Résidences secondaires : 44 % des logements. Dans les Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette commune compte 74 350 habitants.
Une commune avec plus à corriger que la plupart. Le logement est cher : au prix médian, un logement de 70 m² représente 15,7 fois le niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans l’intercommunalité. La délinquance est élevée : en moyenne entre 2023 et 2025, 14,3 faits de violence enregistrés et 31,1 cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations pour 1 000 habitants et par an. Sa meilleure note porte sur la mobilité de proximité — 98 % des habitants vivent à moins de 800 m d’une boulangerie et 31 % des habitants ayant un emploi se rendent au travail à pied, à vélo ou en transports en commun. Toutes ces notes réunies donnent D au global, devant 13 % des communes françaises comparées. Cela la place 41e sur 43 dans les Alpes-Maritimes. Ses autres notes restent proches de la moyenne : B− pour l’enseignement et B pour la santé.
Chiffres : équipements, Insee BPE 2025 · déplacements domicile-travail, Insee recensement 2023 · prix, DVF · niveau de vie par unité de consommation (revenu corrigé de la taille du ménage), Insee Filosofi · délinquance enregistrée, SSMSI (ministère de l’Intérieur) · résultats au brevet et au bac, ministère de l’Éducation nationale · décès, Insee (par commune de résidence, 2016–2025).
Les risques naturels ne sont pas encore évalués en France : les cartes nationales d’inondation ne couvrent que certaines zones. La note globale repose sur les six autres critères.
Pour chaque critère, la commune de Cannes est comparée aux autres communes françaises de 2 500 habitants et plus. Les critères sont présentés selon l’écart entre le classement de Cannes et le milieu du classement. Les villes américaines et britanniques sont notées à part.
Villa Rothschild · Classé · Photo : MOSSOT · CC BY-SA 3.0
L’histoire de Cannes
Cannes en images
Le ministère de la Culture recense 19 monuments historiques à Cannes : 8 classés (la plus haute protection patrimoniale) et 11 inscrits (le second niveau).
La partie protégée la plus ancienne remonte au Xe siècle, et le premier monument de la commune a été protégé en 1840, sur la toute première liste de France.
Wikidata recense 18 personnes nées à Cannes avant 1900, la plus ancienne étant Honoré Méro, en 1736.
1840Première protection : Château fort ou ancien monastère de Lérins
Le ministère de la Culture recense 19 monuments historiques à Cannes : 8 classés (la plus haute protection patrimoniale) et 11 inscrits (le second niveau).
Château fort ou ancien monastère de Lérins: Photo : Idarvol · CC BY-SA 3.0 · Tour du Suquet, chapelle Sainte-Anne et église Notre-Dame-de-l'Espérance: Photo : Musée de la Castre · CC0 · Fours à boulets: Photo : Christophe.Finot · CC BY-SA 3.0
Les données
Les thèmes sont classés selon ce qui ressort le plus à Cannes.
LogementCoût de la vie D−
Le logement coûte plus cher à Cannes que dans les communes des Alpes-Maritimes ou les communes françaises comparées : 5 750 €/m²
5 750 €/m²prix de vente médian
Les montants présentés sont des estimations ministérielles des loyers proposés dans les annonces ; ils ne correspondent pas aux loyers effectivement versés.
À Cannes, le prix médian atteint 6 715 €/m² pour une maison et 5 714 €/m² pour un appartement. Le loyer annoncé estimé est de 20,27 €/m² par mois, plus que dans les communes des Alpes-Maritimes (18,66 €/m²) et dans les communes françaises comparées (12,41 €/m²). Pour une maison, le loyer annoncé est estimé à 22,33 €/m² par mois.
Prix médian au m² · juil. 2023–juin 2026
Cannes5 750 €/m²
Médiane des communes2 430 €/m²
Médiane Alpes-Maritimes4 877 €/m²
Par type
Prix médian au m²
Ventes
Maisons
6 715 €/m²
277
Appartements
5 714 €/m²
6 786
20,27 €/m²
loyer annoncé estimé des appartements, par mois, charges comprises (de 14,97 à 27,44 €/m² par mois)
15,7
fois le niveau de vie annuel médian par UC de l’intercommunalité, pour 70 m² au prix médian
22,33 €/m²
loyer annoncé estimé des maisons, par mois, charges comprises
25 620 €
niveau de vie médian par an et par UC, Communauté d'agglomération Cannes Pays de Lérins
Source : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF, version géolocalisée Etalab) ; ministère du Logement, Carte des loyers 2025 ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Sécurité
À Cannes, la délinquance par habitant est plus élevée que dans 97 % des communes comparées
14,3faits de violence enregistrés pour 1 000 habitants et par anD−Note en matière de sécurité
Cannes arrive dernière des 43 communes comparées dans les Alpes-Maritimes pour la note de sécurité. La commune compte 39 750 emplois pour 27 450 actifs occupés : des habitants des communes voisines y viennent travailler. Le registre de la police et de la gendarmerie compte 3 410 faits dans la commune pour 2025. Parmi les catégories retenues dans la note, les dégradations dominent dans la commune en 2025.
