Photo: Veillg1 · CC BY-SA 4.0Le logement médian de Rigaud vaut 348 000 $ selon ses propriétaires
C’est 4,4 fois le revenu médian des ménages de 79 800 $, en dessous de la ville canadienne type (4,7). Le loyer médian était de 775 $ par mois en 2021, services compris ; aux niveaux de 2025, une année représente 17 % du revenu médian. Loyers compris, Rigaud obtient C+ en coût de la vie (274e sur 503 au Québec et 840e sur 2 580 villes canadiennes).
Ce que disent les chiffres du logement de Rigaud
Un loyer léger pour les revenus de Rigaud
Avec un loyer médian à 775 $ par mois et un ménage médian à 79 800 $, la location prend ici une plus petite part du revenu qu’ailleurs au Canada. Location ↓
Le transport pèse moins
En plus des 15 % du logement, les déplacements coûtent une part plus petite que dans la plupart des villes. Logement et transport ↓
Chaque chiffre face à la ville canadienne type de 2 500 habitants et plus : valeurs du recensement de 2021, loyers de la SCHL ou du recensement, indice logement-transport de Statistique Canada.
Rigaud obtient C+ pour le coût de la vie
Les deux mesures que pèse la note, chacune face à toutes les villes canadiennes de 2 500 habitants et plus.
Des deux, le loyer est la meilleure affaire face aux salaires ; les logements sont plus hauts que dans la ville canadienne type.
Sa place en coût de la vie : 274e sur 503 au Québec et 840e sur 2 580 villes canadiennes.
Il faut 0,5 an de revenu local de plus pour acheter à Rigaud que dans les villes du Québec
Chaque chiffre est rapporté au revenu médian des ménages avant impôt en 2020 : la valeur du logement au recensement de 2021, et douze mois de loyer. Les comparaisons sont des médianes des villes de 2 500 habitants ou plus.
Années de revenu du ménage pour le logement médian
Un an de loyer, en part du revenu du ménage
Louer coûte à peu près autant : un an de loyer médian prend une part proche de celle observée dans les villes du Québec.
Statistique Canada, Recensement de 2021 (valeurs des logements, revenu des ménages, loyers du recensement) ; SCHL, Enquête sur les logements locatifs, octobre (loyers des deux chambres là où la SCHL compte).
Le loyer médian était de 775 $ par mois en 2021
Mesuré sur l’ensemble des logements loués au recensement, le loyer se situe en dessous de la ville canadienne type (1 100 $).
Statistique Canada, Recensement de 2021 : frais de logement mensuels médians des logements loués, services compris. Sans enquête de la SCHL ici, la part du loyer ramène le loyer du recensement de 2021 aux niveaux de 2025 grâce au rapport SCHL/recensement de la province.
Moins de ménages que d’habitude au-delà de 30 % : 15 %, contre 18 %
Au recensement de 2021, la part des ménages dont loyer ou hypothèque, services, taxes et frais atteignent 30 % ou plus du revenu.
Logement à 30 % ou plus du revenu le repère est la ville canadienne type
Les locataires d’ici sont 2,1 fois plus nombreux, en proportion, que les propriétaires à consacrer 30 % ou plus du revenu au logement.
Statistique Canada, Recensement de 2021 : ménages consacrant 30 % ou plus de leur revenu total aux frais de logement.
Seulement 24 % du revenu passe dans le logement et les déplacements
Ce que dépense un ménage au revenu médian pour son logement et ses déplacements, d’après l’indice 2024 de Statistique Canada.
Logement et transport, part du revenu
Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024 (tableaux 46-10-0090 et 46-10-0091).
Un compte de 2 670 $ par année place Rigaud au-dessus de les villes du Québec, dont la médiane est de 2 255 $
Tous les logements comptent, de la copropriété au plex : la taxe foncière moyenne par logement en 2024, selon le ministère des Affaires municipales. Aucune autre province ne la mesure ainsi.
Les localités voisines, même mesure repère : médiane pour les villes du Québec
Parmi les voisines de Rigaud, Hudson est la plus élevée, à 4 829 $, et Saint-André-d'Argenteuil la plus basse, à 1 912 $.
Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, profil financier 2024 des municipalités (CC BY 4.0, Données Québec).
77 % des ménages sont propriétaires de leur logement ; 23 % sont locataires
Qui était propriétaire et qui louait au recensement de 2021, face aux médianes des autres villes. Plus de ménages propriétaires que la médiane pour les villes du Québec (70 %).
