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Comparer des communes

Bédarieux ou Carmaux ou Condom ou Pérouges

4 communes, jusqu’à 435 km l’une de l’autre. Les plus grands écarts : urgences les plus proches (30,1× à Condom) et taille (7,1× à Carmaux).

Notes globales : Bédarieux C+ (42e sur 84 dans l’Hérault), Carmaux B+ (14e sur 20 dans le Tarn), Condom B+ (6e sur 9 dans le Gers) et Pérouges (pas de note globale : Moins de 2 500 habitants : notes par thème seulement). Toutes les notes côte à côte ↓

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Bédarieux, HéraultUne petite ville de 5 804 habitantsOccitanie · 5 804 habitants
C+Note globale42e sur 84 dans l’Hérault
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Carmaux, TarnUne petite ville de 9 872 habitantsOccitanie · 9 872 habitants
B+Note globale14e sur 20 dans le Tarn
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Condom, GersUne petite ville de 6 473 habitantsOccitanie · 6 473 habitants
B+Note globale6e sur 9 dans le Gers
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Pérouges, AinUn village de 1 387 habitantsAuvergne-Rhône-Alpes · 1 387 habitants
–Note globaleMoins de 2 500 habitants : notes par thème seulement
★ À retenir · Bulletins

Pérouges est la mieux notée des 4 en emploi et revenus et santé

Chaque note sur une même échelle pour les communes françaises (A+ = les 5 % meilleures), avec le rang de chaque commune dans son département. Les six notes forment la note globale ; les risques naturels ne sont pas encore notés en France. Comment nous notons

C+Bédarieux42e sur 84 dans l’Hérault

La meilleure : mobilité de proximité (A). La plus basse : sécurité (D).

Habitants
5 804
Prix au m²
984 €/m²
Revenu médian
20 250 €
Prix ÷ revenu de la zone
3,1 ans
B+Carmaux14e sur 20 dans le Tarn

La meilleure : coût de la vie (A−). La plus basse : emploi et revenus (D).

Habitants
9 872
Prix au m²
1 132 €/m²
Revenu médian
21 550 €
Prix ÷ revenu de la zone
3,5 ans
B+Condom6e sur 9 dans le Gers

La meilleure : coût de la vie (A). La plus basse : emploi et revenus (C−).

Habitants
6 473
Prix au m²
1 310 €/m²
Revenu médian
22 310 €
Prix ÷ revenu de la zone
3,9 ans
–PérougesMoins de 2 500 habitants : notes par thème seulement

La meilleure : santé (A). La plus basse : coût de la vie (C−).

Habitants
1 387
Prix au m²
—
Revenu médian
29 570 €
Prix ÷ revenu de la zone
—

Qualité de vie les notes derrière la note globale

Notes : TownRatings, d’après l’INSEE, le ministère de l’Intérieur (SSMSI), le ministère de l’Éducation nationale, les ventes DVF, la carte des loyers et les décès de l’INSEE ; une barre claire signale la commune mieux notée d’au moins un cran. Les lettres comparent toutes les communes françaises ; les rangs sont établis dans chaque département, parmi les communes de 2 500 habitants et plus. Comment nous notons

Qu’est-ce qui compte pour vous ?

Quelle commune vous correspond ?

Choisissez ce qui compte pour vous. Chaque commune reçoit le nombre de priorités sur lesquelles elle mène, d’après les mesures du tableau complet. Pas de score global ici : les notes sont plus haut, et le choix vous appartient.

Choisissez-en une ou plusieurs pour voir quelle commune mène sur chacune.

Les points forts de chacune

Chaque commune a ses atouts

Les meilleures notes de chaque commune et son rang dans son département (pas l’une contre l’autre). Touchez-en une pour voir la page qui l’explique.

Les plus grands écarts

Là où leurs chemins se séparent

Les lignes où les communes sont les plus éloignées : recensement, ventes, loyers et emploi. Le tableau complet est plus bas.

Coût mensuel

Un logement de 70 m² coûte 100 € de plus par mois à Condom

Un logement de 70 m² au prix médian au m² de chaque commune, acheté avec 10 % d’apport et un prêt sur 25 ans à 3,5 %, comme sur la page Coût de la vie de chaque commune. Ajustez les chiffres à votre situation.

