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Comparer des communes

Cahors ou Foix ou Pérouges ou Réalmont

4 communes, jusqu’à 432 km l’une de l’autre. Les plus grands écarts : urgences les plus proches (18,1× à Cahors) et taille (14,5× à Cahors).

Notes globales : Cahors C+ (6e sur 8 dans le Lot), Foix C (7e sur 11 dans l’Ariège), Pérouges (pas de note globale : Moins de 2 500 habitants : notes par thème seulement) et Réalmont A (8e sur 20 dans le Tarn). Toutes les notes côte à côte ↓

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Cahors, LotUne ville moyenne de 20 050 habitantsOccitanie · 20 050 habitants
C+Note globale6e sur 8 dans le Lot
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Foix, AriègeUne petite ville de 9 934 habitantsOccitanie · 9 934 habitants
CNote globale7e sur 11 dans l’Ariège
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Pérouges, AinUn village de 1 387 habitantsAuvergne-Rhône-Alpes · 1 387 habitants
–Note globaleMoins de 2 500 habitants : notes par thème seulement
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Réalmont, TarnUne des communes les plus sûresOccitanie · 3 561 habitants
ANote globale8e sur 20 dans le Tarn
★ À retenir · Bulletins

Cahors est la mieux notée des 4 en collèges et lycées ; Pérouges est la mieux notée des 4 en emploi et revenus et santé

Chaque note sur une même échelle pour les communes françaises (A+ = les 5 % meilleures), avec le rang de chaque commune dans son département. Les six notes forment la note globale ; les risques naturels ne sont pas encore notés en France. Comment nous notons

C+Cahors6e sur 8 dans le Lot

La meilleure : mobilité de proximité (A). La plus basse : sécurité (C−).

Habitants
20 050
Prix au m²
1 587 €/m²
Revenu médian
24 110 €
Prix ÷ revenu de la zone
4,4 ans
CFoix7e sur 11 dans l’Ariège

La meilleure : coût de la vie (A−). La plus basse : sécurité (D).

Habitants
9 934
Prix au m²
1 588 €/m²
Revenu médian
23 470 €
Prix ÷ revenu de la zone
4,5 ans
–PérougesMoins de 2 500 habitants : notes par thème seulement

La meilleure : santé (A). La plus basse : coût de la vie (C−).

Habitants
1 387
Prix au m²
—
Revenu médian
29 570 €
Prix ÷ revenu de la zone
—
ARéalmont8e sur 20 dans le Tarn

La meilleure : sécurité (A+). La plus basse : collèges et lycées (C−).

Habitants
3 561
Prix au m²
1 500 €/m²
Revenu médian
23 850 €
Prix ÷ revenu de la zone
4,4 ans

Qualité de vie les notes derrière la note globale

Notes : TownRatings, d’après l’INSEE, le ministère de l’Intérieur (SSMSI), le ministère de l’Éducation nationale, les ventes DVF, la carte des loyers et les décès de l’INSEE ; une barre claire signale la commune mieux notée d’au moins un cran. Les lettres comparent toutes les communes françaises ; les rangs sont établis dans chaque département, parmi les communes de 2 500 habitants et plus. Comment nous notons

Qu’est-ce qui compte pour vous ?

Quelle commune vous correspond ?

Choisissez ce qui compte pour vous. Chaque commune reçoit le nombre de priorités sur lesquelles elle mène, d’après les mesures du tableau complet. Pas de score global ici : les notes sont plus haut, et le choix vous appartient.

Choisissez-en une ou plusieurs pour voir quelle commune mène sur chacune.

Les points forts de chacune

Chaque commune a ses atouts

Les meilleures notes de chaque commune et son rang dans son département (pas l’une contre l’autre). Touchez-en une pour voir la page qui l’explique.

Les plus grands écarts

Là où leurs chemins se séparent

Les lignes où les communes sont les plus éloignées : recensement, ventes, loyers et emploi. Le tableau complet est plus bas.

Coût mensuel

Un logement de 70 m² coûte à peu près la même chose chaque mois

Un logement de 70 m² au prix médian au m² de chaque commune, acheté avec 10 % d’apport et un prêt sur 25 ans à 3,5 %, comme sur la page Coût de la vie de chaque commune. Ajustez les chiffres à votre situation.

