Quelle commune vous correspond ?

Choisissez ce qui compte pour vous. Chaque commune reçoit le nombre de priorités sur lesquelles elle mène, d’après les mesures du tableau complet. Pas de score global ici : les notes sont plus haut, et le choix vous appartient.

Choisissez-en une ou plusieurs pour voir quelle commune mène sur chacune.

Les points forts de chacune

Chaque commune a ses atouts

Les meilleures notes de chaque commune et son rang dans son département (pas l’une contre l’autre). Touchez-en une pour voir la page qui l’explique.

Les plus grands écarts

Là où leurs chemins se séparent

Les lignes où les communes sont les plus éloignées : recensement, ventes, loyers et emploi. Le tableau complet est plus bas.

Coût mensuel

Un logement de 70 m² coûte 330 € de plus par mois à Mende

Un logement de 70 m² au prix médian au m² de chaque commune, acheté avec 10 % d’apport et un prêt sur 25 ans à 3,5 %, comme sur la page Coût de la vie de chaque commune. Ajustez les chiffres à votre situation.

Condom410 €/mois
70 m² à 1 310 €/m² : 92 k€ · frais de notaire d’environ 6 880 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 14 200 € par an · ou un loyer d’environ 610 €/mois · Coût de la vie →
Lavelanet300 €/mois
70 m² à 953 €/m² : 67 k€ · frais de notaire d’environ 5 000 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 10 300 € par an · ou un loyer d’environ 630 €/mois · Coût de la vie →
Mende630 €/mois
70 m² à 1 994 €/m² : 140 k€ · frais de notaire d’environ 10 470 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 21 600 € par an · ou un loyer d’environ 700 €/mois · Coût de la vie →

L’écart : 330 € par mois, soit environ 3 900 € par an, entre Mende et Lavelanet.

Des estimations, pas une offre : votre prix, votre taux, votre apport et la durée du prêt seront différents. Les frais de notaire sont ceux d’un logement ancien (environ 2,5 % dans le neuf) ; le revenu est celui que les banques demandent avec la règle des 35 % d’endettement (HCSF) ; la taxe foncière et l’assurance ne sont pas comprises. Les prix sont la médiane au m² de toutes les ventes de la commune (DVF) ; le loyer est le loyer prédit d’un appartement, charges comprises. La note de coût de la vie ci-dessus est calculée autrement (prix et loyers rapportés au revenu de la zone) : les deux peuvent diverger.

La vie dans chacune

Pérouges reçoit 34 cm de pluie de plus par an

Le climat, le territoire et l’histoire, ligne par ligne. Rien de tout cela n’est noté : plus de soleil plaît aux uns et fait fuir les autres.

Saisons
CondomLavelanetMendePérouges
Jours de gel41368365
Jours à 30 °C ou plus39182126
Nature et patrimoine
CondomLavelanetMendePérouges
Sentiers de randonnée30 km8 km14 km5 km
Habitent près d’un espace vert100 %100 %100 %100 %
En bord de merNonNonNonNon
Monuments historiques2113381
Classés5—355
Site patrimonial remarquableNonNonOuiNon
Personnalités nées ici232034—

Un point signale la valeur la plus haute de chaque ligne. Climat : normales 1991–2020 de Météo-France à la station retenue pour chaque commune. Sentiers et forêt : OpenStreetMap et IGN. Monuments : la base Mérimée (ministère de la Culture). Personnalités : Wikidata.

Où elles se trouvent

Où elles se trouvent

Distance à vol d’oiseau entre les centres.

CondomLavelanetMendePérougesCondomLavelanetMendePérouges© OpenStreetMap contributors
Condom ↔ Lavelanet165 km
Condom ↔ Mende256 km
Condom ↔ Pérouges435 km
Lavelanet ↔ Mende221 km
Lavelanet ↔ Pérouges423 km
Mende ↔ Pérouges202 km

Trajets : recensement 2023 de l’INSEE, flux domicile-travail (actifs occupés par lieu de travail ; les flux de moins de 200 sont approximatifs). Contours : IGN Admin Express 2026. Carte : © les contributeurs d’OpenStreetMap.

Tout, côte à côte

Toutes les mesures

Les lignes de chaque priorité choisie plus haut remontent en tête sous « Vos priorités », la commune la mieux placée signalée.

