Photo: Gordalmighty · CC BY-SA 3.0Saint-Aubert ne compte que 7 % de ménages qui consacrent au moins 30 % du revenu au logement, quand la ville canadienne type en a 18 %
Une valeur médiane de 200 000 $ au recensement de 2021, mise en regard d’un revenu des ménages de 67 900 $, donne 3 années de salaire pour le logement médian. Les locataires payaient un loyer médian de 572 $ par mois au recensement de 2021, services compris ; aux niveaux de 2025, une année de loyer fait 15 % du revenu des ménages. Loyers compris, Saint-Aubert obtient A− en coût de la vie.
Ce que disent les chiffres du logement de Saint-Aubert
Le loyer laisse de la marge aux budgets de Saint-Aubert
Un ménage au revenu médian local de 67 900 $ y laisserait moins pour une année de loyer médian (572 $ par mois) que dans la plupart des villes. Location ↓
Devenir propriétaire demande moins d’années de revenu à Saint-Aubert
Rapporté à ce que gagnent les ménages d’ici, le logement médian vaut 37 % de moins que dans la ville canadienne type. Abordabilité ↓
Chaque chiffre face à la ville canadienne type de 2 500 habitants et plus : valeurs du recensement de 2021, loyers de la SCHL ou du recensement, indice logement-transport de Statistique Canada.
Saint-Aubert obtient A− pour le coût de la vie
Les deux mesures que pèse la note, chacune face à toutes les villes canadiennes de 2 500 habitants et plus.
Qu’un ménage possède ou loue, il paie moins par rapport à son revenu que dans la ville canadienne type.
Face à ce que gagnent les ménages, les logements de Saint-Aubert coûtent 0,9 an de moins que dans les villes du Québec
La valeur médiane du logement au recensement de 2021 en années du revenu médian des ménages avant impôt (2020), et un an de loyer en part de ce revenu, à côté des villes de 2 500 habitants ou plus.
Années de revenu du ménage pour le logement médian
Un an de loyer, en part du revenu du ménage
Louer allège la charge, car un an de loyer médian coûte 3 points de revenu du ménage de moins que dans les villes du Québec.
Statistique Canada, Recensement de 2021 (valeurs des logements, revenu des ménages, loyers du recensement) ; SCHL, Enquête sur les logements locatifs, octobre (loyers des deux chambres là où la SCHL compte).
En 2021, la moitié des locataires payaient plus de 572 $ par mois
Le loyer médian du recensement, services compris, se situe en dessous de la ville canadienne type (1 100 $).
Statistique Canada, Recensement de 2021 : frais de logement mensuels médians des logements loués, services compris. La SCHL n’enquête que dans les centres de 10 000 habitants et plus ; la part du revenu se calcule donc avec le loyer du recensement, majoré du rapport entre loyers de la SCHL et du recensement dans la province.
Propriétaires, locataires et le seuil de 30 %
Au recensement de 2021, la part des ménages dont loyer ou hypothèque, services, taxes et frais atteignent 30 % ou plus du revenu.
Logement à 30 % ou plus du revenu le repère est la ville canadienne type
Statistique Canada, Recensement de 2021 : ménages consacrant 30 % ou plus de leur revenu total aux frais de logement.
Seulement 24 % du revenu passe dans le logement et les déplacements
Ce que dépense un ménage au revenu médian pour son logement et ses déplacements, d’après l’indice 2024 de Statistique Canada.
Logement et transport, part du revenu
Le transport égale ou dépasse le logement : peu de ménages peuvent se passer d’un véhicule ici.
Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024 (tableaux 46-10-0090 et 46-10-0091).
Un compte de 2 426 $ par année garde Saint-Aubert dans le rang parmi les villes du Québec, dont la médiane est de 2 255 $
Charge fiscale moyenne des logements en 2024, selon le profil financier du ministère des Affaires municipales et de l’Habitation (MAMH), copropriétés et logements de plex compris. Chaque province mesure ce poste à sa façon.
Les localités voisines, même mesure repère : médiane pour les villes du Québec
Toutes les localités autour de Saint-Aubert paient moins selon cette mesure, L'Islet le moins, à 2 092 $.
Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, profil financier 2024 des municipalités (CC BY 4.0, Données Québec).
82 % des ménages sont propriétaires de leur logement ; 18 % sont locataires
Qui était propriétaire et qui louait au recensement de 2021, face aux médianes des autres villes. La propriété dépasse la médiane pour les villes du Québec, qui est de 70 %.
Les logements de L'Islet valent 32 k$ de moins qu’à Saint-Aubert
Les lieux autour de Saint-Aubert : valeur du logement au recensement de 2021, loyer, et valeur rapportée au revenu.
| Ville | Note | Valeur médiane du logement | Loyer | ÷ revenu |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Aubert | A− | 200 k$ | 572 $ | 3× |
| Saint-Jean-Port-Joli | B+ | 200 k$ | 552 $ | 3,2× |
| L'Islet | A | 168 k$ | 528 $ | 2,6× |
Valeurs : recensement de 2021. Loyer : SCHL ou recensement.
Ce que ces données disent, et ce qu’elles ne disent pas
- Les valeurs sont des estimations. Ces valeurs viennent des propriétaires au recensement de 2021 et précèdent les prix des années suivantes.
- Loyers. Sous le seuil de 10 000 habitants de la SCHL, seul le recensement donne un loyer : la médiane de tous les logements loués en 2021, services compris.
- Le revenu est celui de la ville. Revenu médian des ménages avant impôt en 2020, selon le recensement, prestations liées à la pandémie comprises ; celui d’un quartier est calculé à partir des tranches de revenu de ses secteurs.
- Logement et transport. Statistique Canada modélise ce que dépense un ménage au revenu médian pour son logement et ses déplacements ; les chiffres valent pour 2024.
- Comparé à quoi. Les médianes viennent des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus, jamais d’une ville entière ni d’une réserve ; la médiane pour les villes du Québec se calcule de la même façon.
Questions sur le coût de la vie de Saint-Aubert
Combien coûte chaque mois la propriété d’un logement à Saint-Aubert ?
Au recensement de 2021, la moitié des propriétaires payaient plus de 552 $ par mois pour se loger, hypothèque, taxes, frais et services compris.
Combien coûte un loyer à Saint-Aubert ?
Le loyer médian du recensement de 2021 était de 572 $ par mois, services compris.
Saint-Aubert est-elle chère à vivre ?
Face au salaire local, non : le logement médian vaut moins d’années de revenu que les 3,8 habituels pour les villes du Québec.
Combien gagnent les ménages de Saint-Aubert ?
La moitié des ménages gagnaient plus de 67 900 $ en 2020, avant impôt, face à des médianes de 74 100 $ pour les villes du Québec et de 85 900 $ pour les villes du Canada.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).