Photo: OnionneRing · CC BY-SA 4.0Rapporté aux revenus locaux, se loger à La Doré coûte moins cher que dans 98 % des villes canadiennes
Avec des ménages qui gagnent 62 800 $ en médiane, la valeur médiane de 120 000 $ au recensement de 2021 représente 1,9 années de revenu. Le recensement demande aux propriétaires combien rapporterait la vente de leur logement : les valeurs sont donc des estimations de mai 2021. Au recensement de 2021, les locataires payaient 452 $ par mois en médiane ; ajustée aux loyers de 2025, une année équivaut à 13 % de ce que gagne le ménage médian. Loyers compris, La Doré obtient A+ en coût de la vie.
Ce que disent les chiffres du logement de La Doré
Louer coûte peu par rapport aux revenus de La Doré
Avec un loyer médian à 452 $ par mois et un ménage médian à 62 800 $, la location prend ici une plus petite part du revenu qu’ailleurs au Canada. Location ↓
Devenir propriétaire demande moins d’années de revenu à La Doré
Rapporté à ce que gagnent les ménages d’ici, le logement médian vaut 59 % de moins que dans la ville canadienne type. Abordabilité ↓
La location pèse sur moins de budgets
Par rapport au reste du Canada, moins de locataires d’ici consacrent 30 % ou plus du revenu au logement ; c’est le cas de moins de 1 % des propriétaires. Frais de logement ↓
Des ménages qui gagnent moins
Un salaire plus bas que la médiane pour les villes du Québec, de 15 % : la raison principale pour laquelle les prix semblent ici plus lourds. Note Coût de la vie ↓
Chaque chiffre face à la ville canadienne type de 2 500 habitants et plus : valeurs du recensement de 2021, loyers de la SCHL ou du recensement, indice logement-transport de Statistique Canada.
La Doré obtient A+ pour le coût de la vie
Les deux mesures que pèse la note, chacune face à toutes les villes canadiennes de 2 500 habitants et plus.
Qu’un ménage possède ou loue, il paie moins par rapport à son revenu que dans la ville canadienne type.
Un logement à La Doré demande 1,9 an de revenu de moins que dans les villes du Québec
Combien d’années de revenu du ménage (2020, avant impôt) valait le logement médian au recensement de 2021, et quelle part en prend un an de loyer, face aux villes de 2 500 habitants ou plus.
Années de revenu du ménage pour le logement médian
Un an de loyer, en part du revenu du ménage
Pour les locataires, c’est plus léger : un an de loyer médian prend 5 points de revenu de moins que dans les villes du Québec.
Statistique Canada, Recensement de 2021 (valeurs des logements, revenu des ménages, loyers du recensement) ; SCHL, Enquête sur les logements locatifs, octobre (loyers des deux chambres là où la SCHL compte).
En 2021, la moitié des locataires payaient plus de 452 $ par mois
Mesuré sur l’ensemble des logements loués au recensement, le loyer se situe en dessous de la ville canadienne type (1 100 $).
Statistique Canada, Recensement de 2021 : frais de logement mensuels médians des logements loués, services compris. Sans enquête de la SCHL ici, la part du loyer ramène le loyer du recensement de 2021 aux niveaux de 2025 grâce au rapport SCHL/recensement de la province.
Le logement ne serre que 3 % des ménages, là où la ville type en compte 18 %
Frais de logement (loyer ou hypothèque, services, impôt foncier et frais de copropriété) rapportés au revenu des ménages, recensement de 2021.
Logement à 30 % ou plus du revenu le repère est la ville canadienne type
Statistique Canada, Recensement de 2021 : ménages consacrant 30 % ou plus de leur revenu total aux frais de logement.
Moins que la médiane pour les villes du Québec : 1 660 $ par année à La Doré, contre 2 255 $
Ce qu’un logement a payé en moyenne en taxes municipales en 2024, d’après le profil financier que Québec tient pour chaque municipalité ; les autres provinces calculent autrement.
Les localités voisines, même mesure repère : médiane pour les villes du Québec
La Doré se situe sous toutes les localités qui l’entourent, et Saint-Félicien tout en haut, à 2 228 $.
Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, profil financier 2024 des municipalités (CC BY 4.0, Données Québec).
83 % des ménages sont propriétaires de leur logement ; 17 % sont locataires
Recensement de 2021 : les ménages selon qu’ils possèdent ou louent leur logement. La propriété dépasse la médiane pour les villes du Québec, qui est de 70 %.
Saint-Félicien dépasse La Doré de 60 k$ sur la valeur des logements
Les voisins de La Doré selon la valeur du logement en 2021, le loyer et la valeur rapportée au revenu.
| Ville | Note | Valeur médiane du logement | Loyer | ÷ revenu |
|---|---|---|---|---|
| La Doré | A+ | 120 k$ | 452 $ | 1,9× |
| Normandin | A+ | 130 k$ | 468 $ | 2× |
| Saint-Félicien | A− | 180 k$ | 812 $ | 2,7× |
Valeurs : recensement de 2021. Loyer : SCHL ou recensement.
Ce que ces données disent, et ce qu’elles ne disent pas
- Loyers. Le loyer du recensement englobe tous les logements loués, appartements comme maisons, avec chauffage et électricité quand le locataire les paie.
- Le revenu est celui de la ville. Le revenu des ménages est la médiane du recensement pour 2020, avant impôt et avec les prestations COVID-19 de l’année ; les quartiers tirent le leur des tranches de revenu de leurs secteurs.
- Comparé à quoi. Le repère est la ville canadienne du milieu (villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans réserves ni villes entières), avec la médiane pour les villes du Québec à côté.
Questions sur le coût de la vie de La Doré
La Doré est-elle chère à vivre ?
Non, côté logement : la médiane pour les villes du Québec est de 3,8 années de revenu, et la ville se situe en dessous.
Combien coûte chaque mois la propriété d’un logement à La Doré ?
Au recensement de 2021, la moitié des propriétaires payaient plus de 596 $ par mois pour se loger, hypothèque, taxes, frais et services compris.
Combien coûte un loyer à La Doré ?
Le chiffre le plus récent est celui du recensement de 2021 : 452 $ par mois en médiane, services compris.
Combien gagnent les ménages de La Doré ?
La moitié des ménages gagnaient plus de 62 800 $ en 2020, avant impôt, face à des médianes de 74 100 $ pour les villes du Québec et de 85 900 $ pour les villes du Canada.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).