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Comparer des communes

Condom ou Espalion ou Fleurance ou Pérouges

4 communes, jusqu’à 435 km l’une de l’autre. Les plus grands écarts : urgences les plus proches (45,2× à Condom) et travaillent sur place (+46,7 pts à Condom).

Notes globales : Condom B+ (6e sur 9 dans le Gers), Espalion A+ (2e sur 14 dans l’Aveyron), Fleurance C+ (9e sur 9 dans le Gers) et Pérouges (pas de note globale : Moins de 2 500 habitants : notes par thème seulement). Toutes les notes côte à côte ↓

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Condom, GersUne petite ville de 6 473 habitantsOccitanie · 6 473 habitants
B+Note globale6e sur 9 dans le Gers
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Espalion, AveyronUne des communes les plus sûresOccitanie · 4 605 habitants
A+Note globale2e sur 14 dans l’Aveyron
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Fleurance, GersUne petite ville de 6 247 habitantsOccitanie · 6 247 habitants
C+Note globale9e sur 9 dans le Gers
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Pérouges, AinUn village de 1 387 habitantsAuvergne-Rhône-Alpes · 1 387 habitants
–Note globaleMoins de 2 500 habitants : notes par thème seulement
★ À retenir · Bulletins

Espalion est la mieux notée des 4 en collèges et lycées et emploi et revenus ; Pérouges est la mieux notée des 4 en santé

Chaque note sur une même échelle pour les communes françaises (A+ = les 5 % meilleures), avec le rang de chaque commune dans son département. Les six notes forment la note globale ; les risques naturels ne sont pas encore notés en France. Comment nous notons

B+Condom6e sur 9 dans le Gers

La meilleure : coût de la vie (A). La plus basse : emploi et revenus (C−).

Habitants
6 473
Prix au m²
1 310 €/m²
Revenu médian
22 310 €
Prix ÷ revenu de la zone
3,9 ans
A+Espalion2e sur 14 dans l’Aveyron

La meilleure : sécurité (A+). La plus basse : santé (B).

Habitants
4 605
Prix au m²
1 600 €/m²
Revenu médian
24 860 €
Prix ÷ revenu de la zone
4,3 ans
C+Fleurance9e sur 9 dans le Gers

La meilleure : coût de la vie (A−). La plus basse : collèges et lycées (D−).

Habitants
6 247
Prix au m²
1 500 €/m²
Revenu médian
23 470 €
Prix ÷ revenu de la zone
4,3 ans
–PérougesMoins de 2 500 habitants : notes par thème seulement

La meilleure : santé (A). La plus basse : coût de la vie (C−).

Habitants
1 387
Prix au m²
—
Revenu médian
29 570 €
Prix ÷ revenu de la zone
—

Qualité de vie les notes derrière la note globale

Notes : TownRatings, d’après l’INSEE, le ministère de l’Intérieur (SSMSI), le ministère de l’Éducation nationale, les ventes DVF, la carte des loyers et les décès de l’INSEE ; une barre claire signale la commune mieux notée d’au moins un cran. Les lettres comparent toutes les communes françaises ; les rangs sont établis dans chaque département, parmi les communes de 2 500 habitants et plus. Comment nous notons

Qu’est-ce qui compte pour vous ?

Quelle commune vous correspond ?

Choisissez ce qui compte pour vous. Chaque commune reçoit le nombre de priorités sur lesquelles elle mène, d’après les mesures du tableau complet. Pas de score global ici : les notes sont plus haut, et le choix vous appartient.

Choisissez-en une ou plusieurs pour voir quelle commune mène sur chacune.

Les points forts de chacune

Chaque commune a ses atouts

Les meilleures notes de chaque commune et son rang dans son département (pas l’une contre l’autre). Touchez-en une pour voir la page qui l’explique.

Les plus grands écarts

Là où leurs chemins se séparent

Les lignes où les communes sont les plus éloignées : recensement, ventes, loyers et emploi. Le tableau complet est plus bas.

Coût mensuel

Un logement de 70 m² coûte à peu près la même chose chaque mois

Un logement de 70 m² au prix médian au m² de chaque commune, acheté avec 10 % d’apport et un prêt sur 25 ans à 3,5 %, comme sur la page Coût de la vie de chaque commune. Ajustez les chiffres à votre situation.

