15 % des logements sont ici des résidences secondaires. Cette commune de 41 938 habitants se trouve dans les Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
De vrais atouts, et de vrais points faibles. Elle est moins bien placée pour le coût de la vie : au prix médian, un logement de 70 m² représente 11 fois le niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans l’intercommunalité. Le Cannet obtient la note globale C et se classe 34e sur 43 dans les Alpes-Maritimes. À l’échelle nationale, elle se place devant 30 % des communes françaises comparées. L’emploi et les revenus sont en retrait (C−) : 0,6 emploi dans la commune par habitant ayant un emploi ; taux de chômage de 11,3 %. La marche, le vélo et les transports y fonctionnent bien (A) : 97 % des habitants vivent à moins de 800 m d’une boulangerie et 20 % des habitants ayant un emploi se rendent au travail à pied, à vélo ou en transports en commun. Ses autres notes restent proches de la moyenne : B− pour la sécurité, B− pour l’enseignement et B pour la santé.
Chiffres : équipements, Insee BPE 2025 · déplacements domicile-travail et emploi, Insee recensement 2023 · prix, DVF · niveau de vie par unité de consommation (revenu corrigé de la taille du ménage), Insee Filosofi · délinquance enregistrée, SSMSI (ministère de l’Intérieur) · résultats au brevet et au bac, ministère de l’Éducation nationale · décès, Insee (par commune de résidence, 2016–2025).
Les risques naturels ne sont pas encore évalués en France : les cartes nationales d’inondation ne couvrent que certaines zones. La note globale repose sur les six autres critères.
Pour chaque critère, la commune du Cannet est comparée aux autres communes françaises de 2 500 habitants et plus. Les critères sont présentés selon l’écart entre le classement du Cannet et le milieu du classement. Les villes américaines et britanniques sont notées à part.
Risques naturelsNon évalués pour le moment : les cartes d’inondation ne couvrent que certaines zones–
Comment TownRatings évalue les communes françaises →
Chapelle Notre-Dame-des-Anges ou Sainte-Catherine · Inscrit · Photo : MOSSOT · CC BY-SA 3.0
L’histoire du Cannet
Le Cannet en images
Sur la liste du ministère de la Culture, Le Cannet figure avec 4 monuments historiques : 1 classé au plus haut niveau de protection et 3 inscrits au second.
La partie protégée la plus ancienne remonte au XIIIe siècle ; le premier monument de la commune a été protégé en 1926.
3 % de ses logements ont été construits avant 1919, contre 7,4 % dans la commune type.
Wikidata recense une seule personne née au Cannet avant 1900 : Adolphe Fioupou, en 1824.
1926Première protection : Église Sainte-Catherine
2007Dernière protection : Villa le Bosquet du peintre Pierre Bonnard
Les thèmes sont classés selon ce qui ressort le plus au Cannet.
LogementCoût de la vie D−
Le prix médian au Cannet est de 4 026 €/m² (communes des Alpes-Maritimes : 4 877 €/m² ; communes françaises comparées : 2 430 €/m²)
Les montants présentés sont des estimations ministérielles des loyers proposés dans les annonces ; ils ne correspondent pas aux loyers effectivement versés.
Les maisons se vendent 5 760 €/m² au Cannet, les appartements 3 915 €/m². Le loyer annoncé estimé est de 19,20 €/m² par mois, au niveau des communes des Alpes-Maritimes (18,66 €/m²) et au-dessus des communes françaises comparées (12,41 €/m²). Une maison se loue environ 19,43 €/m² par mois.
4 026 €/m²prix de vente médian
Prix médian au m² · juil. 2023–juin 2026
Le Cannet4 026 €/m²
Médiane des communes2 430 €/m²
Médiane Alpes-Maritimes4 877 €/m²
Par type
Prix médian au m²
Ventes
Maisons
5 760 €/m²
246
Appartements
3 915 €/m²
2 626
19,20 €/m²
loyer annoncé estimé des appartements, par mois, charges comprises (de 15,51 à 23,76 €/m² par mois)
11
fois le niveau de vie annuel médian par UC de l’intercommunalité, pour 70 m² au prix médian
19,43 €/m²
loyer annoncé estimé des maisons, par mois, charges comprises
25 620 €
niveau de vie médian par an et par UC, Communauté d'agglomération Cannes Pays de Lérins
Source : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF, version géolocalisée Etalab) ; ministère du Logement, Carte des loyers 2025 ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Emploi et trajetsEmploi et revenus C−
Se déplacer à pied est plus simple au Cannet que dans 94 % des communes comparées
Au recensement, près d’un cinquième des actifs allaient travailler à pied, à vélo ou en transports en commun. Le revenu disponible médian était de 25 050 € par an et par unité de consommation, au niveau des communes françaises comparées (25 970 €) et en dessous des communes des Alpes-Maritimes (28 120 €).
