Photo: Veillg1 · CC0La moitié des logements possédés à Saint-Clet valent plus de 300 000 $, l’autre moitié moins
Les ménages d’ici gagnent 78 500 $ en médiane : le logement coûte donc 3,8 années de revenu, en dessous de la ville canadienne type et ses 4,7. Au recensement de 2021, les locataires payaient 830 $ par mois en médiane ; ajustée aux loyers de 2025, une année équivaut à 18 % de ce que gagne le ménage médian. Loyers compris, Saint-Clet obtient C en coût de la vie.
Ce que disent les chiffres du logement de Saint-Clet
Se déplacer coûte moins cher ici
Le logement prend 15 % du revenu ; le transport ajoute moins que dans la plupart des villes canadiennes. Logement et transport ↓
Chaque chiffre face à la ville canadienne type de 2 500 habitants et plus : valeurs du recensement de 2021, loyers de la SCHL ou du recensement, indice logement-transport de Statistique Canada.
Saint-Clet obtient C pour le coût de la vie
Les deux mesures que pèse la note, chacune face à toutes les villes canadiennes de 2 500 habitants et plus.
Qu’un ménage possède ou loue, il paie moins par rapport à son revenu que dans la ville canadienne type.
Devenir propriétaire à Saint-Clet demande, face aux salaires, à peu près ce qu’il demande dans les villes du Québec
La valeur médiane du logement au recensement de 2021 en années du revenu médian des ménages avant impôt (2020), et un an de loyer en part de ce revenu, à côté des villes de 2 500 habitants ou plus.
Années de revenu du ménage pour le logement médian
Un an de loyer, en part du revenu du ménage
Pour les locataires, un an de loyer médian prend à peu près la part de revenu qu’il prend dans les villes du Québec.
Statistique Canada, Recensement de 2021 (valeurs des logements, revenu des ménages, loyers du recensement) ; SCHL, Enquête sur les logements locatifs, octobre (loyers des deux chambres là où la SCHL compte).
Le loyer médian était de 830 $ par mois en 2021
Mesuré sur l’ensemble des logements loués au recensement, le loyer se situe en dessous de la ville canadienne type (1 100 $).
Statistique Canada, Recensement de 2021 : frais de logement mensuels médians des logements loués, services compris. Sans enquête de la SCHL ici, la part du loyer ramène le loyer du recensement de 2021 aux niveaux de 2025 grâce au rapport SCHL/recensement de la province.
Moins de ménages que d’habitude au-delà de 30 % : 15 %, contre 18 %
Frais de logement (loyer ou hypothèque, services, impôt foncier et frais de copropriété) rapportés au revenu des ménages, recensement de 2021.
Logement à 30 % ou plus du revenu le repère est la ville canadienne type
Entre propriétaires et locataires, le seuil de 30 % est franchi 3,4 fois plus souvent par les locataires.
Statistique Canada, Recensement de 2021 : ménages consacrant 30 % ou plus de leur revenu total aux frais de logement.
Maison et déplacements : 24 % du revenu, sous la ville type
L’indice des coûts du logement et du transport de Statistique Canada rapporte les deux au revenu médian des ménages, en dollars de mai 2024.
Logement et transport, part du revenu
Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024 (tableaux 46-10-0090 et 46-10-0091).
À Saint-Clet, le compte de taxes tourne autour de 2 112 $ par année, à peu près la médiane pour les villes du Québec (2 255 $)
Ce qu’un logement a payé en moyenne en taxes municipales en 2024, d’après le profil financier que Québec tient pour chaque municipalité ; les autres provinces calculent autrement.
Les localités voisines, même mesure repère : médiane pour les villes du Québec
Autour de Saint-Clet, la même mesure s’étend de 2 096 $ (Saint-Polycarpe) à 3 392 $ (Saint-Lazare).
Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, profil financier 2024 des municipalités (CC BY 4.0, Données Québec).
78 % des ménages sont propriétaires de leur logement ; 22 % sont locataires
Recensement de 2021 : les ménages selon qu’ils possèdent ou louent leur logement. Plus de ménages propriétaires que la médiane pour les villes du Québec (70 %).
Les logements de Saint-Lazare valent 200 k$ de plus qu’à Saint-Clet ; à Saint-Polycarpe, 50 k$ de moins
Les lieux autour de Saint-Clet : valeur du logement au recensement de 2021, loyer, et valeur rapportée au revenu.
| Ville | Note | Valeur médiane du logement | Loyer | ÷ revenu |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Clet | C | 300 k$ | 830 $ | 3,8× |
| Coteau-du-Lac | C+ | 360 k$ | 1 346 $ | 4× |
| Sainte-Marthe | B− | 324 k$ | 820 $ | 3,8× |
| Saint-Lazare | B | 500 k$ | 1 346 $ | 4,1× |
| Les Coteaux | C | 302 k$ | 1 346 $ | 3,8× |
| Saint-Polycarpe | B− | 250 k$ | 820 $ | 3,2× |
| Les Cèdres | B− | 380 k$ | 1 346 $ | 3,9× |
Valeurs : recensement de 2021. Loyer : SCHL ou recensement.
Ce que ces données disent, et ce qu’elles ne disent pas
- Les valeurs sont des estimations. Ces valeurs viennent des propriétaires au recensement de 2021 et précèdent les prix des années suivantes.
- Loyers. Le loyer du recensement englobe tous les logements loués, appartements comme maisons, avec chauffage et électricité quand le locataire les paie.
- Le revenu est celui de la ville. Revenu médian des ménages avant impôt en 2020, selon le recensement, prestations liées à la pandémie comprises ; celui d’un quartier est calculé à partir des tranches de revenu de ses secteurs.
- Logement et transport. Ces parts sont les chiffres les plus récents de la page, pour 2024, tirés d’un modèle de Statistique Canada plutôt que d’un décompte.
- Comparé à quoi. Les comparaisons se font avec la ville du milieu parmi celles de 2 500 habitants et plus au Canada, et avec la médiane pour les villes du Québec ; ni réserves ni villes entières.
Questions sur le coût de la vie de Saint-Clet
Combien coûte un loyer à Saint-Clet ?
Le chiffre le plus récent est celui du recensement de 2021 : 830 $ par mois en médiane, services compris.
Combien gagnent les ménages de Saint-Clet ?
Moins que la norme : 78 500 $ en médiane en 2020, quand la médiane pour les villes du Canada est de 85 900 $ et celle pour les villes du Québec de 74 100 $.
Combien coûte chaque mois la propriété d’un logement à Saint-Clet ?
Les frais de logement médians des propriétaires étaient de 1 070 $ par mois en 2021 : paiements hypothécaires, impôt foncier, frais de copropriété et services.
Saint-Clet est-elle chère à vivre ?
Près du milieu pour les villes du Québec, où un logement coûte 3,8 années de revenu.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).