Condom410 €/mois
70 m² à 1 310 €/m² : 92 k€ · frais de notaire d’environ 6 880 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 14 200 € par an · ou un loyer d’environ 610 €/mois · Coût de la vie →
Espalion500 €/mois
70 m² à 1 600 €/m² : 112 k€ · frais de notaire d’environ 8 400 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 17 300 € par an · ou un loyer d’environ 610 €/mois · Coût de la vie →
Fleurance470 €/mois
70 m² à 1 500 €/m² : 105 k€ · frais de notaire d’environ 7 880 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 16 200 € par an · ou un loyer d’environ 660 €/mois · Coût de la vie →

À moins de 100 € par mois d’écart.

Des estimations, pas une offre : votre prix, votre taux, votre apport et la durée du prêt seront différents. Les frais de notaire sont ceux d’un logement ancien (environ 2,5 % dans le neuf) ; le revenu est celui que les banques demandent avec la règle des 35 % d’endettement (HCSF) ; la taxe foncière et l’assurance ne sont pas comprises. Les prix sont la médiane au m² de toutes les ventes de la commune (DVF) ; le loyer est le loyer prédit d’un appartement, charges comprises. La note de coût de la vie ci-dessus est calculée autrement (prix et loyers rapportés au revenu de la zone) : les deux peuvent diverger.

La vie dans chacune

Pérouges reçoit 42 cm de pluie de plus par an

Le climat, le territoire et l’histoire, ligne par ligne. Rien de tout cela n’est noté : plus de soleil plaît aux uns et fait fuir les autres.

Saisons
CondomEspalionFleurancePérouges
Jours de gel41494665
Jours à 30 °C ou plus39463026
Nature et patrimoine
CondomEspalionFleurancePérouges
Sentiers de randonnée30 km28 km12 km5 km
Habitent près d’un espace vert100 %100 %100 %100 %
En bord de merNonNonNonNon
Monuments historiques217281
Classés54155
Site patrimonial remarquableNonNonNonNon
Personnalités nées ici23814—

Un point signale la valeur la plus haute de chaque ligne. Climat : normales 1991–2020 de Météo-France à la station retenue pour chaque commune. Sentiers et forêt : OpenStreetMap et IGN. Monuments : la base Mérimée (ministère de la Culture). Personnalités : Wikidata.

Où elles se trouvent

Où elles se trouvent

Distance à vol d’oiseau entre les centres.

CondomEspalionFleurancePérougesCondomEspalionFleurancePérouges© OpenStreetMap contributors
Condom ↔ Espalion200 km
Condom ↔ Fleurance26 km · Même département
Condom ↔ Pérouges435 km
Espalion ↔ Fleurance184 km
Espalion ↔ Pérouges243 km
Fleurance ↔ Pérouges423 km

Trajets : recensement 2023 de l’INSEE, flux domicile-travail (actifs occupés par lieu de travail ; les flux de moins de 200 sont approximatifs). Contours : IGN Admin Express 2026. Carte : © les contributeurs d’OpenStreetMap.

Tout, côte à côte

Toutes les mesures

Les lignes de chaque priorité choisie plus haut remontent en tête sous « Vos priorités », la commune la mieux placée signalée.