CondomLavelanetMendePérouges
Population
Populationrecensement 20236 4735 98712 464La plus haute1 387La plus basse
Croissance depuis 20122012 → 2023−6,6 %La plus basseCommune médiane : +4,8 %−6,4 %Commune médiane : +4,8 %+4,7 %Commune médiane : +4,8 %+14,7 %La plus hauteCommune médiane : +4,8 %
Âge médian53,923 % au-dessus de la commune médiane54,4La plus haute24 % au-dessus de la commune médiane42,6La plus basse3 % sous la commune médiane46,97 % au-dessus de la commune médiane
Moins de 18 ans18 %Commune médiane : 21 %16 %La plus basseCommune médiane : 21 %19 %Commune médiane : 21 %21 %La plus hauteCommune médiane : 21 %
65 ans et plus34 %La plus hauteCommune médiane : 22 %33 %Commune médiane : 22 %21 %La plus basseCommune médiane : 22 %23 %Commune médiane : 22 %
Diplôme du supérieuradultes sortis des études23 %Commune médiane : 30 %16 %La plus basseCommune médiane : 30 %36 %Commune médiane : 30 %38 %La plus hauteCommune médiane : 30 %
Sans diplômeadultes sortis des études30 %Commune médiane : 19 %32 %La plus hauteCommune médiane : 19 %17 %Commune médiane : 19 %12 %La plus basseCommune médiane : 19 %
Coût de la vie
Revenu médianpar unité de consommation, disponible (Filosofi)22 310 €14 % sous la commune médiane20 010 €La plus basse23 % sous la commune médiane25 380 €proche de la commune médiane29 570 €La plus haute14 % au-dessus de la commune médiane
Prix au m²médiane de toutes les ventes, DVF1 310 €/m²46 % sous la commune médiane953 €/m²La plus basse61 % sous la commune médiane1 994 €/m²La plus haute18 % sous la commune médiane—
Maisonsprix médian au m²1 310 €/m²48 % sous la commune médiane971 €/m²La plus basse61 % sous la commune médiane2 073 €/m²La plus haute17 % sous la commune médiane—
Appartementsprix médian au m²——1 966 €/m²28 % sous la commune médiane—
Loyer au m²appartement, charges comprises (carte des loyers)8,7 €/m²La plus basse30 % sous la commune médiane9,0 €/m²27 % sous la commune médiane10,0 €/m²19 % sous la commune médiane14,3 €/m²La plus haute15 % au-dessus de la commune médiane
Prix ÷ revenuannées de revenu de la zone3,9 ans3,1 ansLa plus basse5,4 ansLa plus haute—
Taux de taxe foncièresur le bâti, commune + intercommunalité62 %La plus hauteCommune médiane : 40 %43 %Commune médiane : 40 %53 %Commune médiane : 40 %25 %La plus basseCommune médiane : 40 %
Sous le seuil de pauvretépart des habitants23 %Commune médiane : 13 %28 %La plus hauteCommune médiane : 13 %14 %La plus basseCommune médiane : 13 %—
Logement
Propriétairesdes ménages60 %Commune médiane : 63 %60 %Commune médiane : 63 %45 %La plus basseCommune médiane : 63 %69 %La plus hauteCommune médiane : 63 %
Logement socialdes ménages11 %Commune médiane : 12 %6,6 %La plus basseCommune médiane : 12 %19 %La plus hauteCommune médiane : 12 %7,9 %Commune médiane : 12 %
Locataires du privédes ménages26 %Commune médiane : 21 %31 %Commune médiane : 21 %33 %La plus hauteCommune médiane : 21 %21 %La plus basseCommune médiane : 21 %
Maisonsdes logements77 %La plus hauteCommune médiane : 70 %72 %Commune médiane : 70 %40 %La plus basseCommune médiane : 70 %77 %Commune médiane : 70 %
Construits avant 1919des résidences principales23 %La plus hauteCommune médiane : 7,4 %6,1 %La plus basseCommune médiane : 7,4 %6,6 %Commune médiane : 7,4 %14 %Commune médiane : 7,4 %
Résidences secondairesdes logements5,0 %Commune médiane : 2,1 %12 %La plus hauteCommune médiane : 2,1 %6,6 %Commune médiane : 2,1 %3,7 %La plus basseCommune médiane : 2,1 %
Logements vacantsdes logements19 %La plus hauteCommune médiane : 6,7 %7,6 %Commune médiane : 6,7 %5,8 %La plus basseCommune médiane : 6,7 %6,8 %Commune médiane : 6,7 %
Aller au travail
Travaillent sur placeactifs occupés68 %Commune médiane : 24 %49 %Commune médiane : 24 %84 %La plus hauteCommune médiane : 24 %21 %La plus basseCommune médiane : 24 %
Emplois par actif occupéplus de 1,5 = un pôle d’emploi1,6186 % au-dessus de la commune médiane1,4164 % au-dessus de la commune médiane1,68La plus haute95 % au-dessus de la commune médiane0,43La plus basse50 % sous la commune médiane
