Les prix sont modérés : au prix médian, un logement de 70 m² représente 2,6 fois le niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans l’intercommunalité. Elle pèche par l’emploi et les revenus (C+) — 0,8 emploi dans la commune par habitant ayant un emploi ; taux de chômage de 8,4 %. Pour le reste, ses notes sont moyennes : C+ pour la santé et B pour la mobilité de proximité. 49 % de ses logements sont des résidences secondaires.
Chiffres : prix, DVF · niveau de vie par unité de consommation (revenu corrigé de la taille du ménage), Insee Filosofi · emploi et déplacements domicile-travail, Insee recensement 2023 · décès, Insee (par commune de résidence, 2016–2025) · équipements, Insee BPE 2025 . Pleaux a des notes par critère, mais pas de note globale : seules les communes de 2 500 habitants et plus en reçoivent une.
Les risques naturels ne sont pas encore évalués en France : les cartes nationales d’inondation ne couvrent que certaines zones.
Pour chaque critère, la commune de Pleaux est comparée aux autres communes françaises de 2 500 habitants et plus. Les critères sont présentés selon l’écart entre le classement de Pleaux et le milieu du classement. Les villes américaines et britanniques sont notées à part.
Les thèmes sont classés selon ce qui ressort le plus à Pleaux.
Habitants
Les aînés marquent Pleaux : 42 % ont 65 ans ou plus, au-dessus des communes du Cantal et des communes françaises comparées
Les jeunes adultes de 15 à 24 ans pèsent 5,3 % de la population. Les moins de 15 ans représentent 11 %, en dessous des communes du Cantal (12 %) comme des communes françaises comparées (17 %). La moitié des habitants de Pleaux ont plus de 60,3 ans.
60,3âge médian
PleauxMédiane du CantalMédiane France
Âges · part des habitants
42 %
Moins de 1515–2425–4445–6465+
Diplôme le plus élevé · habitants de 15 ans ou plus sortis du système scolaire
Aucun diplôme27 %
CAP ou BEP25 %
Baccalauréat19 %
Études supérieures17 %
Femmes et hommes · ensemble des habitants
49 % de femmes, 51 % d’hommes
FemmesMédiane FranceHommes
Une répartition presque égale. Part médiane de femmes : Cantal 53,4 %, France 51,8 %.
Insee, recensement 2023 · Médiane du Cantal et médiane France : médiane des communes comparées
LogementCoût de la vie A+
Les loyers annoncés estimés sont plus bas à Pleaux que dans les communes du Cantal ou les communes françaises comparées : 6,70 €/m² par mois
Les montants présentés sont des estimations ministérielles des loyers proposés dans les annonces ; ils ne correspondent pas aux loyers effectivement versés.
77 ventes de maisons et d’appartements à Pleaux, de juillet 2023 à juin 2026, donnent le prix médian de 843 €/m². Sur les logements vendus, 96 % étaient des maisons. À noter aussi : les maisons sont proposées à environ 7,78 €/m² par mois.
843 €/m²prix de vente médian
Prix médian au m² · juil. 2023–juin 2026
Pleaux843 €/m²
Médiane des communes2 430 €/m²
Médiane Cantal1 411 €/m²
Par type
Prix médian au m²
Ventes
Maisons
851 €/m²
74
6,70 €/m²
loyer annoncé estimé des appartements, par mois, charges comprises (de 5,31 à 8,45 €/m² par mois)
2,6
fois le niveau de vie annuel médian par UC de l’intercommunalité, pour 70 m² au prix médian
7,78 €/m²
loyer annoncé estimé des maisons, par mois, charges comprises
23 030 €
niveau de vie médian par an et par UC, Communauté de communes du Pays de Salers
Source : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF, version géolocalisée Etalab) ; ministère du Logement, Carte des loyers 2025 ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Histoire
À Pleaux, 35 % des logements datent d’avant 1919, plus que dans les communes du Cantal et les communes françaises comparées
La France n’a pas encore de note d’histoire : cette carte décrit, elle ne note pas.