Bédarieux310 €/mois
70 m² à 984 €/m² : 69 k€ · frais de notaire d’environ 5 170 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 10 600 € par an · ou un loyer d’environ 660 €/mois · Coût de la vie →
Carmaux360 €/mois
70 m² à 1 132 €/m² : 79 k€ · frais de notaire d’environ 5 940 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 12 200 € par an · ou un loyer d’environ 660 €/mois · Coût de la vie →
Condom410 €/mois
70 m² à 1 310 €/m² : 92 k€ · frais de notaire d’environ 6 880 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 14 200 € par an · ou un loyer d’environ 610 €/mois · Coût de la vie →

L’écart : 100 € par mois, soit environ 1 200 € par an, entre Condom et Bédarieux.

Des estimations, pas une offre : votre prix, votre taux, votre apport et la durée du prêt seront différents. Les frais de notaire sont ceux d’un logement ancien (environ 2,5 % dans le neuf) ; le revenu est celui que les banques demandent avec la règle des 35 % d’endettement (HCSF) ; la taxe foncière et l’assurance ne sont pas comprises. Les prix sont la médiane au m² de toutes les ventes de la commune (DVF) ; le loyer est le loyer prédit d’un appartement, charges comprises. La note de coût de la vie ci-dessus est calculée autrement (prix et loyers rapportés au revenu de la zone) : les deux peuvent diverger.

La vie dans chacune

Pérouges reçoit 38 cm de pluie de plus par an

Le climat, le territoire et l’histoire, ligne par ligne. Rien de tout cela n’est noté : plus de soleil plaît aux uns et fait fuir les autres.

Saisons
BédarieuxCarmauxCondomPérouges
Jours de gel40394165
Jours à 30 °C ou plus45403926
Nature et patrimoine
BédarieuxCarmauxCondomPérouges
Sentiers de randonnée32 km0 km30 km5 km
Habitent près d’un espace vert97 %96 %100 %100 %
En bord de merNonNonNonNon
Monuments historiques332181
Classés2—555
Site patrimonial remarquableNonNonNonNon
Personnalités nées ici71623—

Un point signale la valeur la plus haute de chaque ligne. Climat : normales 1991–2020 de Météo-France à la station retenue pour chaque commune. Sentiers et forêt : OpenStreetMap et IGN. Monuments : la base Mérimée (ministère de la Culture). Personnalités : Wikidata.

Où elles se trouvent

Où elles se trouvent

Distance à vol d’oiseau entre les centres.

BédarieuxCarmauxCondomPérougesBédarieuxCarmauxCondomPérouges© OpenStreetMap contributors
Bédarieux ↔ Carmaux93 km
Bédarieux ↔ Condom227 km
Bédarieux ↔ Pérouges300 km
Carmaux ↔ Condom144 km
Carmaux ↔ Pérouges313 km
Condom ↔ Pérouges435 km

Trajets : recensement 2023 de l’INSEE, flux domicile-travail (actifs occupés par lieu de travail ; les flux de moins de 200 sont approximatifs). Contours : IGN Admin Express 2026. Carte : © les contributeurs d’OpenStreetMap.

Tout, côte à côte

Toutes les mesures

Les lignes de chaque priorité choisie plus haut remontent en tête sous « Vos priorités », la commune la mieux placée signalée.

