Photo: P199 · Public domainLes appartements de deux chambres de Lac Simon se louent en moyenne 1 071 $
Les logements d’une réserve des Premières Nations échappent aux questions du recensement sur la valeur et les frais de logement : Lac Simon n’a donc pas ces chiffres. Pour Lac Simon, ces chiffres (loyer d’un deux-chambres) n’existent pas à part : ils valent pour l’ensemble de l’agglomération de Val-d'Or.
Ce que disent les chiffres du logement de Lac Simon
Des salaires modestes
Avec des revenus 24 % plus bas que dans les villes du Québec, un même prix pèse plus ici. Note Coût de la vie ↓
Forte hausse des loyers
Un deux-chambres se louait en moyenne 968 $ par mois un an avant octobre 2025, et 1 071 $ à cette date. Location ↓
Chaque chiffre face à la ville canadienne type de 2 500 habitants et plus : valeurs du recensement de 2021, loyers de la SCHL ou du recensement, indice logement-transport de Statistique Canada.
Ce que pèsera la note Coût de la vie de Lac Simon
La note pèsera ces deux chiffres face aux villes canadiennes de 2 500 habitants et plus : la valeur du logement et une année de loyer, rapportées au revenu des ménages.
Valeurs du recensement de 2021 et revenus des ménages de 2020 ; loyers de la SCHL (2025) ou, sous 10 000 habitants, du recensement.
Un deux-chambres se loue environ 1 071 $ par mois
Loyers moyens des immeubles construits pour la location dans Val-d'Or, octobre 2025 ; pour deux chambres, un niveau en dessous de la ville canadienne type (1 598 $).
Par taille par mois, le repère est la ville canadienne type
Enquête sur les logements locatifs de la SCHL, octobre, par le tableau 34-10-0133 de Statistique Canada : immeubles en rangée et d’appartements de trois logements et plus.
moins de 1 % des ménages sont propriétaires de leur logement ; 4 % sont locataires
Qui était propriétaire et qui louait au recensement de 2021, face aux médianes des autres villes. Moins de ménages propriétaires que la médiane pour les villes du Québec (70 %).
La valeur des logements autour de Lac Simon
Les lieux autour de Lac Simon : valeur du logement au recensement de 2021, loyer, et valeur rapportée au revenu. Aucun lieu plus proche n’a de chiffres : ceux-ci sont à 23–47 km de Lac Simon.
| Ville | Note | Valeur médiane du logement | Loyer | ÷ revenu |
|---|---|---|---|---|
| Lac Simon | – | – | 1 071 $ | – |
| Senneterre (23 km) | A | 192 k$ | 552 $ | 2,5× |
| Val-d'Or (33 km) | B− | 280 k$ | 1 071 $ | 3,7× |
| Senneterre (37 km) | A− | 124 k$ | 548 $ | 2,1× |
| Barraute (47 km) | A | 150 k$ | 564 $ | 2,2× |
Valeurs : recensement de 2021. Loyer : SCHL ou recensement.
Ce que ces données disent, et ce qu’elles ne disent pas
- Loyers. La SCHL enquête chaque octobre dans les immeubles locatifs de trois logements et plus ; la moyenne des deux-chambres laisse de côté les condos et les logements accessoires.
- Le revenu est celui de la ville. La moitié des ménages gagnaient plus que la médiane en 2020, l’autre moitié moins ; le chiffre est avant impôt et inclut les aides de la pandémie.
- Comparé à quoi. Les médianes viennent des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus, jamais d’une ville entière ni d’une réserve ; la médiane pour les villes du Québec se calcule de la même façon.
Questions sur le coût de la vie de Lac Simon
Combien gagnent les ménages de Lac Simon ?
Une médiane de 56 200 $ avant impôt en 2020, derrière celle pour les villes du Canada (85 900 $) ; pour les villes du Québec, c’est 74 100 $.
Combien coûte un loyer à Lac Simon ?
Un une-chambre se louait 793 $ par mois en moyenne en octobre 2025, un deux-chambres 1 071 $ et un trois-chambres 1 011 $.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Enquête sur les logements locatifs de la SCHL (tableau 34-10-0133 de Statistique Canada). Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).