CondomEspalionFleurancePérouges
Population
Populationrecensement 20236 473La plus haute4 6056 2471 387La plus basse
Croissance depuis 20122012 → 2023−6,6 %La plus basseCommune médiane : +4,8 %+7,3 %Commune médiane : +4,8 %+0,0 %Commune médiane : +4,8 %+14,7 %La plus hauteCommune médiane : +4,8 %
Âge médian53,923 % au-dessus de la commune médiane53,121 % au-dessus de la commune médiane54,3La plus haute23 % au-dessus de la commune médiane46,9La plus basse7 % au-dessus de la commune médiane
Moins de 18 ans18 %Commune médiane : 21 %16 %Commune médiane : 21 %15 %La plus basseCommune médiane : 21 %21 %La plus hauteCommune médiane : 21 %
65 ans et plus34 %Commune médiane : 22 %35 %La plus hauteCommune médiane : 22 %34 %Commune médiane : 22 %23 %La plus basseCommune médiane : 22 %
Diplôme du supérieuradultes sortis des études23 %Commune médiane : 30 %25 %Commune médiane : 30 %22 %La plus basseCommune médiane : 30 %38 %La plus hauteCommune médiane : 30 %
Sans diplômeadultes sortis des études30 %La plus hauteCommune médiane : 19 %24 %Commune médiane : 19 %26 %Commune médiane : 19 %12 %La plus basseCommune médiane : 19 %
Coût de la vie
Revenu médianpar unité de consommation, disponible (Filosofi)22 310 €La plus basse14 % sous la commune médiane24 860 €4 % sous la commune médiane23 470 €10 % sous la commune médiane29 570 €La plus haute14 % au-dessus de la commune médiane
Prix au m²médiane de toutes les ventes, DVF1 310 €/m²La plus basse46 % sous la commune médiane1 600 €/m²La plus haute34 % sous la commune médiane1 500 €/m²38 % sous la commune médiane—
Maisonsprix médian au m²1 310 €/m²La plus basse48 % sous la commune médiane1 827 €/m²La plus haute27 % sous la commune médiane1 533 €/m²39 % sous la commune médiane—
Appartementsprix médian au m²—1 511 €/m²La plus haute45 % sous la commune médiane1 271 €/m²La plus basse54 % sous la commune médiane—
Loyer au m²appartement, charges comprises (carte des loyers)8,7 €/m²La plus basse30 % sous la commune médiane8,8 €/m²29 % sous la commune médiane9,4 €/m²24 % sous la commune médiane14,3 €/m²La plus haute15 % au-dessus de la commune médiane
Prix ÷ revenuannées de revenu de la zone3,9 ansLa plus basse4,3 ansLa plus haute4,3 ans—
Taux de taxe foncièresur le bâti, commune + intercommunalité62 %Commune médiane : 40 %36 %Commune médiane : 40 %65 %La plus hauteCommune médiane : 40 %25 %La plus basseCommune médiane : 40 %
Sous le seuil de pauvretépart des habitants23 %La plus hauteCommune médiane : 13 %13 %La plus basseCommune médiane : 13 %18 %Commune médiane : 13 %—
Logement
Propriétairesdes ménages60 %Commune médiane : 63 %64 %Commune médiane : 63 %57 %La plus basseCommune médiane : 63 %69 %La plus hauteCommune médiane : 63 %
Logement socialdes ménages11 %La plus hauteCommune médiane : 12 %2,5 %La plus basseCommune médiane : 12 %7,0 %Commune médiane : 12 %7,9 %Commune médiane : 12 %
Locataires du privédes ménages26 %Commune médiane : 21 %31 %Commune médiane : 21 %34 %La plus hauteCommune médiane : 21 %21 %La plus basseCommune médiane : 21 %
Maisonsdes logements77 %La plus hauteCommune médiane : 70 %53 %La plus basseCommune médiane : 70 %76 %Commune médiane : 70 %77 %Commune médiane : 70 %
Construits avant 1919des résidences principales23 %La plus hauteCommune médiane : 7,4 %13 %Commune médiane : 7,4 %11 %La plus basseCommune médiane : 7,4 %14 %Commune médiane : 7,4 %
Résidences secondairesdes logements5,0 %Commune médiane : 2,1 %20 %La plus hauteCommune médiane : 2,1 %4,5 %Commune médiane : 2,1 %3,7 %La plus basseCommune médiane : 2,1 %
Logements vacantsdes logements19 %La plus hauteCommune médiane : 6,7 %9,7 %Commune médiane : 6,7 %12 %Commune médiane : 6,7 %6,8 %La plus basseCommune médiane : 6,7 %
Aller au travail
Travaillent sur placeactifs occupés68 %La plus hauteCommune médiane : 24 %57 %Commune médiane : 24 %56 %Commune médiane : 24 %21 %La plus basseCommune médiane : 24 %
Emplois par actif occupéplus de 1,5 = un pôle d’emploi1,61La plus haute86 % au-dessus de la commune médiane1,3455 % au-dessus de la commune médiane1,4264 % au-dessus de la commune médiane0,43La plus basse50 % sous la commune médiane