BédarieuxCarmauxCondomPérouges
Population
Populationrecensement 20235 8049 872La plus haute6 4731 387La plus basse
Croissance depuis 20122012 → 2023−7,8 %La plus basseCommune médiane : +4,8 %+1,0 %Commune médiane : +4,8 %−6,6 %Commune médiane : +4,8 %+14,7 %La plus hauteCommune médiane : +4,8 %
Âge médian52,419 % au-dessus de la commune médiane52,419 % au-dessus de la commune médiane53,9La plus haute23 % au-dessus de la commune médiane46,9La plus basse7 % au-dessus de la commune médiane
Moins de 18 ans17 %Commune médiane : 21 %17 %La plus basseCommune médiane : 21 %18 %Commune médiane : 21 %21 %La plus hauteCommune médiane : 21 %
65 ans et plus31 %Commune médiane : 22 %32 %Commune médiane : 22 %34 %La plus hauteCommune médiane : 22 %23 %La plus basseCommune médiane : 22 %
Diplôme du supérieuradultes sortis des études22 %Commune médiane : 30 %19 %La plus basseCommune médiane : 30 %23 %Commune médiane : 30 %38 %La plus hauteCommune médiane : 30 %
Sans diplômeadultes sortis des études26 %Commune médiane : 19 %25 %Commune médiane : 19 %30 %La plus hauteCommune médiane : 19 %12 %La plus basseCommune médiane : 19 %
Coût de la vie
Revenu médianpar unité de consommation, disponible (Filosofi)20 250 €La plus basse22 % sous la commune médiane21 550 €17 % sous la commune médiane22 310 €14 % sous la commune médiane29 570 €La plus haute14 % au-dessus de la commune médiane
Prix au m²médiane de toutes les ventes, DVF984 €/m²La plus basse60 % sous la commune médiane1 132 €/m²53 % sous la commune médiane1 310 €/m²La plus haute46 % sous la commune médiane—
Maisonsprix médian au m²1 395 €/m²La plus haute44 % sous la commune médiane1 167 €/m²La plus basse53 % sous la commune médiane1 310 €/m²48 % sous la commune médiane—
Appartementsprix médian au m²836 €/m²La plus basse70 % sous la commune médiane1 000 €/m²La plus haute64 % sous la commune médiane——
Loyer au m²appartement, charges comprises (carte des loyers)9,4 €/m²24 % sous la commune médiane9,5 €/m²24 % sous la commune médiane8,7 €/m²La plus basse30 % sous la commune médiane14,3 €/m²La plus haute15 % au-dessus de la commune médiane
Prix ÷ revenuannées de revenu de la zone3,1 ansLa plus basse3,5 ans3,9 ansLa plus haute—
Taux de taxe foncièresur le bâti, commune + intercommunalité53 %Commune médiane : 40 %60 %Commune médiane : 40 %62 %La plus hauteCommune médiane : 40 %25 %La plus basseCommune médiane : 40 %
Sous le seuil de pauvretépart des habitants30 %La plus hauteCommune médiane : 13 %24 %Commune médiane : 13 %23 %La plus basseCommune médiane : 13 %—
Logement
Propriétairesdes ménages54 %La plus basseCommune médiane : 63 %58 %Commune médiane : 63 %60 %Commune médiane : 63 %69 %La plus hauteCommune médiane : 63 %
Logement socialdes ménages5,4 %La plus basseCommune médiane : 12 %17 %La plus hauteCommune médiane : 12 %11 %Commune médiane : 12 %7,9 %Commune médiane : 12 %
Locataires du privédes ménages38 %La plus hauteCommune médiane : 21 %23 %Commune médiane : 21 %26 %Commune médiane : 21 %21 %La plus basseCommune médiane : 21 %
Maisonsdes logements50 %La plus basseCommune médiane : 70 %66 %Commune médiane : 70 %77 %La plus hauteCommune médiane : 70 %77 %Commune médiane : 70 %
Construits avant 1919des résidences principales26 %La plus hauteCommune médiane : 7,4 %9,8 %La plus basseCommune médiane : 7,4 %23 %Commune médiane : 7,4 %14 %Commune médiane : 7,4 %
Résidences secondairesdes logements7,4 %La plus hauteCommune médiane : 2,1 %2,8 %La plus basseCommune médiane : 2,1 %5,0 %Commune médiane : 2,1 %3,7 %Commune médiane : 2,1 %
Logements vacantsdes logements20 %La plus hauteCommune médiane : 6,7 %14 %Commune médiane : 6,7 %19 %Commune médiane : 6,7 %6,8 %La plus basseCommune médiane : 6,7 %
Aller au travail
Travaillent sur placeactifs occupés55 %Commune médiane : 24 %43 %Commune médiane : 24 %68 %La plus hauteCommune médiane : 24 %21 %La plus basseCommune médiane : 24 %
Emplois par actif occupéplus de 1,5 = un pôle d’emploi1,5984 % au-dessus de la commune médiane1,0723 % au-dessus de la commune médiane1,61La plus haute86 % au-dessus de la commune médiane0,43La plus basse50 % sous la commune médiane