Les premiers de ces monuments ont été bâtis au XIIe siècle. Parmi les monuments classés de Pleaux : Ruines du château fort de Branzac. La commune compte 2 monuments historiques sur la liste du ministère de la Culture : 1 classé, la plus haute protection, et 1 inscrit, le second niveau.
Ministère de la Culture, base Mérimée (Licence Ouverte 2.0) · Insee, recensement 2023, logements par période de construction
SantéSanté C+
À Pleaux, le taux de mortalité, corrigé de l’âge et des places en Ehpad, est plus élevé que dans 58 % des communes comparées
L’accès aux soins et l’espérance de vie sont présentés à titre d’information, hors calcul de la note.
Son Ehpad (41 places) compte ses résidents parmi les habitants de la commune ; une fois ces places prises en compte, les décès sont inférieurs de 9 % aux décès attendus. Les taux de mortalité nationaux à chaque âge prévoient 274 décès à Pleaux de 2016 à 2025 ; il y en a eu 289, soit 5 % de plus. Le service d’urgences le plus proche de Pleaux est celui de Centre hospitalier de Mauriac, à 12,5 km. Espérance de vie dans le Cantal : 84,4 ans pour les femmes, 80,2 pour les hommes (2025) ; la France est à 85,9 et 80,3.
−9 %décès par rapport aux décès attendus, après ajustement EhpadC+Note en matière de santé
Décès pour 100 attendus · 2016–2025
Brut105
Ajusté91
Médiane88
Attendus100
3
médecins généralistes dans la commune · 4,2 consultations accessibles par an et par habitant (APL)
12,5 km
jusqu’au service d’urgences le plus proche, Centre hospitalier de Mauriac
28,2 km
jusqu’à la maternité la plus proche, Centre hospitalier Henri Mondor Aurillac
84,4 · 80,2
ans d’espérance de vie à la naissance, femmes · hommes, Cantal, 2025 (provisoire) · France 85,9 · 80,3
Les revenus sont plus modestes à Pleaux que dans les communes du Cantal ou les communes françaises comparées : 23 040 € par an et par unité de consommation (médiane)
12,1 % des actifs de Pleaux vont travailler à pied, à vélo ou en transports, plus bas que les communes du Cantal (17,9 %) et que les communes françaises comparées (13,4 %).
12 %à pied, à vélo ou en transports en commun
Mode de transport pour aller travailler · recensement 2023
En voiture79 %
À pied9 %
À vélo2 %
En transports en commun1 %
En deux-roues motorisé0 %
400
emplois dans la commune, 0,8 par habitant ayant un emploi
8,4 %
taux de chômage des actifs de 15 à 64 ans · médiane des communes comparées : 10,1 %
23 040 €
niveau de vie médian par an et par unité de consommation (UC), 2023 · médiane des communes comparées : 25 970 €
9 %
travaillent sans se déplacer (à domicile)
B
Mobilité de proximité : devant 56 % des communes françaises comparées
Habitants : Insee, recensement 2023. Distances entre les centres des communes.
Questions sur Pleaux
Est-on en sécurité à Pleaux ?
Pleaux n’a pas de note en matière de sécurité : plus d’un quart de l’indice reposerait sur la moyenne départementale. Chiffres enregistrés : en moyenne entre 2023 et 2025, 2,3 faits de violence enregistrés et 2,8 cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations pour 1 000 habitants et par an.
La vie est-elle chère à Pleaux ?
Les logements y coûtent moins cher que dans la plupart des communes françaises comparées : le prix de vente médian de juillet 2023 à juin 2026 était de 843 €/m², contre 2 430 €/m² pour la médiane des communes françaises comparées. Le niveau de vie y est aussi plus bas que dans la plupart des communes comparées : la commune obtient donc A+ pour le critère « coût de la vie ».
À propos de Pleaux
Commune du Cantal, en Auvergne-Rhône-Alpes
Pleaux est une commune de 1 470 habitants, membre de la communauté de communes du Pays de Salers. TownRatings utilise la commune comme unité géographique de comparaison : chaque commune dispose d’un maire et de données statistiques propres. Son territoire comprend la ville et la campagne environnante.
Données géographiques issues du Code officiel géographique 2026 de l’Insee ; limites communales issues d’Admin Express de l’IGN.
Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.