Chômage15-64 ans, recensement13 %La plus hauteCommune médiane : 10 %6,5 %La plus basseCommune médiane : 10 %11 %Commune médiane : 10 %7,8 %Commune médiane : 10 %
Premier lieu de travailhors de la communeAuch (5 %)Bozouls (9 %)Auch (16 %)—
À pied
À pied, à vélo ou en transportspart des actifs (dans la note)11 %La plus basseCommune médiane : 13 %15 %La plus hauteCommune médiane : 13 %12 %Commune médiane : 13 %14 %Commune médiane : 13 %
À pied9,1 %Commune médiane : 4,4 %12 %La plus hauteCommune médiane : 4,4 %8,7 %Commune médiane : 4,4 %3,4 %La plus basseCommune médiane : 4,4 %
À vélo1,3 %La plus basseCommune médiane : 1,8 %1,6 %Commune médiane : 1,8 %2,8 %La plus hauteCommune médiane : 1,8 %1,5 %Commune médiane : 1,8 %
Transports en commun1,1 %Commune médiane : 5,0 %0,8 %La plus basseCommune médiane : 5,0 %0,9 %Commune médiane : 5,0 %9,1 %La plus hauteCommune médiane : 5,0 %
En voiture82 %La plus hauteCommune médiane : 81 %80 %Commune médiane : 81 %82 %Commune médiane : 81 %79 %La plus basseCommune médiane : 81 %
Boulangerie à moins de 800 mhabitants (dans la note)66 %La plus hauteCommune médiane : 77 %62 %Commune médiane : 77 %59 %Commune médiane : 77 %48 %La plus basseCommune médiane : 77 %
Pharmacie à moins de 800 mhabitants (dans la note)57 %Commune médiane : 68 %63 %La plus hauteCommune médiane : 68 %54 %Commune médiane : 68 %24 %La plus basseCommune médiane : 68 %
Médecin à moins de 800 mhabitants (dans la note)57 %Commune médiane : 70 %62 %La plus hauteCommune médiane : 70 %35 %Commune médiane : 70 %25 %La plus basseCommune médiane : 70 %
Ménages sans voituremontré, non noté13 %Commune médiane : 11 %14 %Commune médiane : 11 %14 %La plus hauteCommune médiane : 11 %7,6 %La plus basseCommune médiane : 11 %
Nature
Près d’un espace verthabitants à moins de 800 m100 %La plus hauteCommune médiane : 100 %100 %La plus hauteCommune médiane : 100 %100 %Commune médiane : 100 %100 %La plus basseCommune médiane : 100 %
Forêtde la commune11 %Commune médiane : 13 %30 %La plus hauteCommune médiane : 13 %10 %Commune médiane : 13 %6,1 %La plus basseCommune médiane : 13 %
Espaces protégésparcs, réserves, Natura 20000,0 %La plus basseCommune médiane : 0,1 %3,6 %La plus hauteCommune médiane : 0,1 %0,0 %La plus basseCommune médiane : 0,1 %0,0 %Commune médiane : 0,1 %
Sentiers de randonnéekm balisés30 kmLa plus haute28 km12 km5 kmLa plus basse
Enseignement
Collèges à moins de 5 kmavec résultats publiés1La plus basse67 % sous la commune médiane2La plus haute33 % sous la commune médiane1La plus basse67 % sous la commune médiane1La plus basse67 % sous la commune médiane
Réussite au brevetcollèges à moins de 5 km93 %Commune médiane : 88 %94 %La plus hauteCommune médiane : 88 %77 %La plus basseCommune médiane : 88 %90 %Commune médiane : 88 %
Réussite au baclycées généraux et technologiques à moins de 5 km96 %La plus basseCommune médiane : 96 %98 %La plus hauteCommune médiane : 96 %——
Accès aux soins
Urgences les plus prochesà vol d’oiseau0,5 kmLa plus basse92 % sous la commune médiane24,5 km279 % au-dessus de la commune médiane24,7 kmLa plus haute283 % au-dessus de la commune médiane16,4 km155 % au-dessus de la commune médiane
La commune médiane (le milieu des communes ayant une note globale)Recensement 2023 de l’INSEE · ventes DVF 2023–2025

Sources : notes : TownRatings, établies face aux seules communes françaises. INSEE : recensement 2023 (population, ménages, logements, emploi et flux domicile-travail), revenus Filosofi, décès par commune ; ventes immobilières DVF (DGFiP) ; carte des loyers (ministère de la Transition écologique) ; taux de taxe foncière (DGFiP) ; délinquance enregistrée (SSMSI, ministère de l’Intérieur) ; résultats au brevet et au bac (ministère de l’Éducation nationale) ; normales 1991–2020 de Météo-France ; base Mérimée ; OpenStreetMap et IGN. Sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab). Pas de score global pour une paire : le bon choix dépend de ce qui compte pour vous. Comment nous notons

Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.