Chômage15-64 ans, recensement13 %Commune médiane : 10 %20 %La plus hauteCommune médiane : 10 %9,9 %Commune médiane : 10 %7,8 %La plus basseCommune médiane : 10 %
Premier lieu de travailhors de la communeAuch (5 %)Foix (8 %)Marvejols (3 %)—
À pied
À pied, à vélo ou en transportspart des actifs (dans la note)11 %La plus basseCommune médiane : 13 %16 %Commune médiane : 13 %19 %La plus hauteCommune médiane : 13 %14 %Commune médiane : 13 %
À pied9,1 %Commune médiane : 4,4 %12 %Commune médiane : 4,4 %15 %La plus hauteCommune médiane : 4,4 %3,4 %La plus basseCommune médiane : 4,4 %
À vélo1,3 %La plus basseCommune médiane : 1,8 %2,8 %La plus hauteCommune médiane : 1,8 %2,6 %Commune médiane : 1,8 %1,5 %Commune médiane : 1,8 %
Transports en commun1,1 %La plus basseCommune médiane : 5,0 %1,3 %Commune médiane : 5,0 %1,6 %Commune médiane : 5,0 %9,1 %La plus hauteCommune médiane : 5,0 %
En voiture82 %La plus hauteCommune médiane : 81 %79 %Commune médiane : 81 %76 %La plus basseCommune médiane : 81 %79 %Commune médiane : 81 %
Boulangerie à moins de 800 mhabitants (dans la note)66 %Commune médiane : 77 %95 %La plus hauteCommune médiane : 77 %94 %Commune médiane : 77 %48 %La plus basseCommune médiane : 77 %
Pharmacie à moins de 800 mhabitants (dans la note)57 %Commune médiane : 68 %74 %La plus hauteCommune médiane : 68 %72 %Commune médiane : 68 %24 %La plus basseCommune médiane : 68 %
Médecin à moins de 800 mhabitants (dans la note)57 %Commune médiane : 70 %63 %La plus hauteCommune médiane : 70 %56 %Commune médiane : 70 %25 %La plus basseCommune médiane : 70 %
Ménages sans voituremontré, non noté13 %Commune médiane : 11 %20 %La plus hauteCommune médiane : 11 %16 %Commune médiane : 11 %7,6 %La plus basseCommune médiane : 11 %
Nature
Près d’un espace verthabitants à moins de 800 m100 %La plus hauteCommune médiane : 100 %100 %La plus hauteCommune médiane : 100 %100 %La plus hauteCommune médiane : 100 %100 %La plus basseCommune médiane : 100 %
Forêtde la commune11 %Commune médiane : 13 %40 %Commune médiane : 13 %54 %La plus hauteCommune médiane : 13 %6,1 %La plus basseCommune médiane : 13 %
Espaces protégésparcs, réserves, Natura 20000,0 %La plus basseCommune médiane : 0,1 %0,0 %La plus basseCommune médiane : 0,1 %0,0 %Commune médiane : 0,1 %0,0 %La plus hauteCommune médiane : 0,1 %
Sentiers de randonnéekm balisés30 kmLa plus haute8 km14 km5 kmLa plus basse
Enseignement
Collèges à moins de 5 kmavec résultats publiés1La plus basse67 % sous la commune médiane2La plus haute33 % sous la commune médiane2La plus haute33 % sous la commune médiane1La plus basse67 % sous la commune médiane
Réussite au brevetcollèges à moins de 5 km93 %Commune médiane : 88 %84 %La plus basseCommune médiane : 88 %94 %La plus hauteCommune médiane : 88 %90 %Commune médiane : 88 %
Réussite au baclycées généraux et technologiques à moins de 5 km96 %La plus basseCommune médiane : 96 %—98 %La plus hauteCommune médiane : 96 %—
Accès aux soins
Urgences les plus prochesà vol d’oiseau0,5 km92 % sous la commune médiane1,1 km83 % sous la commune médiane0,3 kmLa plus basse95 % sous la commune médiane16,4 kmLa plus haute155 % au-dessus de la commune médiane
La commune médiane (le milieu des communes ayant une note globale)Recensement 2023 de l’INSEE · ventes DVF 2023–2025

Sources : notes : TownRatings, établies face aux seules communes françaises. INSEE : recensement 2023 (population, ménages, logements, emploi et flux domicile-travail), revenus Filosofi, décès par commune ; ventes immobilières DVF (DGFiP) ; carte des loyers (ministère de la Transition écologique) ; taux de taxe foncière (DGFiP) ; délinquance enregistrée (SSMSI, ministère de l’Intérieur) ; résultats au brevet et au bac (ministère de l’Éducation nationale) ; normales 1991–2020 de Météo-France ; base Mérimée ; OpenStreetMap et IGN. Sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab). Pas de score global pour une paire : le bon choix dépend de ce qui compte pour vous. Comment nous notons

Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.