Cahors500 €/mois
70 m² à 1 587 €/m² : 111 k€ · frais de notaire d’environ 8 330 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 17 200 € par an · ou un loyer d’environ 820 €/mois · Coût de la vie →
Foix500 €/mois
70 m² à 1 588 €/m² : 111 k€ · frais de notaire d’environ 8 340 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 17 200 € par an · ou un loyer d’environ 640 €/mois · Coût de la vie →
Réalmont470 €/mois
70 m² à 1 500 €/m² : 105 k€ · frais de notaire d’environ 7 880 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 16 200 € par an · ou un loyer d’environ 670 €/mois · Coût de la vie →

À moins de 100 € par mois d’écart.

Des estimations, pas une offre : votre prix, votre taux, votre apport et la durée du prêt seront différents. Les frais de notaire sont ceux d’un logement ancien (environ 2,5 % dans le neuf) ; le revenu est celui que les banques demandent avec la règle des 35 % d’endettement (HCSF) ; la taxe foncière et l’assurance ne sont pas comprises. Les prix sont la médiane au m² de toutes les ventes de la commune (DVF) ; le loyer est le loyer prédit d’un appartement, charges comprises. La note de coût de la vie ci-dessus est calculée autrement (prix et loyers rapportés au revenu de la zone) : les deux peuvent diverger.

La vie dans chacune

Pérouges reçoit 38 cm de pluie de plus par an

Le climat, le territoire et l’histoire, ligne par ligne. Rien de tout cela n’est noté : plus de soleil plaît aux uns et fait fuir les autres.

Saisons
CahorsFoixPérougesRéalmont
Minimale de janvier2 °C-1,1 °C-0,1 °C1,9 °C
Jours de gel47856539
Jours à 30 °C ou plus38262640
Nature et patrimoine
CahorsFoixPérougesRéalmont
Sentiers de randonnée35 km9 km5 km0 km
Habitent près d’un espace vert100 %100 %100 %98 %
En bord de merNonNonNonNon
Monuments historiques454811
Classés19355—
Site patrimonial remarquableOuiOuiNonNon
Personnalités nées ici9032—7

Un point signale la valeur la plus haute de chaque ligne. Climat : normales 1991–2020 de Météo-France à la station retenue pour chaque commune. Sentiers et forêt : OpenStreetMap et IGN. Monuments : la base Mérimée (ministère de la Culture). Personnalités : Wikidata.

Où elles se trouvent

Où elles se trouvent

Distance à vol d’oiseau entre les centres.

CahorsFoixPérougesRéalmontCahorsFoixPérougesRéalmont© OpenStreetMap contributors
Cahors ↔ Foix166 km
Cahors ↔ Pérouges334 km
Cahors ↔ Réalmont96 km
Foix ↔ Pérouges432 km
Foix ↔ Réalmont102 km
Pérouges ↔ Réalmont333 km

Trajets : recensement 2023 de l’INSEE, flux domicile-travail (actifs occupés par lieu de travail ; les flux de moins de 200 sont approximatifs). Contours : IGN Admin Express 2026. Carte : © les contributeurs d’OpenStreetMap.

Tout, côte à côte

Toutes les mesures

Les lignes de chaque priorité choisie plus haut remontent en tête sous « Vos priorités », la commune la mieux placée signalée.

