Photo: Marilyne Lesage · CC BY-SA 3.0Rapporté aux revenus locaux, se loger à Desbiens coûte moins cher que dans 90 % des villes canadiennes
Une valeur médiane de 146 000 $ au recensement de 2021, mise en regard d’un revenu des ménages de 59 400 $, donne 2,5 années de salaire pour le logement médian. Les propriétaires ont donné ces valeurs au recensement de mai 2021 ; ce sont des estimations, plus anciennes que les prix d’aujourd’hui. Les locataires payaient un loyer médian de 480 $ par mois au recensement de 2021, services compris ; aux niveaux de 2025, une année de loyer fait 14 % du revenu des ménages. Loyers compris, Desbiens obtient A en coût de la vie.
Ce que disent les chiffres du logement de Desbiens
Un loyer léger pour les revenus de Desbiens
Un ménage au revenu médian local de 59 400 $ y laisserait moins pour une année de loyer médian (480 $ par mois) que dans la plupart des villes. Location ↓
Les logements de Desbiens sont abordables pour les revenus locaux
Le salaire local va plus loin pour se loger : le rapport est 48 % sous celui de la ville canadienne type. Abordabilité ↓
La location pèse sur moins de budgets
Les propriétaires sont à 7 % ; les locataires, chose rare, n’en sont pas loin. Frais de logement ↓
Des ménages qui gagnent moins
Un salaire plus bas que la médiane pour les villes du Québec, de 20 % : la raison principale pour laquelle les prix semblent ici plus lourds. Note Coût de la vie ↓
Chaque chiffre face à la ville canadienne type de 2 500 habitants et plus : valeurs du recensement de 2021, loyers de la SCHL ou du recensement, indice logement-transport de Statistique Canada.
Desbiens obtient A pour le coût de la vie
Les deux mesures que pèse la note, chacune face à toutes les villes canadiennes de 2 500 habitants et plus.
Être propriétaire comme locataire demande moins au salaire local que dans la ville canadienne type.
Acheter à Desbiens coûte 1,4 an de salaire de moins que dans les villes du Québec
Combien d’années de revenu du ménage (2020, avant impôt) valait le logement médian au recensement de 2021, et quelle part en prend un an de loyer, face aux villes de 2 500 habitants ou plus.
Années de revenu du ménage pour le logement médian
Un an de loyer, en part du revenu du ménage
Pour les locataires, c’est plus léger : un an de loyer médian prend 4 points de revenu de moins que dans les villes du Québec.
Statistique Canada, Recensement de 2021 (valeurs des logements, revenu des ménages, loyers du recensement) ; SCHL, Enquête sur les logements locatifs, octobre (loyers des deux chambres là où la SCHL compte).
Les locataires payaient 480 $ par mois en médiane en 2021
Tous les logements loués du recensement comptent, services compris ; la médiane se place en dessous de la ville canadienne type, à 1 100 $.
Statistique Canada, Recensement de 2021 : frais de logement mensuels médians des logements loués, services compris. Hors des centres de 10 000 habitants et plus de la SCHL, le loyer du recensement prend le relais, ajusté à 2025 selon l’écart entre loyers de la SCHL et du recensement dans la province.
Moins de ménages que d’habitude au-delà de 30 % : 8 %, contre 18 %
Au recensement de 2021, la part des ménages dont loyer ou hypothèque, services, taxes et frais atteignent 30 % ou plus du revenu.
Logement à 30 % ou plus du revenu le repère est la ville canadienne type
Statistique Canada, Recensement de 2021 : ménages consacrant 30 % ou plus de leur revenu total aux frais de logement.
Maison et déplacements : 34 % du revenu, au-dessus de la ville type
Ce que dépense un ménage au revenu médian pour son logement et ses déplacements, d’après l’indice 2024 de Statistique Canada.
Logement et transport, part du revenu
Le transport coûte ici autant que le logement, ou plus : c’est surtout le prix de posséder et d’entretenir des autos.
Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024 (tableaux 46-10-0090 et 46-10-0091).
Dans la moyenne de les villes du Québec : 2 335 $ par année à Desbiens, pour une médiane de 2 255 $
Le MAMH publie, pour chaque municipalité, ce que paie en moyenne un logement en taxes foncières ; voici le chiffre de 2024, tous types de logements confondus. Celui d’une autre province ne se compare pas.
Les localités voisines, même mesure repère : médiane pour les villes du Québec
Aucune localité voisine n’affiche un chiffre plus élevé que Desbiens ; Métabetchouan--Lac-à-la-Croix a le plus bas, à 2 174 $.
Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, profil financier 2024 des municipalités (CC BY 4.0, Données Québec).
77 % des ménages sont propriétaires de leur logement ; 23 % sont locataires
Qui était propriétaire et qui louait au recensement de 2021, face aux médianes des autres villes. Plus de ménages propriétaires que la médiane pour les villes du Québec (70 %).
Saint-Gédéon dépasse Desbiens de 104 k$ sur la valeur des logements
Les lieux autour de Desbiens : valeur du logement au recensement de 2021, loyer, et valeur rapportée au revenu.
| Ville | Note | Valeur médiane du logement | Loyer | ÷ revenu |
|---|---|---|---|---|
| Desbiens | A | 146 k$ | 480 $ | 2,5× |
| Métabetchouan--Lac-à-la-Croix | A | 174 k$ | 544 $ | 2,5× |
| Chambord | B+ | 200 k$ | 548 $ | 3,1× |
| Saint-Gédéon | A | 250 k$ | 604 $ | 2,9× |
Valeurs : recensement de 2021. Loyer : SCHL ou recensement.
Ce que ces données disent, et ce qu’elles ne disent pas
- Loyers. Sous le seuil de 10 000 habitants de la SCHL, seul le recensement donne un loyer : la médiane de tous les logements loués en 2021, services compris.
- Le revenu est celui de la ville. Il n’existe pas de revenu plus récent à l’échelle de la ville : la médiane du recensement pour 2020, avant impôt, sert à tous les rapports.
- Logement et transport. Statistique Canada modélise ce que dépense un ménage au revenu médian pour son logement et ses déplacements ; les chiffres valent pour 2024.
- Comparé à quoi. Chaque chiffre est placé à côté de la médiane des villes et quartiers canadiens de 2 500 habitants et plus (sans les villes entières ni les réserves), et de celle pour les villes du Québec.
Questions sur le coût de la vie de Desbiens
Desbiens est-elle chère à vivre ?
Face au salaire local, non : le logement médian vaut moins d’années de revenu que les 3,8 habituels pour les villes du Québec.
Combien gagnent les ménages de Desbiens ?
La moitié des ménages gagnaient plus de 59 400 $ en 2020, avant impôt, face à des médianes de 74 100 $ pour les villes du Québec et de 85 900 $ pour les villes du Canada.
Combien coûte un loyer à Desbiens ?
Le loyer médian du recensement de 2021 était de 480 $ par mois, services compris.
Combien coûte chaque mois la propriété d’un logement à Desbiens ?
Au recensement de 2021, la moitié des propriétaires payaient plus de 765 $ par mois pour se loger, hypothèque, taxes, frais et services compris.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).