Faits enregistrés par type · 2025
Dégradations1 164
Violences intrafamiliales527
Autres violences physiques486
Cambriolages421
Vols de véhicules317
Vols dans les véhicules266
Violences sexuelles213
Vols avec armes16
Vols sans violence2 126
Escroqueries660
Usage de stupéfiants605
Hors calcul de la noteLes vols sans violence, l’usage de stupéfiants et les escroqueries sont présentés à titre d’information et ne sont pas pris en compte dans la note, qui retient les violences ainsi que les cambriolages, les vols de véhicules ou dans les véhicules et les dégradations, rapportés au nombre d’habitants.
14,3
faits de violence enregistrés pour 1 000 habitants et par an, moyenne 2023–2025
31,1
cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations enregistrés pour 1 000 habitants et par an, moyenne 2023–2025
3 410
faits enregistrés en 2025 dans les catégories prises en compte dans la note
moins de 0,1 %
de l’indice repose sur la moyenne départementale utilisée lorsque les faibles effectifs ne sont pas publiés
Source : SSMSI (ministère de l’Intérieur), base communale de la délinquance enregistrée, 2023–2025 · Licence Ouverte · Les faits sont comptabilisés dans la commune où ils sont commis, puis rapportés à ses habitants : dans une commune qui attire du monde des environs, le taux peut s’en trouver gonflé. Le décompte porte sur les catégories de faits retenues dans la note de sécurité.
Emploi et trajetsEmploi et revenus C
À Cannes, plus d’actifs vont travailler à pied, à vélo ou en transports que dans les communes des Alpes-Maritimes ou les communes françaises comparées : 31,4 %
31 %à pied, à vélo ou en transports en commun
Le niveau de vie médian était de 24 000 € par an et par unité de consommation, en dessous des communes des Alpes-Maritimes (28 120 €) comme des communes françaises comparées (25 970 €). Le chômage touche 14,9 % des actifs. Au recensement, 5,7 % des actifs de Cannes travaillaient sans avoir à se déplacer.
Mode de transport pour aller travailler · recensement 2023
En voiture55 %
En transports en commun15 %
À pied14 %
En deux-roues motorisé7 %
À vélo3 %
39 750
emplois dans la commune, 1,4 par habitant ayant un emploi
14,9 %
taux de chômage des actifs de 15 à 64 ans · médiane des communes comparées : 10,1 %
24 000 €
niveau de vie médian par an et par unité de consommation (UC), 2023 · médiane des communes comparées : 25 970 €
6 %
travaillent sans se déplacer (à domicile)
A+
Mobilité de proximité : devant 97 % des communes françaises comparées
Source : Insee, recensement 2023 (déplacements domicile-travail, emploi au lieu de travail) ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Habitants
Une commune âgée : 31 % des habitants de Cannes ont 65 ans ou plus, plus que dans les communes des Alpes-Maritimes ou les communes françaises comparées
50,3âge médian
Les moins de 15 ans représentent 13 %, moins que dans les communes des Alpes-Maritimes (16 %) et dans les communes françaises comparées (17 %). Parmi les adultes, 32 % ont un diplôme du supérieur. La tranche des 15-24 ans pèse un dixième de la population.
CannesMédiane des Alpes-MaritimesMédiane France
Âges · part des habitants
31 %
0–1415–2425–4445–6465+
Diplôme le plus élevé · habitants de 15 ans ou plus sortis du système scolaire
Aucun diplôme21 %
CAP ou BEP20 %
Baccalauréat21 %
Études supérieures32 %
Femmes et hommes · ensemble des habitants
54 % de femmes, 46 % d’hommes
FemmesMédiane FranceHommes
Environ 84 hommes pour 100 femmes. Part médiane de femmes : Alpes-Maritimes 52,2 %, France 51,8 %. Les femmes vivent plus longtemps que les hommes : les communes qui comptent beaucoup d’habitants âgés comptent donc plus de femmes.
Insee, recensement 2023 · Médiane des Alpes-Maritimes et médiane France : médiane des communes comparées
SantéSanté B
Âge et Ehpad pris en compte, la mortalité à Cannes est inférieure à celle de 59 % des communes comparées
−15 %décès par rapport aux décès attendus, après ajustement EhpadBNote en matière de santé
L’accès aux soins et l’espérance de vie sont présentés à titre d’information, hors calcul de la note.