CahorsFoixPérougesRéalmont
Population
Populationrecensement 202320 050La plus haute9 9341 387La plus basse3 561
Croissance depuis 20122012 → 2023+0,3 %La plus basseCommune médiane : +4,8 %+1,8 %Commune médiane : +4,8 %+14,7 %La plus hauteCommune médiane : +4,8 %+7,7 %Commune médiane : +4,8 %
Âge médian49,5La plus haute12 % au-dessus de la commune médiane46,8La plus basse6 % au-dessus de la commune médiane46,97 % au-dessus de la commune médiane47,78 % au-dessus de la commune médiane
Moins de 18 ans17 %Commune médiane : 21 %17 %La plus basseCommune médiane : 21 %21 %La plus hauteCommune médiane : 21 %19 %Commune médiane : 21 %
65 ans et plus30 %La plus hauteCommune médiane : 22 %27 %Commune médiane : 22 %23 %La plus basseCommune médiane : 22 %29 %Commune médiane : 22 %
Diplôme du supérieuradultes sortis des études32 %Commune médiane : 30 %36 %Commune médiane : 30 %38 %La plus hauteCommune médiane : 30 %26 %La plus basseCommune médiane : 30 %
Sans diplômeadultes sortis des études20 %Commune médiane : 19 %18 %Commune médiane : 19 %12 %La plus basseCommune médiane : 19 %24 %La plus hauteCommune médiane : 19 %
Coût de la vie
Revenu médianpar unité de consommation, disponible (Filosofi)24 110 €7 % sous la commune médiane23 470 €La plus basse10 % sous la commune médiane29 570 €La plus haute14 % au-dessus de la commune médiane23 850 €8 % sous la commune médiane
Prix au m²médiane de toutes les ventes, DVF1 587 €/m²35 % sous la commune médiane1 588 €/m²La plus haute35 % sous la commune médiane—1 500 €/m²La plus basse38 % sous la commune médiane
Maisonsprix médian au m²1 714 €/m²La plus haute31 % sous la commune médiane1 683 €/m²33 % sous la commune médiane—1 500 €/m²La plus basse40 % sous la commune médiane
Appartementsprix médian au m²1 514 €/m²La plus haute45 % sous la commune médiane1 513 €/m²La plus basse45 % sous la commune médiane——
Loyer au m²appartement, charges comprises (carte des loyers)11,7 €/m²6 % sous la commune médiane9,2 €/m²La plus basse26 % sous la commune médiane14,3 €/m²La plus haute15 % au-dessus de la commune médiane9,5 €/m²23 % sous la commune médiane
Prix ÷ revenuannées de revenu de la zone4,4 ans4,5 ansLa plus haute—4,4 ansLa plus basse
Taux de taxe foncièresur le bâti, commune + intercommunalité61 %La plus hauteCommune médiane : 40 %46 %Commune médiane : 40 %25 %La plus basseCommune médiane : 40 %50 %Commune médiane : 40 %
Sous le seuil de pauvretépart des habitants20 %Commune médiane : 13 %24 %La plus hauteCommune médiane : 13 %—16 %La plus basseCommune médiane : 13 %
Logement
Propriétairesdes ménages48 %Commune médiane : 63 %48 %La plus basseCommune médiane : 63 %69 %La plus hauteCommune médiane : 63 %57 %Commune médiane : 63 %
Logement socialdes ménages18 %La plus hauteCommune médiane : 12 %10 %Commune médiane : 12 %7,9 %Commune médiane : 12 %2,6 %La plus basseCommune médiane : 12 %
Locataires du privédes ménages32 %Commune médiane : 21 %39 %La plus hauteCommune médiane : 21 %21 %La plus basseCommune médiane : 21 %38 %Commune médiane : 21 %
Maisonsdes logements44 %La plus basseCommune médiane : 70 %50 %Commune médiane : 70 %77 %La plus hauteCommune médiane : 70 %76 %Commune médiane : 70 %
Construits avant 1919des résidences principales15 %Commune médiane : 7,4 %13 %La plus basseCommune médiane : 7,4 %14 %Commune médiane : 7,4 %17 %La plus hauteCommune médiane : 7,4 %
Résidences secondairesdes logements6,1 %Commune médiane : 2,1 %7,6 %La plus hauteCommune médiane : 2,1 %3,7 %Commune médiane : 2,1 %3,5 %La plus basseCommune médiane : 2,1 %
Logements vacantsdes logements12 %Commune médiane : 6,7 %11 %Commune médiane : 6,7 %6,8 %La plus basseCommune médiane : 6,7 %12 %La plus hauteCommune médiane : 6,7 %
Aller au travail
Travaillent sur placeactifs occupés81 %La plus hauteCommune médiane : 24 %62 %Commune médiane : 24 %21 %La plus basseCommune médiane : 24 %35 %Commune médiane : 24 %
Emplois par actif occupéplus de 1,5 = un pôle d’emploi2,06138 % au-dessus de la commune médiane2,09La plus haute142 % au-dessus de la commune médiane0,43La plus basse50 % sous la commune médiane0,87proche de la commune médiane