20 %à pied, à vélo ou en transports en commun
Mode de transport pour aller travailler · recensement 2023
En voiture68 %
En transports en commun11 %
En deux-roues motorisé9 %
À pied7 %
À vélo1 %
9 500
emplois dans la commune, 0,6 par habitant ayant un emploi
11,3 %
taux de chômage des actifs de 15 à 64 ans · médiane des communes comparées : 10,1 %
25 050 €
niveau de vie médian par an et par unité de consommation (UC), 2023 · médiane des communes comparées : 25 970 €
4 %
travaillent sans se déplacer (à domicile)
A
Mobilité de proximité : devant 94 % des communes françaises comparées
Source : Insee, recensement 2023 (déplacements domicile-travail, emploi au lieu de travail) ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Habitants
Une commune âgée : 27 % des habitants du Cannet ont 65 ans ou plus, plus que dans les communes des Alpes-Maritimes ou les communes françaises comparées
14 % ont moins de 15 ans, en dessous à la fois des communes des Alpes-Maritimes (16 %) et des communes françaises comparées (17 %). La tranche des 15-24 ans pèse 9,2 % de la population. Les habitants du Cannet ont un âge médian de 47,8 ans.
47,8âge médian
Le CannetMédiane des Alpes-MaritimesMédiane France
Âges · part des habitants
27 %
0–1415–2425–4445–6465+
Diplôme le plus élevé · habitants de 15 ans ou plus sortis du système scolaire
Aucun diplôme19 %
CAP ou BEP23 %
Baccalauréat21 %
Études supérieures31 %
Femmes et hommes · ensemble des habitants
54 % de femmes, 46 % d’hommes
FemmesMédiane FranceHommes
Environ 86 hommes pour 100 femmes. Part médiane de femmes : Alpes-Maritimes 52,2 %, France 51,8 %.
Insee, recensement 2023 · Médiane des Alpes-Maritimes et médiane France : médiane des communes comparées
Histoire
4 monuments historiques, dont 1 classé
La France n’a pas encore de note d’histoire : cette carte décrit, elle ne note pas.
Les premiers de ces monuments ont été bâtis au XIIIe siècle. Parmi les monuments classés du Cannet : Villa le Bosquet du peintre Pierre Bonnard. 3 % des logements ont été construits avant 1919.
Ministère de la Culture, base Mérimée (Licence Ouverte 2.0) · Insee, recensement 2023, logements par période de construction
SantéSanté B
Âge et Ehpad pris en compte, la mortalité au Cannet est inférieure à celle de 55 % des communes comparées
L’accès aux soins et l’espérance de vie sont présentés à titre d’information, hors calcul de la note.
Ses sept Ehpad (646 places) comptent leurs résidents parmi les habitants de la commune ; une fois ces places prises en compte, les décès sont inférieurs de 14 % aux décès attendus. Les taux de mortalité nationaux à chaque âge prévoient 5 808 décès au Cannet de 2016 à 2025 ; il y en a eu 5 549, soit 4 % de moins. Espérance de vie dans les Alpes-Maritimes : 86,5 ans pour les femmes, 81,1 pour les hommes (2025) ; la France est à 85,9 et 80,3. On compte 53 généralistes au Cannet.
−14 %décès par rapport aux décès attendus, après ajustement EhpadBNote en matière de santé
Décès pour 100 attendus · 2016–2025
Brut96
Ajusté86
Médiane88
Attendus100
53
médecins généralistes dans la commune · 4,4 consultations accessibles par an et par habitant (APL)
1 km
jusqu’au service d’urgences le plus proche, Centre hospitalier de Cannes Simone Veil
1 km
jusqu’à la maternité la plus proche, Centre hospitalier de Cannes Simone Veil
86,5 · 81,1
ans d’espérance de vie à la naissance, femmes · hommes, Alpes-Maritimes, 2025 (provisoire) · France 85,9 · 80,3
Dans les 10 collèges à moins de 5 km, 89,4 % des candidats ont obtenu le brevet, 2,8 points au-dessus du taux attendu
Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
Lycées professionnels à moins de 5 km (3) : 90 % de réussite au bac pro, sur 415 candidats. Pour les résultats, la commune se place 27e sur 46 dans les Alpes-Maritimes. Le taux de réussite au bac près du Cannet atteint 92,5 %, dans la moyenne des communes des Alpes-Maritimes (93,2 %) comme des communes françaises comparées (92,9 %).