Les taux de mortalité nationaux à chaque âge prévoient 11 660 décès à Cannes de 2016 à 2025 ; il y en a eu 10 955, soit 6 % de moins. Ses 12 Ehpad (1 303 places) comptent leurs résidents parmi les habitants de la commune ; une fois ces places prises en compte, les décès sont inférieurs de 15 % aux décès attendus. La ville dispose de 109 médecins généralistes. Dans les Alpes-Maritimes, les femmes peuvent espérer vivre 86,5 ans et les hommes 81,1 (2025), contre 85,9 et 80,3 pour la France.
Décès pour 100 attendus · 2016–2025
Brut94
Ajusté85
Médiane88
Attendus100
109
médecins généralistes dans la commune · 4,9 consultations accessibles par an et par habitant (APL)
0,7 km
jusqu’au service d’urgences le plus proche, Centre hospitalier de Cannes Simone Veil
0,7 km
jusqu’à la maternité la plus proche, Centre hospitalier de Cannes Simone Veil
86,5 · 81,1
ans d’espérance de vie à la naissance, femmes · hommes, Alpes-Maritimes, 2025 (provisoire) · France 85,9 · 80,3
Dans les 10 collèges à moins de 5 km, 90,6 % des candidats ont obtenu le brevet, 3,4 points au-dessus du taux attendu
93 %de reçus au bac général et technologiqueB−Note des collèges et lycées
Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
Le bac pro : 90 % de réussite sur 415 candidats dans les 3 lycées professionnels à moins de 5 km. Les résultats scolaires placent la commune 24e sur 46 dans les Alpes-Maritimes. Le taux de réussite au bac près de Cannes atteint 92,5 %, proche des communes des Alpes-Maritimes (93,2 %) comme des communes françaises comparées (92,9 %).
Taux de réussite au brevet · collèges à moins de 5 km
Éducation nationale (DEPP) · brevet et bac 2025, valeur ajoutée (IVAC, IVAL) · Licence Ouverte
Histoire
19 monuments historiques, dont 8 classés
19monuments historiques
La France n’a pas encore de note d’histoire : cette carte décrit, elle ne note pas.
Parmi les monuments classés de Cannes : Château fort ou ancien monastère de Lérins. La liste des monuments protégés s’ouvre au Xe siècle. 6,1 % de ses logements ont été construits avant 1919, au niveau des communes des Alpes-Maritimes (6,1 %) et en dessous des communes françaises comparées (7,4 %).
Gérard Philipe: Studio Harcourt., Public domain · Dylan Bronn: Дмитрий Садовников, CC BY-SA 3.0 · Johan Micoud: Gabriel Gianello, Public domain · María del Pilar de Borbón: Infosord-catalunya, CC BY-SA 3.0 · Karan Singh: Fabienkhan, CC BY-SA 2.5 · Louise d'Orléans: Léopold-Émile Reutlinger, Public domain
À propos de Cannes
Commune des Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur
Cannes est une commune de 74 350 habitants, membre de la communauté d'agglomération Cannes Pays de Lérins. TownRatings utilise la commune comme unité géographique de comparaison : chaque commune dispose d’un maire et de données statistiques propres. Son territoire comprend la ville et la campagne environnante.
Données géographiques issues du Code officiel géographique 2026 de l’Insee ; limites communales issues d’Admin Express de l’IGN.
Population
74 350 (Insee, recensement 2023)
Intercommunalité
Communauté d'agglomération Cannes Pays de Lérins
Département
Alpes-Maritimes (06)
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Superficie
20,8 km²
Code Insee
06029
Les communes voisines de Cannes
Les communes d’au moins 2 500 habitants les plus proches. La carte utilise les limites communales de l’IGN. Les voir sur la carte →
Habitants : Insee, recensement 2023. Distances entre les centres des communes.
Questions sur Cannes
Est-on en sécurité à Cannes ?
La commune obtient D− pour la sécurité. En 2025, la police et la gendarmerie ont enregistré 421 cambriolages et 1 164 dégradations.
Quels sont les résultats des collèges et lycées de Cannes ?
Pour ce critère, la commune obtient B−, devance 55 % des communes comparées et se classe 24e sur 46 dans les Alpes-Maritimes. Un lycée se distingue : au lycée Stanislas, 100 % des 206 candidats ont obtenu le bac en 2025, un point au-dessus du taux attendu compte tenu du profil des élèves. Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
La vie est-elle chère à Cannes ?
Par type : maisons : 6 715 €/m² (277 ventes) ; appartements : 5 714 €/m² (6 786 ventes). Le niveau de vie y est plus bas que dans la plupart des communes comparées ; rapportés à ces revenus, les prix valent à la commune D− pour le critère « coût de la vie ».
Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.