Chômage15-64 ans, recensement17 %Commune médiane : 10 %17 %La plus hauteCommune médiane : 10 %7,8 %La plus basseCommune médiane : 10 %10 %Commune médiane : 10 %
Premier lieu de travailhors de la communeLe Montat (1 %)Pamiers (7 %)—Albi (21 %)
À pied
À pied, à vélo ou en transportspart des actifs (dans la note)30 %La plus hauteCommune médiane : 13 %27 %Commune médiane : 13 %14 %Commune médiane : 13 %13 %La plus basseCommune médiane : 13 %
À pied18 %La plus hauteCommune médiane : 4,4 %16 %Commune médiane : 4,4 %3,4 %La plus basseCommune médiane : 4,4 %6,7 %Commune médiane : 4,4 %
À vélo4,1 %Commune médiane : 1,8 %5,9 %La plus hauteCommune médiane : 1,8 %1,5 %La plus basseCommune médiane : 1,8 %1,5 %Commune médiane : 1,8 %
Transports en commun7,7 %Commune médiane : 5,0 %5,4 %Commune médiane : 5,0 %9,1 %La plus hauteCommune médiane : 5,0 %4,3 %La plus basseCommune médiane : 5,0 %
En voiture65 %La plus basseCommune médiane : 81 %67 %Commune médiane : 81 %79 %Commune médiane : 81 %84 %La plus hauteCommune médiane : 81 %
Boulangerie à moins de 800 mhabitants (dans la note)79 %La plus hauteCommune médiane : 77 %67 %Commune médiane : 77 %48 %La plus basseCommune médiane : 77 %68 %Commune médiane : 77 %
Pharmacie à moins de 800 mhabitants (dans la note)66 %La plus hauteCommune médiane : 68 %53 %Commune médiane : 68 %24 %La plus basseCommune médiane : 68 %64 %Commune médiane : 68 %
Médecin à moins de 800 mhabitants (dans la note)70 %La plus hauteCommune médiane : 70 %60 %Commune médiane : 70 %25 %La plus basseCommune médiane : 70 %68 %Commune médiane : 70 %
Ménages sans voituremontré, non noté23 %La plus hauteCommune médiane : 11 %20 %Commune médiane : 11 %7,6 %La plus basseCommune médiane : 11 %11 %Commune médiane : 11 %
Nature
Près d’un espace verthabitants à moins de 800 m100 %La plus hauteCommune médiane : 100 %100 %La plus hauteCommune médiane : 100 %100 %Commune médiane : 100 %98 %La plus basseCommune médiane : 100 %
Forêtde la commune42 %La plus hauteCommune médiane : 13 %28 %Commune médiane : 13 %6,1 %Commune médiane : 13 %5,9 %La plus basseCommune médiane : 13 %
Espaces protégésparcs, réserves, Natura 20000,0 %Commune médiane : 0,1 %21 %La plus hauteCommune médiane : 0,1 %0,0 %Commune médiane : 0,1 %0,0 %La plus basseCommune médiane : 0,1 %
Sentiers de randonnéekm balisés35 kmLa plus haute9 km5 km0 kmLa plus basse
Enseignement
Collèges à moins de 5 kmavec résultats publiés2La plus haute33 % sous la commune médiane1La plus basse67 % sous la commune médiane1La plus basse67 % sous la commune médiane1La plus basse67 % sous la commune médiane
Réussite au brevetcollèges à moins de 5 km91 %La plus hauteCommune médiane : 88 %83 %La plus basseCommune médiane : 88 %90 %Commune médiane : 88 %87 %Commune médiane : 88 %
Réussite au baclycées généraux et technologiques à moins de 5 km97 %La plus hauteCommune médiane : 96 %97 %La plus basseCommune médiane : 96 %——
Accès aux soins
Urgences les plus prochesà vol d’oiseau0,9 kmLa plus basse85 % sous la commune médiane7,2 km11 % au-dessus de la commune médiane16,4 km155 % au-dessus de la commune médiane17 kmLa plus haute163 % au-dessus de la commune médiane
La commune médiane (le milieu des communes ayant une note globale)Recensement 2023 de l’INSEE · ventes DVF 2023–2025

Sources : notes : TownRatings, établies face aux seules communes françaises. INSEE : recensement 2023 (population, ménages, logements, emploi et flux domicile-travail), revenus Filosofi, décès par commune ; ventes immobilières DVF (DGFiP) ; carte des loyers (ministère de la Transition écologique) ; taux de taxe foncière (DGFiP) ; délinquance enregistrée (SSMSI, ministère de l’Intérieur) ; résultats au brevet et au bac (ministère de l’Éducation nationale) ; normales 1991–2020 de Météo-France ; base Mérimée ; OpenStreetMap et IGN. Sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab). Pas de score global pour une paire : le bon choix dépend de ce qui compte pour vous. Comment nous notons

Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.