93 %de reçus au bac général et technologiqueB−Note des collèges et lycées
Taux de réussite au brevet · collèges à moins de 5 km
Éducation nationale (DEPP) · brevet et bac 2025, valeur ajoutée (IVAC, IVAL) · Licence Ouverte
Sécurité
La délinquance par habitant au Cannet est inférieure à celle de 51 % des communes comparées
Parmi les catégories retenues dans la note, les dégradations dominent au Cannet en 2025. Le décompte de 2025 atteint 870 faits au Cannet. Taux annuels 2023-2025 : 7,1 violences aux personnes et 14,1 atteintes aux biens retenues dans la note, pour 1 000 habitants.
7,1faits de violence enregistrés pour 1 000 habitants et par anB−Note en matière de sécurité
Faits enregistrés par type · 2025
Dégradations361
Violences intrafamiliales185
Autres violences physiques97
Cambriolages94
Vols de véhicules53
Vols dans les véhicules42
Violences sexuelles38
Escroqueries272
Vols sans violence241
Usage de stupéfiants72
Hors calcul de la noteLes vols sans violence, l’usage de stupéfiants et les escroqueries sont présentés à titre d’information et ne sont pas pris en compte dans la note, qui retient les violences ainsi que les cambriolages, les vols de véhicules ou dans les véhicules et les dégradations, rapportés au nombre d’habitants.
7,1
faits de violence enregistrés pour 1 000 habitants et par an, moyenne 2023–2025
14,1
cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations enregistrés pour 1 000 habitants et par an, moyenne 2023–2025
870
faits enregistrés en 2025 dans les catégories prises en compte dans la note
0,1 %
de l’indice repose sur la moyenne départementale utilisée lorsque les faibles effectifs ne sont pas publiés
Source : SSMSI (ministère de l’Intérieur), base communale de la délinquance enregistrée, 2023–2025 · Licence Ouverte · Les petits nombres de vols avec armes ne sont pas publiés (cinq faits ou moins pendant au moins une des trois dernières années) ; la moyenne du département les remplace, 0,1 % de l’indice ici. Le décompte porte sur les catégories de faits retenues dans la note de sécurité.
Sur la liste du ministère de la Culture, Le Cannet figure avec 4 monuments historiques : 1 classé au plus haut niveau de protection et 3 inscrits au second.
Villa le Bosquet du peintre Pierre Bonnard: Photo : MOSSOT · CC BY 3.0 · Maison du brigand: Photo : MOSSOT · CC BY-SA 3.0 · Église Sainte-Catherine: Photo : MOSSOT · CC BY-SA 3.0 · Chapelle Notre-Dame-des-Anges ou Sainte-Catherine: Photo : MOSSOT · CC BY-SA 3.0
Habitants : Insee, recensement 2023. Distances entre les centres des communes.
Questions sur Le Cannet
Est-on en sécurité au Cannet ?
La commune obtient B− pour la sécurité et se classe 25e sur 43 dans les Alpes-Maritimes pour ce critère. En 2025, la police et la gendarmerie ont enregistré 94 cambriolages et 361 dégradations.
Quels sont les résultats des collèges et lycées du Cannet ?
Pour ce critère, la commune obtient B−, devance 51 % des communes comparées et se classe 27e sur 46 dans les Alpes-Maritimes. Au lycée Carnot, 94 % des 392 candidats ont obtenu le bac en 2025, un point en dessous du taux attendu compte tenu du profil des élèves. Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
La vie est-elle chère au Cannet ?
Par type : maisons : 5 760 €/m² (246 ventes) ; appartements : 3 915 €/m² (2 626 ventes). Le niveau de vie y est plus bas que dans la plupart des communes comparées ; rapportés à ces revenus, les prix valent à la commune D− pour le critère « coût de la vie ».
À propos du Cannet
Commune des Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur
Le Cannet est une commune de 41 938 habitants, membre de la communauté d'agglomération Cannes Pays de Lérins. TownRatings utilise la commune comme unité géographique de comparaison : chaque commune dispose d’un maire et de données statistiques propres. Son territoire comprend la ville et la campagne environnante.
Données géographiques issues du Code officiel géographique 2026 de l’Insee ; limites communales issues d’Admin Express de l’IGN.
Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.