Chômage15-64 ans, recensement21 %La plus hauteCommune médiane : 10 %17 %Commune médiane : 10 %13 %Commune médiane : 10 %7,8 %La plus basseCommune médiane : 10 %
Premier lieu de travailhors de la communeLamalou-les-Bains (9 %)Albi (23 %)Auch (5 %)—
À pied
À pied, à vélo ou en transportspart des actifs (dans la note)20 %La plus hauteCommune médiane : 13 %15 %Commune médiane : 13 %11 %La plus basseCommune médiane : 13 %14 %Commune médiane : 13 %
À pied14 %La plus hauteCommune médiane : 4,4 %9,7 %Commune médiane : 4,4 %9,1 %Commune médiane : 4,4 %3,4 %La plus basseCommune médiane : 4,4 %
À vélo4,0 %La plus hauteCommune médiane : 1,8 %1,9 %Commune médiane : 1,8 %1,3 %La plus basseCommune médiane : 1,8 %1,5 %Commune médiane : 1,8 %
Transports en commun2,3 %Commune médiane : 5,0 %3,1 %Commune médiane : 5,0 %1,1 %La plus basseCommune médiane : 5,0 %9,1 %La plus hauteCommune médiane : 5,0 %
En voiture73 %La plus basseCommune médiane : 81 %82 %Commune médiane : 81 %82 %La plus hauteCommune médiane : 81 %79 %Commune médiane : 81 %
Boulangerie à moins de 800 mhabitants (dans la note)74 %Commune médiane : 77 %78 %La plus hauteCommune médiane : 77 %66 %Commune médiane : 77 %48 %La plus basseCommune médiane : 77 %
Pharmacie à moins de 800 mhabitants (dans la note)73 %La plus hauteCommune médiane : 68 %58 %Commune médiane : 68 %57 %Commune médiane : 68 %24 %La plus basseCommune médiane : 68 %
Médecin à moins de 800 mhabitants (dans la note)77 %La plus hauteCommune médiane : 70 %70 %Commune médiane : 70 %57 %Commune médiane : 70 %25 %La plus basseCommune médiane : 70 %
Ménages sans voituremontré, non noté23 %La plus hauteCommune médiane : 11 %18 %Commune médiane : 11 %13 %Commune médiane : 11 %7,6 %La plus basseCommune médiane : 11 %
Nature
Près d’un espace verthabitants à moins de 800 m97 %Commune médiane : 100 %96 %La plus basseCommune médiane : 100 %100 %La plus hauteCommune médiane : 100 %100 %Commune médiane : 100 %
Forêtde la commune23 %La plus hauteCommune médiane : 13 %3,3 %La plus basseCommune médiane : 13 %11 %Commune médiane : 13 %6,1 %Commune médiane : 13 %
Espaces protégésparcs, réserves, Natura 2000100 %La plus hauteCommune médiane : 0,1 %0,0 %La plus basseCommune médiane : 0,1 %0,0 %La plus basseCommune médiane : 0,1 %0,0 %Commune médiane : 0,1 %
Sentiers de randonnéekm balisés32 kmLa plus haute0 kmLa plus basse30 km5 km
Enseignement
Collèges à moins de 5 kmavec résultats publiés1La plus basse67 % sous la commune médiane2La plus haute33 % sous la commune médiane1La plus basse67 % sous la commune médiane1La plus basse67 % sous la commune médiane
Réussite au brevetcollèges à moins de 5 km89 %La plus basseCommune médiane : 88 %90 %Commune médiane : 88 %93 %La plus hauteCommune médiane : 88 %90 %Commune médiane : 88 %
Réussite au baclycées généraux et technologiques à moins de 5 km99 %La plus hauteCommune médiane : 96 %97 %Commune médiane : 96 %96 %La plus basseCommune médiane : 96 %—
Accès aux soins
Urgences les plus prochesà vol d’oiseau1,1 km83 % sous la commune médiane13,5 km109 % au-dessus de la commune médiane0,5 kmLa plus basse92 % sous la commune médiane16,4 kmLa plus haute155 % au-dessus de la commune médiane
La commune médiane (le milieu des communes ayant une note globale)Recensement 2023 de l’INSEE · ventes DVF 2023–2025

Sources : notes : TownRatings, établies face aux seules communes françaises. INSEE : recensement 2023 (population, ménages, logements, emploi et flux domicile-travail), revenus Filosofi, décès par commune ; ventes immobilières DVF (DGFiP) ; carte des loyers (ministère de la Transition écologique) ; taux de taxe foncière (DGFiP) ; délinquance enregistrée (SSMSI, ministère de l’Intérieur) ; résultats au brevet et au bac (ministère de l’Éducation nationale) ; normales 1991–2020 de Météo-France ; base Mérimée ; OpenStreetMap et IGN. Sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab). Pas de score global pour une paire : le bon choix dépend de ce qui compte pour vous. Comment nous notons

Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.