À 4,4 ×, Rigaud fait jeu égal avec les villes de sa taille (4,5 ×)
681 villes canadiennes de 5 733 à 11 034 habitants, selon la valeur du logement en 2021 rapportée au revenu des ménages, de la plus basse à la plus haute.
| Ville | Valeur médiane du logement | Loyer | ÷ revenu |
|---|---|---|---|
| Springhill, Nouvelle-Écosse B+ | 100 k$ | 650 $ | 1,8× |
| … | |||
| Port-Cartier, Québec A+ | 160 k$ | 576 $ | 2× |
| … | |||
| Notre-Dame-du-Mont-Carmel, Québec A | 180 k$ | 624 $ | 2,4× |
| Chibougamau, Québec A+ | 200 k$ | 604 $ | 2,4× |
| … | |||
| Chandler, Québec A− | 150 k$ | 552 $ | 2,5× |
| … | |||
| Saint-Honoré, Québec A | 224 k$ | 986 $ | 2,5× |
| … | |||
| Beauceville, Québec A− | 170 k$ | 588 $ | 2,6× |
| … | |||
| Heritage Park, Winnipeg D | 310 k$ | 1 570 $ | 4,3× |
| Dover, Calgary D | 300 k$ | 1 908 $ | 4,3× |
| Rundle, Calgary D | 376 k$ | 1 908 $ | 4,3× |
| Rigaud C+ | 348 k$ | 775 $ | 4,4× |
| Munster - Ashton, Ottawa C | 552 k$ | 1 916 $ | 4,4× |
| Petrolia, Ontario C+ | 376 k$ | 850 $ | 4,4× |
| Canyon Meadows, Calgary C− | 456 k$ | 1 908 $ | 4,4× |
| … | |||
| Shaughnessy, Vancouver D | 5 M$ | 2 364 $ | 36,1× |
Valeurs du recensement de 2021 et revenus de 2020 ; loyers de la SCHL ou du recensement.
Hudson dépasse Rigaud de 252 k$ sur la valeur des logements, Saint-André-d'Argenteuil reste 98 k$ en dessous
Les voisins de Rigaud selon la valeur du logement en 2021, le loyer et la valeur rapportée au revenu.
| Ville | Note | Valeur médiane du logement | Loyer | ÷ revenu |
|---|---|---|---|---|
| Rigaud | C+ | 348 k$ | 775 $ | 4,4× |
| Très-Saint-Rédempteur | – | 332 k$ | – | 3,8× |
| Saint-Placide | C− | 300 k$ | 1 346 $ | 4,1× |
| Sainte-Marthe | B− | 324 k$ | 820 $ | 3,8× |
| Saint-André-d'Argenteuil | B− | 250 k$ | 695 $ | 3,6× |
| Hudson | C+ | 600 k$ | 1 346 $ | 5,9× |
| Kanesatake | – | – | 1 346 $ | – |
Valeurs : recensement de 2021. Loyer : SCHL ou recensement.
Ce que ces données disent, et ce qu’elles ne disent pas
- Les valeurs sont des estimations. Le recensement demande aux propriétaires combien rapporterait la vente de leur logement : les valeurs sont donc des estimations de mai 2021.
- Loyers. Un loyer du recensement, c’est ce que les locataires disaient payer en mai 2021, services compris ; d’où son usage aux niveaux de 2025 dans la part du revenu.
- Le revenu est celui de la ville. Le revenu des ménages est la médiane du recensement pour 2020, avant impôt et avec les prestations COVID-19 de l’année ; les quartiers tirent le leur des tranches de revenu de leurs secteurs.
- Logement et transport. C’est un modèle, pas une enquête : Statistique Canada estime les dépenses de logement et de déplacement du ménage médian en 2024.
- Comparé à quoi. Chaque chiffre est placé à côté de la médiane des villes et quartiers canadiens de 2 500 habitants et plus (sans les villes entières ni les réserves), et de celle pour les villes du Québec.
Questions sur le coût de la vie de Rigaud
Combien coûte chaque mois la propriété d’un logement à Rigaud ?
Les frais de logement médians des propriétaires étaient de 1 220 $ par mois en 2021 : paiements hypothécaires, impôt foncier, frais de copropriété et services.
Combien coûte un loyer à Rigaud ?
Les locataires payaient un loyer médian de 775 $ par mois au recensement de 2021, services compris.
Rigaud est-elle chère à vivre ?
Face au salaire local, oui : le logement médian vaut plus d’années de revenu que les 3,8 habituels pour les villes du Québec.
Combien gagnent les ménages de Rigaud ?
Les ménages d’ici gagnent moins que la plupart, 79 800 $ en médiane en 2020 ; pour les villes du Québec, c’est 74 100 $, pour les villes du Canada, 85 900 $.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).